2025浙江省住宅租賃標準合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于浙江省市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方依法擁有位于浙江省市區(qū)路號的住宅（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，乙方因居住或經(jīng)營需要希望租賃甲方的租賃房屋，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《浙江省房屋租賃管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，就租賃房屋相關(guān)事項達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息租賃房屋地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋用途：建筑面積：戶型：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.3租金調(diào)整：如因市場行情或其他合理原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方無違約行為且租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應于日內(nèi)退還押金，不計利息。第五條雙方權(quán)利義務5.1甲方權(quán)利義務：5.1.1甲方應依法履行租賃房屋的所有權(quán)人義務，確保租賃房屋的合法性及可出租性。5.1.2甲方應按照約定的時間將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方有權(quán)對租賃房屋進行合理檢查，但不得無故干擾乙方的正常使用。5.2乙方權(quán)利義務：5.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關(guān)費用，按時履行義務。5.2.2乙方應合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。5.2.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或允許他人無故占用租賃房屋。第六條轉(zhuǎn)租6.1乙方如需轉(zhuǎn)租租賃房屋，須提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可進行轉(zhuǎn)租。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條費用承擔7.1租賃期間，租賃房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、電視收視費、網(wǎng)絡費等由乙方承擔。7.2租賃房屋的房屋維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。第八條合同解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.2.1甲方未按約定時間交付租賃房屋，超過日的；8.2.2甲方提供的租賃房屋不符合約定的用途或存在重大安全隱患，且在乙方提出異議后日內(nèi)未予以整改的。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.3.1乙方未按約定支付租金，超過日的；8.3.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋或改變租賃房屋用途的；8.3.3乙方利用租賃房屋從事非法活動的。第九條違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方提前收回租賃房屋的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方提前退租的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。9.2.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按每日‰的標準向甲方支付違約金。9.2.3乙方違反本合同約定的其他義務，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條簽訂地點本合同在浙江省市區(qū)簽訂。甲方（簽字或蓋章）：日期