2025私營住宅裝修服務(wù)合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：發(fā)包方（甲方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：承包方（乙方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要對(duì)其所有的位于市區(qū)路號(hào)幢單元室的私營住宅進(jìn)行裝修，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)裝修服務(wù)提供方，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方進(jìn)行裝修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點(diǎn)：本工程位于市區(qū)路號(hào)幢單元室。1.2工程面積：房屋建筑面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證為準(zhǔn)）。1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方進(jìn)行該房屋的裝修工程，具體詳見本合同附件《裝修施工圖紙》和《裝修項(xiàng)目清單》。1.4裝修風(fēng)格：雙方約定本次裝修采用風(fēng)格（如現(xiàn)代簡約、中式古典、歐式奢華等），具體細(xì)節(jié)以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案為準(zhǔn)。1.5工程要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程內(nèi)容2.1具體項(xiàng)目：乙方負(fù)責(zé)下列裝修項(xiàng)目：a）拆除工程：原有墻體、地面、天花板的部分拆除；b）土建工程：新墻體砌筑、地面找平、隔斷安裝等；c）安裝工程：給排水系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、燃?xì)庀到y(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等的安裝；d）墻面工程：墻面拆除、涂料施工、壁紙鋪貼、石材或木制飾面板安裝；e）地面工程：地磚、木地板、地暖系統(tǒng)等的鋪設(shè)；f）天花板工程：吊頂安裝、燈具安裝等；g）門窗工程：門窗拆除、新門窗安裝及密封處理；h）廚房工程：櫥柜、臺(tái)面、水槽、煙機(jī)等的安裝；i）衛(wèi)浴工程：洗手盆、馬桶、淋浴設(shè)備、排水系統(tǒng)等的安裝；j）家具安裝：衣柜、書柜、電視柜等定制或成品家具的安裝。k）其他約定：。2.2工程范圍：除上述規(guī)定外，若甲方需要額外增加項(xiàng)目，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增項(xiàng)目的內(nèi)容、價(jià)格及工期。第三條工程期限3.1開工日期：本工程于年月日正式開工。3.2竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于年月日完成全部裝修并交付使用，總工期為天。3.3延期責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄谕旯?，乙方?yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的%計(jì)算。如因甲方原因（如未按時(shí)支付工程款、未提供施工條件等）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)相應(yīng)順延工期。3.4停工情況：若因政府政策、自然災(zāi)害、材料供應(yīng)或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程停工，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方另行商定。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)建筑裝修裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2025）等標(biāo)準(zhǔn)要求。4.2驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前個(gè)工作日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方共同對(duì)工程進(jìn)行檢查，若發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)限時(shí)整改。驗(yàn)收通過后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。4.3材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的裝修材料，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)材料的質(zhì)量證明文件，如出現(xiàn)假冒偽劣材料，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條工程價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：雙方約定本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式：甲方按下列方式支付工程款：a）合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金，計(jì)人民幣元；b）隱蔽工程驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；c）工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；d）質(zhì)保金為合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，在工程竣工驗(yàn)收通過后個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)按每日%向乙方支付滯納金。若無正當(dāng)理由逾期天以上，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)：a）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度；b）甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的施工人員；c）甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，若因逾期支付導(dǎo)致工期延誤，責(zé)任由甲方承擔(dān)；d）甲方應(yīng)提供施工所需的水源、電源、垃圾堆放場地及其他必要條件；e）甲方不得隨意更改設(shè)計(jì)圖紙或施工方案，若需更改，需提前與乙方協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議；6.2乙方權(quán)利和義務(wù)：a）乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成施工任務(wù)；b）乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，妥善保護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c）乙方應(yīng)為施工人員購買相應(yīng)的人身保險(xiǎn)，確保施工期間的安全；d）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得因施工影響鄰里生活；e）乙方應(yīng)提供工程的保修服務(wù)，具體保修內(nèi)容及期限按本合同附件《保修協(xié)議》執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1逾期完工：除本合同另有約定外，若乙方逾期完工，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金，逾期超過天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的所有款項(xiàng)，并賠償造成的損失。7.2質(zhì)量不符：若乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若整改后仍無法達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方可解除合同，乙方應(yīng)退還全部款項(xiàng)并賠償損失。7.3材料問題：若乙方使用不符合約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或要求乙方降低相應(yīng)工程款，若導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.4工程停緩建：若甲方單方面要求停緩建，應(yīng)提前天以書面形式通知乙方，雙方可協(xié)商終止合同，甲方應(yīng)按實(shí)際施工進(jìn)度結(jié)算工程款。第八條合同的變更和解除8.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充。任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除：在工程竣工驗(yàn)收前，若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。違約方應(yīng)賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。9.2法律途徑：若協(xié)商不成，雙方同意向工程所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