2025中國度假產(chǎn)業(yè)系列白皮書2025

WHITE

PAPER

OF

CHINA

TOURISM

AND

LEISURE

INDUSTRY主編：李輝胡笑寒X三iCHINA

TOURISM

ANDLEISUREINDUSTRYE

RcOLLECEOFSHANOHAILAUSANNEHOSPrTALITYMANACEMENY上海洛桑酒店管理學(xué)院全球宿博會1%Club

度假產(chǎn)業(yè)研究院udixAcknowledgements致謝在此感謝接受本書訪談的數(shù)十位行業(yè)專家在百忙之中撥冗參與允許本書收錄及分享他們的專業(yè)知識同樣對所有為本書貢獻的全球文旅住宿大產(chǎn)業(yè)博覽會組委會成員1%Club

度假產(chǎn)業(yè)研究院及本書的聯(lián)合發(fā)布方上海洛桑酒店管理學(xué)院和寫作團隊致以謝意主編李輝、胡笑寒聯(lián)合發(fā)布—2—Catalog目錄2025中國度假酒店設(shè)計行業(yè)概覽

042025中國酒店家具行業(yè)概覽

082025中國酒店智慧化行業(yè)概覽

122025中國酒店水處理行業(yè)概覽

162025中國酒店香氛行業(yè)概覽

202025中國康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)概覽

262025中國野奢度假酒店行業(yè)概覽

312025中國度假集群行業(yè)概覽

372025中國度假酒店設(shè)計行業(yè)概覽2025

OverviewofChina's

Resort

Hotel

Design

Industry概覽標(biāo)簽：酒店建筑設(shè)計、酒店室內(nèi)設(shè)計、燈光設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計是為度假體驗而設(shè)計的建筑規(guī)劃和空間布局，旨在為賓客

提供舒適、放松且具有吸引力的環(huán)境，同時與自然景觀或

當(dāng)?shù)匚幕厣嗳诤?。指通過空間規(guī)劃、材料選擇、家具布置和裝飾元素的運用，

為酒店內(nèi)部空間創(chuàng)造一個舒適、美觀且功能齊全的環(huán)境。其目標(biāo)是提升賓客的住宿體驗，同時體現(xiàn)酒店的品牌特色

和設(shè)計理念。指通過植物配置、水景設(shè)計、硬質(zhì)景觀和戶外設(shè)施的規(guī)劃，

打造一個與自然和諧共生的戶外環(huán)境。其目標(biāo)是為賓客提

供一個放松身心、與自然互動的空間，同時增強酒店的整

體吸引力。指通過視覺符號(如標(biāo)志、指示牌、導(dǎo)視系統(tǒng)等)來傳遞

信息、引導(dǎo)賓客、提升體驗，并與酒店的整體設(shè)計理念和

文化特色相融合的設(shè)計。其核心目標(biāo)是確保賓客能夠輕松

導(dǎo)航、獲取信息，同時增強酒店的品牌形象和文化氛圍。功能分區(qū)與空間布局·

結(jié)構(gòu)設(shè)計外立面設(shè)計·

空間結(jié)構(gòu)設(shè)計

燈光設(shè)計家具與裝飾空間分區(qū)設(shè)計硬景設(shè)計軟景植物設(shè)計形象標(biāo)識·

導(dǎo)向標(biāo)識信息標(biāo)識度假酒店設(shè)計行業(yè)定義：指為以休閑度假為主要目的的游客提供住宿及相關(guān)服務(wù)設(shè)施設(shè)計的專業(yè)領(lǐng)域。與商務(wù)酒店相比，度假酒店在設(shè)計上更注重與當(dāng)?shù)刈匀痪坝^和文化特色相融合，強調(diào)為游客提供個性化、高品質(zhì)的度假體驗。度假酒店設(shè)計行業(yè)分類度假酒店設(shè)計涵蓋了建筑設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計、景觀設(shè)計、標(biāo)識設(shè)計及機電設(shè)計等多個專業(yè)，酒店設(shè)計不僅關(guān)乎酒店的外觀和內(nèi)部空間布局，更涉及到酒店的功能定位、文化氛圍營造以及顧客體驗等核心要素。細分維度

描述中國度假酒店設(shè)計行業(yè)市場綜述——定義與分類1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院建筑設(shè)計室內(nèi)設(shè)計

景觀設(shè)計

標(biāo)識設(shè)計coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國度假酒店設(shè)計行業(yè)概覽

—5—中國度假酒店設(shè)計行業(yè)分類數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院效果案例核心內(nèi)容行業(yè)綜述中國度假酒店設(shè)計行業(yè)歷經(jīng)四十余年發(fā)展，從初期模仿國外模式到本土文化融合，再到智能化、可持續(xù)化創(chuàng)新，始終與消費升級和社會價值觀變遷同頻共振中國度假酒店設(shè)計行業(yè)發(fā)展歷程時間1980-2000年2000

-

2010年》》2

0

1

0

年

之

后階段起步階段探索階段》》》創(chuàng)新與轉(zhuǎn)型階段發(fā)展特征·

功能單

一

化：以“住宿+餐飲”為主，設(shè)計照

搬歐美商務(wù)酒店模式(如大理石大堂、標(biāo)準(zhǔn)客

房

)。·

基礎(chǔ)設(shè)施薄弱：缺乏本土設(shè)計人才，依賴國外

設(shè)計事務(wù)所(如HBA、WATG)?！?/p>

客群局限：服務(wù)外賓及高端政務(wù)需求，市場化

程度低?！?/p>

本土文化覺醒：嘗試融合地域元素(如徽派

馬頭墻、傣族竹樓結(jié)構(gòu))?！?/p>

主題化萌芽：出現(xiàn)歷史文化主題酒店(如西

安唐華華邑酒店)。·

技術(shù)初步應(yīng)用：開始引入中央空調(diào)、智能門

鎖等基礎(chǔ)科技?！?/p>

智能化爆發(fā)：Al管家、人臉識別入住、沉浸式

光影成標(biāo)配?！?/p>

綠色技術(shù)全周期覆蓋：從建造(裝配式)到運

營(光伏+雨水回收),低碳設(shè)計滲透率達65%?！?/p>

體驗經(jīng)濟主導(dǎo)：空間功能跨界融合(住宿+藝術(shù)

+辦公),微度假項目占比超40%。重要事件·

1984年|首個國際品牌落地：北京建國飯店開業(yè)，成為中國首家合資度假酒店，引入標(biāo)準(zhǔn)化管理體系?！?/p>

1992年|海南三亞亞龍灣開發(fā)：首批濱海度

假酒店(如凱萊酒店)建成，開啟自然景觀型

酒店探索?！?/p>

2003年|麗江悅榕莊開業(yè)：首個將納西族建筑與現(xiàn)代度假理念結(jié)合的項目，帶動“在地文

化”設(shè)計風(fēng)潮。·

2008年|奧運文旅拉動：北京周邊興起“長城腳下公社”等設(shè)計型酒店，推動本土建筑師

崛起(如張永和、馬巖松)。·

2015年|莫干山民宿集群升級：政府推動200余家民宿設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化，帶動“洋家樂”品牌出

圈，年營收破10億。2018年|阿那亞孤獨圖書館酒店：以“精神地

標(biāo)”設(shè)計引爆社交媒體，首年入住率95%,房

價溢價300%。2021年|文旅部發(fā)布碳中和標(biāo)準(zhǔn)：要求新建度

假酒店碳排放強度下降30%,推動竹材、太陽

能薄膜規(guī)?；瘧?yīng)用。數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院中國度假酒店設(shè)計行業(yè)概覽—6—中國度假酒店設(shè)計行業(yè)行業(yè)市場綜述——發(fā)展歷程1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院行業(yè)綜述600.0500.0400.0300.0200.0230.6CAGR=6.96%340.2242.4

245.6CAGR=16.0%442.4381.6341.8329.0301.4513.4·從2018年到2027年預(yù)估的數(shù)據(jù)中可以得知行業(yè)受疫情的沖擊已逐年恢復(fù)，但2024年中國酒店業(yè)的

核心數(shù)據(jù)與去年同比，總體上呈現(xiàn)出下降趨勢，市場承壓明顯。2024年酒店客房新增供給量較2023年相比減少11.3W間，這也直接影響了度假

酒店設(shè)計行業(yè)的市場規(guī)模。·

隨著年輕消費者進入市場，也會相應(yīng)帶動酒店設(shè)

