居民租房合同協(xié)議書(shū)模板

居民租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系電話：______________________地址：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。二、租賃期限、用途1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為[居住用途]使用。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應(yīng)在每[支付周期起始時(shí)間]前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)、有限電視等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時(shí)向相關(guān)部門(mén)繳納。2.房屋的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫(xiě)《房屋交付清單》（如有）。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[交還日期]前將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。交還時(shí)，房屋應(yīng)保持交付時(shí)的原狀（正常使用磨損除外），如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使房屋損壞或滅失，本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的；-利用房屋從事違法活動(dòng)或損害公共利益的；-逾期支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)按租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋或附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.[其他雙方約定的事項(xiàng)]本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________