2025建筑工程總承包合同正文本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將位于（市/縣）的工程項目發(fā)包給乙方，乙方同意按照本合同的約定承接該工程的總承包工作，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項目名稱：1.2項目地點：1.3項目內(nèi)容：1.4建筑面積：1.5投資規(guī)模：本工程為（填入具體工程類型，如房屋建筑、市政工程、公路工程等），甲方委托乙方作為總承包方，全面負責工程的設(shè)計、施工、采購及相關(guān)管理工作。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負責本工程的（填入具體范圍，如設(shè)計、施工、采購、調(diào)試等）全部工作，并按合同約定的質(zhì)量、工期、安全標準完成工程建設(shè)。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于（詳細列出具體工程內(nèi)容，如土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等）。2.3工程文件：乙方應(yīng)提供符合國家及地方標準的設(shè)計文件、施工圖紙、材料清單及相關(guān)技術(shù)資料，并通過相關(guān)審批部門的審查。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情形：因不可抗力、設(shè)計變更、甲方原因或其他非乙方責任導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方簽證確認。3.5工期考核：如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為每天人民幣元。第四條質(zhì)量標準與驗收4.1質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量目標為（如優(yōu)良工程、合格工程等），需達到國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗收標準。4.2材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求及國家強制性標準，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程驗收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知甲方及相關(guān)單位進行驗收，驗收合格后方可進行后續(xù)施工。4.4竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并在個工作日內(nèi)向甲方提出驗收申請，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)組織驗收。4.5質(zhì)量保修：乙方對本工程質(zhì)量負責，承諾在工程竣工后年內(nèi)提供免費質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修范圍及責任詳見本合同第條。第五條合合同價款與支付方式5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計、施工、采購及相關(guān)服務(wù)費用。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款；5.2.2工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；5.2.3工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%；5.2.4質(zhì)量保修期滿后，甲方支付剩余的%。5.3逾期支付：如甲方逾期支付合同價款，應(yīng)按每日‰向乙方支付違約金。第六條雙方的責任與義務(wù)6.1甲方的責任：6.1.1按時支付合同價款，不得無故拖延；6.1.2提供施工場地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；6.1.3按時組織工程驗收并支付款項；6.1.4對乙方提出的合理建議及時回復(fù)。6.2乙方的責任：6.2.1按照合同約定完成工程設(shè)計、施工、采購及相關(guān)工作；6.2.2確保施工安全，遵守國家及地方安全規(guī)范，對施工現(xiàn)場的安全負責；6.2.3按時提交竣工資料，配合甲方完成驗收；6.2.4保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露相關(guān)資料。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購：乙方負責采購本工程所需的所有材料設(shè)備，必須選用符合國家及地方標準的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并提供質(zhì)量證明文件。7.2材料設(shè)備驗收：甲方有權(quán)對乙方采購的材料設(shè)備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方更換或退換。7.3材料設(shè)備費用：材料設(shè)備費用已包含在合同總價中，不再另行結(jié)算。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：如甲方需要對工程進行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后個工作日內(nèi)確認并提供變更費用估算。8.2變更簽證：變更所產(chǎn)生的費用及工期調(diào)整需經(jīng)雙方簽證確認，作為合同補充文件。第九條竣工驗收與結(jié)算9.1竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方組織驗收。9.2工程結(jié)算：竣工驗收合格后，雙方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成結(jié)算，并簽署結(jié)算協(xié)議。第十條保修條款10.1質(zhì)量保修范圍：乙方對本工程的設(shè)計、施工質(zhì)量負責，保修范圍包括但不限于（具體范圍）。10.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為年，其中基礎(chǔ)工程保修期為年，防水工程保修期為年。10.3保修責任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修，維修期間產(chǎn)生的費用由乙方承擔。第十一條違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按合同約定支付合同價款，或無故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。11.2乙方違約責任：如乙方未能按合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合標準，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔相應(yīng)違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，損失由各自承擔。12.2通知與協(xié)助：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并協(xié)助對方減少損失。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止：本合同自工程竣工驗收合格，結(jié)算完成且保修期滿后自動終止。13.2合同解除：如因一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十四條爭議解決14.1爭議協(xié)商：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效及其他15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2通知方式：雙方在履行合同過程中，如有通知事項，應(yīng)以書面形式送達至合同約定地址。15.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：