2025武漢理工大學國有資產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租方（甲方）：武漢理工大學地址：法定代表人：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（乙方）：地址：法定代表人：（如乙方為自然人，則填姓名）統(tǒng)一社會信用代碼/身份碼：鑒于甲方為武漢理工大學，擁有部分國有資產(chǎn)的使用權及出租權，乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)甲方同意，承租甲方擁有的部分國有資產(chǎn)。為明確雙方的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就國有資產(chǎn)租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃資產(chǎn)甲方出租給乙方的資產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：資產(chǎn)名稱：資產(chǎn)地點：資產(chǎn)現(xiàn)狀：（包括但不限于資產(chǎn)的使用狀況、權屬狀況等）上述資產(chǎn)以下簡稱“租賃資產(chǎn)”。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應另行簽訂書面協(xié)議。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金與支付方式年租金為人民幣元（大寫：），租金按（月/季度/年）支付，首次租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應提前日支付。乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬戶：第四條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應按本合同約定，按時向乙方交付租賃資產(chǎn)，并確保租賃資產(chǎn)在交付時處于適租狀態(tài)。甲方有權監(jiān)督乙方對租賃資產(chǎn)的使用情況，并有權要求乙方改正不當使用行為。甲方有權收取租金及相關費用。甲方不得無故提前收回租賃資產(chǎn)，除非乙方嚴重違反本合同約定。乙方權利與義務乙方應按本合同約定支付租金及相關費用。乙方應合理使用租賃資產(chǎn)，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途或進行違法活動。乙方應按時交納水、電、燃氣、方式等各項費用，并承擔因使用租賃資產(chǎn)產(chǎn)生的其他費用。乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃資產(chǎn)，并享有在租賃資產(chǎn)內(nèi)進行正常經(jīng)營活動的權利。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自轉租、分租或與他人合租租賃資產(chǎn)，如需轉租，應書面通知甲方并經(jīng)其書面同意。第五條資產(chǎn)的使用與維護乙方應按照租賃資產(chǎn)的用途和設計要求使用，不得超出設計范圍使用租賃資產(chǎn)。乙方應定期對租賃資產(chǎn)進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方并協(xié)助處理。因乙方使用不當或管理不善導致租賃資產(chǎn)損壞的，乙方應承擔修復責任及相關費用。租賃期內(nèi)，租賃資產(chǎn)的日常維護和修繕費用由乙方承擔，除非損壞系甲方提供的租賃資產(chǎn)本身的質量問題。第六條合同的變更與終止本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。因不可抗力導致租賃資產(chǎn)無法繼續(xù)使用或造成損失，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除或變更合同。租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止合同，除非因對方嚴重違約導致合同無法繼續(xù)履行。合同終止時，乙方應按約定時間將租賃資產(chǎn)完好交還甲方，不得拖欠租金及相關費用。第七條違約責任乙方未按約定支付租金或相關費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未付金額日‰計算，有權解除合同并要求賠償損失。乙方擅自改變租賃資產(chǎn)用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)或提供相關服務的，乙方有權要求甲方限期改正，如甲方逾期未改正導致乙方損失的，甲方應承擔相應責任。任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方的所有損失，包括但不限于租金損失、搬遷費用、訴訟費用等。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：