計行業(yè)，其市場規(guī)模的增長空間依舊較大，預(yù)計

到2027年度假酒店設(shè)計行業(yè)總產(chǎn)值會達到513.42

億元，年復(fù)合增長率將上漲到16%。·

雖然度假酒店為迎合消費者個性化、藝術(shù)化消費

趨勢會注重酒店設(shè)計，但未來度假酒店設(shè)計行業(yè)規(guī)模會呈現(xiàn)持續(xù)的上漲上漲的跨度不會很大，因

為每年酒店增加的客房數(shù)量會趨于穩(wěn)定。未來，酒店設(shè)計行業(yè)市場規(guī)模呈現(xiàn)穩(wěn)中有漲的趨勢。度假酒店設(shè)計行業(yè)市場規(guī)模在2027年預(yù)計將會增長至513.42億元，雖然2024年市場規(guī)模有所下滑，但市場規(guī)模的發(fā)展空間依舊較大，其主要原因在于消費者對于度假行業(yè)的消費需求上漲明顯，相應(yīng)度假酒店行業(yè)在設(shè)計上的投入也隨之增長100.00.02018

2019202020212022202320242025E2026E2027E數(shù)據(jù)來源：中國飯店協(xié)會、STR、1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院中國度假酒店設(shè)計行業(yè)概覽

—7—中國度假酒店設(shè)計行業(yè)行業(yè)市場綜述——市場規(guī)模中國度假酒店設(shè)計行業(yè)市場規(guī)模

市場觀察單位：[人民幣/億元]

歷史數(shù)據(jù)■預(yù)測數(shù)據(jù)1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院行業(yè)綜述2025中國酒店家具行業(yè)概覽2025

Overview

of

China's

Hotel

FurnitureIndustry概覽標(biāo)簽：室內(nèi)家具、室外家具、設(shè)計美學(xué)我國木材生產(chǎn)量情況80.0%70.0%64.3%60.0%58.3%38036358

437012000554040.9%31.9%10045

10257

9888

10c002693

11944

26.3%1374010.0%20000.0%20172018

2019

2020

2021

2022

2023

2024國內(nèi)生產(chǎn)量(萬立方米)進口量(萬立方米)—進口占國內(nèi)生產(chǎn)量比例2000180016001400120010008006004002000家中國酒店家具行業(yè)的上游是各類酒店家具的原材料供應(yīng)商。供應(yīng)商向中游制造企業(yè)提供原材料，涵蓋木材、金屬、布料、五金配件等多個領(lǐng)域。部分企業(yè)采用自產(chǎn)自銷模式，確保質(zhì)量控制，而部分企業(yè)專注于原材料供應(yīng)，通過代理或直銷渠道與家具制造企業(yè)合作。所·

我國作為全球木材進口大國，原木消費居世界第二，原木進口居世界第一，但

受國際環(huán)保政策限制，優(yōu)質(zhì)硬木資源稀缺性加劇。貿(mào)易政策對我國木材價格

有顯著影響，進而影響高端原木家具價格?！?/p>

根據(jù)海關(guān)數(shù)據(jù)，2024年，我國前五大原木進口來源國分別為新西蘭(50%)、美國(6%)、巴新(6%)、日本(5%)以及所羅門群島(4%),其中，新西蘭出口的

原木占我國進口總量的五成，美國是我國第二大原木進口國。2024年輻射松

占我國原木進口總量近五成，進口量達到1743萬立方米。產(chǎn)業(yè)鏈上游——原材料供應(yīng)商2024年中國原木進口供應(yīng)前十國家數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局、中國海關(guān)總署、1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院40.0%30.0%20.0%1000080006000400020000180001600014000中國酒店家具行業(yè)概覽

—9—一—進口數(shù)量(萬立方米)0b.0%

67.8%8398

8810巴布亞新幾內(nèi)亞1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院59.5%加拿大新西蘭50.0%產(chǎn)業(yè)鏈59695980羅

門361059750材料類別主要特點優(yōu)點缺點純棉布透氣舒適，環(huán)保柔軟透氣，色彩豐富易皺，耐污性差麻布質(zhì)感粗獷，自然風(fēng)格耐用，透氣好觸感較硬，易皺絨布視覺溫暖，高級感柔軟，吸音效果好易沾塵，透氣性一般科技布仿皮外觀，耐用防水防污，易清潔透氣性不如真皮頭層牛皮質(zhì)感高級，透氣柔軟耐用，越用越亮價格高，需保養(yǎng)二層牛皮經(jīng)濟型真皮價格較低，外觀接近真皮透氣性一般，易老化羊皮細膩輕薄觸感好，光澤高易損壞，耐用性差PU皮人造皮革，性價比高便宜，易清潔易老化，不耐用PVC皮高性價比防水耐磨，價格低觸感硬，透氣性差中國酒店家具行業(yè)的上游是各類酒店家具的原材料供應(yīng)商。供應(yīng)商向中游制造企業(yè)提供原材料，涵蓋木材、金屬、布料、五金配件等多個領(lǐng)域。部分企業(yè)采用自產(chǎn)自銷模式，確保質(zhì)量控制，而部分企業(yè)專注于原材料供應(yīng)，通過代理或直銷渠道與家具制造企業(yè)合作?！?/p>

上游供應(yīng)鏈直接影響整個酒店家具產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定性與發(fā)展趨勢。

由于天然資源的供應(yīng)受全球市場波動影響較大，企業(yè)需要建

立長期合作機制，確保供應(yīng)鏈穩(wěn)定?！?/p>

在競爭方面，企業(yè)的核心競爭力體現(xiàn)在材料環(huán)保性、供應(yīng)鏈

穩(wěn)定性和技術(shù)與產(chǎn)品創(chuàng)新性。中國酒店家具行業(yè)概覽

—10—產(chǎn)業(yè)鏈上游——原材料供應(yīng)商1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院新型復(fù)合材料、高耐候材料的

研發(fā)能力決定行業(yè)領(lǐng)先地位FSC

認(rèn)證木材、低VOC

涂料等

成為高端市場的關(guān)鍵競爭點確保長期穩(wěn)定供貨的企業(yè)更

具市場競爭力布藝、皮革類原材料特點對比coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院材料的環(huán)保性與耐用性供應(yīng)商核心競爭能力數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院技術(shù)與產(chǎn)品創(chuàng)新供應(yīng)鏈穩(wěn)定性產(chǎn)業(yè)鏈產(chǎn)業(yè)鏈中游企業(yè)生產(chǎn)模式·

訂單驅(qū)動生產(chǎn)

(B2B):以客戶需求為導(dǎo)向，采用“設(shè)計+制造”模式，需與室

內(nèi)設(shè)計公司、酒店管理方深度合作。·模塊化與標(biāo)準(zhǔn)化結(jié)合：部分企業(yè)通過開發(fā)模塊化產(chǎn)品庫縮短生產(chǎn)周期，同時保

留定制化空間?！?/p>

供應(yīng)鏈整合：部分企業(yè)自建原材料基地或與供應(yīng)商長期合作以穩(wěn)定成本；將五

金配件、軟包加工等非核心環(huán)節(jié)外包給專業(yè)廠商，聚焦核心設(shè)計與總裝。中國酒店家具產(chǎn)業(yè)的中游為酒店家具產(chǎn)品制造企業(yè)。中游企業(yè)負(fù)責(zé)酒店家具的設(shè)計、制造及質(zhì)量控制，與上游供應(yīng)商合作采購材料，并根據(jù)下游酒店需求進行個性化設(shè)計。我國酒店家具產(chǎn)品制造企業(yè)的分布呈現(xiàn)顯著的空間集聚特征。東南沿海地區(qū)憑借區(qū)

位優(yōu)勢及產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，形成了以廣東省為核心的高度密集區(qū)。浙江省與廣東省集中了

產(chǎn)業(yè)鏈各環(huán)節(jié)的頭部企業(yè)，展現(xiàn)出技術(shù)研發(fā)與品牌運營的競爭優(yōu)勢；其他重點區(qū)域

則通過差異化定位，形成了專業(yè)化分工體系，進一步強化了區(qū)域產(chǎn)業(yè)生態(tài)的協(xié)同效

應(yīng)

。線上渠道銷售渠道產(chǎn)業(yè)鏈中游——酒店家具制造企業(yè)1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)鏈中游企業(yè)分布熱力圖產(chǎn)業(yè)鏈中游企業(yè)銷售渠道coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國酒店家具行業(yè)概覽

