2025標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)簽版建筑工程承包合同樣本合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：工程概況：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合工程的具體情況，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就本工程承包事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：包括但不限于的設(shè)計(jì)、施工及相關(guān)工作。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到的要求。1.6承包方式：第二條工程承包范圍2.1乙方承包范圍：，具體詳見(jiàn)施工圖紙、技術(shù)要求及工程量清單。2.2甲乙雙方確認(rèn)，本合同承包范圍內(nèi)的所有工作均由乙方獨(dú)立完成，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包。第三條工期3.1開(kāi)工日期：3.2竣工日期：3.3總工期：天3.4工期順延情況：因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因?qū)е碌耐９ぃp方協(xié)商順延工期，簽署書(shū)面簽證。第四條合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)：（大寫(xiě)：）4.2支付方式：（1）工程預(yù)付款：合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程進(jìn)度款：按月支付，每月日前乙方向甲方提交經(jīng)確認(rèn)的上月進(jìn)度報(bào)表，甲方于日內(nèi)支付乙方已完成工程量的%工程款；（3）工程竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后退還，不計(jì)利息。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到設(shè)計(jì)文件要求。（2）通過(guò)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收。5.2驗(yàn)收程序：（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方自檢合格后通知甲方，甲方應(yīng)在小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄；（2）分部工程驗(yàn)收：按規(guī)范要求組織驗(yàn)收，簽署分部工程驗(yàn)收記錄；（3）竣工驗(yàn)收：乙方自檢合格后書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3質(zhì)量保修：（1）保修范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、裝飾工程等，具體詳見(jiàn)附件。（2）保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，基礎(chǔ)工程年，主體結(jié)構(gòu)年，防水工程年，裝飾工程年，設(shè)備安裝工程年。（3）保修責(zé)任：保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議。6.2甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)與其他施工單位的關(guān)系。6.3甲方按合同約定支付工程款，及時(shí)辦理簽證和驗(yàn)收。6.4甲方不得要求乙方違反安全操作規(guī)程或使用不合格材料。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付工程款，提供施工條件。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和施工安全。6.3乙方應(yīng)按圖紙、規(guī)范施工，不得擅自修改設(shè)計(jì)或偷工減料。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境的保護(hù)，防止污染和損壞。第七條安全施工7.1施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工安全。7.2乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買(mǎi)意外傷害保險(xiǎn)，費(fèi)用自理。7.3施工期間發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。第八條材料與設(shè)備8.1所需材料及設(shè)備均由乙方提供，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家規(guī)范。8.2乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備清單及合格證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。8.3材料變更需經(jīng)甲方書(shū)面同意，費(fèi)用及工期變化由雙方協(xié)商確定。第九條竣工驗(yàn)收與移交9.1工程竣工后，乙方應(yīng)按約定組織驗(yàn)收，并向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。9.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程移交證書(shū)》，乙方將工程交付甲方使用。第十條質(zhì)量保修10.1保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按約定及時(shí)維修質(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用自理。10.2因乙方施工原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除。第十一條違約責(zé)任11.1工期違約：（1）乙方延誤工期，每延誤一天，支付違約金人民幣元。（2）甲方延誤付款，每延誤一天，按逾期金額的%支付違約金。11.2質(zhì)量違約：（1）工程未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需返工，費(fèi)用自理，工期不順延。（2）返工后仍不符合要求，甲方可解除合同，乙方需賠償損失。11.3安全違約：因乙方安全措施不到位導(dǎo)致事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，均作為合同組成部分。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份