甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產權房投資合作開發(fā)協(xié)議甲方（投資方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（開發(fā)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、項目描述1.項目名稱與地點項目名稱為______，位于______（具體地址）。2.項目性質與規(guī)模項目性質為小產權房投資合作開發(fā)，項目規(guī)模為______（具體描述，如占地面積、總建筑面積等）。二、合作內容與分工1.合作內容甲方負責項目投資，乙方負責項目開發(fā)與建設。2.分工甲方負責提供項目投資資金，乙方負責項目規(guī)劃、設計、施工、銷售等。三、投資金額與回報1.投資金額甲方投資總額為______元（大寫：______）。2.回報甲方投資回報方式為______（具體描述，如分紅、股權收益等）。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方開發(fā)的項目進行監(jiān)督，確保項目符合雙方約定的標準和要求。有權根據(jù)項目進展情況調整投資計劃，但應提前與乙方協(xié)商并達成一致。義務：按時足額向乙方支付投資款項。對項目相關信息保密，不得泄露給第三方。2.乙方權利與義務權利：有權按照甲方投資金額和項目進度進行開發(fā)建設。如因甲方原因導致項目延遲或無法繼續(xù)，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照甲方要求的項目標準和時間節(jié)點完成開發(fā)建設任務。對項目相關信息保密，不得泄露給第三方。六、項目進度與驗收1.項目進度乙方應按照項目進度計劃進行開發(fā)建設，并及時向甲方報告項目進展情況。甲方有權要求乙方對項目進度進行說明，并對項目進度進行監(jiān)督。2.驗收標準項目驗收標準以本協(xié)議約定的項目質量要求、設計標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新建設等。七、付款方式與期限1.投資款支付甲方應按照協(xié)議約定的投資金額和時間節(jié)點向乙方支付投資款項。2.回報分配項目建成后，甲方和乙方按照協(xié)議約定的比例進行回報分配。3.尾款支付項目竣工并驗收合格后，甲方應在______個工作日內支付尾款，即項目總投資的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付投資款項，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按時完成項目開發(fā)建設，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定標準完成項目，應負責重新建設，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因項目質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資金額、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____