—11—數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院工程項目直銷模式產(chǎn)業(yè)鏈2025中國酒店智慧化行業(yè)概覽2025

Overview

of

Smart

Hotel

Industry

in

China概覽標(biāo)簽：智慧酒店、智慧化轉(zhuǎn)型、智慧云近年來，隨著科技發(fā)展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業(yè)蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規(guī)范，推動著行業(yè)朝著更健康、有序的方向發(fā)展。這些政策從技術(shù)創(chuàng)新、綠色環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量提升等多個維度出發(fā)，為智慧酒店

行業(yè)的發(fā)展提供了有力的引導(dǎo)與保障。智慧酒店行業(yè)近年主要政策概覽政策名稱日

期頒布主體主要內(nèi)容及影響《碳排放權(quán)交易管理辦法(試行)》2020.12生態(tài)環(huán)境部·

中國將提高國家自主貢獻力度，采取更加有力的政策和措施，二氧化碳排放力爭于2030年前達到峰值，努力爭取2060年前實現(xiàn)碳中和?！ご偈咕频瓴捎酶喙?jié)能設(shè)備與技術(shù)，降低能源消耗，推動酒店優(yōu)化運營管理。同時，為智慧酒店發(fā)展帶來新機遇，如利用智能技術(shù)實現(xiàn)能源管理智能化，提升能源利用效率，助力行業(yè)向綠色、低碳、智能方向發(fā)展。《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》2022.1國務(wù)院·推動旅游業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，鼓勵酒店行業(yè)應(yīng)用AI、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)，提升

服務(wù)效率。強調(diào)綠色低碳發(fā)展，要求酒店行業(yè)減少能源消耗，推廣環(huán)保材料和

技術(shù)?！ぜ铀僦腔劬频杲ㄔO(shè)，推動Al技術(shù)在酒店預(yù)訂、入住、客房服務(wù)等環(huán)節(jié)的應(yīng)用。

促進酒店行業(yè)向綠色低碳轉(zhuǎn)型，推動環(huán)保技術(shù)的普及。《關(guān)于推動綠色低碳循環(huán)發(fā)展的指導(dǎo)意

見》2022.6國家發(fā)展和改革委員會·鼓勵酒店行業(yè)采用節(jié)能設(shè)備、可再生能源和智能管理系統(tǒng)，減少碳排放。支持

酒店行業(yè)開展綠色認(rèn)證，推廣環(huán)保理念。·推動酒店行業(yè)引入智能能源管理系統(tǒng)，優(yōu)化能源使用效率。提升消費者對綠色

酒店的認(rèn)可度，促進市場細分。《綠色旅游飯店建設(shè)與評定標(biāo)準(zhǔn)(修訂版)》2022.12國家標(biāo)準(zhǔn)化管理委員會·對智慧酒店在節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等方面提出了明確要求，鼓勵酒店采用

智能能源管理系統(tǒng)，實現(xiàn)照明、空調(diào)等設(shè)備的智能化控制；推廣環(huán)保材料和節(jié)能設(shè)備的使用，減少對環(huán)境的影響?！ご偈怪腔劬频旮幼⒅鼐G色環(huán)保，推動行業(yè)向可持續(xù)發(fā)展方向邁進，同時也為

消費者選擇環(huán)保型智慧酒店提供了參考標(biāo)準(zhǔn)。來源：政府部門網(wǎng)站中國酒店智慧化行業(yè)環(huán)境分析——政策分析1%Clu

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度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國酒店智慧化行業(yè)概覽

—13—環(huán)境分析近年來，隨著科技發(fā)展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業(yè)蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規(guī)范，推動著行業(yè)朝著更健康、有序的方向發(fā)展。這些政策從技術(shù)創(chuàng)新、綠色環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量提升等多個維度出發(fā)，為智慧酒店行業(yè)的發(fā)展提供了有力的引導(dǎo)與保障。智慧酒店行業(yè)近年主要政策概覽政

策

名

稱日期頒

布

主

體主要內(nèi)容及影響《關(guān)于促進服務(wù)業(yè)數(shù)字化發(fā)展的指導(dǎo)意

見》2023.3工業(yè)和信息化部·支持酒店行業(yè)利用Al、5G、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)服務(wù)流程的智能化。鼓勵開發(fā)

智能客房、無人值守前臺等創(chuàng)新服務(wù)模式?！ね苿泳频攴?wù)模式的創(chuàng)新，提升客戶體驗。加速酒店行業(yè)的數(shù)字化轉(zhuǎn)型，降低

人力成本?！蛾P(guān)于推動人工智能產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的

若干措施》2023.8科技部·支持Al技術(shù)在酒店行業(yè)的應(yīng)用，包括智能客服、個性化推薦、智能安防等。鼓

勵酒店與科技企業(yè)合作，開發(fā)定制化AI解決方案?！ぬ嵘频赀\營效率，優(yōu)化客戶體驗。推動AI技術(shù)在酒店行業(yè)的深度應(yīng)用，形成

新的競爭優(yōu)勢?！蛾P(guān)于促進旅游業(yè)與現(xiàn)代科技融合發(fā)展的指導(dǎo)意見》2023.10文化和旅游部·提出智慧酒店的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，包括智能客房、智能安防、智能能源管理等。鼓勵

酒店行業(yè)與旅游平臺合作，提供一站式智慧旅游服務(wù)。·為智慧酒店行業(yè)的發(fā)展提供了政策導(dǎo)向，激勵更多酒店進行智能化升級改造，促進市場規(guī)模的擴大，推動行業(yè)整體服務(wù)水平的提升。《智慧旅游服務(wù)體系建設(shè)指南》2024.5文化和旅游部·支持酒店行業(yè)利用Al、5G、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)服務(wù)流程的智能化。鼓勵開發(fā)

智能客房、無人值守前臺等創(chuàng)新服務(wù)模式?！ひ?guī)范智慧酒店建設(shè)，提升行業(yè)整體服務(wù)水平。推動酒店與旅游產(chǎn)業(yè)鏈的深度融

合，拓展市場空間。來源：政府部門網(wǎng)站中國酒店智慧化行業(yè)環(huán)境分析——政策分析1%Club

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLEGE

oF

SHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTY

MAAGEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國酒店智慧化行業(yè)概覽

—14—環(huán)境分析近年來，隨著科技發(fā)展與人們對住宿體驗要求的提升，智慧酒店行業(yè)蓬勃興起。政策層面也給予了諸多支持與規(guī)范，推動著行業(yè)朝著更健康、有序的方向發(fā)展。這些政策從技術(shù)創(chuàng)新、綠色環(huán)保、服務(wù)質(zhì)量提升等多個維度出發(fā)，為智慧酒店

行業(yè)的發(fā)展提供了有力的引導(dǎo)與保障。智慧酒店行業(yè)近年主要政策概覽政策名稱日

期頒布主體主要內(nèi)容及影響《關(guān)于促進服務(wù)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)意見》2024.11國務(wù)院辦公廳·提出推動服務(wù)業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型，鼓勵酒店等服務(wù)業(yè)企業(yè)利用大數(shù)據(jù)、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)提升服務(wù)品質(zhì)和運營效率，支持智慧酒店建設(shè)?！橹腔劬频晷袠I(yè)的發(fā)展提供了政策支持，推動酒店企業(yè)加快數(shù)字化轉(zhuǎn)型，提升

服務(wù)品質(zhì)和運營效率，促進消費升級，擴大內(nèi)需市場?！蛾P(guān)于推動服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實施意見》2025.2國務(wù)院·支持酒店行業(yè)通過Al、大數(shù)據(jù)等技術(shù)提升服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)個性化服務(wù)。鼓勵酒

店行業(yè)與國際標(biāo)準(zhǔn)接軌，提升國際競爭力?！ね苿泳频晷袠I(yè)向高端化、智能化方向發(fā)展。提升中國酒店行業(yè)的國際影響力，吸引更多國際游客。《關(guān)于加強綠色消費引導(dǎo)推動服務(wù)業(yè)綠

色發(fā)展的指導(dǎo)意見》2025.3國家發(fā)展改革委、商務(wù)部·鼓勵酒店等服務(wù)業(yè)企業(yè)開展綠色消費活動，推廣綠色產(chǎn)品和服務(wù)，引導(dǎo)消費者

形成綠色消費習(xí)慣，支持智慧酒店利用數(shù)字化技術(shù)優(yōu)化能源管理?！ね苿又腔劬频暝诋a(chǎn)品和服務(wù)設(shè)計中融入更多環(huán)保元素，如提供綠色客房、推廣

