建筑給排水及采暖工程監(jiān)理實施細(xì)則

第一節(jié)工程概況

1.1工程設(shè)計單位：中電科技集團(tuán)河北工程工程管理

1.2工程名稱：隆德縣西花園小區(qū)17#商住樓

工程地點：隆德縣城內(nèi)

結(jié)構(gòu)層數(shù)：地下一層，地上十一層剪力墻結(jié)構(gòu)

建筑規(guī)模：12632.4M

1.3設(shè)計技術(shù)要求

采用材質(zhì)：①生活給水系統(tǒng)立管及橫干管采用1.6MPa級SPS鋼塑復(fù)合管,

戶內(nèi)給水熱水管采用PP-R,壓力等級：熱水管2.OMPa,給水管1.6MPa。采取

熱熔連接。②消防栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，公稱壓力1.6MPa,DNG00,采用

絲接。③生活污水、雨排水管及通氣管均采用PVC-U排水管，采用粘接。

采用供水形式：一至四層為低區(qū)，由市政管網(wǎng)直接供給。五層以上為高區(qū),

由小區(qū)的變頻設(shè)備加壓供水。

此建筑不設(shè)設(shè)備層（技術(shù)層）和避難層。

設(shè)計單位：中電科技集團(tuán)河北工程工程管理資質(zhì)為甲級。

第二節(jié)工程特點

1.1工程分析

本工程為多層建筑，高度較高，室外給水管網(wǎng)只能滿足局部低層樓層的需

求，要保證整個建筑的正常用水還需要對給水管網(wǎng)不能供給水資源的樓層進(jìn)行

二次供水。為保證高層建筑給水系統(tǒng)的平安可靠，需對其進(jìn)行分區(qū)給水。也應(yīng)

重視給排水及消防栓系統(tǒng)的材質(zhì)選擇和施工方法。

2.1.1建筑給排水及采暖工程中，隱蔽工程較多，隨著高層建筑及裝修的

開展，許多管道都要進(jìn)行隱蔽，且與土建，裝修相互影響，假設(shè)隱蔽時不做記錄,

一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，查找缺陷，追查責(zé)任人，處理起來較困難也容易引起幾方扯

皮，給用戶和管道帶來很大的麻煩，因此隱蔽工程相當(dāng)重要。

建筑給排水,在土建結(jié)構(gòu)施工時要及時給予配合預(yù)埋套管和留孔位置正確,

防止今后亂打洞破壞結(jié)構(gòu)。

由于管道多，各種管網(wǎng)交叉，給施工帶來一定的難度，要求在施工前各專

業(yè)要相互審查，防止在施工中相碰，按照安裝的施工原則小讓大，即電氣讓給

排水，有壓力的管道讓通風(fēng)。

2.2給排水及采暖系統(tǒng)工程施工中容易出現(xiàn)的問題。

管道位置偏移，標(biāo)高不夠,影響吊頂標(biāo)高和裝飾施工。

管道通過伸縮縫，抗震縫和沉降縫，由于未采取保護(hù)措施出現(xiàn)變形,破裂現(xiàn)

象。

管道支吊架安裝，不按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，發(fā)生脫落現(xiàn)象。

管道漏水，滲水，給水只試立管，不試支管，排水接口不嚴(yán)發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。

倒坡，未按設(shè)計要求施工，特別是廚房，衛(wèi)生間排水栓和地漏安裝。

管道破裂，堵塞，主要是材質(zhì)不合要求和安裝完畢后管口未封堵所造成。

第三節(jié)施工質(zhì)量控制的依據(jù)

3.1工程合同文件：承包合同文件和委托監(jiān)理合同文件。

3.2設(shè)計文件：“按圖施工〃是施工階段質(zhì)量控制的一項重要原則，設(shè)

