杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

考評說明

1.本評定標準適用于杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)（如樓宇綜合管理、園區(qū)綜合管

理服務(wù)、商業(yè)綜合體管理服務(wù)等非生產(chǎn)性樓宇或園區(qū)管理企業(yè)，不含住宅物業(yè)

管理企業(yè)），根據(jù)《企業(yè)安全生產(chǎn)標準化基本規(guī)范》（GB/T33000-2016）開展安

全生產(chǎn)標準化自評、申請、外部評審及各級應(yīng)急管理部門監(jiān)督審核等相關(guān)工作。

2.本標準共有8項一級要素、27項二級要素、92項考評標準。

3.在評定標準中的評審描述列中，企業(yè)及評審單位應(yīng)根據(jù)評定標準的有關(guān)要求，

針對企業(yè)實際情況，如實進行得分及扣分點說明、描述，并在自評扣分點及原

因說明匯總表（見附表）中逐條列出。

4.本評定標準中追加扣除（在評分方式中加粗的內(nèi)容）的，均為直到該一級要素

分數(shù)扣完止，該一級要素不出現(xiàn)負分。

5.本評定標準共計1000分，最終標準化得分換算成百分制。換算公式如下：

標準化得分（百分制）=標準化工作評定得分÷（1000－不參與考評內(nèi)容分數(shù)之

和）×100。最后得分采用四舍五入，取小數(shù)點后一位數(shù)。

6.評定所對應(yīng)的等級須同時滿足標準化得分和安全績效等要求（見下表）。

評定標準化

安全績效

等級得分

申請評審之日的前一年內(nèi)未發(fā)生人員死亡的生產(chǎn)

三級≥60

安全事故。

7.企業(yè)安全生產(chǎn)標準化考評程序、有效期、等級證書等按照《關(guān)于印發(fā)企業(yè)安全

生產(chǎn)標準化評審工作管理辦法（試行）的通知》（安監(jiān)總辦〔2014〕49號）的有

關(guān)要求執(zhí)行。

1

杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

自評/評審單位：

自評/評審時間：從年月日到年月日

自評/評審組組長：自評/評審組成員：

一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

一、目1.1目按照安全生產(chǎn)目標管理制度的規(guī)定，制定文件化的安無安全生產(chǎn)目標的，不得分；未以文件印發(fā)的，不得分；目

標職標全生產(chǎn)目標，并簽訂安全生產(chǎn)目標責(zé)任書。10標內(nèi)容不完善的，每處扣2分；未簽訂目標責(zé)任書的，不得

責(zé)分；目標責(zé)任書簽訂每少一個部門的，扣2分。

企業(yè)應(yīng)定期對安全生產(chǎn)目標的完成效果進行考核。未定期進行目標考核的，不得分；考核不規(guī)范的，每處扣2

10

分。

1.2機企業(yè)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置安全管理機構(gòu)或配備安全管理人未設(shè)置安全管理機構(gòu)或配備安全管理人員的，不得分；未以

構(gòu)和職員。10文件形式進行設(shè)置或任命的，不得分；設(shè)置或配備不符合規(guī)

責(zé)定的，每處扣2分；本項不得分的，追加扣除10分。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定和企業(yè)實際，建立健全安全管理未以文件形式設(shè)立的，不得分；未定期召開安全專題會的，

網(wǎng)絡(luò)，設(shè)立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)。不得分；無會議記錄的，每次扣2分。

10

安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)每季度應(yīng)至少召開一次安全專題

會，協(xié)調(diào)解決安全生產(chǎn)問題。

企業(yè)應(yīng)建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，并對落實情況進未建立全員安全生產(chǎn)責(zé)任制的，不得分，并追加扣除10分；

行考核。10每缺一個部門、崗位的責(zé)任制，每處扣2分；責(zé)任制內(nèi)容與

實際不相符的，每處扣2分；未進行考核的，不得分。

企業(yè)主要負責(zé)人及各級管理人員應(yīng)按照安全生產(chǎn)法律主要負責(zé)人未履行職責(zé)的，不得分，并追加扣除10分；各

5

法規(guī)賦予的職責(zé)，履行安全生產(chǎn)責(zé)任和義務(wù)。級管理人員未按規(guī)定履行職責(zé)的，每處扣2分。

1.3全企業(yè)應(yīng)建立全員參與安全生產(chǎn)的激勵約束機制，鼓勵未建立激勵約束機制的，不得分；機制不合理的，每處扣1

5

員參與從業(yè)人員積極參與安全生產(chǎn)管理的建言獻策。分；激勵約束機制未落實的，每處扣1分。

1.4安企業(yè)應(yīng)建立安全生產(chǎn)費用使用計劃和臺賬。未建立安全生產(chǎn)費用計劃或使用臺賬的，不得分；安全生產(chǎn)

