出租理發(fā)店合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其理發(fā)店出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店鋪位置及面積甲方將位于__________________（具體地址）的理發(fā)店出租給乙方使用，該理發(fā)店建筑面積為______平方米。二、租賃用途乙方租賃該理發(fā)店僅作為經(jīng)營理發(fā)店使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該理發(fā)店。乙方若需續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前以______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬）方式向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、其他費用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費、衛(wèi)生費等經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用，并按時繳納，如因未按時繳費導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。2.乙方如需對理發(fā)店進(jìn)行裝修或增添設(shè)備，費用由乙方自理；在租賃期滿或合同解除時，對能夠拆除且不影響房屋結(jié)構(gòu)的裝修及設(shè)備，乙方可自行拆除帶走，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀；對不能拆除或拆除后會影響房屋結(jié)構(gòu)的部分，無償歸甲方所有。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將符合正常使用條件的理發(fā)店交付給乙方。3.甲方應(yīng)保證該理發(fā)店產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。因產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成的損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與鄰里及相關(guān)部門的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用該理發(fā)店。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)理發(fā)店及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該理發(fā)店轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動；如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致的一切法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方均可解除合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）