土地發(fā)展筆試題及答案

單項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地所有權(quán)歸（）A.國家B.集體C.國家和集體D.個(gè)人2.以下哪種土地屬于建設(shè)用地（）A.耕地B.林地C.宅基地D.草地3.土地利用總體規(guī)劃的規(guī)劃期限一般為（）A.5年B.10年C.15年D.20年4.征收基本農(nóng)田由（）批準(zhǔn)A.省級(jí)政府B.國務(wù)院C.市級(jí)政府D.縣級(jí)政府5.土地出讓的方式不包括（）A.招標(biāo)B.拍賣C.劃撥D.掛牌6.地籍管理的核心是（）A.土地調(diào)查B.土地登記C.土地統(tǒng)計(jì)D.地籍檔案管理7.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用的審批機(jī)關(guān)是（）A.縣級(jí)政府B.市級(jí)政府C.省級(jí)政府或國務(wù)院D.自然資源部8.農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的前提是（）A.符合規(guī)劃B.經(jīng)村民會(huì)議同意C.繳納土地出讓金D.閑置土地9.土地復(fù)墾的責(zé)任主體是（）A.政府B.土地使用者C.村委會(huì)D.建設(shè)單位10.以下屬于土地違法行為的是（）A.依法取得土地使用權(quán)B.按規(guī)劃使用土地C.擅自改變土地用途D.土地轉(zhuǎn)讓多項(xiàng)選擇題（每題2分，共10題）1.我國土地的所有制形式有（）A.國家所有B.集體所有C.私人所有D.混合所有2.國有土地出讓可以采用的方式有（）A.協(xié)議B.招標(biāo)C.拍賣D.掛牌3.屬于土地利用現(xiàn)狀分類中的一級(jí)類的有（）A.耕地B.園地C.商業(yè)服務(wù)業(yè)用地D.住宅用地4.下列哪些情況可以申請(qǐng)劃撥土地（）A.國家機(jī)關(guān)用地B.軍事用地C.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地D.公益事業(yè)用地5.土地登記的類型包括（）A.初始登記B.變更登記C.注銷登記D.預(yù)告登記6.土地調(diào)查包括（）A.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查B.土地權(quán)屬調(diào)查C.土地條件調(diào)查D.土地價(jià)格調(diào)查7.土地利用規(guī)劃的原則有（）A.嚴(yán)格保護(hù)耕地B.節(jié)約集約用地C.統(tǒng)籌各業(yè)各類用地D.提高土地利用率8.土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用包括（）A.土地補(bǔ)償費(fèi)B.安置補(bǔ)助費(fèi)C.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)D.搬遷費(fèi)9.農(nóng)村宅基地申請(qǐng)的條件有（）A.因子女結(jié)婚等原因確需分戶B.外來人口落戶C.原有宅基地被依法征收D.符合規(guī)劃要求10.土地市場的特點(diǎn)有（）A.地域性B.壟斷性C.交易實(shí)體的非移動(dòng)性D.供給彈性小判斷題（每題2分，共10題）1.農(nóng)民可以自由買賣農(nóng)村土地所有權(quán)。（）2.建設(shè)用地可以隨意改變用途。（）3.土地利用總體規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)不得修改。（）4.集體土地不能抵押。（）5.土地復(fù)墾就是將廢棄土地變?yōu)楦?。（?.建設(shè)用地使用權(quán)出讓最高年限是70年。（）7.土地調(diào)查成果不需公布。（）8.劃撥土地沒有使用期限限制。（）9.農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。（）10.土地閑置滿一年應(yīng)征收土地閑置費(fèi)。（）簡答題（每題5分，共4題）1.簡述土地征收的程序。答：發(fā)布征收土地預(yù)公告、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告、組織聽證、辦理補(bǔ)償?shù)怯?、簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議、申請(qǐng)土地征收審批、實(shí)施征收。2.簡述節(jié)約集約用地的意義。答：有利于緩解土地供需矛盾，保障發(fā)展用地需求；提高土地利用效率，優(yōu)化土地資源配置；減少對(duì)土地資源的過度開發(fā)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展和城市高質(zhì)量建設(shè)。3.簡述土地登記的作用。答：確認(rèn)土地權(quán)利歸屬，保障權(quán)利人合法權(quán)益；維護(hù)土地市場交易安全，規(guī)范土地交易行為；為土地管理提供準(zhǔn)確基礎(chǔ)資料，便于政府進(jìn)行宏觀調(diào)控和規(guī)劃。4.簡述土地利用總體規(guī)劃的主要內(nèi)容。答：包括確定土地利用目標(biāo)和方針，預(yù)測(cè)各類用地需求量，協(xié)調(diào)各部門用地需求，進(jìn)行土地利用結(jié)構(gòu)和布局調(diào)整，劃分土地利用區(qū)并規(guī)定土地用途管制規(guī)則等。討論題（每題5分，共4題）1.討論農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市對(duì)農(nóng)村發(fā)展的影響。答：積極影響是增加農(nóng)村集體和農(nóng)民收入，促進(jìn)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展；推動(dòng)城鄉(xiāng)要素流動(dòng)，縮小城鄉(xiāng)差距。消極影響可能存在市場風(fēng)險(xiǎn)，若開發(fā)不當(dāng)可能影響農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，以及引發(fā)利益分配矛盾等，需要合理引導(dǎo)和規(guī)范。2.如何加強(qiáng)土地資源的保護(hù)與合理利用？答：嚴(yán)格執(zhí)行土地規(guī)劃，堅(jiān)守耕地紅線，控制建設(shè)用地規(guī)模；加強(qiáng)土地執(zhí)法監(jiān)管，打擊違法用地；推廣節(jié)約集約用地模式，提高土地利用效率；開展土地生態(tài)保護(hù)和修復(fù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.分析當(dāng)前土地市場存在的問題及對(duì)策。答：問題有市場壟斷性強(qiáng)、土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)不合理等。對(duì)策是打破壟斷，引入多元土地供應(yīng)主體；優(yōu)化土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)，增加保障性住房用地等；加強(qiáng)市場監(jiān)管，規(guī)范土地交易行為。4.闡述土地發(fā)展規(guī)劃應(yīng)如何與城市規(guī)劃相協(xié)調(diào)。答：二者目標(biāo)應(yīng)統(tǒng)一于城市和區(qū)域發(fā)展。在規(guī)劃編制上信息共享，避免內(nèi)容沖突。土地發(fā)展規(guī)劃保證城市規(guī)劃有合理土地資源支撐，城市規(guī)劃明確土地開發(fā)建設(shè)方向，共同指引城市發(fā)展。答案單項(xiàng)選擇題1.C2.C3.C4.B5.C6.B7.C8.A9.B10.C多項(xiàng)選擇題1.AB2.ABCD3.ABCD4.A