小超市承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一家小超市（以下簡稱"該小超市"），乙方具備經(jīng)營管理小超市的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該小超市承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.小超市位置：該小超市位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。超市內(nèi)設有各類商品陳列區(qū)，包括食品區(qū)、日用品區(qū)、文具區(qū)、煙酒區(qū)等，貨架及陳列設施齊全。2.經(jīng)營范圍：乙方承包經(jīng)營期間，小超市的經(jīng)營范圍為銷售各類預包裝食品、散裝食品、乳制品（含嬰幼兒配方乳粉）、日用品、文具、煙酒、飲料等與日常生活相關的商品，具體經(jīng)營范圍以乙方實際經(jīng)營為準，但不得超出國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定的范圍。3.現(xiàn)有資產(chǎn)狀況：甲方將小超市現(xiàn)有的固定資產(chǎn)（包括但不限于貨架、冷藏設備、收銀系統(tǒng)、監(jiān)控設備等）及流動資產(chǎn)（包括但不限于庫存商品、備用金等）一并承包給乙方經(jīng)營使用。雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)對上述資產(chǎn)進行盤點，并制作詳細的資產(chǎn)清單，雙方簽字確認。資產(chǎn)清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：乙方應在每年的[支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權監(jiān)督乙方對小超市的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。有權對小超市的資產(chǎn)狀況進行定期或不定期檢查，確保資產(chǎn)安全。在承包期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供小超市的相關產(chǎn)權證明或經(jīng)營許可文件等資料，并確保其真實、合法、有效。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)按照本協(xié)議約定交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理小超市經(jīng)營過程中所需的相關證照變更手續(xù)，費用由乙方承擔。負責處理與小超市經(jīng)營相關的外部關系，包括但不限于與周邊居民、物業(yè)、政府部門等的協(xié)調(diào)溝通，確保乙方正常經(jīng)營。在承包期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權對乙方的經(jīng)營行為進行必要的指導和監(jiān)督。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內(nèi)，有權自主經(jīng)營、自負盈虧，按照本協(xié)議約定獨立開展小超市的經(jīng)營活動。有權使用小超市現(xiàn)有的資產(chǎn)及設施設備進行經(jīng)營，如因經(jīng)營需要對資產(chǎn)進行更新、改造或增添設備，應事先征得甲方書面同意，費用由乙方自行承擔。有權根據(jù)市場行情和經(jīng)營狀況，自主制定商品價格和促銷活動，但不得違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。在承包期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，有權解除本協(xié)議。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經(jīng)營小超市，不得從事違法違規(guī)活動。按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營小超市，保證商品質量，提供優(yōu)質服務，維護小超市的良好形象和聲譽。負責小超市的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓、考核、辭退等，確保員工遵守國家法律法規(guī)及小超市的各項規(guī)章制度。負責小超市的財務管理，建立健全財務賬目，定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。按照國家有關規(guī)定，按時足額繳納小超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費及其他費用。愛護小超市的資產(chǎn)及設施設備，定期進行維護保養(yǎng)，確保資產(chǎn)完好無損。如因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失，應負責修復或賠償。在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定將小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)完好無損地返還給甲方。五、商品采購及庫存管理1.商品采購乙方應自行負責小超市的商品采購工作，確保所采購的商品符合國家法律法規(guī)及相關質量標準要求。乙方在采購商品時，應選擇具有合法經(jīng)營資質的供應商，并與其簽訂書面采購合同，明確雙方的權利義務。乙方應定期對供應商進行評估和管理，確保供應商提供的商品質量穩(wěn)定、價格合理、交貨及時。2.庫存管理乙方應建立健全庫存管理制度，定期對小超市的庫存商品進行盤點，確保賬實相符。乙方應合理控制庫存水平，避免庫存積壓或缺貨現(xiàn)象的發(fā)生。對于臨近保質期或滯銷的商品，應及時采取促銷、退貨等措施進行處理。乙方應確保庫存商品的安全，防止商品被盜、損壞、變質等情況的發(fā)生。如因乙方管理不善導致庫存商品出現(xiàn)損失，由乙方承擔相應責任。六、員工管理1.員工招聘：乙方有權根據(jù)小超市的經(jīng)營需要自行招聘員工，招聘程序應符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。2.員工培訓：乙方應定期組織員工參加業(yè)務培訓，提高員工的業(yè)務水平和服務質量。培訓內(nèi)容包括商品知識、銷售技巧、服務規(guī)范、職業(yè)道德等方面。3.員工考核：乙方應建立員工考核制度，定期對員工的工作表現(xiàn)進行考核，考核結果作為員工晉升、獎懲、辭退等的依據(jù)。4.員工薪酬及福利：乙方應按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，制定合理的員工薪酬及福利制度，并按時足額支付員工工資、獎金、福利等費用。七、財務管理1.財務核算：乙方應建立健全財務核算制度，按照國家統(tǒng)一的會計制度進行會計核算，編制財務報表。2.財務監(jiān)督：甲方有權對乙方的財務狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應定期向甲方報送財務報表，接受甲方的監(jiān)督。3.稅務申報：乙方應按照國家有關規(guī)定，按時足額申報繳納小超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費。4.費用承擔：小超市經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、設備維護費、員工工資等，均由乙方承擔。八、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供小超市相關資料或交付小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的承包費用，同時甲方應按照當年承包費用的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額向甲方支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定經(jīng)營小超市，或從事違法違規(guī)活動，導致小超市被相關部門查處或遭受損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[X%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式經(jīng)營小超市，或擅自改變小超市的經(jīng)營用途，甲方有權要求乙方限期改正；如乙方逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)，同時乙方應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本協(xié)議約定愛護小超市的資產(chǎn)及設施設備，或因乙方原因造成資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償?shù)?，甲方有權從承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。6.若乙方在承包期屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按照本協(xié)議約定將小超市及現(xiàn)有資產(chǎn)完好無損地返還給甲方，每逾期一日，應按照當年承包費用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，