低碳出行等，滿足消費者對環(huán)保的需求，提升酒店的市場競爭力。這些政策不僅加速了酒店數(shù)字化、智能化轉(zhuǎn)型進程，還推動其向綠色低碳、高質(zhì)量方向發(fā)展，提升了行業(yè)的國際競爭力與市場吸引力。未來，隨著政策的進一步落實和技術(shù)的不斷進步，智慧酒店行業(yè)將繼續(xù)朝著智能化、綠色化、高端化的方向發(fā)展，為消費者提供更加優(yōu)質(zhì)和環(huán)

保的住宿體驗來源：政府部門網(wǎng)站中國酒店智慧化行業(yè)環(huán)境分析——政策分析1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國酒店智慧化行業(yè)概覽

—

—環(huán)境分析152025中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)概覽2025Overview

of

the

Water

Treatment

System

Industry

for

Hotels

in

China概覽標(biāo)簽：度假酒店、酒店凈化水設(shè)備、酒店軟化水設(shè)備中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)的上游產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋了材料及配件供應(yīng)商。其中主要的膜產(chǎn)業(yè)較為集中的地區(qū)為東部沿海地區(qū)，廣東、江蘇膜產(chǎn)業(yè)企業(yè)數(shù)量最多，但市場的主要份額仍被外資企業(yè)主導(dǎo)，

一些國際主要廠商在上游也有所布局，主要的核心零部件(控制系統(tǒng)、多路盤式閥)與專利技術(shù)由自己公司提供。主要廠商：碧水源簡介：研發(fā)與制造高科技的核心膜材料、膜

元件、膜組器系統(tǒng)等主要廠商：津膜科技簡介：膜產(chǎn)品研發(fā)及生產(chǎn)、膜設(shè)備制造、膜

應(yīng)用工程設(shè)計施工和運營服務(wù)主要廠商：久吾高科簡介：中國膜行業(yè)陶瓷膜領(lǐng)域龍頭企業(yè)，在

陶瓷膜、有機膜、吸附劑等新材料制造領(lǐng)域

不斷取得突破主要廠商：唯賽勃簡介：研發(fā)并生產(chǎn)復(fù)合材料壓力罐、膜元件

壓力容器、反滲透膜及膜元件和納濾膜及膜

元件，以及鹽箱軟水箱等系列產(chǎn)品主要廠商：匯甬簡介：有多種規(guī)模分子篩膜、滲透汽化分離

膜、蒸汽滲透分離膜等數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)概覽

—17—主要廠商：招金膜天簡介：微濾、超濾、納濾、

反滲透膜等全系列過濾膜

產(chǎn)品，廣泛應(yīng)用于水處理

設(shè)備制造和環(huán)保工程主要廠商：藍宇膜技術(shù)

簡介：滲透汽化膜、膜元

件、膜組件、水處理設(shè)備主要廠商：沃頓科技簡介：膜元件生產(chǎn)制造商

與服務(wù)商，反滲透膜市場

份額領(lǐng)先主要廠商：水天藍環(huán)保

簡介：致力于環(huán)保水處理

設(shè)備生產(chǎn)高新技術(shù)企業(yè)在反滲透膜市場上，國外企業(yè)起步較早，行業(yè)經(jīng)驗豐富，研發(fā)和生產(chǎn)技術(shù)先進，占據(jù)了全球大部分市

場空間。我國反滲透膜市場杜邦、杜邦、東麗、日

東、蘇伊士四家公司占有64%的市場占有率隨著國內(nèi)企業(yè)技術(shù)研發(fā)的進步，國內(nèi)企業(yè)正通過技·我國膜廠商主要集中于廣東、北京、江蘇、浙江、貴州、山東、福建等地，東部沿海地區(qū)集中度高·

中國膜行業(yè)上市公司的相關(guān)業(yè)務(wù)布局以國內(nèi)為主，少部分業(yè)務(wù)在境外中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析-上游中國膜產(chǎn)業(yè)主要廠商分布圖

中國反滲透膜市場份額圖術(shù)創(chuàng)新和成本優(yōu)勢逐步擴大市場份額，如沃頓科技自主研發(fā)的高自動化膜生產(chǎn)線處于國內(nèi)行業(yè)領(lǐng)先水平，提升了市場占有率1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院山西陜西重慶杜邦、東麗、

日東、蘇伊士64%coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院沃頓科技7%其

它29%產(chǎn)業(yè)鏈安

做上海類型

品牌

特點國際領(lǐng)先品牌怡口、A.0.史密斯、3M技術(shù)先進，品牌歷史悠久，產(chǎn)品質(zhì)量高，價格較高，主要面向高端市場。依托家電領(lǐng)域的品牌優(yōu)勢，產(chǎn)品線進入凈水領(lǐng)域的家電品牌海爾、帥康、美的豐富，性價比高，售后服務(wù)完善。立足凈水器領(lǐng)域的專業(yè)國安吉爾、碧水源、產(chǎn)品牌沁園專注凈水領(lǐng)域，技術(shù)研發(fā)實力強，產(chǎn)品種類齊全，價格適中，市場認(rèn)可度高。依托互聯(lián)網(wǎng)生態(tài)，產(chǎn)品智能化程度互聯(lián)網(wǎng)供應(yīng)鏈平臺企業(yè)

小米、華為

高，價格親民，注重用戶體驗和性

價比。定制化解決方案盈利模式多元設(shè)備整機銷化

售更換濾芯創(chuàng)收初期高利潤(毛利

率30%-50%)依賴市場拓展高附加值(溢價20%-35%)

滿意度提升☆持續(xù)收入(年復(fù)購率60%+)客戶粘性強8·酒店水資源處理的盈利模式多元化，設(shè)備整機銷售提供初期高利潤，但依賴市場

拓展；·更換濾芯創(chuàng)收則通過獨家設(shè)計實現(xiàn)持續(xù)性收入，利潤穩(wěn)定且客戶粘性強；·定制化水處理解決方案則通過提供高附加值服務(wù)，進一步提升利潤空間和客戶滿

意度。綜合來看，三種模式相輔相成，既能實現(xiàn)短期收益，又能保障長期盈利，

適合酒店行業(yè)的特殊需求。中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)概覽

—18—·中游以凈水機、軟水機制造商為主體，如怡口、3M

、A.O.Smith、安吉爾、

沁園等知名品牌，他們專注于設(shè)備的研發(fā)與生產(chǎn)。·在酒店領(lǐng)域會涉及水處理系統(tǒng)的集成和安裝服務(wù)。例如，國際品牌的A.O.史

密斯公司與洲際酒店集團合作，為高端星級酒店提供智慧能源供熱系統(tǒng)和

凈水設(shè)備。部分國際品牌如怡口，核心零部件如控制系統(tǒng)、多路盤式閥等，由美國工

廠提供再由國內(nèi)進行設(shè)備組裝。中游的水處理系統(tǒng)行業(yè)主要涉及水處理設(shè)備的制造、系統(tǒng)集成和運營管理。企業(yè)可為客戶提供整體解決方案，包括設(shè)計、制造、安裝和調(diào)試水處理設(shè)備。中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析-中游1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院行業(yè)盈利模式多元品牌分析產(chǎn)業(yè)鏈酒店品牌洗衣房/廚房用水特點萬豪國際硬度<50ppm,TDS<150ppm對水質(zhì)要求嚴(yán)格，需軟化處理，適合高端水處理設(shè)

備希爾頓硬度<50ppm注重洗衣房和廚房用水質(zhì)量，需求穩(wěn)定洲際硬度<50ppm自來水需過濾，冷卻塔用水硬度<120ppm,適合綜

合水處理解決方案萬達酒管總硬度<150ppm市政給水需砂缸過濾，適合中大型水處理設(shè)備國內(nèi)部分地區(qū)地下水硬度>550ppm遠超酒店標(biāo)準(zhǔn)，水處理設(shè)備需求迫切，市場潛力大酒店行業(yè)對水質(zhì)要求嚴(yán)格，尤其是洗衣房、廚房和生活熱水系統(tǒng)，硬度需控制在50-150ppm之間，而國內(nèi)部分

