房地產(chǎn)公司統(tǒng)計管理制度總則一、目的為了規(guī)范房地產(chǎn)公司的統(tǒng)計工作，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確性、及時性和完整性，提高統(tǒng)計工作的效率和質(zhì)量，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于房地產(chǎn)公司各部門及所屬項目公司的統(tǒng)計工作。三、統(tǒng)計工作的基本原則1.真實性原則：統(tǒng)計數(shù)據(jù)必須真實、準確地反映房地產(chǎn)公司的實際情況，不得虛報、瞞報、漏報。2.及時性原則：統(tǒng)計數(shù)據(jù)必須及時收集、整理、匯總和上報，不得拖延。3.完整性原則：統(tǒng)計數(shù)據(jù)必須全面、系統(tǒng)地反映房地產(chǎn)公司的各項經(jīng)濟活動，不得遺漏。4.統(tǒng)一性原則：統(tǒng)計指標、統(tǒng)計口徑、統(tǒng)計方法和統(tǒng)計報表格式必須統(tǒng)一，不得隨意更改。四、統(tǒng)計機構(gòu)和統(tǒng)計人員1.房地產(chǎn)公司設(shè)立統(tǒng)計機構(gòu)，負責公司的統(tǒng)計工作。統(tǒng)計機構(gòu)的主要職責是：制定公司的統(tǒng)計制度和統(tǒng)計工作計劃；組織、協(xié)調(diào)、指導和監(jiān)督公司各部門及所屬項目公司的統(tǒng)計工作；收集、整理、匯總和上報公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)；對公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析和研究，為公司的經(jīng)營決策提供依據(jù)；管理公司的統(tǒng)計資料，做好統(tǒng)計檔案的整理和保管工作。2.房地產(chǎn)公司各部門及所屬項目公司應(yīng)設(shè)立統(tǒng)計崗位，配備專職或兼職統(tǒng)計人員，負責本部門及本項目公司的統(tǒng)計工作。統(tǒng)計人員的主要職責是：按照公司的統(tǒng)計制度和統(tǒng)計工作計劃，收集、整理、匯總和上報本部門及本項目公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)；對本部門及本項目公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行初步分析和研究，及時發(fā)現(xiàn)問題并提出改進建議；協(xié)助統(tǒng)計機構(gòu)做好公司的統(tǒng)計工作，完成統(tǒng)計機構(gòu)交辦的其他任務(wù)。五、統(tǒng)計報表制度1.房地產(chǎn)公司實行定期統(tǒng)計報表制度，報表種類包括月報、季報、半年報和年報。2.各部門及所屬項目公司應(yīng)按照統(tǒng)計報表制度的要求，認真填寫統(tǒng)計報表，確保報表數(shù)據(jù)的真實、準確、及時。3.統(tǒng)計報表應(yīng)經(jīng)部門負責人審核簽字后，報統(tǒng)計機構(gòu)匯總上報。4.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)對各部門及所屬項目公司上報的統(tǒng)計報表進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給相關(guān)部門進行修改。六、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的管理1.房地產(chǎn)公司建立統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫，對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行統(tǒng)一管理。2.統(tǒng)計數(shù)據(jù)的錄入、修改、刪除和查詢應(yīng)按照規(guī)定的程序進行，確保數(shù)據(jù)的安全性和保密性。3.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)定期對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行備份，防止數(shù)據(jù)丟失。4.統(tǒng)計數(shù)據(jù)的發(fā)布應(yīng)按照規(guī)定的程序進行，未經(jīng)批準不得隨意發(fā)布。七、統(tǒng)計分析制度1.房地產(chǎn)公司建立統(tǒng)計分析制度，定期對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行分析和研究，為公司的經(jīng)營決策提供依據(jù)。2.統(tǒng)計分析的內(nèi)容包括房地產(chǎn)市場形勢分析、公司經(jīng)營狀況分析、項目進展情況分析等。3.統(tǒng)計分析應(yīng)采用科學的方法，結(jié)合公司的實際情況，提出有針對性的建議和措施。4.統(tǒng)計分析報告應(yīng)經(jīng)部門負責人審核簽字后，報公司領(lǐng)導審批。八、統(tǒng)計監(jiān)督制度1.房地產(chǎn)公司建立統(tǒng)計監(jiān)督制度，對統(tǒng)計工作進行監(jiān)督和檢查。2.統(tǒng)計監(jiān)督的內(nèi)容包括統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性、及時性、完整性和統(tǒng)一性等。3.統(tǒng)計監(jiān)督應(yīng)采用定期檢查和不定期抽查相結(jié)合的方式進行，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.對違反統(tǒng)計制度的行為，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進行處理。統(tǒng)計工作的組織與實施一、統(tǒng)計工作計劃的制定1.