10

全生產(chǎn)費用使用或臺賬不規(guī)范的，每處扣2分。

投入企業(yè)應(yīng)繳納足額的工傷保險費用，保障受傷害員工享未繳納工傷保險費用的，不得分，并追加扣除10分；無繳

受工傷保險待遇。10費相關(guān)資料的，不得分；繳費資料不全的，每處扣2分；工

傷賠付資料不全的，每次扣2分。

1.5安企業(yè)應(yīng)采取多種形式的活動來推動企業(yè)的安全文化建未開展企業(yè)安全文化建設(shè)的不得分；安全活動資料不全的，

全文化設(shè)，促進安全生產(chǎn)工作。10每項扣2分。

建設(shè)

1.6信企業(yè)應(yīng)結(jié)合實際，充分利用信息化的手段建立智慧用未建立信息系統(tǒng)的，每項扣2分；信息內(nèi)容不全的，每項扣

息化建電、消控設(shè)施運維管理、消防檢查、隱患排查治理、102分。

設(shè)特種設(shè)備等管理系統(tǒng)。

小計100得分總計

1

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一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/自評描述

要素要素分值項分得分

二、制2.1法企業(yè)應(yīng)及時識別和獲取適用、有效的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標未識別和獲取的，不得分；無清單的，不得分；

度化規(guī)標準規(guī)范，并形成清單和文本庫。10清單中內(nèi)容不符合要求的，每項扣2分；法律

管理準識法規(guī)缺少文本或電子版的，每個扣2分。

別企業(yè)應(yīng)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)與其他要求，并將相關(guān)要求及未及時融入轉(zhuǎn)化成規(guī)章制度的，每項扣2分；

時轉(zhuǎn)化為本單位的規(guī)章制度，貫徹到各項工作中，傳達給從10制度與安全生產(chǎn)法律法規(guī)或其他要求不符的，

業(yè)人員。每項扣2分；未傳達的，扣5分。

2.2規(guī)企業(yè)應(yīng)建立包括但不限于下列內(nèi)容的安全生產(chǎn)管理制度：未以文件形式發(fā)布的，不得分；每缺一項制度

章制1.目標管理；2.安全生產(chǎn)責(zé)任制；3.安全生產(chǎn)投入；4.檔案內(nèi)容的，扣2分；制度內(nèi)容不符合規(guī)定或與實

度管理；5.安全風(fēng)險管理；6.隱患排查治理；7.教育培訓(xùn)；8.際不符的，每項扣2分。

設(shè)備設(shè)施（含特種設(shè)備）管理；9.施工和檢維修安全管理；1

20

0.危險物品管理；11.危險作業(yè)安全管理；12.安全生產(chǎn)獎懲

管理；13.相關(guān)方安全管理；14.變更管理；15.個體防護用品

管理；16.車輛管理；17.安保管理；18.應(yīng)急管理；19.消防

管理；20.事故管理；21.績效評定管理。

企業(yè)應(yīng)將安全生產(chǎn)規(guī)章制度發(fā)放到相關(guān)工作崗位，員工應(yīng)掌未發(fā)放的，不得分；發(fā)放不到位的，每處扣2

10

握相關(guān)內(nèi)容。分；員工未掌握相關(guān)內(nèi)容的，每人次扣2分。

2.3操企業(yè)應(yīng)編制適用的崗位安全操作規(guī)程。無崗位安全操作規(guī)程的，不得分，并追加扣除

作規(guī)2020分；操作規(guī)程缺少的，每項扣5分；崗位操

程作規(guī)程內(nèi)容不適用的，每處扣2分。

企業(yè)應(yīng)向員工下發(fā)崗位安全操作規(guī)程，員工應(yīng)掌握相關(guān)內(nèi)容，未發(fā)放至崗位的，不得分；發(fā)放不到位的，每

