PAGEPAGE2抵押合同合同編號(hào)：抵押權(quán)人（甲方）：抵押人（乙方）：鑒于：（以下稱：債務(wù)人）和甲方簽訂了編號(hào)為的借款合同（以下稱：主合同），為確保債務(wù)人全面、及時(shí)履行主合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)，乙方自愿為債務(wù)人提供抵押擔(dān)保。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特制定本合同，以期雙方共同遵守。第一條被擔(dān)保的主債權(quán)及保證范圍1.1乙方擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下的本金，數(shù)額為人民幣（大寫）。1.2本抵押合同擔(dān)保的范圍包括主合同項(xiàng)下的債務(wù)本金、利息、逾期還款的利息、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等）。第二條抵押物2.1抵押物有關(guān)情況見附件“抵押物清單”。2.2抵押期間，抵押物毀損、滅失或者被征收等，甲方可以就獲得的保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險(xiǎn)金、賠償金或者補(bǔ)償金等。第三條抵押登記3.1依法需要辦理抵押登記的，在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)到有關(guān)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。3.2抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，甲、乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起日內(nèi)到有關(guān)登記部門辦理變更登記。第四條抵押物的占有和保管4.1本合同項(xiàng)下的抵押物由乙方占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)交由甲方人保管。乙方同意隨時(shí)接受并有效配合甲方對(duì)抵押物進(jìn)行的檢查。4.2乙方應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)和維護(hù)好抵押物，采取有效措施保障抵押物的安全、完整；如抵押物需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得全部和部分轉(zhuǎn)讓、出租、出借、以實(shí)物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物；經(jīng)甲方書面同意的，處分抵押物所得價(jià)款應(yīng)用于提前清償債務(wù)或向甲方指定的第三方提存。第五條抵押物價(jià)值減少的處理5.1在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方停止其行為。5.2抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)牟榧追秸J(rèn)可的其他擔(dān)保。乙方不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保的，甲方有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)，債務(wù)人不按要求履行債務(wù)的，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。5.3如果由于自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ騼r(jià)值減少的，乙方應(yīng)立即采取措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大，并立即書面通知甲方。第六條孳息6.1債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生本合同約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的其他情形，致使抵押物被人民法院依法扣押的，自扣押之日起甲方有權(quán)收取該抵押財(cái)產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但甲方未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。6.2前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。第七條抵押物的保險(xiǎn)（此為選擇性條款，選擇下列項(xiàng)：1、適用；2、不適用）7.1乙方應(yīng)向與甲方協(xié)商確定的保險(xiǎn)公司按照雙方協(xié)商確定的險(xiǎn)種和保險(xiǎn)期限投保，投保的金額不得少于抵押物的評(píng)估價(jià)值，保險(xiǎn)單內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合甲方的要求，不得附有損于甲方權(quán)益的限制性條件。7.2在本合同主債權(quán)獲得完全清償之前，乙方不得以任何理由中斷、終止、修改或者變更保險(xiǎn)單，并應(yīng)采取一切合理和必要的措施確保本條約定的保險(xiǎn)保持有效。如果乙方未投保或者違反前述約定，甲方有權(quán)決定投?；蚶^續(xù)為抵押物投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可與因此可能給甲方造成的損失一并記入債權(quán)余額。7.3本合同簽署后日內(nèi)，乙方須向甲方提交該抵押物的保險(xiǎn)單正本甲方（公章/簽字）法定代表人（負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表）（簽字或蓋章）乙方（公章/簽字）法定代表人（負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表）（簽字或蓋章）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：