地區(qū)地下水硬度高達550ppm,遠高于酒店標(biāo)準(zhǔn)，這為水處理系統(tǒng)行業(yè)提供了巨大的市場空間。銷售

渠道具體形式

特點B2B提供解決工程

方案+采購招標(biāo)針對性強，利潤空間大，但周期

較長，需較強的技術(shù)和服務(wù)能力線下

代理商+綜依賴本地資源，客戶接觸直接，線上電商平臺+覆蓋面廣，成本較低，但競爭激

官網(wǎng)

烈，需注重品牌建設(shè)和用戶體驗酒店水處理系統(tǒng)的銷售渠道多樣化，工程合作可以

提供一站式用水解決方案服務(wù)；線下渠道則更注重

產(chǎn)品體驗和服務(wù)；線上渠道傳播性強主要起到品牌

建設(shè)作用中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)的下游酒店行業(yè)對水質(zhì)要求嚴(yán)格也為行業(yè)提供了巨大的市場空間，在銷售渠道上以工程及線下銷售為主中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析-下游1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院合賣場

但覆蓋面有限中國酒店水處理系統(tǒng)行業(yè)概覽

-19-數(shù)據(jù)來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院應(yīng)用酒店分析銷售渠道分析產(chǎn)業(yè)鏈2025中國酒店香氛行業(yè)概覽2025

Overview

of

the

Hotel

Fragrance

Industry

in

China概覽標(biāo)簽：酒店香氛、香氛洗護、空間香氛、嗅覺經(jīng)濟空間香氛空間香氛通常用于讓客人感到放松、溫暖或懷舊，讓他們感到賓至如歸，一款成功的香氛可以讓客人終生難忘，是比視覺識別系統(tǒng)更有效的品牌形象宣傳手段。atenalan阿

迪

納

蘭洗護香氛下

游酒店消費端中國酒店香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析——產(chǎn)業(yè)鏈圖譜中國酒店香氛行業(yè)上游為材料供應(yīng)商，中游為酒店香氛產(chǎn)品制造生產(chǎn)企業(yè)，下游為終端酒店端原料供應(yīng)商IEE

symrise③firm

enich

Givaudan香精、香料包材供應(yīng)商中

化福耀集團FUyaoGROUP玻璃瓶、塑料瓶、泵頭

藤條、蠟材高端度假酒店Sisan夕上1虎跑1934

S

△M△N來

源

：

1

%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院中國酒店香氛行業(yè)概覽

—21—經(jīng)濟連鎖酒店全

季

酒

店11H0TE

L洗護香氛是一種通過香氣來營造特定氛圍和提升顧客體驗的產(chǎn)品。它

們通常由專業(yè)的調(diào)香師精心調(diào)配，旨在與酒店的品牌氛圍和顧客需求相匹配。高端連鎖酒店IHG

LABoTTEGA°

博

蒂

家中

游生產(chǎn)制造商上游材料供應(yīng)商PeninsulaHotel半島酒店coLLeEorSHANGHAILAUSANIE

HOSPrTALTY

MAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院洲

際

酒

店

集

團SiLGANDISPENSING1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院如家酒店集團產(chǎn)業(yè)鏈只

家opEC2014-2023年中國香料香精產(chǎn)量和同比增長率情況180160140120100-20%80604020020142015201620172018

20192020202120222023產(chǎn)量

(萬噸)——同比增長率(%)香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括香精香料供應(yīng)與合成制造商以及提供有助于生產(chǎn)過程的商品和服務(wù)的公司。全球香精香料行業(yè)

集中度較高，國際四大巨頭占據(jù)全球高端香料市場67%的份額，但中國香料香精產(chǎn)量整體呈上升趨勢，2023年產(chǎn)量約為159.0萬噸，同比增長6.9%,形成國際巨頭壟斷高端，本土企業(yè)突圍中端的局面·

全球香精香料行業(yè)集中度較高。國際巨頭奇華頓、芬美意、IFF、

德之馨合計占據(jù)全球高端香

料市場67%份額·

國內(nèi)方面，長叁角、珠叁角、云南叁大產(chǎn)業(yè)集群貢獻全國80%產(chǎn)值，其中云南天然香料出口額

占全球25%,成為“東方格拉斯”。來源：1%Club

度假產(chǎn)業(yè)研究院，中國香料香精行業(yè)協(xié)會中國酒店香氛行業(yè)概覽

—22—·

數(shù)據(jù)顯示，2014-2023年中國香料香精產(chǎn)量整體呈上升趨勢，2023年產(chǎn)量約為159.0萬噸，同比增長6.9%,預(yù)計2026年將增至

189

.

2萬噸?！?/p>

中國是目前天然香料最大的生產(chǎn)國，隨著政府對林業(yè)資源的保護

逐步加強及人工種植、養(yǎng)殖規(guī)模的不斷擴大，原材料的產(chǎn)量不斷

增加

，

未來香料香精的產(chǎn)量規(guī)模將持續(xù)擴大

。中國酒店香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析——上游我國香料香精市場競爭情況2023年全球香料香精企業(yè)市場份額1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院德之馨，12%芬美意，17%2023年國內(nèi)香料香精產(chǎn)值(按區(qū)域分)coLLeEorSHANGHAILAUSANIE

HOSPrTALTY

MAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院-40%-60%產(chǎn)業(yè)鏈20%0%玫瑰調(diào)節(jié)內(nèi)分泌、滋潤緊致肌膚、減壓促眠、美容茉莉改善腸胃不適疼痛、活化呼吸系統(tǒng)、鎮(zhèn)定精神海風(fēng)采集海生藻類植物及海岸植物如海草、海天青等綜合提煉而成的海洋氣息橙花減輕長期沮喪焦慮，緩解壓力，提供安撫鎮(zhèn)定催眠效用，使人精神愉悅、

減輕頭痛暈眩、放松身心芬多精活化細胞、抗衰老、減輕精神壓力、振奮精神、促進新陳代謝、緩解壓力

使人清新舒暢羅勒幫助治療神經(jīng)系統(tǒng)疾病、輔助治療濕疹、皮炎、鼻炎等多重效用驅(qū)逐蚊蟲

效用極佳鼠尾草美白祛痘、活化眼部細胞、促進細胞新陳代謝、幫助去除黑眼圈調(diào)節(jié)血壓、

抗菌利尿穩(wěn)定性香味穩(wěn)定易揮發(fā)安全性需控制在安全濃度下使用純天然但部分精油可能引起過敏·化學(xué)分析：通過氣相色譜-質(zhì)譜聯(lián)用(GC-MS)等儀器分析香精的成分，確定

其是否符合標(biāo)準(zhǔn)?！し€(wěn)定性測試：檢測香精在不同環(huán)境下的穩(wěn)定性，如高溫、光照等。

精油檢測方法·溶解性測試：將精油滴入酒精中，純精油應(yīng)完全溶解，若有分層則可能摻雜

植物油或礦物油。·揮發(fā)性測試：將精油滴入水中，純精油揮發(fā)速度快且無殘留。香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上游包括香精香料供應(yīng)與合成制造商以及提供有助于生產(chǎn)過程的商品和服務(wù)的公司。不同香料在使用上有不同功能，適用于現(xiàn)在的療愈市場。來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院、頭豹中國酒店香氛行業(yè)概覽

-23-項目

香精

精油迷迭香

促進血液循環(huán)、改善肌肉酸痛、提升記憶力與注意力，有效幫助減肥中國酒店香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析——上游香味

人為制造，香味單一但持久天然香味，層次豐富且隨時間變化香料類型

功能成分化學(xué)合成的香料混合物

植物揮發(fā)油，成分多樣1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院用途

廣泛用于食品、化妝品、藥

主要用于美容、按摩、芳香療法等肉桂

抗痙攣、促消化、緩解疼痛、使人精力充沛來源人工合成或天然提取調(diào)配天然植物提取化學(xué)合成

蒸餾，冷壓、溶劑提取放松精神、鎮(zhèn)靜促眠、緩解頭痛、驅(qū)蚊蟲coLLeEorSHANGHAILAUSANIE

HOSPrTALTY

MAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院香精、精油的區(qū)別、檢測方法不同香料的作用提取方

式薰衣草產(chǎn)業(yè)鏈中國酒店香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析——中游產(chǎn)業(yè)鏈中游是酒店香氛產(chǎn)品制造生產(chǎn)企業(yè)，包括空間加香服務(wù)提供者和酒店香氛全種類產(chǎn)品提供者，其中空間香氛在連