并嚴格按照操作規(guī)程執(zhí)行。10處扣2分；員工未掌握相關(guān)內(nèi)容的，每人次扣

2分。

2.4文企業(yè)應(yīng)對下列主要安全生產(chǎn)資料實行檔案管理，如：安全生未實行檔案管理的，不得分；檔案管理不規(guī)范

檔管產(chǎn)投入記錄、安全生產(chǎn)會議記錄、隱患排查和治理記錄、培的，每處扣2分；每缺少一類檔案，每處扣2

理訓(xùn)記錄、資質(zhì)證書、安全活動記錄、法定檢測記錄、關(guān)鍵設(shè)分。

10

備設(shè)施檔案、相關(guān)方信息、風(fēng)險管控記錄、應(yīng)急演練信息、

事故管理記錄、維護和校驗記錄、技術(shù)圖紙、標準化自評報

告等，相關(guān)記錄應(yīng)建立文本或電子檔案。

每年至少一次對安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標準規(guī)范、規(guī)章制度、未進行檢查、評估的，不得分；評估每缺少一

操作規(guī)程的執(zhí)行情況和適用情況進行檢查、評估。5個方面內(nèi)容，扣2分；評估結(jié)果與實際不符的，

每處扣2分。

根據(jù)評估情況、安全檢查反饋的問題、生產(chǎn)安全事故案例、應(yīng)組織修訂而未組織進行的，不得分；修訂無

績效評定結(jié)果等，對安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程進行5記錄資料的，每處扣2分。

修訂，確保其有效和適用。

小計100得分總計

2

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一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

三、教3.1教企業(yè)應(yīng)確定安全教育培訓(xùn)主管部門，定期識別安全未明確主管部門的，扣5分；無培訓(xùn)計劃的，扣5

育培育培教育培訓(xùn)需求，制定各類人員的培訓(xùn)計劃，并保證10分；培訓(xùn)計劃中每缺一類培訓(xùn)的，扣2分；資源不

訓(xùn)訓(xùn)管必須要的培訓(xùn)資源。充分的，每項扣2分。

理企業(yè)應(yīng)按計劃進行安全教育培訓(xùn)，對安全培訓(xùn)效果未按計劃進行培訓(xùn)的，每次扣2分；記錄不完整的，

進行評估。做好培訓(xùn)記錄，并建立檔案。每缺一項扣2分；未進行效果評估的，每次扣2分；

20

未實行檔案管理的，扣10分；檔案資料不完整的，

每項扣2分。

3.2人主要負責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，必須具備與本單主要負責(zé)人未經(jīng)考核合格上崗的，不得分；安全管

員教位所從事的生產(chǎn)經(jīng)營活動相應(yīng)的安全生產(chǎn)知識和管理人員未經(jīng)培訓(xùn)考核合格的，每人次扣2分；特種

育培理能力，須經(jīng)考核合格后方可任職。10設(shè)備管理人員無證書的，扣5分；未對各級管理人

訓(xùn)特種設(shè)備管理人員應(yīng)取得特種設(shè)備管理人員證書。員進行安全培訓(xùn)的，每人次扣1分；主要負責(zé)人和

應(yīng)定期對各級管理人員進行安全培訓(xùn)。安全管理人員均未培訓(xùn)取證的，追加扣除20分。

企業(yè)應(yīng)對新員工進行入職安全教育，對操作崗位人新員工未進行入職安全教育的，每人次扣10分；未

員進行安全教育和生產(chǎn)技能培訓(xùn)考核。考核不合格經(jīng)考核合格就上崗的，每人次扣5分；入職安全教

的人員，不得上崗。20育學(xué)時、內(nèi)容和考核不符合規(guī)定的，每人次扣2分；

企業(yè)應(yīng)通過張貼圖畫、廣播、視像等方式，向公眾未進行公眾消防宣傳的，扣5分。

宣傳防火、滅火、疏散、逃生等知識。

消防控制室值班人員應(yīng)取得消防設(shè)施操作員中級及消防控制室值班人員無證書的，每人次扣10分；特

以上等級證書。從事特種作業(yè)的人員應(yīng)取得特種作種作業(yè)無資質(zhì)證書的，每人次扣10分；證書過期或

10

業(yè)操作資格證書，方可上崗作業(yè)。未及時復(fù)審的，每人次扣2分；檔案資料不全的，

每處扣2分；本項不得分的，追加扣除20分。

企業(yè)應(yīng)組織專兼職應(yīng)急救援人員參加各類應(yīng)急救援相關(guān)人員未進行培訓(xùn)的，每人次扣2分；培訓(xùn)無記

