2025年餐飲店租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____丙方（租賃方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂的《餐飲店租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原租賃合同”），甲方同意將原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為確保甲、乙、丙三方權(quán)益的合法、合規(guī)實(shí)現(xiàn)，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其與丙方簽訂的原租賃合同項(xiàng)下的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體涵蓋：（1）租賃期限、租金、押金及物業(yè)管理費(fèi)等合同規(guī)定的費(fèi)用；（2）租賃場(chǎng)所內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施等財(cái)產(chǎn)性權(quán)益；（3）租賃合同項(xiàng)下的其他相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利及義務(wù)。2.2乙方須于本協(xié)議簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶(hù)全額支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具原租賃合同項(xiàng)下所有權(quán)利及義務(wù)的證明，含租賃合同、押金收據(jù)等必要文件。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方需在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方書(shū)面申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓事宜，詳述轉(zhuǎn)讓原因、價(jià)格及乙方信息，并附上協(xié)議副本。3.2丙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)甲方的申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在審核通過(guò)后與乙方簽定新的租賃合同。3.3甲方需協(xié)助乙方完成租賃合同相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接、水電過(guò)戶(hù)等。四、權(quán)利及義務(wù)的變更4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，確保場(chǎng)地安全。4.4乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同中是否已有明確規(guī)定來(lái)確定。若合同中已明確規(guī)定違約金條款，則按此計(jì)算；若合同未規(guī)定違約金，則根據(jù)違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失來(lái)確定賠償金額，包括直接與間接損失，并需證據(jù)證實(shí)。司法實(shí)踐中，法院會(huì)綜合考慮合同履行狀況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度、預(yù)期利益等因素，一般違約金數(shù)額不宜超過(guò)損失的30%，具體計(jì)算需具體分析。5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照約定時(shí)間取得租賃權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的30%以?xún)?nèi)。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：__