2025最新簡易店鋪?zhàn)赓U合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的店鋪出租給乙方，乙方同意承租該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/路）號的店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方，該店鋪的產(chǎn)權(quán)證明如下：房產(chǎn)證編號：面積：平方米使用性質(zhì)：（商業(yè)/辦公/其他）乙方承諾僅將該店鋪用于（用途），并嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每期租金應(yīng)于每的第一個月日前支付至甲方指定賬戶。租金支付方式：甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：賬號：租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，若市場租金價格變動達(dá)到%或以上，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于原租金的%。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、維護(hù)租賃店鋪的完好性等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且租賃店鋪無損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證其出租的租賃店鋪合法合規(guī)，擁有出租權(quán)。甲方應(yīng)按時將租賃店鋪交付乙方使用，并確保租賃期內(nèi)乙方對該店鋪的使用權(quán)不受干擾。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù)（如有），相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及其中的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前通知甲方并取得書面同意。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃店鋪所在小區(qū)或樓宇的管理規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃店鋪所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、dianhua費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)自行繳納商業(yè)保險，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，若需變更相關(guān)內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃店鋪，押金不予退還。若乙方擅自改變租賃店鋪用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致租賃店鋪無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還部分租金及押金（按實(shí)際使用時間計算）。第八條違約責(zé)任若甲方未能按時交付租賃店鋪或因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方遭受的直接損失。若乙方未按時支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章