10

培訓(xùn)。錄的，每次扣5分。

企業(yè)應(yīng)組織負責(zé)人、安全管理員參加安全生產(chǎn)管理負責(zé)人和安全管理員未定期參加再培訓(xùn)的，每人次

知識年度再培訓(xùn)，每年至少對從業(yè)人員組織一次全10扣2分；未組織全員年度培訓(xùn)的，不得分。

員培訓(xùn)。

企業(yè)應(yīng)對相關(guān)方的作業(yè)人員進行安全教育培訓(xùn)。未對相關(guān)方作業(yè)人員進行培訓(xùn)的，扣10分；培訓(xùn)內(nèi)

10

容與實際不符的，每處扣2分。

小計100得分總計

3

杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

四、現(xiàn)4.1設(shè)建構(gòu)筑物整體布局和設(shè)計應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)有關(guān)部門驗收合總平面布置違章建筑，每處扣10分；違章

場管備設(shè)格。10建筑影響消防通道或救援的，追加扣除20

理施管分；其他不符合規(guī)定的，每處扣5分。

理企業(yè)新建、改建、擴建工程應(yīng)符合“三同時”管理要求。未執(zhí)行“三同時”要求的，扣5分。未按

開業(yè)前、使用過程中或改建、擴建、裝修和改變用途應(yīng)按規(guī)定向相關(guān)規(guī)定申請辦理消防審批或備案的，不得分，

20

部門申報、備案，并按《浙江省房屋使用安全管理條例》等相關(guān)法規(guī)并追加扣除20分。

進行房屋安全鑒定。

企業(yè)應(yīng)按規(guī)定對新設(shè)備設(shè)施進行驗收，確保使用質(zhì)量合格、設(shè)計符合未進行驗收的，每項扣2分；驗收記錄不

10

要求的設(shè)備設(shè)施。全的，每項扣2分。

企業(yè)應(yīng)建立設(shè)備設(shè)施臺賬和檔案。未建立設(shè)備設(shè)施臺賬的，不得分；設(shè)備設(shè)

5

施臺賬不齊全的，每項扣1分。

建筑物：不符合要求的，每處扣5分。

1.室內(nèi)裝修、裝飾，應(yīng)當按照消防技術(shù)標準的要求。裝修、裝飾施工

應(yīng)當符合消防有關(guān)規(guī)定。

2.不得在設(shè)有工作場所或倉庫的建筑內(nèi)設(shè)員工宿舍。

3.樓層（電力、管道）井道應(yīng)當封閉，樓層層間應(yīng)進行防火封堵，不

得放置雜物。20

4.技術(shù)夾層未經(jīng)設(shè)備管理部門允許，禁止無關(guān)人員進入，嚴禁堆放易

燃、可燃物品。

5.設(shè)置避難層的不得挪作他用。

6.建筑物應(yīng)按規(guī)定定期進行防雷檢測。

7.安全出口、疏散通道、疏散門、應(yīng)急照明和標志等符合有關(guān)規(guī)定。

消防設(shè)施：不符合要求的，每處扣5分。

1.消防設(shè)備的選用及安裝應(yīng)符合國家標準和有關(guān)規(guī)定，設(shè)備檔案完整，

安全狀態(tài)良好。

2.建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者使用單位應(yīng)當建立和落實消防設(shè)施的

