2025屋頂承包合同書范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其位于市（區(qū)）路號(hào)的屋頂進(jìn)行承包施工，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力完成該工程，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程內(nèi)容：甲方委托乙方完成屋頂?shù)某邪┕?，包括但不限于屋頂?shù)男蘅?、重建、防水處理、保溫工程等具體工作。1.4承包范圍：具體詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范及甲方要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包方式與范圍2.1承包方式：乙方以包工包料的方式承包本工程，甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助工作。2.2承包范圍：本工程所有涉及屋頂施工的工程內(nèi)容，具體包括但不限于：屋頂結(jié)構(gòu)的拆除與重建；屋頂防水工程；屋頂保溫工程；屋頂排水系統(tǒng)改造；屋頂隔熱層施工；其他與屋頂相關(guān)的工程內(nèi)容。2.3工程量計(jì)算：以雙方確認(rèn)的施工圖紙、工程量清單及實(shí)際施工情況為準(zhǔn)。若施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加或減少工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第三條工期與進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：年月日。3.2工程竣工日期：年月日。3.3總工期：天，具體工期以實(shí)際開(kāi)工日期為準(zhǔn)計(jì)算。3.4工期順延：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)申請(qǐng)工期順延，并不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照合理的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，定期向甲方提交進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量符合合同約定及甲方要求。所有材料應(yīng)符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。4.2中間驗(yàn)收：施工過(guò)程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。4.3竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行整改。4.4質(zhì)量保修：乙方承諾對(duì)本工程質(zhì)量提供年免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括但不限于屋頂漏水、結(jié)構(gòu)損壞等問(wèn)題。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)文件資料。按合同約定支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方完成施工過(guò)程中的相關(guān)審批手續(xù)。按時(shí)提供施工所需材料或構(gòu)件。5.2乙方責(zé)任：按合同約定完成工程承包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工安全。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，避免對(duì)周邊環(huán)境及甲方財(cái)產(chǎn)造成損害。保護(hù)甲方提供的材料及設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全責(zé)任。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條工程款支付6.1合同總金額：人民幣元（大寫：）。6.2支付方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的%作為預(yù)付款。第二期付款：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方向乙方支付合同總金額的%。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合同款。6.3付款憑證：乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。第七條驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、材料合格證明等。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2質(zhì)量保修：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量提供年免費(fèi)保修服務(wù)。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求及時(shí)處理工程質(zhì)量問(wèn)題。第八條保險(xiǎn)與責(zé)任免除8.1工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。如因乙方施工原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致的工程損失或延誤，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力：本合同履行過(guò)程中，如遇地震、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2通知義務(wù)：如一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)，應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條合同的變更與解除10.1變更條款：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：任何一方未履行合同義務(wù)，且在收到書面通知后日內(nèi)未改正的，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算已完工程的工程款，并互不承擔(dān)其他責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向乙方支付違約金。11.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的%向甲方支付違約金。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自行整改，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：