協(xié)議編號(hào):場地時(shí)段租賃協(xié)議甲方:乙方:簽署日期:場地時(shí)段租賃協(xié)議甲方（出租方）:地址:乙方（承租方）:地址:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就乙方承租甲方場地相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、租賃標(biāo)1．甲方同意將位于場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方,用于乙方,乙方不得用于其它用途。2．租賃場地具體位置詳見附件1《租賃場地位置示意圖》。二、租賃期限1．租賃期限為年,即自年月日起至年月日止。2．若乙方有意于租賃期限屆滿后繼續(xù)使用租賃場地,應(yīng)于租賃期限屆滿日一個(gè)月前向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)協(xié)商一致后簽署新場地租賃協(xié)議。3．租賃期滿或協(xié)議解除、終止時(shí),乙方應(yīng)按協(xié)議約定向甲方歸還租賃物。4.每場提前三日提出預(yù)約并保留至所需時(shí)段。三、租賃費(fèi)用1．租金:租金為每場人民幣元,租金總額為￥元（大寫:人民幣元整）。2．租賃場地日常管理工作由乙方負(fù)責(zé),所產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。四、付款方法1．乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起3天內(nèi)一次性全額支付租金,累計(jì)￥元（大寫:人民幣元整）。五、租賃場地交接及維修1．甲方應(yīng)于起租日（含當(dāng)日）前向乙方交付租賃場地,甲方以現(xiàn)實(shí)狀況移交租賃場地,交付使用后租賃場地存在瑕疵,由乙方自行修復(fù)并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。2．乙方在每場約定使用不得影響甲方其它時(shí)段正常租賃。3．若雙方一致同意提前交接租賃場地,起租日、計(jì)租日、租賃期間按實(shí)際交付日期作對(duì)應(yīng)調(diào)整。4．經(jīng)雙方協(xié)商一致調(diào)整維修義務(wù),即在租賃期限內(nèi),租賃場地及其隸屬設(shè)施出現(xiàn)安全故障,或在正常使用過程中造成損壞,由乙方負(fù)責(zé)維修,并由乙方負(fù)擔(dān)其費(fèi)用,建筑物主體結(jié)構(gòu)故障除外。5．若租賃場地出現(xiàn)安全故障或損壞后,乙方經(jīng)催告未能立刻修復(fù),甲方有權(quán)委托第三方代為維修,所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方應(yīng)按甲方維修費(fèi)催收通知要求向甲方支付維修費(fèi)。6.乙方應(yīng)于本協(xié)議約定租賃期限屆滿之日交還場地。7．甲方、乙方依據(jù)本協(xié)議或者法律、法規(guī)要求單方面解除協(xié)議,或因不可抗力或意外事件等其她原因致使本協(xié)議提前終止或解除,則乙方應(yīng)在協(xié)議終止之日或解除之日起5日內(nèi)交還租賃場地。8．假如乙方未按協(xié)議約定時(shí)段交回租賃場地,經(jīng)甲方書面通知后乙方仍未按約定交還租賃場地,超出時(shí)段由此產(chǎn)生一切費(fèi)用和開支由乙方負(fù)擔(dān)。9．乙方向甲方返還租賃場地時(shí),應(yīng)保持場地潔凈、整齊。租賃場地存在使用瑕疵,乙方應(yīng)予修復(fù),并負(fù)擔(dān)其費(fèi)用。乙方未予修復(fù),甲方可委托第三方進(jìn)行修復(fù),所需費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。六、租賃場地使用1．乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守消防條例、物業(yè)管理?xiàng)l例及相關(guān)制度,按消防部門相關(guān)要求全方面負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)防火安全,不然,由此產(chǎn)生一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)擔(dān)。2．乙方不得在租賃場地內(nèi)存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險(xiǎn)品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權(quán)等違法貨物,不然,由此產(chǎn)生一切責(zé)任及損失由乙方負(fù)擔(dān)。3．乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)所存放物品安全,甲方有權(quán)利對(duì)租賃場地進(jìn)行定時(shí)安全檢驗(yàn)。4．乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)清潔、衛(wèi)生工作,配合甲方做好公共區(qū)域衛(wèi)生管理工作。七、違約責(zé)任1．乙方逾期支付租賃費(fèi)用,應(yīng)按欠付金額天天3%百分比支付逾期違約金。逾期10天以上（含10天）或累計(jì)欠款達(dá)一個(gè)月租金額,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,協(xié)議解除后,乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度違約金。2．乙方違反消防安全相關(guān)要求,甲方有權(quán)處于乙方人民幣元違約金,且經(jīng)甲方或政府相關(guān)部門發(fā)出書面整改通知后,乙方未能于15日內(nèi)整改合格,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付2個(gè)月租金額度違約金。3．如因政府嚴(yán)禁或甲方使用需要,造成本協(xié)議不能繼續(xù)推行,雙方均可提出解除協(xié)議,但應(yīng)提前15天通知對(duì)方。此時(shí)屬約定解除,雙方均無須向?qū)Ψ截?fù)擔(dān)任何違約責(zé)任,但應(yīng)依協(xié)議約定結(jié)算租賃費(fèi)用。八、不可抗力及保險(xiǎn)1．在本協(xié)議期限內(nèi),任何一方因不可抗力情形發(fā)生（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭、火災(zāi)以及其她不能預(yù)見,而且對(duì)其發(fā)生和后果不能預(yù)防、或避免和克服人力不可抗拒事件）,造成不能全部或部分推行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí),雙方均應(yīng)主動(dòng)采取補(bǔ)救方法以降低損失,需免責(zé)方須立刻用電話或傳真通知對(duì)方,并在10天內(nèi)以書面方法將不可抗力情形具體情況及相關(guān)證實(shí)文件提供給對(duì)方,在其證實(shí)得到證實(shí)后,可部分或全部免去其違約責(zé)任。2．一方拖延推行后發(fā)生不可抗力,不得免去或減輕其應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議處理方法在本協(xié)議推行過程中,雙方如發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商處理;協(xié)商不成,雙方均可向甲方所在地人民法院起訴。十、其她1．雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議包含內(nèi)容及商業(yè)條款保守秘密。2．本協(xié)議經(jīng)雙方充足協(xié)商后簽署,是雙方真實(shí)意思表示,不存在任何誤解、顯失公平、欺詐、脅迫及趁人之危等情況,也不屬于甲方單方提供格式協(xié)議,雙方均不得以前述理由要求撤銷本協(xié)議或主張本協(xié)議無效、部分無效。3．與本協(xié)議相關(guān)通知、文件等均須采取書面形式發(fā)出,并由中國郵政特快專遞（EMS）或?qū)T送至本協(xié)議首頁載明通訊地址;EMS寄出第5日（不管對(duì)方簽收是否）或?qū)Ψ胶炇杖找暈橐阉瓦_(dá)。4．本協(xié)議一式份,甲方執(zhí)份,乙方執(zhí)份,均具相同法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力,雙方推行完協(xié)議全部義務(wù)后自行失效。5．本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議