鎖酒店滲透率較高，行業(yè)商業(yè)模式隨著時代變化及客戶認(rèn)知程度變化而升級空間香氛商業(yè)模式

酒店洗護用品成本分析管家式服務(wù)模式將設(shè)備、精油等免費提供給客戶，承擔(dān)上門安裝等工作，根據(jù)不同設(shè)備收取相應(yīng)的服務(wù)。套餐有限服務(wù)模式針對連鎖酒店等客戶，提供有限服務(wù)，如季節(jié)性更換設(shè)備位置及濃度調(diào)整等關(guān)鍵服務(wù)由供應(yīng)商提供，而日常精油更換等工作則通過遠程指導(dǎo)等方式交給客戶自行完成行業(yè)商業(yè)模式隨著時代變化及客戶認(rèn)知程度變化而升級，從管家時服務(wù)到套餐有限服務(wù)到服務(wù)

包模式的演變，也體現(xiàn)出了行業(yè)發(fā)展逐漸走向成熟的趨勢來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院、頭豹產(chǎn)品+服務(wù)包模式客戶可直接購買產(chǎn)品和設(shè)備，供應(yīng)商將服務(wù)內(nèi)容打包成服務(wù)包供客戶選擇。對于一些有能力自行操作的小型門店，可只購買產(chǎn)品和精油，而對于需要幫助的客戶則可購買相應(yīng)的服務(wù)包。高端奢華酒店往往通過定制酒店用品和酒店用香來深化品牌獨特

性，通過它的獨特為客戶提供獨一無二的住宿體驗感，將香氛產(chǎn)

品作為品牌的獨特識別標(biāo)志原料液體成本占比最重，其次為包裝成本品牌使用費對于不同的品牌差異較大商業(yè)模式發(fā)展歷程包裝玻璃、

塑料等coLLeEorSHANGHAILAUSANIE

HOSPrTALTY

MAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國酒店香氛行業(yè)概覽

—24—洗漱用品成本分解香精

液體品牌

使用費人工

成本液體

原料罐裝

成本1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院產(chǎn)業(yè)鏈國內(nèi)香氛產(chǎn)品主力消費群體消費特點·90后(25-34歲):注重生活品質(zhì)和個人情感表達，追求個性化和獨特

的香氛體驗，對小眾香型和具有故事性的品牌更感興趣，消費頻率較高·80后(35-44歲):經(jīng)濟實力較強，注重品質(zhì)和品牌知名度，傾向于經(jīng)

典、優(yōu)雅的香型，購買目的多為自用或作為禮物贈送·00后(18-24歲):興趣濃厚，追求新鮮事物和獨特體驗，容易受社交

媒體和網(wǎng)紅文化影響，愿意嘗試新型香氛產(chǎn)品和小眾品牌·

70后(45-54歲):興趣濃厚，追求新鮮事物和獨特體驗，容易受社交

媒體和網(wǎng)紅文化影響，愿意嘗試新型香氛產(chǎn)品和小眾品牌·

70后(45-54歲):注重經(jīng)典、大氣的風(fēng)格和品牌口碑，通常在重要場

合或節(jié)日時購買，注重性價比3%7%20%30%40%產(chǎn)業(yè)鏈下游為酒店香氛行業(yè)的終端應(yīng)用單位及消費者，包括高端奢華品牌酒店、中高端酒店、小眾精品民宿度假村、連鎖快捷酒店·酒店重點關(guān)注香氛品牌的品牌文化是否和自身的風(fēng)格調(diào)性相一致，相似的企業(yè)

文化更加能保證風(fēng)格一致?！ば詢r比也很重要，香氛產(chǎn)品的選擇與房價有直接關(guān)系。香氛品牌的價格要跟酒

店本身的檔次、房價對應(yīng)相符。文化一致

理性

高性價比高端奢華酒店定制奢華洗護香氛

品牌酒店專線中高端精品民宿小眾、獨特、低調(diào)

奢華國際香氛品牌連鎖快捷酒店空間香氛、本土高

口碑香氛產(chǎn)品品牌中國酒店香氛行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析——下游60后(55-64歲)70后(45-54歲)00后(18-24歲)80后(35-44歲)90后(25-34歲)1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院2024國內(nèi)香氛產(chǎn)品主力消費群體的分析酒店選擇香氛產(chǎn)品的考慮因素coLLeEorSHANGHAILAUSANIE

HOSPrTALTY

MAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院、頭豹中國酒店香氛行業(yè)概覽

-25-產(chǎn)業(yè)鏈2025中國康養(yǎng)療愈型度假酒店行業(yè)概覽2025

Overview

of

China's

Wellness&Healing

Resort

Hotel

Industry療愈型度假酒店行業(yè)在政策支持下，迎來了快速發(fā)展期。未來，隨著政策的進一步落實和市場的持續(xù)擴大，行業(yè)將朝著高端化、個性化和規(guī)范化的方向發(fā)展政策名稱日

期頒布主體主要內(nèi)容及影響《安徽省人民政府關(guān)于支持康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高

質(zhì)量發(fā)展的意見》2024.11安徽省人民政府·主要內(nèi)容：豐富“研學(xué)康養(yǎng)”、“療愈康養(yǎng)”、“運動康養(yǎng)”、“全齡頤養(yǎng)”等

內(nèi)容，構(gòu)建現(xiàn)代醫(yī)療康養(yǎng)體系，發(fā)展特色中醫(yī)治療、森林療愈等新業(yè)態(tài)?！び绊懀簽榫频晏峁┱咧С?，鼓勵開發(fā)多樣化的康養(yǎng)服務(wù)，如森林療愈、中醫(yī)治

療等，吸引更多全齡段客戶?！蛾P(guān)于促進康養(yǎng)旅游發(fā)展的指導(dǎo)意見》2024.3國務(wù)院·主要內(nèi)容鼓勵住宿業(yè)與旅游、康養(yǎng)等業(yè)態(tài)融合發(fā)展，提升住宿服務(wù)品質(zhì)和涉外服

務(wù)水平·影響為療愈度假酒店提供了政策支持，推動行業(yè)與康養(yǎng)旅游深度融合《關(guān)于推動旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的意見》2023.12文化和旅游部·主要內(nèi)容強調(diào)旅游業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，鼓勵開發(fā)個性化、高品質(zhì)的旅游產(chǎn)品，包括療

愈度假酒店·影響推動療愈度假酒店向高端化、個性化方向發(fā)展，提升行業(yè)競爭力《國家康養(yǎng)旅游示范基地標(biāo)準(zhǔn)》2023.5國家旅游局·主要內(nèi)容明確了康養(yǎng)旅游示范基地的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，涵蓋療愈度假酒店的服務(wù)、設(shè)施·影響為療愈度假酒店提供了標(biāo)準(zhǔn)化指導(dǎo)，推動行業(yè)規(guī)范化發(fā)展《健康中國2030規(guī)劃綱要》2022.8國務(wù)院·主要內(nèi)容提出提高國民健康水平，推動運動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，鼓勵健康服務(wù)與旅游結(jié)合·影響療愈度假酒店作為健康服務(wù)的重要載體，受益于政策紅利，市場需求進一步

擴大來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)環(huán)境分析——政策概況1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)概覽

-27-環(huán)境分析23.00%3100022.00%3000021.00%2900020.00%2700019.00%2600018.00%2500017.00%202020212022人數(shù)(萬人)國內(nèi)旅游者年齡分布

中國60歲及以上人口規(guī)模與人口比例情況，2020-2024年14歲以下15-24歲■25-34歲35-44歲■45-64歲■65歲及以上9%28%10%19%22%療愈型度假酒店行業(yè)在市場需求持續(xù)增長的驅(qū)動下，迎來了快速發(fā)展期。未來，隨著人口老齡化和年輕一代健康意識的增強，行業(yè)將朝著高端化、個性化和規(guī)范化的方向發(fā)展中國中老年群體在國內(nèi)旅游市場中占比大，將會推動中國康養(yǎng)業(yè)的市場需求。中國

旅游研究院數(shù)據(jù)顯示，2024年中國中老年群體在國內(nèi)旅游市場中占據(jù)近40%的份額。

老年人在日常旅游度假中可能更需要“康復(fù)型“或“醫(yī)療型”的旅游酒店和產(chǎn)品，而中國康養(yǎng)休閑酒店恰為一個對老年人群比較友好的一類酒店，特別是“以醫(yī)療為

目的的康養(yǎng)休閑酒店“未來面向中老年人群或存在更多發(fā)展機會。中國人口老齡化趨勢持續(xù)加深加快，老齡人口規(guī)模龐大，將會推動中國康養(yǎng)