管理、檢查、檢測、維修、保養(yǎng)、建檔等工作制度，對建筑消防設(shè)施、

電器設(shè)備、電氣線路每年至少進行一次全面檢測，檢測報告存檔備查。

3.消防控制室應(yīng)符合消防技術(shù)要求，且入口處應(yīng)設(shè)置明顯標志。

4.有完整的報警記錄和設(shè)備運轉(zhuǎn)情況記錄。20

5.設(shè)備各項聯(lián)動、操控及顯示等功能運行良好。

6.不準擅自關(guān)閉、停用火災(zāi)自動報警系統(tǒng)以及相應(yīng)的消防聯(lián)動設(shè)備。

7.應(yīng)確保高位消防水箱、消防水池、氣壓水罐等消防儲水設(shè)施水量充

足；確保消防泵出水管閥門、自動噴水滅火系統(tǒng)管道上的閥門常開；

確保消防水泵、防排煙風(fēng)機等消防用電設(shè)備的配電柜開關(guān)處于自動（接

通）位置；確保自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置在自動狀態(tài)。

8.保證防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應(yīng)急照明、機械

4

杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

排煙送風(fēng)、火災(zāi)事故廣播等設(shè)施處于正常狀態(tài)。

9.保證疏散通道、安全出口的暢通。不得占用疏散通道或者在疏散通

道、安全出口上設(shè)置影響疏散的障礙物，防火卷簾下不得堆放雜物；

不得在工作期間封閉安全出口，不得遮擋安全疏散指示標志。

10.按規(guī)定配置消防器材，消防器材設(shè)置位置應(yīng)在明顯、便于取用的地

點，不能埋壓、遮擋滅火器材。

11.各樓層應(yīng)當在明顯位置設(shè)置疏散示意圖。

電氣設(shè)備的選用及安裝符合國家標準和有關(guān)部門規(guī)定，設(shè)備檔案完整。不符合要求的，每處扣2分。

1.變配電系統(tǒng)

（1）變配電室的門應(yīng)向外開，相鄰配電室的門應(yīng)雙向開，高低壓配電

間的窗、門應(yīng)有防止小動物進入的措施，并符合相關(guān)標準。

（2）高、低壓配電柜的母線相序標志正確，應(yīng)設(shè)置接地母排和接地端

子，且與接地系統(tǒng)連接，并有接地標志。

（3）電氣運行指示儀表顯示正確，控制裝置完好，操縱機構(gòu)和聯(lián)鎖機

構(gòu)可靠。

（4）雙電源供電或自有發(fā)電應(yīng)設(shè)有聯(lián)鎖安全裝置。

（5）空氣開關(guān)滅弧罩應(yīng)完整。

（6）電力電容器外殼無膨脹，無漏油現(xiàn)象。

（7）設(shè)置有電氣運行工作標志和安全警示標志。

（8）電氣操作工具完好可靠，有定期檢測記錄和標志。

2.電網(wǎng)接地系統(tǒng)

（1）電氣系統(tǒng)連接符合設(shè)計的系統(tǒng)接地制式要求。

（2）電網(wǎng)接地裝置的接地電阻值小于4歐姆，應(yīng)保存定期檢測記錄。

20

（3）接地裝置應(yīng)有編號和識別標記。

3.動力及照明配電柜（箱）

（1）應(yīng)按規(guī)定設(shè)有接地母排和/或接地端子，且與接地系統(tǒng)連接。

（2）動力及照明配電柜（箱）內(nèi)設(shè)置的插座，其線路應(yīng)配有剩余電流

動作保護裝置。

（3）電器元件的接線端子與導(dǎo)線連接堅固，無過熱燒損現(xiàn)象。

（4）動力及照明配電柜（箱）內(nèi)設(shè)置的導(dǎo)線應(yīng)有相序標志。

（5）動力及照明配電柜（箱）內(nèi)無粉塵和油污污染。

（6）動力及照明配電柜（箱）應(yīng)設(shè)置安全警示標志。

（7）動力及照明配電柜（箱）應(yīng)固定在不燃材料上，并與可燃材料保

持安全距離。動力及照明配電柜（箱）內(nèi)及其周圍不應(yīng)堆放雜物。

（8）動力及照明配電柜（箱）設(shè)的短路、過負荷、漏電等保護裝置應(yīng)

保持完好有效，定期測試保護功能。

（9）配電箱內(nèi)各接線端子導(dǎo)線壓接應(yīng)規(guī)范、牢固，金屬裸露部分保護

措施完好有效。

4.低壓電氣線路

5

杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

（1）固定線路

a）線路架設(shè)位置、間距符合設(shè)計要求。

b）線路導(dǎo)線型號、規(guī)格符合設(shè)計要求。

c）線路的保護裝置符合設(shè)計要求。

d）線槽或橋架在電氣不連貫處應(yīng)裝設(shè)電氣跨接線，接地端子的連接導(dǎo)

線與接地系統(tǒng)連接，并有接地標志。

e）線路導(dǎo)線絕緣保護完好。

f）線路相序、相色正確,標志齊全、清晰。

g）不應(yīng)在導(dǎo)線上懸掛其他物品，導(dǎo)線絕緣層無破損、老化現(xiàn)象。

h）電纜井連通其他區(qū)域的孔洞防火封堵措施應(yīng)完好，電纜井內(nèi)不應(yīng)堆

放雜物。

（2）臨時線路

a）臨時線路架設(shè)前應(yīng)履行審批手續(xù)，設(shè)置的臨時線路應(yīng)有標識牌，超

出使用批準期限的臨時線路應(yīng)及時拆除。

b）線路導(dǎo)線型號規(guī)格符合設(shè)計要求，導(dǎo)線應(yīng)有護套軟管保護。

c）臨時線路應(yīng)設(shè)有總控制開關(guān)和剩余電流動作保護裝置，每一分路應(yīng)

