宅基證改名協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[宅基地詳細(xì)地址]的宅基地一處，其宅基證編號(hào)為[宅基證編號(hào)]，現(xiàn)甲方有意將該宅基地相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就宅基證改名事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該宅基地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.地上附著物包括[房屋情況，如房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)信息]。3.該宅基地對(duì)應(yīng)的宅基證所記載的權(quán)利完整，不存在任何抵押、查封、糾紛等權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該宅基地?fù)碛泻戏ㄌ幏謾?quán)，且該處分行為未違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。向乙方如實(shí)披露該宅基地的真實(shí)情況，包括但不限于土地性質(zhì)、地上附著物狀況、是否存在權(quán)利瑕疵等信息。協(xié)助乙方辦理宅基證改名的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件及資料，并配合乙方完成與改名手續(xù)相關(guān)的一切事宜，如簽字、蓋章等。在辦理宅基證改名手續(xù)過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。確保在協(xié)議履行期間，該宅基地不發(fā)生任何影響乙方權(quán)益的變動(dòng)，如被征收、征用等情況。若出現(xiàn)此類情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并妥善處理相關(guān)事宜，保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理宅基證改名手續(xù)的義務(wù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。向甲方提供辦理宅基證改名手續(xù)所需的個(gè)人信息及相關(guān)資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。積極配合甲方辦理宅基證改名的各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在協(xié)議履行期間，尊重甲方及該宅基地周邊鄰居的合法權(quán)益，不得實(shí)施任何損害他人利益的行為。承擔(dān)辦理宅基證改名手續(xù)過程中依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.雙方約定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成宅基證改名手續(xù)，并將新的宅基證交付給乙方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致宅基證改名手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_______________