業(yè)的市場需求。國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2024年年底，中國60歲及以上人

口為3.1億，65歲及以上人口為2.2億，分別占全國總?cè)丝诘?2%和15.6%。人

口老齡化趨勢加劇，中老年人群對康養(yǎng)服務(wù)的需求日益增加年輕一代消費者

更加注重身心健康，希望通過療愈度假來放松身心、緩解工作壓力這種需求

的變化為療愈度假酒店提供了廣闊的市場空間?？叼B(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)驅(qū)動因素|——人口老齡化嚴(yán)重1%Clu

b度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)概覽

-28-來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院2023占比環(huán)境分析

2800024000320002024康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)驅(qū)動因素Ⅱ——居民健康意識增強“健康中國”政策與居民健康需求的協(xié)同作用是療愈型度假酒店行業(yè)快速增長的核心動力，尤其在后疫情時代，這

一

趨勢將進

一

步深化。健康中國行動

養(yǎng)生需求

康養(yǎng)休閑酒店客源增長·

通過”健康中國”的行動背景，健康理念深入人心，中國居民的健康養(yǎng)生意識也逐漸加強，中國居民的養(yǎng)生需求逐漸提高，促進了康養(yǎng)休閑酒店的客源增長。而且經(jīng)

歷了2020年的新冠疫情之后，也提高了人民的健康意識以及對健康的需求。隨著全國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，人民的消費理念發(fā)生改變，開始追求自身健康問題以及生

活質(zhì)量方面的問題，所以對康養(yǎng)休閑方面的需求也有所增加。以養(yǎng)生為目的的客戶以及期望在旅途中能夠體驗到相關(guān)康養(yǎng)休閑項目的游客都越來越多，這也給以體驗

為目的類別的康養(yǎng)休閑酒店帶來更多的發(fā)展機遇。人民的健康意識越來越強烈，是驅(qū)動康養(yǎng)休息酒店發(fā)展的一個重要因素。來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院“健康中國”行動背景《國務(wù)院關(guān)于實施健康中國行動的意見》2019年6月《健康中國行動組織實施和考核方案》2019年7月《關(guān)于印發(fā)健康中國行動組織實施和考核方

案的通知》2019年7月·

康養(yǎng)休閑酒店客源增長，客戶忠誠度

高·

以健康養(yǎng)生為目的的租客數(shù)量持續(xù)增

長·

期望在旅途中保持健康的租客數(shù)量增

速為10%整體而言，康養(yǎng)休閑酒店行業(yè)客源量逐漸增加，提高康養(yǎng)休閑酒店受眾面，進而提高康養(yǎng)休閑酒店行業(yè)營業(yè)收入以健康養(yǎng)生為目的客戶增速為8%期望在旅途中保持健康

的游客增速為10%20%80%coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)概覽

-29-1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院環(huán)境分析調(diào)

研

個

人

健

康

情

況

消

費

者

康

養(yǎng)

觀

點

情

況60.00%56.70%50.00%

康養(yǎng)沒有什么用

0.8%40.00%30.00%

25.30%

康養(yǎng)離我還有點遠

2.3%康養(yǎng)已經(jīng)是我的生活方式

23.7%10.00%

2.20%0.00%

康養(yǎng)說著容易，堅持比較難

35.2%健

康

亞健康

三高)

康養(yǎng)市場越來越成熟，康養(yǎng)越來越方便

56.6%有其他疾病康養(yǎng)成為時代潮流，體現(xiàn)生活品質(zhì)提升

62.2%最

早

開

始

參

與

康

養(yǎng)

行

為

的

年

齡

分

布

(

%

)30%

康養(yǎng)對健康非常重要

74.8%20%0.0%10.0%20.0%30.0%40.0%50.0%60.0%70.0%80.0%10%

·

具艾索咨詢公司(2790個樣本)調(diào)查結(jié)果顯示，康養(yǎng)用戶健康狀況堪憂，僅兩成半用戶認(rèn)為自己健康，超五成半認(rèn)為處于亞健康狀況。0%

·

中國疾病預(yù)防控制中心數(shù)據(jù)顯示，2023年中國有超過70%的人處于亞健康狀態(tài)。在快節(jié)奏的現(xiàn)代生活中，202530354045505560

健康問題已經(jīng)成為不可忽視的隱患。來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院隨著康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，康養(yǎng)內(nèi)涵有了極大的延展，也拉低了康養(yǎng)用戶年齡，參與康養(yǎng)行為的平均年齡為41.5歲。健康是消費者最大的困擾，也是最大的訴求，消費者對康養(yǎng)態(tài)度積極。康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)驅(qū)動因素Ⅲ——消費者對康養(yǎng)態(tài)度積極20.00%

15.80%coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國康養(yǎng)療愈度假酒店行業(yè)概覽

-30-1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院環(huán)境分析2025中國野奢度假酒店行業(yè)概覽2025

Overview

ofChina's

Glamping

Resort

Industry概覽標(biāo)簽：野奢度假酒店、野奢營地野奢概念由國際高端旅游市場傳入中國，進過萌芽與成長階段走向成熟，政策支持與品牌的帶頭作用在發(fā)展過程中起

到了較大的作用。中國野奢度假酒店行業(yè)發(fā)展歷程時間2000-2010年2011-2020年2021年-今階段萌芽與探索階段初步發(fā)展階段快速發(fā)展階段發(fā)展特征·野奢度假酒店的概念從海外傳入中國，

一些

具有前瞻性的業(yè)者開始探索。·此時期業(yè)者對野奢概念多不清晰，野奢度假

酒店處于小規(guī)模實踐階段，從業(yè)者多在模仿

國外經(jīng)驗，以豪華帳篷和木屋為主，提供基本住宿和餐飲服務(wù)·

隨著國內(nèi)旅游市場的不斷擴大和消費者對

個性化旅游體驗需求的增加，野奢度假酒

店開始受到更多關(guān)注?！ひ恍┢髽I(yè)開始在國內(nèi)一些熱門旅游目的地

或自然風(fēng)景名勝區(qū)探索野奢項目的開發(fā)和

運營，數(shù)量有所增加，但整體規(guī)模仍然較

小。·疫情后，國內(nèi)旅游市場迎來爆發(fā)式增長，消

費者對高品質(zhì)、個性化旅游產(chǎn)品的需求更為

迫切。野奢度假酒店憑借其獨特的產(chǎn)品特點

和體驗優(yōu)勢，吸引了大量游客，市場需求迅

速擴大?！ひ恍┑胤秸查_始意識到野奢度假酒店對

當(dāng)?shù)芈糜谓?jīng)濟的帶動作用，出臺了一系列支

持政策，推動了行業(yè)的快速發(fā)展重要事件·2007年南非人高天成將“野奢”概念引入中國，其在莫干山地區(qū)開發(fā)的民宿“裸心鄉(xiāng)”

開業(yè)，為后續(xù)野奢度假酒店發(fā)展積累經(jīng)驗·2009年康藤Vinetree成立：康藤推出國內(nèi)首

個野奢帳篷營地“康藤

·格拉丹”(后關(guān)閉),品牌名源自“Camp&Tent”,強調(diào)“野性、歷史根源與自然共存”,開啟國內(nèi)

野奢設(shè)計的早期范本·2012年康藤帳篷營地落地云南紅河：以生

態(tài)保護與高端體驗為核心，推動行業(yè)向?qū)?/p>

業(yè)化發(fā)展。·2015年諾爾丹營地的時令運營：甘南諾爾

丹營地首創(chuàng)“季節(jié)性開放”模式(每年僅

運營5個月)·

2026年克魯格營地成立·2024-2025年中旅度假攜手臺吉乃爾文旅打造

“孤獨星際”系列野奢度假酒店來源：1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院中國野奢度假酒店行業(yè)綜述——發(fā)展歷程1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院中國野奢度假酒店行業(yè)概覽

—32—coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院行業(yè)綜述中國野

奢

度

假

酒

店

行

業(yè)

綜

述

—

—

政

策

分

析政府對旅游經(jīng)濟的重視和支持，推動了相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)和完善，鼓勵文化產(chǎn)業(yè)與旅游、住宿等產(chǎn)業(yè)的深度融合，為野奢度假酒店挖掘和融入當(dāng)?shù)匚幕靥峁┝酥С?，有助于打造具有地域文化特色的野奢產(chǎn)品，提升其文化價值和吸引

