2025企業(yè)辦公場所租賃合同范本本合同（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號(hào)的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)或合法使用權(quán)，同意將該辦公場所出租給乙方用于企業(yè)辦公及相關(guān)活動(dòng)；乙方亦同意按照本協(xié)議的條款和條件承租該辦公場所。為此，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況1.1甲方出租給乙方的辦公場所位于（城市/地區(qū)）路號(hào)，具體房間號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《租賃物交付狀況確認(rèn)書》。乙方確認(rèn)已對租賃物進(jìn)行實(shí)地查看，并對租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況完全認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。2.3在租賃期限內(nèi)，除本協(xié)議另有約定外，甲乙雙方均不得單方面解除本協(xié)議。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.3租金支付時(shí)間：首次租金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每月租金應(yīng)于每月日前支付。3.4若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期部分的違約金，違約金按日計(jì)算為逾期金額的%。3.5因租賃物所在區(qū)域的稅費(fèi)政策變化而產(chǎn)生的新增稅費(fèi)，由（甲方/乙方）承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償金或違約金。4.3在租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃物完好無損（正常折舊除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保租賃物在租賃期限內(nèi)可合法出租。5.1.2甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)因自然老化或甲方原因?qū)е碌木S修責(zé)任。5.1.3甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物相關(guān)的必要手續(xù)，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及附屬設(shè)施。5.2.2乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)開展正常的經(jīng)營活動(dòng)，但不得從事任何違法或違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期限內(nèi)因使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方應(yīng)遵守租賃物所在物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。5.2.5乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。第六條租賃物的維修與養(yǎng)護(hù)6.1租賃物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.2若租賃物需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方應(yīng)征得乙方書面同意，費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物內(nèi)財(cái)產(chǎn)及員工人身保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2若甲方要求，乙方應(yīng)為租賃物購買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議進(jìn)行變更或解除。8.2若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可通過協(xié)商解除本協(xié)議，已履行部分的租金及相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.3任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，否則應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本協(xié)議約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)收回租賃物。9.2若甲方無故提前收回租賃物或違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議，要求賠償損失。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或設(shè)定擔(dān)保，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方支付違約金，并收回租賃物。9.4違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章