房地產(chǎn)公司宿舍管理制度總則一、目的為規(guī)范房地產(chǎn)公司宿舍的管理，保障員工的居住安全和生活質(zhì)量，提高宿舍的使用效率，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于公司所有在職員工，包括正式員工、試用期員工及臨時(shí)聘用人員。三、管理職責(zé)1.人事行政部負(fù)責(zé)宿舍的規(guī)劃、調(diào)配、維修及日常管理工作。制定宿舍管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行情況。負(fù)責(zé)宿舍費(fèi)用的核算與收繳。組織宿舍的清潔衛(wèi)生檢查和安全檢查。2.宿舍管理員負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括入住登記、退宿手續(xù)辦理、鑰匙管理等。維護(hù)宿舍的公共秩序，處理宿舍內(nèi)的糾紛和違規(guī)行為。定期檢查宿舍的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)報(bào)修和維護(hù)。協(xié)助人事行政部進(jìn)行宿舍費(fèi)用的收繳和管理。3.各部門負(fù)責(zé)人協(xié)助人事行政部做好本部門員工的宿舍管理工作，督促員工遵守宿舍管理制度。及時(shí)反饋員工對(duì)宿舍管理的意見和建議。四、宿舍的規(guī)劃與配置1.公司根據(jù)員工人數(shù)和實(shí)際需求，合理規(guī)劃宿舍的布局和房間數(shù)量。2.宿舍的配置應(yīng)滿足員工的基本生活需求，包括床鋪、桌椅、衣柜、空調(diào)、電視等設(shè)施設(shè)備。3.新員工入職時(shí)，人事行政部根據(jù)其工作地點(diǎn)和宿舍需求，為其安排宿舍。如有特殊情況，經(jīng)部門負(fù)責(zé)人同意后，可另行安排。五、入住與退宿1.入住新員工入職后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到人事行政部辦理入住手續(xù)，提交相關(guān)證件（如身份證、工作證等），并繳納宿舍押金。宿舍管理員根據(jù)人事行政部的安排，為新員工分配宿舍房間和床位，并發(fā)放鑰匙。員工入住時(shí)，應(yīng)簽訂《宿舍入住協(xié)議》，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.退宿員工離職或因其他原因需要退宿時(shí)，應(yīng)提前向人事行政部提交退宿申請，并辦理退宿手續(xù)。宿舍管理員在收到退宿申請后，應(yīng)及時(shí)檢查宿舍設(shè)施設(shè)備的完好情況，如有損壞，應(yīng)要求員工賠償。員工退還鑰匙后，人事行政部應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還宿舍押金。六、宿舍的使用與維護(hù)1.員工應(yīng)遵守宿舍的使用規(guī)定，不得擅自改變宿舍的布局和設(shè)施設(shè)備的使用方式。2.員工應(yīng)保持宿舍的清潔衛(wèi)生，每天自行打掃房間衛(wèi)生，定期清理公共區(qū)域的垃圾。3.員工應(yīng)愛護(hù)宿舍的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或私自挪用。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知宿舍管理員，由宿舍管理員安排維修。4.員工不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或影響他人休息的活動(dòng)，如賭博、酗酒、大聲喧嘩等。5.員工不得私自留宿他人，如有特殊情況，需經(jīng)人事行政部批準(zhǔn)后方可留宿。七、宿舍的安全管理1.員工應(yīng)遵守宿舍的安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器、私拉亂接電線等。2.宿舍內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品和有毒有害物品。3.員工應(yīng)注意防火、防盜，離開宿舍時(shí)應(yīng)關(guān)閉門窗、切斷電源。4.宿舍管理員應(yīng)定期檢查宿舍的安全設(shè)施，如消防器材、門窗等，確保其完好有效。5.如發(fā)生安全事故，員工應(yīng)立即報(bào)警并通知宿舍管理員，配合有關(guān)部門進(jìn)行處理。八、宿舍費(fèi)用的管理1.宿舍費(fèi)用包括房租、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由人事行政部統(tǒng)一核算并收繳。2.員工應(yīng)按照規(guī)定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)繳納宿舍費(fèi)用，不得拖欠。3.宿舍費(fèi)用的收繳方式可采用現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或代扣等方式，具體由人事行政部確定。4.對(duì)于違反宿舍管理制度的員工，人事行政部可根據(jù)情節(jié)輕重，扣減其宿舍費(fèi)用。附則一、本制度由人事行政部負(fù)責(zé)解釋和修訂，自發(fā)布之日起生效。二、本制度如有未盡事宜，可根據(jù)實(shí)際情況另行制定補(bǔ)充規(guī)定。三、本制度與國家法律法規(guī)相