屋地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合同版本

屋地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有一處屋地（以下簡稱“該屋地”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該屋地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、屋地基本情況1.該屋地位于______，土地面積為______平方米，四至范圍為：東至______，西至______，南至______，北至______。2.該屋地上現(xiàn)有建筑物情況：______。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該屋地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在辦理屋地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移手續(xù)前，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及相關(guān)手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后______日內(nèi)，將該屋地的相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于土地使用權(quán)益、地上建筑物所有權(quán)等，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)（如有）。2.辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由______方承擔。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該屋地擁有合法的處分權(quán)，保證該屋地不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制處分的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得該屋地權(quán)益，甲方應(yīng)承擔全部違約責(zé)任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.向乙方如實告知該屋地的相關(guān)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、使用現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。4.在權(quán)益轉(zhuǎn)移過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定轉(zhuǎn)移該屋地權(quán)益，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。3.在取得該屋地權(quán)益后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用該屋地。五、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_____