山地租賃養(yǎng)殖合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方從事養(yǎng)殖業(yè)務，需要租賃山地用于養(yǎng)殖活動，甲方擁有符合乙方需求的山地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：一、租賃山地位置及面積1.甲方將位于[具體地址]的山地出租給乙方用于養(yǎng)殖，該山地四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.租賃山地面積約為[X]畝（以實際測量為準）。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期將山地交還給甲方。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方重新協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝[X]元，每年租金總計為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付給甲方。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金。-甲方應保證所提供山地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用，不存在任何權屬糾紛。如因山地權屬問題給乙方造成損失，甲方應承擔全部賠償責任。-甲方應協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關的必要手續(xù)，提供必要的便利條件，但相關費用由乙方承擔。-在租賃期間，甲方不得干涉乙方正常的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，但有權對乙方使用山地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途合理使用山地。2.乙方權利與義務-乙方有權在租賃的山地范圍內(nèi)按照養(yǎng)殖規(guī)劃進行合法的養(yǎng)殖活動，有權搭建必要的養(yǎng)殖設施，但需提前告知甲方，并確保相關建設符合法律法規(guī)及當?shù)卣咭蟆?乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-乙方應合理使用山地，不得進行掠奪式經(jīng)營或從事其他違法違規(guī)活動，不得隨意改變山地用途。在租賃期滿或合同解除時，乙方應按照原狀返還山地，但乙方對因養(yǎng)殖需要而合理添加的固定設施，經(jīng)甲方同意后可自行處置或與甲方協(xié)商作價處理。-乙方在養(yǎng)殖過程中應注意保護環(huán)境，采取有效措施防止環(huán)境污染，如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應承擔全部法律責任和治理費用。-乙方應自行承擔養(yǎng)殖過程中的所有費用，包括但不限于養(yǎng)殖設備購置、養(yǎng)殖物資采購、人員工資等，并依法繳納相關稅費。五、山地維護與修繕1.在租賃期間，乙方負責對租賃山地及養(yǎng)殖設施進行日常維護和修繕，確保其正常使用。如因乙方維護不善導致山地或設施損壞，乙方應承擔修復責任或賠償相應損失。2.對于因不可抗力等不可預見、不可避免的因素造成山地或設施損壞的，雙方應協(xié)商解決修復問題，費用根據(jù)實際情況由雙方合理分擔。六、保險與安全1.乙方應自行購買養(yǎng)殖相關的財產(chǎn)保險和人員意外傷害保險，以保障自身利益和應對可能發(fā)生的風險。2.乙方在養(yǎng)殖過程中應嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，采取必要的安全防范措施，確保養(yǎng)殖活動安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可抗拒的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。3.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者擅自改變山地用途、從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，收回山地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定提供山地或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，影響乙方正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付租金，賠償乙方因此遭受的損失。八、違約責任1.若一方違反本合同約定，應向對方支付違約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導致另一方提起訴訟，違約方應承擔對方因訴訟而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