裝設(shè)與負荷匹配的熔斷器。

d）臨時線路應(yīng)設(shè)有與用電設(shè)備接地連接的接地保護導(dǎo)線，接地保護導(dǎo)

線應(yīng)與電網(wǎng)接地系統(tǒng)連接。

e）應(yīng)保存有臨時線路架設(shè)審批、架設(shè)和使用安全檢查的記錄，以及按

審批時效拆除臨時線路的記錄。

5.其他

a）線路應(yīng)按規(guī)范敷設(shè)。

b）電氣設(shè)備、開關(guān)、插座不得安裝在可燃材料上。

c）插座接線應(yīng)符合要求，臨時用電的電氣設(shè)備、休息和辦公場所使用

的插座應(yīng)配置剩余電流動作保護裝置。

車庫：不符合要求的，每處扣2分。

1.車庫（含汽車、非機動車）的設(shè)置和使用應(yīng)符合相關(guān)標準要求。

2.車庫地面應(yīng)保持整潔，無積水，道路劃線清晰，照明設(shè)施完好，嚴

禁堆放雜物。

3.汽車停車位止車器完整有效。

4.車庫區(qū)域消防設(shè)施及滅火器材配置齊全且有效。

10

5.地下或半地下非機動車庫上下通道應(yīng)設(shè)置防滑措施和提示標志。

6.電動車充電樁、車棚電氣線路安裝、敷設(shè)符合有關(guān)規(guī)定，采用質(zhì)量

合格的電器產(chǎn)品，并安裝有剩余電流保護裝置，建議采用智能充電保

護措施。

7.機械式立體車庫應(yīng)符合特種設(shè)備相關(guān)管理要求，定期進行檢測，將

檢測標志張貼于明顯位置，并按要求設(shè)置警示標志。

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杭州市樓宇綜合管理型企業(yè)三級安全生產(chǎn)標準化評定標準（試行）

