廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書圖

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱“該廠房”），并有意轉(zhuǎn)讓；乙方有意受讓該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、廠房基本情況1.該廠房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包含[列舉廠房內(nèi)主要建筑及設施，如生產(chǎn)車間、倉庫、辦公樓等]。2.該廠房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如工業(yè)用地等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定銀行賬戶。三、廠房交付及相關(guān)事項1.甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將該廠房及相關(guān)附屬設施、設備等（以雙方交接清單為準）交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對廠房及附屬設施、設備的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄廠房及附屬設施、設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。3.甲方應確保交付的廠房及附屬設施、設備能夠正常使用，如有質(zhì)量問題或其他瑕疵，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。四、產(chǎn)權(quán)變更及稅費承擔1.甲方應協(xié)助乙方辦理該廠房的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、印花稅、土地出讓金等），由[雙方約定承擔方，如雙方各自承擔法律法規(guī)規(guī)定應承擔的稅費]承擔。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法按時辦理或出現(xiàn)其他問題，甲方應承擔相應的法律責任和經(jīng)濟損失。五、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。2.保證對該廠房擁有合法的處分權(quán)，該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。3.向乙方如實告知該廠房的相關(guān)情況，包括但不限于土地使用情況、廠房建設情況、周邊環(huán)境等。4.協(xié)助乙方辦理與該廠房相關(guān)的各種手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記、水電氣過戶等。（二）乙方權(quán)利義務1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付廠房及相關(guān)附屬設施、設備。2.按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。3.承擔該廠房自交付之日起產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、土地使用稅等。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。如甲方解除合同后，該廠房轉(zhuǎn)讓價格低于本合同約定價格的，乙方還應補足差價。2.若甲方未按照本合同約定的時間交付廠房或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方解除合同后，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐芷渌麚p失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.如一方違反本合同其他條款約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議