計圖紙必須經(jīng)過審查，并且有準(zhǔn)用證。

3.3國家及政府有關(guān)部門公布的有關(guān)質(zhì)量管理方面的法律、法規(guī)性文件

(a)《中華人民共和國建筑法》

(b)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》

3.4有關(guān)質(zhì)量檢驗與控制的專門技術(shù)法規(guī)性文件

(a)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001；

(b)《給排水及采暖施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50242-2002；

第四節(jié)質(zhì)量控制工作流程圖

5.1施工承包單位資質(zhì)的核查

查對《營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》，了解其實際的建設(shè)業(yè)績、

人員素質(zhì)、管理水平、資金情況、技術(shù)裝備。假設(shè)分包給專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)

施工，對分包單位的資質(zhì)要進(jìn)行核查。

對特特殊工種（電工，焊工，起重工）上崗資質(zhì)的檢查。一般工種（管工、普

工）上崗前的平安教育培訓(xùn)。

5?2施工組織設(shè)計的審查

總監(jiān)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查，提出意見后，由總監(jiān)審核簽認(rèn)，窗查工作

一般三天完成。假設(shè)審查時需要承包單位就有關(guān)內(nèi)容重新補充或修改，在審查

意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內(nèi)重報（先申報的內(nèi)容不退）。

審查施工組織設(shè)計的原則

1）施工組織設(shè)計的編制、審查和批準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)定的程序；

2）施工組織設(shè)計應(yīng)符合國家的技術(shù)政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、

施工現(xiàn)場條件及法規(guī)條件的要求，突出“質(zhì)量第一、平安第一〃的原則；

3）施丁組織設(shè)計的針對性：承包單位是否了解并掌握了本了程的特點及

難點，施工條件是否分析充分；

4）施工組織設(shè)計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質(zhì)

量目標(biāo)，該施工組織設(shè)計是否切實可行；

5）技術(shù)方案的先進(jìn)性：施工組織設(shè)計采用的技術(shù)方案和措施是是否先進(jìn)

適用，技術(shù)是否成熟，施工順序安排是否合理；

6）質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施是否健全且切實可行；

7）平安、環(huán)保和文明施工措施是否切實可行并符合有關(guān)規(guī)定；

8）在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設(shè)計的審查，應(yīng)尊重承

包單位的自主技術(shù)決定和管理決策。

審查考前須知

1）充分考慮施工的質(zhì)量保證與平安保證；

2）施工方案與施工進(jìn)度方案的一致性；

3）施工方案與施工平面圖布置的協(xié)調(diào)一致，臨時辦公用房、臨時設(shè)施、

施工道路，應(yīng)做到布置有序，有利用施工方案的實施。

5.3現(xiàn)場施工準(zhǔn)備的質(zhì)量控制

工程定位及標(biāo)高的控制

專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位對設(shè)計施工圖熟悉了解各種給排水管道

的施工工藝，配合土建施工現(xiàn)場放線定位，預(yù)埋各種套管孔洞和支吊架,有地下

室的工程，防水套管預(yù)埋將很多，標(biāo)高和定位將十分重要，監(jiān)理工程師對現(xiàn)場的

套管預(yù)埋支架預(yù)埋要進(jìn)行認(rèn)真的檢查驗收，做好記錄。

施工平面布置的控制

1）監(jiān)理工程師應(yīng)催促建設(shè)單位按照合同約定并結(jié)合承包單位施工的需要,

事先規(guī)定并提供給承包單位占有和使用現(xiàn)場有關(guān)局部的范圍，提供合格的施丁

場地。

2）監(jiān)理工程師要檢查施工現(xiàn)場總體布置是否合理，是否有利于保證施工

正常、順利地進(jìn)行，是否有利于保證質(zhì)量，特別是要對場地的道路、給水、供

電、混凝土供給等方面予以重視。

材料、采購訂貨的控制

1）凡由承包單位采購的原材料，在采購匚貨前應(yīng)向監(jiān)理工程師申報，經(jīng)

監(jiān)理工程師審查認(rèn)可后，方可進(jìn)行訂貨采購。

2）供貨廠方向訂貨方提供質(zhì)量文件，質(zhì)量文件主要包括：本廠產(chǎn)品合格

證及技術(shù)說明書、質(zhì)量檢測證明、檢測與試驗者的資質(zhì)證明。質(zhì)量文件是承包

單位將來在工程竣工時應(yīng)提供的竣工文件的一個組成局部，用以證明工程工程

所用的材料質(zhì)量符合要求。

施工機械配置的控制

1）施工機械設(shè)備的選擇，除考慮施工機械技術(shù)性能、工作效率、工作質(zhì)