一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

車輛管理：不符合要求的，每處扣2分。

1.車輛必須停放在指定區(qū)域，停放不得影響人員通行和應(yīng)急疏散。

2.嚴禁將電動車違規(guī)停放在樓梯間、走道、門廳、辦公室、倉庫等建10

筑公共區(qū)域。

3.嚴禁違規(guī)私拉亂接電氣線路為電動車充電。

電梯：不符合之處，每處扣2分；未按期檢測的，

1.電梯的制造、安裝、改造、維修應(yīng)由具備資格的單位承擔(dān)，產(chǎn)品有扣10分，并追加扣除20分。

合格證書。

2.電梯的定期檢驗周期為一年，應(yīng)當按期進行維保和檢驗，并保存相

關(guān)記錄。在電梯轎廂顯著位置張貼有效的安全檢驗合格標志。

10

3.有電梯安全使用的警示說明或者張貼安全注意事項。

4.電梯機房內(nèi)的機械、電器的安全防護設(shè)施完好。

5.電梯機房環(huán)境應(yīng)清理干凈，機房門窗應(yīng)防風(fēng)雨,通向機房的通道應(yīng)暢

通，機房內(nèi)不應(yīng)有與電梯無關(guān)的其他設(shè)備，設(shè)有必需的消防設(shè)備和通

訊設(shè)施。

倉儲設(shè)施：不符合要求的，每處扣2分。

1.庫房的房頂、墻壁、地面應(yīng)堅固，悶頂不得與其他房間相通；庫房

鑰匙應(yīng)當由專人保管使用；嚴禁無關(guān)人員入內(nèi)。

2.應(yīng)在明顯位置設(shè)立“嚴禁煙火”等警示牌。

3.倉儲房內(nèi)應(yīng)進行定置管理。

4.倉儲房內(nèi)的照明燈具及線路必須完好，禁止亂拉臨時線，超負荷用5

電，防止線路老化；可燃物品庫房不應(yīng)設(shè)置鹵鎢燈等高溫照明設(shè)備；

電氣設(shè)施應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

5.倉儲房內(nèi)電氣線路敷設(shè)要符合相關(guān)規(guī)定，不得使用電爐、電取暖器、

電熨斗、電烙鐵等電器設(shè)備。

6.庫房內(nèi)嚴禁住宿。

監(jiān)控系統(tǒng)：不符合要求的，每處扣1分。

在前廳、走廊等公共區(qū)域應(yīng)設(shè)置監(jiān)控設(shè)備，對公共安全部位進行監(jiān)控，

3

監(jiān)控區(qū)域應(yīng)覆蓋主要出入口、前廳、電梯間、通道和貴重物資集中場

所、商場、地下車庫及其他區(qū)域。

計算機房設(shè)備：不符合要求的，每處扣1分。

1.設(shè)備選用及安裝符合國家標準和有關(guān)規(guī)定。

2.機房的環(huán)境符合設(shè)備正常運行的安全要求，消防器材配備符合要求。2

3.應(yīng)設(shè)置防小動物侵入的設(shè)施。

4.機房內(nèi)禁止堆放可燃物。

廚房設(shè)備：不符合要求的，每處扣2分。

1.每臺設(shè)備應(yīng)有單獨控制開關(guān)，PE（N）線連接可靠，電源線路完好。10

凡有碾、絞、壓、擠、切傷可能的部位均應(yīng)有可靠防護，攪拌操作的

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一級二級標準空扣實際

企業(yè)達標標準評分方式自評/評審描述

要素要素分值項分得分

容器必須加蓋密封且蓋機聯(lián)鎖。

2.送排風(fēng)和給排水系統(tǒng)完好無缺陷。

3.液化石油氣瓶應(yīng)符合《城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范》（GB50028）等標準規(guī)范

要求：

（1）氣瓶間內(nèi)不得設(shè)置非防爆電器開關(guān)，不得放置易燃物品等雜物，

應(yīng)有通風(fēng)設(shè)施。瓶庫周圍應(yīng)劃定禁火區(qū)、設(shè)置明顯的安全警示標志，

并配備相應(yīng)數(shù)量的滅火器。

（2）操作間使用液化石油氣的，灶具與氣瓶間的凈距離不得小于0.5

米，灶具與氣瓶連接的軟管長度不得超過2米，橡膠軟管不應(yīng)穿墻使

用，軟管應(yīng)當經(jīng)常檢查，定期更換。

（3）氣瓶間和用氣場所應(yīng)當按照有關(guān)規(guī)定安裝可燃氣體濃度報警裝

置，并設(shè)置聯(lián)鎖的排風(fēng)系統(tǒng)。

（4）對燃氣管道、燃氣管道自動切斷閥、調(diào)壓裝置、燃氣灶具、閥門

等進行定期檢查，并做好記錄。

（5）地下室和高層建筑內(nèi)的餐飲場所不得使用瓶裝液化石油氣。

4.廚房灶臺及油煙機應(yīng)保持清潔無油垢，廚房灶臺照明應(yīng)使用防潮燈，

廚房的煙道按規(guī)定清洗并留有記錄，灶臺附近應(yīng)配備滅火毯和消防器

材。

5.涉及醇基燃料使用的場所應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

空調(diào)系統(tǒng):不符合要求的，每處扣2分。

1.嚴禁易燃易爆的制冷劑儲存在機房中。

2.壓力容器的使用、管理必須符合相關(guān)規(guī)定。

3.制冷機組壓力控制安全防護裝置經(jīng)調(diào)整、校驗后，應(yīng)做好記錄，壓

5

力表、安全閥進行鉛封處理。

4.外露運動部件和直通大氣的進、出口，必須裝設(shè)防護罩（或防護網(wǎng)）。

5.涉及特種作業(yè)人員應(yīng)持證上崗。

6.空調(diào)安裝應(yīng)牢固并符合相關(guān)要求。

梯臺及防護欄桿：不符合要求的，每處扣2分。

1.焊接處應(yīng)無裂紋和可見的表面氣孔。

2.結(jié)構(gòu)的外型不應(yīng)有歪斜、扭曲、變形、明顯的銹蝕等缺陷。

5

3.梯臺及防護欄桿的結(jié)構(gòu)連接及固定支撐牢固。

4.在室外安裝的梯臺及防護欄桿應(yīng)符合GB50057的要求。

5.梯臺和防護欄桿應(yīng)符合相關(guān)國家標準要求。

手持電動工具：