2025年房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心裝修協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（受托方）：____裝修工程有限公司鑒于甲方計(jì)劃對(duì)房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心實(shí)施裝修，旨在保障工程順暢進(jìn)行并維護(hù)雙方權(quán)益，經(jīng)友好磋商，雙方特此簽訂本協(xié)議。一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____年房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心裝修工程1.2工程地點(diǎn)：____（詳細(xì)地址）1.3工程面積：____平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。二、合同條款2.1工程期限本工程自甲方通知乙方開(kāi)始施工之日起，總工期為_(kāi)___個(gè)月。具體施工時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.2工程質(zhì)量2.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵循安全操作規(guī)程，確保施工全程安全無(wú)虞。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書(shū)等。2.3工程造價(jià)2.3.1甲方需依據(jù)乙方提交的工程預(yù)算書(shū)，按時(shí)足額支付工程款。2.3.2若工程預(yù)算書(shū)中未涵蓋某項(xiàng)費(fèi)用，且甲方提出增加工程內(nèi)容，則雙方需通過(guò)協(xié)商另行確定該部分費(fèi)用。2.3.3根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋(一)》第二十五條規(guī)定，工程款支付時(shí)間為每月底前支付當(dāng)月實(shí)際完成工程量的不低于60%且不高于90%，余款在工程驗(yàn)收合格后一次性支付。2.4工程變更2.4.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行合理變更，但應(yīng)提前通知乙方。2.4.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和預(yù)算。2.5工程驗(yàn)收2.5.1工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收。2.5.2預(yù)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂預(yù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.5.3正式驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理移交手續(xù)。2.6違約責(zé)任2.6.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.6.2乙方未按約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工或支付違約金。2.6.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。三、其他條款3.1保密條款3.1.1合同雙方均需對(duì)在履行本合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密及其他敏感信息嚴(yán)格保密。3.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。3.2爭(zhēng)議解決3.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。3.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.3合同解除3.3.1在合同的履行過(guò)程中，若出現(xiàn)以下任一情形，甲乙雙方均有權(quán)解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在三個(gè)月內(nèi)仍未改正的；（2）一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.3.2合同一旦解除，雙方需根據(jù)合同的履行狀況，對(duì)已完成的工程量和已撥付的工程款進(jìn)行結(jié)算。四、附則4.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____房地產(chǎn)有限公司乙方（蓋章）：____裝修工程有限公司代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日一、甲方責(zé)任1.1甲方需負(fù)責(zé)提供裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙，并保證設(shè)計(jì)方案嚴(yán)格符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與政府部門(mén)、供應(yīng)商及施工隊(duì)伍等各方關(guān)系，以保障工程的順利推進(jìn)。1.3甲方需依據(jù)合同約定支付工程款，且在工程項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，結(jié)清剩余款項(xiàng)。1.4甲方負(fù)責(zé)在合同履行過(guò)程中，提供乙方所需的資料、設(shè)備、設(shè)施等。二、乙方責(zé)任2.1乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方在施工過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守所有操作規(guī)程，以確保施工安全無(wú)虞。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方需提交完整的施工資料，涵蓋施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)保書(shū)等相關(guān)文件。2.4在合同履行期間，乙方需根據(jù)甲方的合理要求，進(jìn)行必要的施工變更。2.5合同解除或終止后，乙方需依據(jù)合同履行情況，結(jié)算已完成工程量及已支付的工程款。三、工程管理3.1工程項(xiàng)目管理3.1.1甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行管理，并保證施工質(zhì)量。3.2工程進(jìn)度管理3.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的工期要求，提供乙方所需的施工圖紙、設(shè)備、設(shè)施等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工期要求，合理安排施工進(jìn)度。3.3工程質(zhì)量管理3.3.1甲方應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300-2001）等，對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工。3.4工程安全管理3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。3.4.2甲方應(yīng)實(shí)時(shí)監(jiān)控乙方施工過(guò)程的安全問(wèn)題，一旦發(fā)現(xiàn)立即通知乙方整改。四、合同履行及變更4.1合同履行4.1.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議書(shū)的約定，履行各自的義務(wù)。4.1.2雙方需緊密協(xié)作，以保障工程順暢推進(jìn)。4.2合同變更4.2.1甲方提出變更要求的，應(yīng)提前通知乙方。4.2.2乙方須依據(jù)甲方變更指令，迅速調(diào)整施工方案及預(yù)算。4.2.3雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。五、合同終止及解除5.1合同終止5.1.1本協(xié)議書(shū)履行完畢，雙方無(wú)爭(zhēng)議，合同自然終止。5.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。5.2合同解除5.2.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，甲乙雙方均可解除合同：（1）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方書(shū)面催告后，在____日內(nèi)仍未整改的；（2）一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2.2合同一旦解除，雙方需依據(jù)合同的履行狀況，對(duì)已完成工程量及已撥付的工程款進(jìn)行結(jié)算。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1若甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款，乙方則有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)滯納金責(zé)任。6.1.2甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2.2如乙方未能按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方則有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、