居民停車自治管理制度總則目的為了規(guī)范本小區(qū)停車秩序，提高停車資源利用效率，保障居民的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)居民停車自治管理，特制定本制度。適用范圍本制度適用于本小區(qū)內(nèi)所有居民、租戶以及進(jìn)入小區(qū)停放車輛的外來人員?；驹瓌t1.公平公正原則：確保所有車主在停車管理中享有平等的權(quán)利和義務(wù)，按照統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。2.方便居民原則：在保障小區(qū)安全和秩序的前提下，盡量為居民提供便捷的停車服務(wù)。3.自我管理原則：鼓勵(lì)居民積極參與停車自治管理，共同維護(hù)小區(qū)停車秩序。停車區(qū)域規(guī)劃停車位分類1.固定停車位：為小區(qū)內(nèi)長(zhǎng)期居住的居民提供固定停車位，采用登記備案的方式確定。2.臨時(shí)停車位：供臨時(shí)來訪車輛停放，按照先到先得的原則使用。3.特殊停車位：如殘疾人專用停車位、消防通道專用停車位等，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定設(shè)置和使用。停車位標(biāo)識(shí)1.在小區(qū)內(nèi)各停車區(qū)域設(shè)置明顯的停車位標(biāo)識(shí)，包括固定停車位編號(hào)、臨時(shí)停車位指示牌等。2.特殊停車位應(yīng)設(shè)置專用標(biāo)識(shí)，如殘疾人專用停車位標(biāo)識(shí)為藍(lán)色背景白色輪椅圖案，消防通道專用停車位標(biāo)識(shí)為黃色背景紅色叉號(hào)圖案。停車區(qū)域劃分1.根據(jù)小區(qū)道路和場(chǎng)地情況，合理劃分不同類型的停車區(qū)域，如地面停車位、地下停車位、架空層停車位等。2.明確各停車區(qū)域的入口、出口位置，并設(shè)置相應(yīng)的指示標(biāo)識(shí)。停車登記與收費(fèi)管理停車登記1.固定停車位登記：居民如需申請(qǐng)固定停車位，應(yīng)填寫《固定停車位申請(qǐng)表》，提供車輛行駛證、車主身份證明等相關(guān)材料，提交至小區(qū)停車自治管理小組進(jìn)行審核。審核通過后，簽訂《固定停車位使用協(xié)議》，并繳納一定的車位管理費(fèi)。2.臨時(shí)停車登記：外來車輛進(jìn)入小區(qū)時(shí)，應(yīng)在小區(qū)入口處的登記崗?fù)みM(jìn)行登記，填寫《臨時(shí)停車登記表》，提供車輛行駛證、車主身份證明等信息，領(lǐng)取臨時(shí)停車證后，按照指定區(qū)域停放車輛。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.固定停車位收費(fèi)：根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況和市場(chǎng)行情，制定合理的固定停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。車位管理費(fèi)可按季度、半年或年度收取，具體收費(fèi)金額在《固定停車位使用協(xié)議》中明確。2.臨時(shí)停車收費(fèi)：臨時(shí)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照小時(shí)或天計(jì)算，具體收費(fèi)金額應(yīng)在小區(qū)內(nèi)顯著位置公示。收費(fèi)方式可采用現(xiàn)金、微信、支付寶等多種支付方式。收費(fèi)管理1.停車收費(fèi)由小區(qū)停車自治管理小組指定專人負(fù)責(zé)，收費(fèi)人員應(yīng)嚴(yán)格按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行收費(fèi)，并開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。2.收費(fèi)人員應(yīng)定期將收取的停車費(fèi)用上繳至小區(qū)停車自治管理小組指定的賬戶，并做好賬目記錄。小區(qū)停車自治管理小組應(yīng)定期對(duì)停車收費(fèi)情況進(jìn)行公示，接受居民監(jiān)督。停車秩序管理停車規(guī)則1.所有車輛應(yīng)按照停車位標(biāo)識(shí)和停車區(qū)域指示有序停放，不得亂停亂放。2.車輛停放時(shí)應(yīng)保持車頭朝向一致，不得逆向停車。3.嚴(yán)禁在消防通道、小區(qū)出入口、人行道等禁止停車的區(qū)域停放車輛。車輛出入管理1.小區(qū)入口處應(yīng)設(shè)置門禁系統(tǒng)，固定車位車主憑停車證或藍(lán)牙卡自動(dòng)開啟道閘進(jìn)入小區(qū)，臨時(shí)停車車輛在登記后領(lǐng)取臨時(shí)停車證，經(jīng)保安核實(shí)后開啟道閘進(jìn)入小區(qū)。2.小區(qū)出口處，保安應(yīng)核對(duì)車輛停車證或臨時(shí)停車證，確認(rèn)無誤后開啟道閘放行。對(duì)于未繳納停車費(fèi)用的車輛，應(yīng)拒絕放行，并要求車主補(bǔ)繳費(fèi)用。巡邏檢查1.小區(qū)停車自治管理小組應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)停車區(qū)域的巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理車輛亂停亂放、占用消防通道等違規(guī)行為。2.巡邏人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，按照規(guī)定的巡邏路線和時(shí)間進(jìn)行巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)記錄并上報(bào)。違規(guī)處理1.對(duì)于違反停車規(guī)則的車輛，停車自治管理小組將通過張貼違規(guī)通知單、短信通知等方式告知車主違規(guī)行為及處理措施。2.首次違規(guī)的車主，給予口頭警告；多次違規(guī)的車主，將根據(jù)情節(jié)輕重處以一定金額的罰款，并限制其在小區(qū)內(nèi)的停車權(quán)益。3.對(duì)于嚴(yán)重影響小區(qū)停車秩序的車輛，停車自治管理小組有權(quán)采取拖車等措施，并要求車主承擔(dān)相應(yīng)的拖車費(fèi)用。設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理停車位設(shè)施維護(hù)1.定期對(duì)停車位的標(biāo)線、標(biāo)識(shí)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其清晰、醒目。2.對(duì)停車位的地面、道閘、門禁系統(tǒng)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常檢查和保養(yǎng)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。監(jiān)控系統(tǒng)管理1.在小區(qū)停車區(qū)域安裝監(jiān)控?cái)z像頭，確保對(duì)停車區(qū)域的24小時(shí)監(jiān)控。2.監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行，錄像資料應(yīng)保存一定期限，以備查詢。消防設(shè)施管理1.確保停車區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，如滅火器、消火栓等。2.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，嚴(yán)禁在消防通道內(nèi)停放車輛或堆放雜物，確保消防通道暢通無阻。居民參與與監(jiān)督居民參與1.鼓勵(lì)居民積極參與停車自治管理，可通過報(bào)名成為停車自治管理志愿者，協(xié)助管理小組進(jìn)行停車秩序維護(hù)、收費(fèi)管理等工作。2.定期召開居民代表大會(huì)，聽取居民對(duì)停車自治管理工作的意見和建議，不斷完善管理制度。監(jiān)督機(jī)制1.成立居民監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)停車自治管理工作進(jìn)行監(jiān)督。監(jiān)督小組應(yīng)定期檢查停車收費(fèi)情況、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等，并向居民公布監(jiān)督結(jié)果。2.設(shè)立意見箱和投訴電話，接受居民對(duì)停車自治管理工作的投訴和建議。對(duì)于居民的投訴和建議，停車自治管理小組應(yīng)及時(shí)處理并反饋處理