公司租房安全管理制度總則1.目的為加強公司租房管理，確保員工居住安全，保障公司財產不受損失，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有租賃房屋及居住在租賃房屋內的員工。3.基本原則安全第一、預防為主；誰使用、誰負責；綜合治理、保障安全。租房管理職責1.行政部門職責負責公司租房的整體規(guī)劃與協(xié)調，根據公司需求尋找合適的房源。審核租賃合同條款，確保公司權益得到保障。定期對租賃房屋進行檢查，督促整改安全隱患。2.財務部門職責負責租房費用的預算編制與審核。按照合同約定及時支付租金及相關費用。對租房費用進行核算與監(jiān)督。3.使用部門職責負責本部門員工在租賃房屋內的日常安全管理。督促員工遵守租房安全規(guī)定，發(fā)現問題及時報告。配合行政部門做好租賃房屋的相關工作。4.員工職責遵守本制度及租房安全規(guī)定，愛護租賃房屋及設施設備。發(fā)現安全隱患及時報告，并配合整改。不得擅自改變房屋結構或用途。房源選擇與租賃1.房源選擇標準房屋地理位置應交通便利，周邊配套設施完善，便于員工生活與工作。房屋建筑結構安全，無明顯質量問題，不存在安全隱患。具備良好的通風、采光條件，居住環(huán)境舒適。周邊治安狀況良好，有相應的安全防范措施。2.租賃流程行政部門根據公司需求，通過多種渠道尋找房源，收集相關信息。對符合條件的房源進行實地考察，評估房屋狀況及周邊環(huán)境。與房東或中介進行洽談，明確租賃條款，包括租金、押金、租賃期限、維修責任等。審核租賃合同，確保合同條款合法合規(guī)，維護公司利益。將租賃合同提交公司領導審批，審批通過后簽訂合同。辦理房屋交接手續(xù)，記錄房屋現狀，雙方簽字確認。房屋使用安全管理1.日常使用規(guī)定員工應保持租賃房屋內整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期進行清掃。不得在租賃房屋內私拉亂接電線，不得使用大功率電器，如電爐、熱得快等，確需使用的應經行政部門批準。不得在租賃房屋內使用明火，如焚燒物品、使用蠟燭等，如需動火作業(yè)應提前向行政部門申請，并采取相應的安全措施。不得在租賃房屋內從事違法違規(guī)活動，如賭博、吸毒等。員工應妥善保管個人財物，離開房屋時應關好門窗，鎖好貴重物品。2.設施設備管理行政部門負責租賃房屋內設施設備的配備與維護，定期進行檢查與維修，確保設施設備正常運行。員工應愛護設施設備，不得隨意損壞，如發(fā)現設施設備損壞應及時報告行政部門。因員工故意或重大過失造成設施設備損壞的，由員工承擔相應的賠償責任。3.房屋結構與用途員工不得擅自改變房屋結構，如拆除墻體、改變門窗位置等。租賃房屋應按照合同約定的用途使用，不得擅自轉租、轉借或改變用途。如需對房屋進行裝修或改造，應提前向行政部門申請，經批準后方可進行，且不得影響房屋安全。消防安全管理1.消防設施配備租賃房屋內應按照規(guī)定配備必要的消防設施，如滅火器、消火栓等，并保持完好有效。行政部門應定期對消防設施進行檢查與維護，確保其正常使用。2.消防安全規(guī)定員工應熟悉租賃房屋內的消防設施位置及使用方法，掌握基本的消防安全知識。不得堵塞消防通道，確保疏散通道暢通無阻。不得在消防設施周圍堆放雜物，影響其正常使用。如發(fā)生火災，應立即撥打火警電話119，并采取相應的滅火和疏散措施。治安防范管理1.安全防范措施租賃房屋應安裝必要的安全防范設施，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設備等，提高安全防范能力。行政部門應加強對租賃房屋周邊環(huán)境的巡查，發(fā)現異常情況及時處理。2.人員出入管理員工應遵守租賃房屋的門禁制度，憑有效證件出入，不得隨意為他人開門。外來人員進入租賃房屋應進行登記，經被訪人員同意后方可進入。3.治安事件處理如發(fā)生治安事件，員工應保持冷靜，及時報告行政部門或相關部門，并配合處理。行政部門應協(xié)助相關部門做好調查處理工作，維護公司及員工的合法權益。安全檢查與隱患整改1.定期檢查行政部門應定期對租賃房屋進行安全檢查，每月至少進行一次全面檢查，重點檢查房屋結構、消防設施、電氣設備等。使用部門應每周對本部門員工居住的房屋進行自查，發(fā)現問題及時報告。2.專項檢查根據季節(jié)特點、安全形勢等，適時組織專項安全檢查，如夏季防火檢查、冬季防寒保暖檢查等。對檢查中發(fā)現的安全隱患，應下達整改通知書，明確整改責任人和整改期限。3.隱患整改整改責任人應按照整改通知書要求，及時采取措施進行整改，確保安全隱患得到消除。整改完成后，應向行政部門提交整改報告，行政部門進行復查，確認整改合格。應急管理1.應急預案制定行政部門應制定公司租房安全應急預案，明確應急組織機構、應急響應程序、應急處置措施等。應急預案應定期進行演練，確保員工熟悉應急處置流程，提高應急處置能力。2.應急處置發(fā)生安全事故或突發(fā)事件時，現場人員應立即采取應急措施，并及時報告行政部門。行政部門應啟動應急預案，組織相關人員進行救援和處置，最大限度地減少損失。事故處理完畢后，應及時進行調查分析，總結經驗教訓，提出改進措施。培訓與教育1.安全培訓行政部門應定期組織員工進行租房安全培訓，培訓內容包括安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、應急處置知識等。新員工入職時應進行租房安全培訓，使其了解公司租房安全管理制度和相關規(guī)定。2.安全教育各部門應結合實際情況，對本部門員工進行經常性的安全教育，提高員工的安全意識和自我防范能力。利用宣傳欄、內部刊物等形式，宣傳租房安全知識，營造良好的安全氛圍。獎懲制度1.獎勵對在租房安全管理工作中表現突出的部門或個人，公司將給予表彰和獎勵。發(fā)現安全隱患及時報告并協(xié)助整改，避免事故發(fā)生的員工，給予適當的物質獎勵。2.處罰對違反本制度及租房安全規(guī)定的員