2025建筑工程總承包合同正文本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬將位于（市/縣）的工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方，乙方同意按照本合同的約定承接該工程的總承包工作，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：1.4建筑面積：1.5投資規(guī)模：本工程為（填入具體工程類型，如房屋建筑、市政工程、公路工程等），甲方委托乙方作為總承包方，全面負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及相關(guān)管理工作。第二條承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方負(fù)責(zé)本工程的（填入具體范圍，如設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)、調(diào)試等）全部工作，并按合同約定的質(zhì)量、工期、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于（詳細(xì)列出具體工程內(nèi)容，如土建工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程等）。2.3工程文件：乙方應(yīng)提供符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、材料清單及相關(guān)技術(shù)資料，并通過(guò)相關(guān)審批部門的審查。第三條合同工期3.1開(kāi)工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天3.4工期順延情形：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延天數(shù)由雙方簽證確認(rèn)。3.5工期考核：如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額為每天人民幣元。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1質(zhì)量目標(biāo)：本工程質(zhì)量目標(biāo)為（如優(yōu)良工程、合格工程等），需達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2材料設(shè)備：乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件。4.3隱蔽工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)在隱蔽工程隱蔽前通知甲方及相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行后續(xù)施工。4.4竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的竣工資料，并在個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.5質(zhì)量保修：乙方對(duì)本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，承諾在工程竣工后年內(nèi)提供免費(fèi)質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修范圍及責(zé)任詳見(jiàn)本合同第條。第五條合合同價(jià)款與支付方式5.1合同總價(jià)：本工程合同總價(jià)為人民幣元（大寫：元整），包含設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。5.2付款方式：5.2.1合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；5.2.2工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)的%；5.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%；5.2.4質(zhì)量保修期滿后，甲方支付剩余的%。5.3逾期支付：如甲方逾期支付合同價(jià)款，應(yīng)按每日‰向乙方支付違約金。第六條雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方的責(zé)任：6.1.1按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無(wú)故拖延；6.1.2提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理施工手續(xù)；6.1.3按時(shí)組織工程驗(yàn)收并支付款項(xiàng)；6.1.4對(duì)乙方提出的合理建議及時(shí)回復(fù)。6.2乙方的責(zé)任：6.2.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、采購(gòu)及相關(guān)工作；6.2.2確保施工安全，遵守國(guó)家及地方安全規(guī)范，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)；6.2.3按時(shí)提交竣工資料，配合甲方完成驗(yàn)收；6.2.4保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方泄露相關(guān)資料。第七條材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的所有材料設(shè)備，必須選用符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，并提供質(zhì)量證明文件。7.2材料設(shè)備驗(yàn)收：甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或退換。7.3材料設(shè)備費(fèi)用：材料設(shè)備費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行結(jié)算。第八條工程變更與簽證8.1工程變更：如甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并提供變更費(fèi)用估算。8.2變更簽證：變更所產(chǎn)生的費(fèi)用及工期調(diào)整需經(jīng)雙方簽證確認(rèn)，作為合同補(bǔ)充文件。第九條竣工驗(yàn)收與結(jié)算9.1竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并協(xié)助甲方組織驗(yàn)收。9.2工程結(jié)算：竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算，并簽署結(jié)算協(xié)議。第十條保修條款10.1質(zhì)量保修范圍：乙方對(duì)本工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修范圍包括但不限于（具體范圍）。10.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為年，其中基礎(chǔ)工程保修期為年，防水工程保修期為年。10.3保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修，維修期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，或無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。11.2乙方違約責(zé)任：如乙方未能按合同約定完成工程，或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如因戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤或損失，雙方可協(xié)商順延工期或解除合同，損失由各自承擔(dān)。12.2通知與協(xié)助：在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并協(xié)助對(duì)方減少損失。第十三條合同的終止與解除13.1合同終止：本合同自工程竣工驗(yàn)收合格，結(jié)算完成且保修期滿后自動(dòng)終止。13.2合同解除：如因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第十四條爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議協(xié)商：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。14.2訴訟管轄：如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同生效及其他15.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2通知方式：雙方在履行合同過(guò)程中，如有通知事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)至合同約定地址。15.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：