資產評估試題及答案高中

一、單項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估的主體是指（）A.被評估資產B.評估機構和評估人員C.評估主管部門D.評估委托人2.以下屬于不可確指資產的是（）A.商標B.商譽C.專利D.土地使用權3.資產評估中市場價值類型所適用的基本假設是（）A.在用續(xù)用假設B.公開市場假設C.清算假設D.會計主體假設4.采用成本法評估資產的前提條件之一是（）A.被評估資產處于持續(xù)使用狀態(tài)或被假定處于持續(xù)使用狀態(tài)B.被評估資產的市場價值可確定C.被評估資產的收益可預測D.被評估資產的經營風險可量化5.某資產購置于2015年，歷史成本為100萬元，2018年進行評估，該類資產在2015年至2018年的環(huán)比物價指數(shù)分別為102%、105%、103%，則該資產的重置成本為（）萬元A.102B.105C.110.31D.1036.已知某機器設備的貶值率為20%，該設備的已使用年限為4年，則其尚可使用年限為（）年A.20B.16C.4D.57.評估對象為一批庫存的鋼材，庫存量為300噸，評估時市場上同類鋼材每噸售價為4000元，預計銷售過程中每噸需發(fā)生的銷售費用及相關稅費為200元，該批鋼材的評估值為（）元A.1200000B.1140000C.1260000D.35400008.運用收益法評估資產時，收益額通常是指（）A.凈利潤B.凈現(xiàn)金流量C.利潤總額D.與折現(xiàn)率口徑一致的收益9.被評估資產為一生產某產品的設備，年產量為10萬件。但由于市場疲軟，預計其產品以后每年的產銷量只有7萬件。該類設備的規(guī)模經濟效益指數(shù)為0.8，則該設備的經濟性貶值率約為（）A.20%B.25%C.30%D.35%10.評估某企業(yè)一項專利技術，已知在開發(fā)該專利的過程中耗費材料費用20萬元，工資費用30萬元，管理費用5萬元，專用設備費10萬元，營銷費用5萬元，咨詢鑒定費5萬元，其直接成本為（）萬元A.70B.65C.50D.60答案：1.B2.B3.B4.A5.C6.B7.B8.D9.B10.A二、多項選擇題（每題2分，共10題）1.資產評估的特點包括（）A.市場性B.公正性C.專業(yè)性D.咨詢性E.行政性2.按資產存在形態(tài)分類，資產可分為（）A.有形資產B.流動資產C.無形資產D.固定資產E.長期投資3.資產評估假設主要有（）A.交易假設B.公開市場假設C.持續(xù)使用假設D.清算假設E.會計分期假設4.運用市場法評估資產時，通常需要選擇多個參照物，選擇參照物需考慮的因素有（）A.與被評估資產的功能相同或相似B.與被評估資產在同一市場活躍交易C.與被評估資產的成交日期接近D.與被評估資產的成新率相同E.與被評估資產的交易價格相同5.成本法涉及的基本要素包括（）A.資產的重置成本B.資產的實體性貶值C.資產的功能性貶值D.資產的經濟性貶值E.資產的歷史成本6.影響無形資產評估價值的因素有（）A.無形資產的成本B.機會成本C.效益因素D.使用期限E.技術成熟程度7.房地產評估的原則包括（）A.合法原則B.最高最佳使用原則C.替代原則D.供求原則E.貢獻原則8.流動資產評估的特點有（）A.流動資產評估是單項評估B.必須選準流動資產評估的基準時間C.既要認真進行資產清查，同時又要分清主次，掌握重點D.流動資產周轉速度快，變現(xiàn)能力強E.一般不需要考慮功能性貶值9.企業(yè)價值評估與單項資產評估匯總確定企業(yè)評估價值的區(qū)別表現(xiàn)在（）A.兩種評估所確定的評估價值的含義不同B.兩種評估所確定的評估價值的價值量一般是不相等的C.兩種評估所反映的評估目的是不相同的D.兩種評估所采用的評估方法不同E.兩種評估所依據的評估標準不同10.資產評估報告的作用有（）A.為被委托評估的資產提供作價意見B.反映和體現(xiàn)資產評估工作情況，作為明確委托方、受托方及有關方面責任的依據C.對資產評估報告進行審核，是管理部門完善資產評估管理的重要手段D.建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源E.是出資的直接依據答案：1.ABCD2.AC3.ABCD4.ABC5.ABCD6.ABCDE7.ABCDE8.ABCDE9.ABC10.ABCD三、判斷題（每題2分，共10題）1.資產評估是對資產在某一時期的價值進行評定估算。（）2.市場價值是資產在評估基準日公開市場上最佳使用狀態(tài)下最有可能實現(xiàn)的交換價值的估計值。（）3.運用市場法評估資產時，參照物與被評估資產之間的差異只能通過調整參照物價格來反映。（）4.資產的重置成本就是資產的現(xiàn)行再取得成本。（）5.對于一項科學技術進步較快的資產，采用物價指數(shù)法往往會比采用重置核算法估算的重置成本高。（）6.商標權的價值主要取決于商標的設計和注冊費用。（）7.土地使用權出讓的最高年限由國務院確定。（）8.在用低值易耗品的評估一般采用成本法。（）9.企業(yè)整體價值評估時，對企業(yè)資產剝離的主要對象是溢余資產。（）10.資產評估報告完成后，必須報送財政部門核準。（）答案：1.×2.√3.√4.√5.√6.×7.√8.√9.√10.×四、簡答題（每題5分，共4題）1.簡述資產評估的工作原則。答案：資產評估的工作原則包括獨立性原則，評估機構和人員應獨立于利益相關方；客觀性原則，依據客觀事實和數(shù)據評估；科學性原則，運用科學方法和程序；專業(yè)性原則，由專業(yè)人員用專業(yè)知識評估。2.市場法評估的基本前提是什么？答案：一是要有一個活躍的公開市場，能提供充分的可比資產交易信息；二是公開市場上要有可比的資產及其交易活動，這些可比資產與被評估資產在功能、市場條件等方面具有相似性。3.簡述無形資產的特點。答案：無形資產具有無實體性，不具有實物形態(tài)；獨占性，由特定主體擁有；收益性，能為擁有者帶來經濟利益；不確定性，其價值受多種因素影響，未來收益不確定。4.企業(yè)價值評估的范圍包括哪些？答案：包括企業(yè)的全部資產，涵蓋流動資產、固定資產、無形資產等；還包括企業(yè)的整體獲利能力；對于企業(yè)擁有的子公司、分公司等也需納入評估范圍，以全面評估企業(yè)整體價值。五、討論題（每題5分，共4題）1.討論成本法在資產評估中的優(yōu)缺點。答案：優(yōu)點是比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果較公平合理；對于無收益及市場交易不活躍資產評估較適用。缺點是工作量大，需準確確定重置成本和貶值；對技術進步快的資產，可能高估價值，而且忽視資產未來收益能力。2.分析在選擇資產評估方法時需要考慮哪些因素。答案：要考慮評估目的，不同目的可能適用不同方法；評估對象特點，如資產類型、性質等；資料收集情況，資料充分與否影響方法選擇；還要考慮與評估價值類型的匹配性，確保評估結果科學合理。3.談談房地產評估中市場法、收益法和成本法的適用范圍。答案：市場法適用于有較多交易實例的房地產，如普通住宅、商業(yè)店面等；收益法適用于有收益或潛在收益的房地產，像寫字樓、商鋪等；