甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高速公路服務區(qū)租賃及商業(yè)開發(fā)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及商業(yè)開發(fā)描述1.服務區(qū)租賃乙方同意將位于______的高速公路服務區(qū)租賃給甲方，租賃期限為______年。甲方在租賃期間享有服務區(qū)內商業(yè)開發(fā)的權利。2.商業(yè)開發(fā)內容甲方計劃在服務區(qū)內進行商業(yè)開發(fā)，包括但不限于餐飲、住宿、購物、娛樂等設施的建設和運營。甲方需遵守國家相關法律法規(guī)，確保商業(yè)開發(fā)項目的合法性和安全性。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用甲方需支付給乙方租賃費用，具體金額為每月______元，共計______元（大寫：______）。租賃費用按月支付，甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.支付方式租賃費用支付方式為銀行轉賬，甲方應按照乙方提供的收款信息進行支付。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將服務區(qū)交付給甲方使用。甲方在收到服務區(qū)后，應立即進行商業(yè)開發(fā)項目的建設工作。2.交貨地點服務區(qū)位于______（詳細地址），甲方應在收到服務區(qū)后進行商業(yè)開發(fā)項目的建設。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應確保服務區(qū)設施齊全、完好，并按照甲方要求進行必要的包裝。包裝應標明服務區(qū)名稱、規(guī)格、數量、生產廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔將服務區(qū)設施運輸至甲方指定地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生設施損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質量的設施，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商業(yè)設施和服務進行檢驗和驗收，如發(fā)現不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據商業(yè)運營情況調整商業(yè)開發(fā)內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商業(yè)設施和服務，并按照合同約定支付租金。為乙方運營提供必要的協(xié)助，如提供相關政策和市場信息等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商業(yè)設施和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致運營延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數量和質量提供商業(yè)設施和服務。對甲方提供的與商業(yè)運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付商業(yè)設施和服務前應對其進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到商業(yè)設施和服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商業(yè)設施和服務名稱、規(guī)格、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據商業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商業(yè)設施和服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業(yè)設施和服務交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的商業(yè)設施和服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施閑置費用、運營成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供商業(yè)設施和服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商業(yè)設施和服務不符合合同要求，應負責免費整改符合要求的設施和服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施或服務質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租賃條件、商業(yè)運營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義