安置房析產(chǎn)協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就[具體安置房地址]的安置房析產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細說明1.安置房基本信息該安置房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如拆遷安置用房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細列舉設(shè)施，如水電線路、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備等]。該安置房所在樓棟為[樓棟號]，所在樓層為[樓層數(shù)]，房號為[具體房號]。2.相關(guān)權(quán)益該安置房對應(yīng)的土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。該安置房已取得的產(chǎn)權(quán)證書情況為[是否有產(chǎn)權(quán)證書，如有，寫明證書編號及頒發(fā)機關(guān)；如無，說明目前產(chǎn)權(quán)辦理進度等情況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對安置房享有相應(yīng)的析產(chǎn)份額。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實告知安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形等。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助乙方辦理析產(chǎn)過程中需要甲方配合的各項事宜，如提供身份證明、簽字確認相關(guān)文件等。不得故意隱瞞與安置房有關(guān)的重要信息或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定對安置房享有相應(yīng)的析產(chǎn)份額。在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與析產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)向甲方如實告知安置房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情形等。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助甲方辦理析產(chǎn)過程中需要乙方配合的各項事宜，如提供身份證明、簽字確認相關(guān)文件等。不得故意隱瞞與安置房有關(guān)的重要信息或提供虛假信息，否則應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。三、析產(chǎn)份額及方式1.析產(chǎn)份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方對該安置房享有的析產(chǎn)份額為[X]%，乙方對該安置房享有的析產(chǎn)份額為[X]%。2.析產(chǎn)方式通過[具體析產(chǎn)方式，如實物分割、作價補償?shù)萞的方式進行析產(chǎn)。若采用實物分割方式，雙方應(yīng)按照各自享有的析產(chǎn)份額對安置房進行具體的分割劃分，明確各自分得的房屋具體范圍及附屬設(shè)施等。若采用作價補償方式，由享有貨幣補償?shù)囊环桨凑辗课菔袌鲈u估價值及雙方約定的計算方式向另一方支付補償款。房屋市場評估應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由[承擔方]承擔。四、析產(chǎn)手續(xù)辦理1.辦理時間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)咨詢析產(chǎn)手續(xù)辦理的具體流程及所需材料，并按照要求準備齊全相關(guān)資料。在準備好全部資料后的[X]個工作日內(nèi)，雙方共同前往不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)。2.辦理費用辦理析產(chǎn)登記手續(xù)所需繳納的各項費用，包括但不限于登記費、印花稅等，按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。若因一方原因?qū)е罗k理析產(chǎn)手續(xù)產(chǎn)生額外費用的，該方應(yīng)承擔全部額外費用。五、違約責任1.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致析產(chǎn)手續(xù)無法按時辦理或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若一方故意隱瞞與安置房有關(guān)的重要信息或提供虛假信息，導(dǎo)致對方在析產(chǎn)過程中遭受損失的，隱瞞方或提供虛假信息方應(yīng)承擔全部賠償責任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存[X]份，每份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。