甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

跨區(qū)域工業(yè)園區(qū)廠房附屬小賣部租賃合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為小賣部，位于______（具體位置描述）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的經(jīng)營(yíng)要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方保證租賃物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生等基本要求，并具備正常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備。乙方保證租賃物在租賃期間不出現(xiàn)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給甲方。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保在運(yùn)輸過程中不受損壞。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的小賣部進(jìn)行合理使用，并享有小賣部?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)權(quán)益。有權(quán)要求乙方保持小賣部?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定進(jìn)行維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。保障小賣部?jī)?nèi)的商品質(zhì)量，確保消費(fèi)者權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守合同約定，不得擅自改變小賣部的租賃用途。有權(quán)要求甲方維護(hù)小賣部?jī)?nèi)的秩序，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境的穩(wěn)定。義務(wù)：保持小賣部?jī)?nèi)的衛(wèi)生和整潔，確保消費(fèi)者購物環(huán)境。按照合同約定進(jìn)行小賣部的日常管理和維護(hù)。六、租賃物的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)小賣部?jī)?nèi)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。甲方負(fù)責(zé)小賣部?jī)?nèi)的商品陳列和銷售管理。2.維修責(zé)任小賣部?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備如出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、租賃期限的終止與續(xù)約1.終止條件如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)終止合同。2.續(xù)約租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約條件按雙方協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變小賣部的租賃用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)維修小賣部?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定的金額向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致小賣部無法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：