房地產(chǎn)項目顧問咨詢服務(wù)協(xié)議合同編號：________________第一章協(xié)議雙方信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：_______________________1.1.2甲方地址：_______________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.1.5甲方電子郵箱：_____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：_______________________1.2.2乙方地址：_______________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________1.2.5乙方電子郵箱：_____________________第二章協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1協(xié)議標(biāo)的2.1.1本協(xié)議標(biāo)的為甲方房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”）的顧問咨詢服務(wù)。2.2咨詢服務(wù)范圍2.2.1乙方將為甲方提供項目可行性研究、市場分析、規(guī)劃設(shè)計、成本控制、風(fēng)險防范等方面的顧問咨詢服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項目相關(guān)的專業(yè)意見和解決方案。第三章服務(wù)內(nèi)容與期限3.1服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方將根據(jù)項目具體情況，提供以下服務(wù)：3.1.1.1項目背景及政策環(huán)境分析；3.1.1.2市場需求調(diào)研及競爭分析；3.1.1.3項目規(guī)劃設(shè)計建議；3.1.1.4成本預(yù)算及控制建議；3.1.1.5風(fēng)險評估及防范措施；3.1.1.6項目推進過程中的協(xié)調(diào)與溝通。3.2服務(wù)期限3.2.1本協(xié)議服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2.2乙方應(yīng)保證在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。第四章服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣________________元。4.1.2服務(wù)費用按以下方式支付：4.1.2.1首付款：人民幣________________元，于本協(xié)議簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付；4.1.2.2分階段付款：根據(jù)乙方完成的服務(wù)內(nèi)容，甲方分期支付剩余服務(wù)費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和期限支付服務(wù)費用。4.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后__個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票。第五章保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容、項目信息及在履行本協(xié)議過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.1.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后__年。5.2保密措施5.2.1雙方應(yīng)采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。5.2.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2違約方還應(yīng)向守約方支付人民幣________________元的違約金。第六章服務(wù)交付與驗收6.1服務(wù)交付6.1.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和期限，向甲方提供完整的服務(wù)成果。6.1.2乙方應(yīng)在每個服務(wù)階段完成后，向甲方提交階段性成果報告，包括但不限于項目分析報告、設(shè)計方案、預(yù)算報告等。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)成果進行驗收。6.2.2服務(wù)成果的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：6.2.2.1符合甲方提出的項目要求；6.2.2.2符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；6.2.2.3服務(wù)成果應(yīng)完整、準(zhǔn)確、可靠。6.3驗收流程6.3.1乙方在提交服務(wù)成果后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進行驗收。6.3.2如甲方對服務(wù)成果有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)進行整改。6.3.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)向乙方支付對應(yīng)階段的款項。第七章項目變更與調(diào)整7.1項目變更7.1.1在項目實施過程中，如因政策調(diào)整、市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致項目內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。7.2變更程序7.2.1任何一方提出項目變更請求時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏蚝妥兏鼉?nèi)容。7.2.2雙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)就項目變更達成一致意見。7.3變更影響7.3.1項目變更可能影響服務(wù)費用、服務(wù)期限和交付成果。7.3.2雙方應(yīng)根據(jù)變更的具體情況，協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用、服務(wù)期限和交付成果。第八章溝通與協(xié)調(diào)8.1溝通方式8.1.1雙方應(yīng)保持有效溝通，保證項目順利進行。8.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。8.2協(xié)調(diào)機制8.2.1雙方應(yīng)建立定期會議制度，至少每月召開一次項目協(xié)調(diào)會。8.2.2如遇緊急情況，雙方應(yīng)隨時召開臨時會議。8.3溝通記錄8.3.1雙方應(yīng)做好會議記錄和書面溝通記錄，并妥善保存。第九章人員配備與職責(zé)9.1人員配備9.1.1乙方應(yīng)按照項目需要，配備充足的專業(yè)人員。9.1.2乙方應(yīng)保證配備的人員具備相應(yīng)的專業(yè)資格和經(jīng)驗。9.2職責(zé)劃分9.2.1雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，明確項目團隊成員的職責(zé)和權(quán)限。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供項目團隊成員的簡介，包括姓名、職務(wù)、專業(yè)背景等。9.3人員變動9.3.1如因特殊情況導(dǎo)致項目團隊成員變動，乙方應(yīng)提前通知甲方，并保證新成員具備與原成員相當(dāng)?shù)哪芰Α５谑赂郊?0.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：10.1.1項目可行性研究報告；10.1.2市場調(diào)研報告；10.1.3項目規(guī)劃設(shè)計方案；10.1.4成本預(yù)算報告；10.1.5風(fēng)險評估報告。10.2附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。第十一章合同終止與解除11.1合同終止11.1.1本協(xié)議自服務(wù)期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。11.2合同解除11.2.1任何一方在合同履行過程中，如有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。11.3解除程序11.3.1解除合同前，解除方應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。11.4解除后果11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.4.2雙方應(yīng)就已發(fā)生的服務(wù)費用和未完成的服務(wù)進行結(jié)算。第十二章知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1乙方在提供咨詢服務(wù)過程中產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有。12.2使用許可12.2.1乙方同意在合同有效期內(nèi)，無償授予甲方在其項目范圍內(nèi)使用乙方知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護12.3.1雙方應(yīng)共同保護知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。第十三章其他13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本協(xié)議未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（簽字）：__