甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

創(chuàng)意工作室租賃合同范本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、工作室描述1.工作室位置與面積工作室位于______，總面積為_(kāi)_____平方米。工作室應(yīng)符合乙方特定的工作要求，包括但不限于采光、通風(fēng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。2.工作室設(shè)施要求工作室設(shè)施應(yīng)保持完好，如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前，乙方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利，具體續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（列舉支付方式如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金應(yīng)在每月______日前支付，逾期支付將按日收取______%的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將工作室交付給乙方。乙方在接收工作室時(shí)應(yīng)檢查設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.退房乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)將工作室交還甲方，并確保工作室設(shè)施設(shè)備完好。四、其他約定1.甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持工作室的公共區(qū)域清潔和安全，確保乙方正常使用。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變工作室的用途。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用工作室，愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施設(shè)備。乙方不得在工作室從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用工作室的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方整改或終止合同。義務(wù)：確保工作室符合乙方租賃需求，并提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)，正常使用工作室，并享有工作室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時(shí)，按照合同約定退房。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定，合理使用工作室和設(shè)施設(shè)備。保持工作室的清潔和整潔，不得擅自改變工作室的結(jié)構(gòu)和布局。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室租賃期間的日常維護(hù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)等。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工作室的大修和必要的翻新工作。2.維修責(zé)任乙方在工作室使用過(guò)程中，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如乙方故意損壞工作室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、租賃期滿或合同解除1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間退房，并將工作室恢復(fù)至原狀。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間接收工作室，并進(jìn)行檢查。2.合同解除如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供工作室或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞工作室或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、裝修方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：