2025關(guān)于房產(chǎn)抵押借款合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（借款人）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：乙方（貸款人）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：地址：鑒于甲方因（借款用途，例如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)房資金需求等）需要，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方同意向甲方提供借款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體說(shuō)明借款用途，例如：經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)、購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)等），未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)歸還全部借款本金及利息。第四條借款利率借款利率為年利率%，利息按（月/季度/年）支付，首次利息于年月日支付，此后每期利息于日前支付。借款期限屆滿時(shí)，甲方應(yīng)一并歸還一期利息。第五條還款方式甲方應(yīng)按以下方式還本付息：按期付息，到期還本；分期還款，每期還款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），還款日期為年月日；其他方式：。第六條抵押房產(chǎn)甲方同意以位于（城市/縣）路號(hào)幢單元室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同項(xiàng)下借款的抵押物。第七條抵押房產(chǎn)的評(píng)估與保險(xiǎn)甲方應(yīng)提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的評(píng)估及保險(xiǎn)手續(xù)。抵押房產(chǎn)的保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為乙方。保險(xiǎn)單應(yīng)注明乙方為第一受益人，并保證抵押房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)始終處于有效保險(xiǎn)狀態(tài)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、出租、抵押、贈(zèng)與等。第八條抵押登記甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交由乙方保管。抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定使用借款，并按期支付利息和歸還本金。甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款相關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性、有效性。甲方應(yīng)按乙方要求配合乙方對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、保險(xiǎn)及抵押登記等手續(xù)。甲方不得以任何方式逃避或拒絕履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于隱瞞收入、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等。第十條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付利息和歸還本金，并有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)配合辦理抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按本合同約定向甲方提供借款，并按約定支付利息。乙方不得以任何方式妨害甲方對(duì)抵押房產(chǎn)的正常使用，除法律規(guī)定或本合同另有約定外。第十一條違約責(zé)任甲方未按期支付利息或歸還本金的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并按日利率‰收取違約金。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。甲方未按本合同約定配合辦理抵押登記手續(xù)或提供虛假資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。若甲方違約，乙方有權(quán)依法處分抵押房產(chǎn)，并以處分所得優(yōu)先受償。第十二條提前還款甲方可在借款期限屆滿前日向乙方提出提前還款申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，可提前歸還部分或全部借款。提前還款時(shí)，甲方應(yīng)按實(shí)際借款期限支付利息，已支付的利息不再退還。第十三條合同變更本合同的任何變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)后方可生效。第十四條費(fèi)用承擔(dān)與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，均由甲方承擔(dān)。第十五條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：