購(gòu)房貸款利息抵扣協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（借款人）：__________

地址：__________

乙方（貸款銀行）：__________

地址：__________

鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)貸款，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就購(gòu)房貸款利息抵扣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方在購(gòu)房貸款期間，如何抵扣其應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅。

二、合同背景：甲方在購(gòu)房過(guò)程中，需向乙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為_(kāi)_________元，貸款期限為_(kāi)_________年，年利率為_(kāi)_________%。甲方同意按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，享受購(gòu)房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策。

三、合同雙方名稱、地址：

（一）甲方（借款人）：

名稱：__________

地址：__________

（二）乙方（貸款銀行）：

名稱：__________

地址：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時(shí)足額償還貸款本息。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，按照乙方的要求，及時(shí)提供購(gòu)房貸款利息抵扣的相關(guān)資料，包括但不限于購(gòu)房合同、貸款合同、銀行出具的相關(guān)證明等。

3.甲方應(yīng)保證所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。

4.甲方應(yīng)在享受購(gòu)房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅政策時(shí)，如實(shí)向稅務(wù)部門(mén)申報(bào)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行貸款管理，如出現(xiàn)逾期還款等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取補(bǔ)救措施。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為甲方提供貸款服務(wù)，確保貸款發(fā)放及時(shí)、準(zhǔn)確。

2.乙方應(yīng)在甲方提供購(gòu)房貸款利息抵扣相關(guān)資料后，及時(shí)辦理利息抵扣手續(xù)，并向甲方出具相應(yīng)的證明。

3.乙方應(yīng)確保貸款利率、期限等條款的透明度，不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，損害甲方權(quán)益。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款計(jì)劃，告知甲方還款方式和還款日期。

5.乙方應(yīng)尊重甲方個(gè)人信息，對(duì)甲方個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。

6.乙方應(yīng)在甲方逾期還款時(shí)，采取合理的催收措施，并按照合同約定處理逾期貸款。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并享受購(gòu)房貸款利息抵扣的優(yōu)惠政策。

2.甲方有權(quán)了解乙方的貸款利率、期限等條款，并有權(quán)要求乙方解釋說(shuō)明。

3.甲方有權(quán)要求乙方保密個(gè)人信息，并有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為提出異議。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)按照合同約定提供貸款服務(wù)，并確保甲方享受購(gòu)房貸款利息抵扣的優(yōu)惠政策。

2.乙方有義務(wù)向甲方提供貸款還款計(jì)劃，并告知甲方還款方式和還款日期。

3.乙方有義務(wù)尊重甲方個(gè)人信息，并對(duì)甲方個(gè)人信息予以保密。

4.乙方有義務(wù)在甲方逾期還款時(shí)，采取合理的催收措施，并按照合同約定處理逾期貸款。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本購(gòu)房貸款利息抵扣協(xié)議項(xiàng)下的貸款總額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________），包括本金和利息。

二、支付方式

1.本合同項(xiàng)下的貸款本金，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將首期貸款金額人民幣_(tái)_________元整（￥__________）支付至乙方指定的貸款賬戶。

2.甲方應(yīng)在每個(gè)還款周期開(kāi)始前，按照貸款合同約定的還款計(jì)劃，將當(dāng)期應(yīng)還貸款本金及利息總額支付至乙方指定的還款賬戶。

3.甲方應(yīng)按照稅務(wù)部門(mén)的規(guī)定，在享受購(gòu)房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅政策時(shí)，及時(shí)提交相關(guān)申報(bào)材料，并按照規(guī)定比例進(jìn)行抵扣。

4.乙方在收到甲方支付的貸款本金及利息后，應(yīng)及時(shí)將抵扣后的利息部分計(jì)入甲方賬戶，并出具相應(yīng)的利息抵扣證明。

5.如甲方未按時(shí)足額支付貸款本金及利息，乙方有權(quán)按照貸款合同約定的逾期利率計(jì)收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

6.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如因政策調(diào)整、匯率變動(dòng)等原因?qū)е潞贤痤~發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同金額進(jìn)行調(diào)整。

三、額外費(fèi)用

1.本合同項(xiàng)下的貸款，如甲方需支付擔(dān)保費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用，具體費(fèi)用項(xiàng)目和金額將在貸款合同中另行約定。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的時(shí)間和方式支付上述額外費(fèi)用。

四、資金流轉(zhuǎn)

1.甲方應(yīng)確保支付貸款本金及利息的資金來(lái)源合法，不得使用非法資金。

2.乙方應(yīng)確保資金流轉(zhuǎn)的安全、高效，并按照甲方提供的賬戶信息進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。

3.甲方在支付貸款本金及利息時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)反洗錢(qián)、反恐怖融資的法律法規(guī)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按時(shí)足額償還貸款本金及利息；

b.甲方未按照約定提供購(gòu)房貸款利息抵扣的相關(guān)資料；

c.甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)；

d.甲方未按時(shí)申報(bào)或申報(bào)不實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按時(shí)發(fā)放貸款；

b.乙方未按時(shí)辦理利息抵扣手續(xù)；

c.乙方泄露甲方個(gè)人信息；

d.乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

b.違約金的計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)×日利率×逾期天數(shù)。

c.如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：

a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________仲裁委員會(huì)，仲裁裁決為終局裁決。

2.爭(zhēng)議解決程序：

a.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

b.雙方應(yīng)盡力在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成和解。

c.如未達(dá)成和解，任何一方均可按照上述爭(zhēng)議解決方式采取行動(dòng)。

三、適用法律與管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交__________人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.如本協(xié)議的任何條款因任何原因無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

附則：

一、生效條件

本購(gòu)房貸款利息抵扣協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方具備完全民事行為能力、意思表示真實(shí)、內(nèi)容不違反法律法規(guī)為前提。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。在貸款未還清之前，本協(xié)議對(duì)雙方具有約束力。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.甲方還清全部貸款本息；

b.雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理貸款結(jié)清手續(xù)，并辦理相關(guān)稅務(wù)申報(bào)。

五、通知

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并按照以下地址進(jìn)行送達(dá)：

a.甲方：__________

b.乙方：__________

2.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)騷亂等。

七、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式適用“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”條款。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款銀行）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.購(gòu)房貸款合同復(fù)印件，詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率等關(guān)鍵條款。

2.購(gòu)房合同復(fù)印件，證明甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的真實(shí)性和合法性。

3.個(gè)人所得稅申報(bào)表復(fù)印件，用于證明甲方符合購(gòu)房貸款利息抵扣個(gè)人所得稅政策。

4.貸款銀行出具的貸款發(fā)放證明，確認(rèn)貸款已成功發(fā)放。

5.貸款還款計(jì)劃表，詳細(xì)列出每個(gè)還款周期的還款金額和日期。

6.購(gòu)房貸款利息抵扣證明，由貸款銀行出具，證明甲方已享受購(gòu)房貸款利息抵扣政策。

7.個(gè)人身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶口本等，用于驗(yàn)證甲方的身份信息。

8.甲方與乙方簽訂的抵押合同復(fù)印件（如有），證明房產(chǎn)已