2025年江門精品民宿轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在廣東省江門市簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：住址：鑒于甲方合法擁有位于江門市區(qū)路號(hào)的精品民宿（以下簡稱“標(biāo)的民宿”）的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方與乙方就標(biāo)的民宿的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的民宿的基本情況1.1標(biāo)的民宿位于江門市區(qū)路號(hào)，面積為平方米，土地使用權(quán)證號(hào)為，房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)為，經(jīng)營許可證號(hào)為。1.2標(biāo)的民宿包括但不限于以下設(shè)施：。1.3標(biāo)的民宿的經(jīng)營狀況良好，甲方保證其對(duì)該標(biāo)的民宿擁有完整的所有權(quán)及處分權(quán)，且在轉(zhuǎn)讓前無任何債務(wù)糾紛或其他法律爭議。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將標(biāo)的民宿以人民幣萬元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），具體支付時(shí)間為：。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后日內(nèi)完成標(biāo)的民宿的交付，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的民宿的合法性，包括但不限于房產(chǎn)、土地、經(jīng)營許可等證件的真實(shí)、完整和有效。3.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的民宿的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、簽署相關(guān)文件等。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在交付日前將標(biāo)的民宿的現(xiàn)狀向乙方如實(shí)告知，包括但不限于現(xiàn)有債務(wù)、未完成的合同、設(shè)備設(shè)施的使用情況等。3.4甲方承諾在交付日后年內(nèi)不得以任何形式干涉乙方對(duì)標(biāo)的民宿的正常經(jīng)營。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在接收標(biāo)的民宿后，依法經(jīng)營，并自行承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用標(biāo)的民宿進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)當(dāng)在交付日后日內(nèi)完成標(biāo)的民宿的變更登記手續(xù)。第五條變更與解除5.1本合同簽訂后，若因法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，轉(zhuǎn)讓價(jià)款不予退還或部分退還，具體事宜由雙方另行協(xié)商。5.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%。6.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金為未支付部分的%。6.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方遭受的所有損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向江門市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日