《2025房屋租賃合同》本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將位于市區(qū)路號的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，并支付相應的租金及費用，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號，建筑面積為平方米，產(chǎn)權證號為。該房屋的使用權歸乙方所有，但所有權仍歸甲方所有。乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，否則甲方有權解除本合同并要求乙方承擔相應的法律責任。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方同意在租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，需提前日向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式乙方應支付的月租金為人民幣元整（大寫：元）。若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，每日為租金總額的%。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），甲方賬戶信息為：戶名，賬號，開戶行。乙方應在每月日前支付當月租金，若逾期支付，甲方有權采取相應措施，包括但不限于停電、停水等，直至乙方支付完畢。第四條押金乙方需支付押金人民幣元整（大寫：元），作為乙方履行本合同各項義務的保證。押金應于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應在個工作日內(nèi)退還押金（不計利息）。如乙方有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償費用。第五條房屋的使用及維修責任乙方應合理使用并維護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當導致房屋或設施損壞，乙方需承擔維修費用或賠償責任。房屋的日常維修責任由乙方承擔，若房屋出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)問題或設施故障，甲方應負責修復，費用由甲方承擔。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法犯罪活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得噪音擾民，不得飼養(yǎng)寵物（若有特殊約定除外）。乙方因使用房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費等費用，由乙方自行承擔，甲方不負擔任何費用。第六條房屋的騰退與交接租賃期滿或本合同提前終止時，乙方應按期將房屋騰空并交還甲方，不得以任何理由拖延。房屋交接時，甲乙雙方應共同檢查房屋及設施的使用狀況，并簽署《房屋交接清單》。若房屋及設施存在損壞，乙方需按雙方協(xié)商的修復方案進行修復或賠償。第七條合同的變更與解除本合同雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。協(xié)商一致解除合同的，雙方應簽署書面協(xié)議，協(xié)議簽署之日，本合同即告解除。若乙方存在以下行為之一，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失：a.逾期支付租金超過日；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變其用途；c.從事違法犯罪活動或存放危險物品；d.嚴重損壞房屋或設施，拒絕修復或賠償；e.違反國家法律法規(guī)或本合同的其他規(guī)定。若甲方因自身原因需要提前收回房屋，應提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金作為賠償，雙方應共同協(xié)商處理后續(xù)事宜。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同的義務，均應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。若甲方提前收回房屋或乙方提前退租，任何一方均需支付相當于個月租金的違約金。若乙方未按期支付租金或費用，逾期日以上，甲方有權解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）