2025年夫妻共同房產(chǎn)處置協(xié)議甲方（丈夫）：____身份證號(hào)：____乙方（妻子）：____身份證號(hào)：____鑒于甲乙雙方為合法夫妻，共同擁有一套房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)益及房產(chǎn)處置中的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證編號(hào)：____3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)面積：____5.房產(chǎn)用途：____二、共同房產(chǎn)處置原則1.共同房產(chǎn)處置應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)原則。2.雙方應(yīng)尊重對(duì)方意見(jiàn)，共同商議房產(chǎn)處置。3.雙方應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)履行房產(chǎn)處置手續(xù)。三、房產(chǎn)處置方式1.賣(mài)房：甲乙雙方同意將共同房產(chǎn)出售，出售價(jià)格不得低于市場(chǎng)評(píng)估價(jià)。出售時(shí)，雙方應(yīng)共同參與談判并決定事宜。2.租房：甲乙雙方同意將共同房產(chǎn)出租，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于市場(chǎng)租金。出租時(shí)，雙方應(yīng)共同選擇租客并決定事宜。3.贈(zèng)予：甲乙雙方同意將共同房產(chǎn)贈(zèng)予子女或其他直系親屬，贈(zèng)予過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同辦理贈(zèng)予手續(xù)。四、房產(chǎn)處置收益分配1.雙方同意，房產(chǎn)處置收益依據(jù)各自在共同房產(chǎn)中的出資比例分配。2.房產(chǎn)處置收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。3.房產(chǎn)處置收益應(yīng)在處置完成后一個(gè)月內(nèi)分配完畢。五、房產(chǎn)處置過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)1.雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)處置手續(xù)，包括簽訂合同、過(guò)戶等。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)處置費(fèi)用，包括中介費(fèi)、稅費(fèi)等必要開(kāi)支。3.甲乙雙方應(yīng)保證房產(chǎn)處置過(guò)程中，不損害對(duì)方及其他合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.本協(xié)議簽訂后，如一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自處置共同房產(chǎn)，另一方有權(quán)要求撤銷處置行為，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之時(shí)起正式生效。3.對(duì)于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。甲方（簽字/蓋章）：____日期：____乙方（簽字/蓋章）：____日期：