2025年房屋共有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結(jié)構(gòu)：____3.建筑面積：____4.房屋所有權(quán)證號(hào)：____5.房屋共有權(quán)比例：____二、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方愿意將其在上述房屋中的共有權(quán)比例（即____%）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的房屋共有權(quán)比例，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的時(shí)間及方式具體規(guī)定如下：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)，乙方需向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。（2）剩余款項(xiàng)共計(jì)人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元），乙方需在____年____月____日前支付給甲方。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方需確保其擁有房屋共有權(quán)的合法且有效的處置權(quán)利，同時(shí)保證該房屋無任何權(quán)屬爭議、租賃關(guān)系或抵押情形存在。（2）本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)立即向乙方提供房屋共有權(quán)證及其他必要手續(xù)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋共有權(quán)變更登記手續(xù)。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，享有房屋共有權(quán)比例____%的所有權(quán)益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)房屋共有權(quán)比例____%的維修、養(yǎng)護(hù)、物業(yè)管理等費(fèi)用。（4）乙方在享有房屋共有權(quán)期間，必須遵守國家法律法規(guī)，且不得侵害任何第三方的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.對于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，甲乙雙方可經(jīng)友好協(xié)商后進(jìn)行補(bǔ)充。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名/蓋章：____日期：____乙方（受讓方）：____簽名/蓋章：____日期