2025二手公寓買賣合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市（區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方擁有位于市（區(qū)）路號幢單元室的二手公寓（以下簡稱“該公寓”）的合法所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購買該公寓。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條標的物甲方同意將其合法擁有的位于市（區(qū)）路號幢單元室的二手公寓出售給乙方。該公寓的建筑面積為平方米，套內面積為平方米，具體以不動產權證登記為準。第二條價格雙方協(xié)商一致同意，該公寓的出售價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。第三條付款方式乙方應按照約定的付款方式支付購房款，具體如下：首付款：人民幣（大寫）元整（￥元），應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣（大寫）元整（￥元），應在該公寓完成不動產權轉移登記后日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條不動產權轉移登記甲方應于收到首付款后日內，協(xié)助乙方完成該公寓的不動產權轉移登記手續(xù)，并將不動產權證書交付乙方。因辦理不動產權轉移登記所產生的稅費，由雙方按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定各自承擔。第五條交房甲方應于本合同簽訂后日內將該公寓交付給乙方，并結清所有相關費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等。交房時，甲方應提供該公寓的鑰匙、不動產權證及相關附屬設施的使用憑證。第六條物業(yè)管理該公寓的物業(yè)管理費用由乙方承擔，自交房之日起計算。乙方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納相關費用，甲方不再承擔任何費用。第七條質量保證甲方保證該公寓不存在estructuras結構安全隱患，且不存在任何重大質量問題。若因甲方故意隱瞞質量問題導致乙方受損，甲方應承擔相應賠償責任。自交房之日起年內，若該公寓出現(xiàn)因甲方施工或材料質量導致的問題，甲方應負責修復或承擔相應費用。第八條承諾與保證甲方承諾對該公寓擁有完整的所有權，并未設置任何抵押、質押或其他權利限制。乙方承諾按照本合同約定支付購房款，并按時完成不動產權轉移登記手續(xù)。第九條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的%。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。若甲方未能按時協(xié)助乙方完成不動產權轉移登記，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。若乙方未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付違約金人民幣（大寫）元整（￥元）。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本合同項下不涉及爭議的條款。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買