2025廈門市房屋買賣合同書范本合同編號：出售方（以下簡稱甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：買受方（以下簡稱乙方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就位于廈門市區(qū)路號的房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其所有的位于廈門市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證編號：建筑面積：平方米房屋結構：設計用途：土地使用年限：第二條房屋成交價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。該價格已包含該房屋的所有價款，包括但不限于房價款、稅費及其他相關費用。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付房價款：第一期房價款人民幣（大寫）元整（小寫：元），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期房價款人民幣（大寫）元整（小寫：元），于（約定的日期或條件成就時）支付至甲方指定賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲乙雙方一致同意，房價款支付過程中產(chǎn)生的任何費用由方承擔。第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同驗收房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。甲方交付該房屋時，應向乙方提供以下文件：房屋所有權證（或不動產(chǎn)權證）原購房合同該房屋的完稅證明該房屋的維修基金憑證甲方承諾在交付該房屋時，該房屋不存在任何權利瑕疵或使用限制，且已將房屋內(nèi)的所有費用結清，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等。第五條權屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應于該房屋交付后日內(nèi)，共同向廈門市不動產(chǎn)登記中心申請辦理該房屋的權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應協(xié)助乙方提供辦理權屬轉(zhuǎn)移登記所需的全部材料，并保證其真實、合法、有效。權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費、契稅、印花稅等費用由方承擔。第六條稅費承擔本合同履行過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費等，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。甲乙雙方應按時繳納各自的稅費，任何一方因稅費問題導致合同履行受阻的，責任自負。第七條承諾與聲明甲方聲明并保證：甲方對該房屋擁有完整的所有權，無任何權利瑕疵；該房屋未被依法查封、凍結或設定任何形式的抵押權；該房屋不存在任何尚未解決的糾紛或訴訟；甲方簽署本合同的行為已取得所有必要的授權。乙方聲明并保證：乙方具備購買該房屋的合法資格；乙方支付的房價款來源合法，且有履行本合同的能力。第八條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（小寫：元）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方受到的所有損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，違約責任按照本合同相關條款處理。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：