濟(jì)南電動(dòng)車上樓管理制度總則1.目的為加強(qiáng)濟(jì)南地區(qū)電動(dòng)車管理，預(yù)防和減少因電動(dòng)車上樓引發(fā)的火災(zāi)等安全事故，保障居民生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于濟(jì)南市行政區(qū)域內(nèi)所有住宅小區(qū)、商住樓、寫字樓等人員密集場(chǎng)所。3.基本原則遵循安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，通過(guò)加強(qiáng)宣傳教育、完善設(shè)施建設(shè)、強(qiáng)化監(jiān)督管理等措施，規(guī)范電動(dòng)車停放、充電行為，嚴(yán)禁電動(dòng)車上樓。管理職責(zé)1.政府部門職責(zé)濟(jì)南市各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照合同約定做好住宅小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放、充電設(shè)施建設(shè)和管理工作。濟(jì)南市消防救援機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)依法開展電動(dòng)車消防安全檢查，查處電動(dòng)車違規(guī)停放、充電等消防安全違法行為。濟(jì)南市公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)依法查處阻礙執(zhí)行職務(wù)、擾亂公共秩序等違法行為，配合相關(guān)部門做好電動(dòng)車管理工作。其他相關(guān)部門按照各自職責(zé)，做好電動(dòng)車管理的相關(guān)工作。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的電動(dòng)車停放、充電設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，提供相應(yīng)的服務(wù)。在小區(qū)顯著位置設(shè)置電動(dòng)車停放、充電管理制度和警示標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)業(yè)主規(guī)范停放電動(dòng)車、安全充電。加強(qiáng)對(duì)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放、充電情況的日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止電動(dòng)車上樓等違規(guī)行為，并向相關(guān)部門報(bào)告。對(duì)小區(qū)內(nèi)的電動(dòng)車停放場(chǎng)地、充電設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好、安全可靠。3.業(yè)主委員會(huì)職責(zé)業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)做好電動(dòng)車管理工作，監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行管理職責(zé)。組織業(yè)主制定和遵守電動(dòng)車管理規(guī)約，引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)遵守本管理制度。協(xié)調(diào)解決業(yè)主之間在電動(dòng)車管理方面的矛盾和糾紛。4.業(yè)主職責(zé)業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守本管理制度，自覺(jué)維護(hù)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放、充電秩序。不得將電動(dòng)車停放在樓梯間、疏散通道、安全出口等禁止停放的區(qū)域，不得私拉亂接電線為電動(dòng)車充電。積極配合物業(yè)服務(wù)企業(yè)和相關(guān)部門的管理工作，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為及時(shí)勸阻、制止，并向相關(guān)部門報(bào)告。電動(dòng)車停放管理1.停放場(chǎng)地設(shè)置物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在住宅小區(qū)內(nèi)合理規(guī)劃電動(dòng)車停放場(chǎng)地，設(shè)置明顯的標(biāo)識(shí)。停放場(chǎng)地應(yīng)與樓梯間、疏散通道、安全出口保持安全距離，不得占用消防車道。停放場(chǎng)地應(yīng)具備通風(fēng)、照明、充電等條件，滿足業(yè)主停放需求。2.停放要求業(yè)主應(yīng)將電動(dòng)車停放在指定的停放場(chǎng)地內(nèi)，不得隨意停放。停放時(shí)應(yīng)保持車輛整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。嚴(yán)禁在電梯轎廂內(nèi)、樓梯間、疏散通道、安全出口等公共區(qū)域停放電動(dòng)車。電動(dòng)車充電管理1.充電設(shè)施建設(shè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，建設(shè)電動(dòng)車充電設(shè)施。充電設(shè)施應(yīng)具備過(guò)載保護(hù)、漏電保護(hù)、短路保護(hù)等功能，確保充電安全。鼓勵(lì)采用智能充電設(shè)備，實(shí)現(xiàn)充電過(guò)程的智能化管理，提高充電安全性和便利性。2.充電要求業(yè)主應(yīng)使用小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一建設(shè)的充電設(shè)施為電動(dòng)車充電，不得私拉亂接電線在室內(nèi)外為電動(dòng)車充電。充電時(shí)應(yīng)按照充電設(shè)施的使用說(shuō)明正確操作，不得長(zhǎng)時(shí)間過(guò)度充電。嚴(yán)禁在充電設(shè)施周圍堆放易燃、易爆物品，確保充電環(huán)境安全。宣傳教育1.宣傳內(nèi)容宣傳電動(dòng)車上樓的危險(xiǎn)性，如引發(fā)火災(zāi)可能導(dǎo)致人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失等。宣傳本管理制度的各項(xiàng)規(guī)定，引導(dǎo)業(yè)主自覺(jué)遵守。宣傳電動(dòng)車安全停放、充電知識(shí)，提高業(yè)主的安全意識(shí)。2.宣傳方式在小區(qū)內(nèi)顯著位置張貼宣傳海報(bào)、懸掛橫幅等，營(yíng)造濃厚的宣傳氛圍。利用小區(qū)公告欄、微信群、公眾號(hào)等平臺(tái)發(fā)布宣傳信息，定期推送電動(dòng)車安全知識(shí)和管理動(dòng)態(tài)。組織開展消防安全知識(shí)講座、培訓(xùn)等活動(dòng)，邀請(qǐng)業(yè)主參加，增強(qiáng)業(yè)主的安全意識(shí)和自我防范能力。監(jiān)督檢查1.日常巡查物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)內(nèi)電動(dòng)車停放、充電情況進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止違規(guī)行為。巡查人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，認(rèn)真做好巡查記錄，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告并采取相應(yīng)措施。2.聯(lián)合檢查濟(jì)南市各級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門、消防救援機(jī)構(gòu)、公安機(jī)關(guān)等相關(guān)部門應(yīng)建立聯(lián)合檢查機(jī)制，定期對(duì)住宅小區(qū)、商住樓、寫字樓等場(chǎng)所的電動(dòng)車管理情況進(jìn)行檢查。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，責(zé)令相關(guān)責(zé)任單位限期整改；對(duì)拒不整改或整改不力的，依法予以處罰。3.投訴舉報(bào)設(shè)立投訴舉報(bào)電話、郵箱等渠道，接受業(yè)主和群眾對(duì)電動(dòng)車違規(guī)停放、充電等行為的投訴舉報(bào)。對(duì)投訴舉報(bào)內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)核實(shí)處理，并將處理結(jié)果反饋給投訴舉報(bào)人。法律責(zé)任1.違反本管理制度，將電動(dòng)車停放在樓梯間、疏散通道、安全出口等禁止停放區(qū)域的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，對(duì)個(gè)人處警告或者五百元以下罰款；對(duì)單位處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。2.違反本管理制度，私拉亂接電線為電動(dòng)車充電的，由消防救援機(jī)構(gòu)責(zé)令停止違法行為，對(duì)個(gè)人處警告或者五百元以下罰款；對(duì)單位處五千元以上五萬(wàn)元以下罰款。3.阻礙執(zhí)行職務(wù)、擾亂公共秩序的，由公安機(jī)關(guān)依法予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。4.因電動(dòng)車上樓引發(fā)火災(zāi)等安全事故，造成人員