2025年二手辦公樓交易合同協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系方式：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信原則，就二手辦公樓買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公樓基本情況1.辦公樓名稱(chēng)：____2.辦公樓地址：____3.建筑面積：____平方米4.土地使用權(quán)面積：____平方米5.土地使用權(quán)類(lèi)型：____6.土地使用年限：____年7.建筑結(jié)構(gòu)：____8.建筑年代：____9.辦公樓現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付甲方全部款項(xiàng)。三、交付及過(guò)戶(hù)1.交付時(shí)間：甲方須在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，完成辦公樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)的交付。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方需全力協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體涵蓋提供必要資料及簽署所需文件等，過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用則由乙方獨(dú)自承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方確保所售辦公樓權(quán)屬明確，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及潛在法律風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方應(yīng)保證辦公樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。1.3甲方應(yīng)保證在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將辦公樓及其附屬設(shè)施、設(shè)備、土地使用權(quán)等交付給乙方。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方順利取得辦公樓產(chǎn)權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格及支付方式支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，自行了解辦公樓的基本情況，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、土地使用權(quán)等。2.3乙方需自行負(fù)責(zé)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.4乙方在簽訂本合同后，不得以任何理由要求甲方退還購(gòu)房款。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1甲方如未能按照合同約定的時(shí)間交付辦公樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付不超過(guò)合同總價(jià)款30%的違約金。1.2若甲方未能履行協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的義務(wù)，致使乙方無(wú)法獲取辦公樓產(chǎn)權(quán)，則甲方需依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：2.1乙方若未依合同約定方式支付購(gòu)房款，則自逾期之日起，每日需向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.2乙方自本合同簽訂后，若因任何理由要求甲方退還購(gòu)房款，則需向甲方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議若體現(xiàn)雙方真實(shí)意愿，未違反法律法規(guī)強(qiáng)制要求，未損害國(guó)家、集體或第三人利益，且明確與原合同的關(guān)系及效力，補(bǔ)充協(xié)議則與本合同具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____乙方（買(mǎi)方）：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____簽訂日期