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)根據(jù)公司的經(jīng)營目標和管理需求，制定年度統(tǒng)計工作計劃。2.統(tǒng)計工作計劃應(yīng)包括統(tǒng)計報表的種類、內(nèi)容、報送時間、統(tǒng)計分析的內(nèi)容和時間等。3.統(tǒng)計工作計劃經(jīng)公司領(lǐng)導審批后，下達各部門及所屬項目公司執(zhí)行。二、統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集與整理1.各部門及所屬項目公司應(yīng)按照統(tǒng)計工作計劃的要求，及時收集本部門及本項目公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2.統(tǒng)計數(shù)據(jù)的收集應(yīng)采用科學的方法，確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。3.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)定期對各部門及所屬項目公司收集的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行審核，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給相關(guān)部門進行修改。4.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的格式和要求，對審核通過的統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行整理和匯總。三、統(tǒng)計報表的報送與審核1.各部門及所屬項目公司應(yīng)按照統(tǒng)計報表制度的要求，按時報送統(tǒng)計報表。2.統(tǒng)計報表應(yīng)經(jīng)部門負責人審核簽字后，報統(tǒng)計機構(gòu)匯總上報。3.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，對各部門及所屬項目公司報送的統(tǒng)計報表進行審核。4.對審核通過的統(tǒng)計報表，統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)及時進行匯總和上報；對審核未通過的統(tǒng)計報表，應(yīng)通知相關(guān)部門進行修改，并重新報送。四、統(tǒng)計分析的開展與報告1.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)根據(jù)統(tǒng)計工作計劃的要求，定期開展統(tǒng)計分析工作。2.統(tǒng)計分析應(yīng)采用科學的方法，結(jié)合公司的實際情況，對統(tǒng)計數(shù)據(jù)進行深入分析和研究。3.統(tǒng)計分析報告應(yīng)包括統(tǒng)計數(shù)據(jù)的基本情況、分析結(jié)果、存在的問題及建議等內(nèi)容。4.統(tǒng)計分析報告應(yīng)經(jīng)部門負責人審核簽字后，報公司領(lǐng)導審批。5.公司領(lǐng)導應(yīng)根據(jù)統(tǒng)計分析報告的建議，及時作出決策和部署。統(tǒng)計數(shù)據(jù)的質(zhì)量控制一、數(shù)據(jù)采集的質(zhì)量控制1.建立數(shù)據(jù)采集的規(guī)范和標準，確保數(shù)據(jù)采集的準確性和完整性。2.對數(shù)據(jù)采集人員進行培訓，提高其數(shù)據(jù)采集的技能和水平。3.采用多種數(shù)據(jù)采集方式，如問卷調(diào)查、實地調(diào)查、統(tǒng)計報表等，以確保數(shù)據(jù)的可靠性。二、數(shù)據(jù)錄入的質(zhì)量控制1.建立數(shù)據(jù)錄入的規(guī)范和標準，確保數(shù)據(jù)錄入的準確性和及時性。2.對數(shù)據(jù)錄入人員進行培訓，提高其數(shù)據(jù)錄入的技能和水平。3.采用數(shù)據(jù)錄入校驗機制，如數(shù)據(jù)格式校驗、邏輯校驗等，以確保數(shù)據(jù)的合法性。三、數(shù)據(jù)審核的質(zhì)量控制1.建立數(shù)據(jù)審核的規(guī)范和標準，確保數(shù)據(jù)審核的嚴格性和公正性。2.對數(shù)據(jù)審核人員進行培訓，提高其數(shù)據(jù)審核的技能和水平。3.采用多級審核機制，如部門審核、統(tǒng)計機構(gòu)審核、公司領(lǐng)導審核等，以確保數(shù)據(jù)的真實性和準確性。四、數(shù)據(jù)存儲的質(zhì)量控制1.建立數(shù)據(jù)存儲的規(guī)范和標準，確保數(shù)據(jù)存儲的安全性和可靠性。2.對數(shù)據(jù)存儲設(shè)備進行定期維護和備份，以防止數(shù)據(jù)丟失。3.采用數(shù)據(jù)加密技術(shù)，對重要的數(shù)據(jù)進行加密處理，以確保數(shù)據(jù)的保密性。統(tǒng)計資料的管理與利用一、統(tǒng)計資料的歸檔與保管1.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，對統(tǒng)計資料進行歸檔和保管。2.統(tǒng)計資料的歸檔應(yīng)按照年度、部門、項目等進行分類，便于查詢和使用。3.統(tǒng)計資料的保管應(yīng)采取防火、防潮、防蟲、防盜等措施，確保統(tǒng)計資料的安全。二、統(tǒng)計資料的利用與共享1.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，向公司內(nèi)部各部門及所屬項目公司提供統(tǒng)計資料的利用服務(wù)。2.公司內(nèi)部各部門及所屬項目公司應(yīng)按照規(guī)定的程序和要求，向統(tǒng)計機構(gòu)申請使用統(tǒng)計資料。3.統(tǒng)計機構(gòu)應(yīng)根據(jù)公司的經(jīng)營決策需求，定期向公司領(lǐng)導提供統(tǒng)計資料的分析報告和決策建議。4.統(tǒng)計