力。政

策

名

稱日期頒

布

主

體主要內(nèi)容及影響《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》2025.3住建部·主要內(nèi)容：要求新建建筑碳排放強度量化管理，冷區(qū)住宅節(jié)能率達75%,其他地區(qū)65%?！び绊懀和苿右吧荻燃倬频暝O(shè)計融入綠色節(jié)能理念，采用高效節(jié)能設(shè)備和技術(shù)，降

低能耗，提升環(huán)保形象。《關(guān)于促進服務(wù)消費高質(zhì)量發(fā)展的意見》2024.8國務(wù)院·主要內(nèi)容：提升住宿服務(wù)品質(zhì)和涉外服務(wù)水平，培育一批中高端酒店品牌和民宿

品牌，支持住宿業(yè)與旅游、康養(yǎng)、研學(xué)等業(yè)態(tài)融合發(fā)展。依法依規(guī)盤活農(nóng)村閑置房屋、集體建設(shè)用地，發(fā)展鄉(xiāng)村酒店、客棧民宿服務(wù)?！び绊懀和苿泳频暝O(shè)計向多元化和高品質(zhì)方向發(fā)展，鼓勵設(shè)計師在設(shè)計中融入當(dāng)?shù)?/p>

文化、旅游等元素，打造具有特色的中高端酒店和民宿品牌《關(guān)于引導(dǎo)自駕車旅居車營地及帳篷露

營地規(guī)范發(fā)展的意見(試行)》2024.6福建省文化和旅游廳等12部門·主要內(nèi)容：規(guī)定了福建省行政區(qū)域內(nèi)鄰近旅游資源富集區(qū)的露營地管理原則、基

本要求、場地經(jīng)營、主要任務(wù)和組織保障等內(nèi)容，要求露營地建設(shè)符合國土空間

規(guī)劃和相關(guān)專項規(guī)劃，遵循生態(tài)優(yōu)先等原則?！び绊懀阂?guī)范了福建省自駕車旅居車營地及帳篷露營地的管理，促進其健康有序發(fā)

展，滿足人民群眾日益增長的旅游休閑需求。來源：政府門戶、1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院整理1%Club

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLEGE

oF

SHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTY

MAAGEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國野奢度假酒店行業(yè)概覽

—33—行業(yè)綜述當(dāng)前政策對野奢度假酒店的傾向可歸納為：生態(tài)優(yōu)先、稅收扶持、業(yè)態(tài)創(chuàng)新、科技驅(qū)動、標(biāo)準(zhǔn)引領(lǐng)。未來，隨著

“保護性開發(fā)”理念深化和國際品牌加速布局，政策將進一步向可持續(xù)運營、在地文化融合及消費體驗升級傾斜。政策名稱日期頒布主體主要內(nèi)容及影響《關(guān)于進一步推動全域旅游發(fā)展有關(guān)政

策的通知》2023.9文化和旅游部·主要內(nèi)容：提出鼓勵旅行社增加線路產(chǎn)品中高等級景區(qū)、星級飯店、等級旅游民

宿、綠色餐飲企業(yè)等旅游產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)應(yīng)用，優(yōu)化組合高星級旅游飯店、等級旅游

民宿等住宿與交通、餐飲等其他旅游要素資源形成優(yōu)質(zhì)旅游產(chǎn)品并推廣銷售等12條進一步推動全域旅游發(fā)展的政策舉措，還規(guī)定了旅游相關(guān)評定和復(fù)核工作的要

求與時間安排。·影響：有利于野奢度假酒店與旅行社等合作，吸引更多游客，提升市場知名度，促進其與其他旅游要素資源的整合，推動整體旅游產(chǎn)品品質(zhì)的提升，且對其服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施配套等方面提出了更高要求，促使其不斷完善自身建設(shè)。《關(guān)于規(guī)范引導(dǎo)帳篷露營地發(fā)展的意見(試行)》2023.5北京市文化和旅游局等13個部門·主要內(nèi)容：明確了北京市帳篷露營地的適用范圍、基本要求、組織保障和管理流

程等，要求露營地設(shè)立應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和法律法規(guī)，堅持生態(tài)優(yōu)先等原則，明確

各部門職責(zé)，規(guī)范引導(dǎo)帳篷露營地發(fā)展?！び绊懀簽楸本┦袔づ衤稜I地的規(guī)范管理提供了依據(jù)，促使野奢露營地健康有序發(fā)

展，保障了露營地的安全和游客的權(quán)益?！蛾P(guān)于推動露營旅游休閑健康有序發(fā)展

的指導(dǎo)意見》2022.1國家體育總局、國家發(fā)展改革委等13部門·主要內(nèi)容：提出了優(yōu)化露營旅游休閑發(fā)展的規(guī)劃布局、完善露營旅游休閑基礎(chǔ)設(shè)

施、提升露營旅游休閑服務(wù)品質(zhì)、加強露營旅游休閑規(guī)范管理等多方面的指導(dǎo)意

見?！び绊懀和苿恿巳珖稜I旅游休閑產(chǎn)業(yè)的健康有序發(fā)展，為各地露營地的建設(shè)和發(fā)

展提供了政策依據(jù)和指導(dǎo)。來源：政府門戶、1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院整理中國野奢度假酒店行業(yè)綜述——政策分析1%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院中國野奢度假酒店行業(yè)概覽

-34-行業(yè)綜述CAGR=7.4%189121800016000140001200089081000080006000400020000202320242025202620272028202920302031

2032

20332034-4500

0395264000035128350003073327890

2822724100

2455821559

2122720000150001000050000201920202021202220232024中國野奢度假酒店行業(yè)綜述——驅(qū)動因素

I隨著經(jīng)濟增長，人均可支配收入正在增加。這促使有能力負(fù)擔(dān)得起野奢度假的人數(shù)增加，導(dǎo)致該行業(yè)市場的增長■金額(億美元)根據(jù)Allied

Market

Research數(shù)據(jù)顯示，全球高端旅游市場規(guī)模在2023年價值8908億美

元，預(yù)計到2035年將達到21497億美元，從2024年到2035年的復(fù)合年增長率為7.4%。2024年，全球高凈值個人

(HNWI)的數(shù)量為2330萬人■人均可支配收入(元)

■人均消費支出(元)據(jù)2019-2024數(shù)據(jù)顯示，中國居民人居可支配收入、人均消費支出均在穩(wěn)

步增長，2024年人均消費支出為28227元，2024年國內(nèi)旅游人次達到56.2

億人次，同比增長14.8%數(shù)據(jù)來源：Allied

Market

Research、1%Club度假產(chǎn)業(yè)研究院整理中國野奢度假酒店行業(yè)概覽

-35-近年中國居民人居可支配收入、人均消費支出情況coLLeEorSHANGHAILAUSANIEHOSPrTALTYMAAGEMEMT上海洛桑酒店管理學(xué)院全球高端旅行市場規(guī)模30000250001%Clu

b

度假產(chǎn)業(yè)研究院行業(yè)綜述4131432189368832000077%

76%25%選擇主流路線打卡熱門景點50%33%75%在路線規(guī)劃中考慮小眾景點/線路31%中國野奢度假酒店行業(yè)綜述——驅(qū)動因素Ⅱ人們在度假時越來越多尋找獨特而令人難忘的經(jīng)歷，而不是簡單地參觀同一個旅游熱點。野奢度假酒店的定制化服務(wù)，

高質(zhì)量住宿體驗和量身定制的行程，可滿足此類客戶偏好，市場需求迅速擴大。出游路線規(guī)劃情況

構(gòu)成“小眾”行程的因素隨著消費者的旅游經(jīng)歷的不斷豐富和累積，2023年的旅游路線規(guī)劃中，75%的消費者更偏好與以往不同的小眾景點/路線以獲得新鮮的體驗。其中，40%的消費者更會傾向以小眾景點和路線為主的旅游方式，從而避開

紛繁的人群。小眾的核心在于與眾不同、鮮有人知。據(jù)數(shù)據(jù)顯示在2023年的旅游計劃中，一次“小眾”的

旅游，是賦予消費者深入挖掘當(dāng)?shù)氐莫毺伧攘λ?，需要至少包括其中一個因素：游覽獨特的風(fēng)景、汲取獨特的人文、享受獨特的美食、體驗獨特的居住環(huán)境、以及乘坐獨特的交通工

具。野奢度假酒店的定制化服務(wù)，高質(zhì)量住宿體驗和量身定制的行程，可滿