2025年餐飲店租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（租賃方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方與丙方于____年____月____日簽訂的《餐飲店租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），甲方同意將原租賃合同項下的全部權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為確保甲、乙、丙三方權(quán)益的合法、合規(guī)實現(xiàn)，特訂立本轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其與丙方簽訂的原租賃合同項下的租賃權(quán)及相應(yīng)權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體涵蓋：（1）租賃期限、租金、押金及物業(yè)管理費等合同規(guī)定的費用；（2）租賃場所內(nèi)的裝修、設(shè)備及設(shè)施等財產(chǎn)性權(quán)益；（3）租賃合同項下的其他相關(guān)權(quán)益。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買甲方所持有的原租賃合同項下的全部權(quán)利及義務(wù)。2.2乙方須于本協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)，向甲方指定賬戶全額支付轉(zhuǎn)讓款。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)向乙方出具原租賃合同項下所有權(quán)利及義務(wù)的證明，含租賃合同、押金收據(jù)等必要文件。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向丙方書面申請轉(zhuǎn)讓事宜，詳述轉(zhuǎn)讓原因、價格及乙方信息，并附上協(xié)議副本。3.2丙方應(yīng)在收到甲方申請之日起____個工作日內(nèi)，對甲方的申請進(jìn)行審核，并在審核通過后與乙方簽定新的租賃合同。3.3甲方需協(xié)助乙方完成租賃合同相關(guān)的手續(xù)，如物業(yè)交接、水電過戶等。四、權(quán)利及義務(wù)的變更4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有原租賃合同項下的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，按時支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，確保場地安全。4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額應(yīng)根據(jù)合同中是否已有明確規(guī)定來確定。若合同中已明確規(guī)定違約金條款，則按此計算；若合同未規(guī)定違約金，則根據(jù)違約行為造成的實際經(jīng)濟(jì)損失來確定賠償金額，包括直接與間接損失，并需證據(jù)證實。司法實踐中，法院會綜合考慮合同履行狀況、當(dāng)事人的過錯程度、預(yù)期利益等因素，一般違約金數(shù)額不宜超過損失的30%，具體計算需具體分析。5.2甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間取得租賃權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓款的30%以內(nèi)。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任一方均有權(quán)利向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽訂日期：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：__