甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市商業(yè)綜合體場地長期租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體地址、區(qū)域等）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場地要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.場地質(zhì)量要求乙方租賃的場地應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如場地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。場地的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動的需求，包括但不限于場地面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供的場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營活動受到影響。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃場地的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式場地租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式為______（如：每月支付、每季度支付等），支付日期為每月______日。三、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付給乙方。對于后續(xù)場地的交付（如有），甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)甲方將場地交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定位置。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行妥善交付，確保場地在交付過程中不受損壞。交付應(yīng)包括場地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。2.運(yùn)輸責(zé)任甲方承擔(dān)場地交付至乙方指定位置的費(fèi)用和風(fēng)險。在交付過程中如發(fā)生場地?fù)p壞、丟失等情況，甲方應(yīng)及時補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的場地，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行管理，確保場地符合租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止租賃關(guān)系。義務(wù)：為乙方提供符合租賃合同約定的場地，并確保場地符合法律法規(guī)的要求。在租賃期限內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進(jìn)行約定的經(jīng)營活動。如租賃場地因不可抗力等原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的補(bǔ)償。義務(wù)：按照租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)或用途。保持場地的整潔和安全，不得損害場地設(shè)施。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.場地維護(hù)甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方進(jìn)行維修。2.場地管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，支付日期為每月______日。租金總額為______元/年，具體金額以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.違約金若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。若甲方未按時提供場地，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。八、終止與解除1.終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。2.解除條件乙方未按時支付租金超過______天；乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途；乙方從事違法活動；甲方未按時提供場地超過______天。九、爭議解決雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方