量、平安、靈活等方面對施工質(zhì)量的影響與保證外，還應(yīng)考慮其數(shù)量配置對施

工質(zhì)量的影響與保證條件。電焊機、套絲機的配備數(shù)量，壞后有備用，并且能

及時修理。

2）審查所需的施工機械設(shè)備，是否按已批準(zhǔn)的方案配備，所準(zhǔn)備的施工

機械設(shè)備是否都處于完好的可用狀態(tài)。

設(shè)計交底與施工圖的現(xiàn)場核對

1）監(jiān)理工程師組織并參加圖紙技術(shù)交底，內(nèi)容包括:A、本工程給排水工程

概況，有哪些分項，設(shè)計采用什么標(biāo)準(zhǔn)，工程中采用什么樣的材質(zhì)，采用的施工

方式以及施工進(jìn)度與工期安排；B、建設(shè)單位對本工程提出的工程質(zhì)量，進(jìn)度要

求；C,施丁中應(yīng)注意的事項及平安考前須知。

2）施工圖紙的現(xiàn)場核對A、施工圖紙的合法性認(rèn)定，施工圖是否按規(guī)定經(jīng)

有關(guān)部門審批特別是消防工程圖紙必須有消防部門審核簽發(fā)的意見和加蓋公

章；B、圖紙有無遺漏，過失和相互矛盾，（另給排水平面圖和系統(tǒng)圖有時會發(fā)現(xiàn)

管徑標(biāo)準(zhǔn)不一樣以及安裝位置及標(biāo)高與其他管線相碰，必須改道或調(diào)整標(biāo)高才

能安裝，有關(guān)設(shè)計中的過失或存在問題，必須以書面形式提交設(shè)計確認(rèn)后，方能

進(jìn)行施工。

第六節(jié)施工過程的質(zhì)量控制

6.1作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀杰的控制

質(zhì)量控制點的設(shè)置

質(zhì)量控制點設(shè)置表

質(zhì)量控制點質(zhì)量預(yù)控措施

1.管道粘接，粘接劑要涂均勻，管端插入承口深度必須保

證。2.熱熔連接管道的結(jié)合面應(yīng)有一均勻的熔接圈，不得

出現(xiàn)局部熔瘤或熔圈凸凹不均現(xiàn)象。3.橡膠圈接口每個接

1管道的連接口最大的偏轉(zhuǎn)角控制在2度，4.法蘭連接襯墊不允許凸入

管內(nèi)，連接法蘭的螺栓要符合標(biāo)準(zhǔn)。5.螺紋連接套出絲扣

應(yīng)完整無缺。6.承插水泥接口，水泥應(yīng)捻入密實飽滿。7.卡箍

連接。兩管端應(yīng)平整，無間隙,卡箍安裝方向一致。

2管道試壓各種承壓管道系統(tǒng)和設(shè)備，溝需進(jìn)行水壓試驗，以保證系

統(tǒng)平安運行，排水，雨水管道做灌水試驗，保證管道通暢。

管道穿越伸1.在墻體兩側(cè)必須采取柔性連接2.在管道和保溫層外皮

縮縫，抗震縫上下部留有150mm的凈空,3.在穿墻處做方形補償器，水

3和沉降縫措史\攵全獨衣0

施

1.位置正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。2.固定支架與管道接觸面

4管道支吊架緊密固定應(yīng)牢靠。3.滑動支架應(yīng)靈活，滑托與滑槽兩側(cè)應(yīng)

設(shè)置留有3-5mm的間隔，縱向移動量應(yīng)符合設(shè)計要求。4.固定

在結(jié)閡上的支吊架不得影響結(jié)構(gòu)平安。

管道的隱蔽主要是埋地管和吊頂內(nèi)管道。由于和相關(guān)專業(yè)

5隱蔽工程密切聯(lián)系，所以隱蔽至關(guān)重要，凡在隱蔽之前管道必須進(jìn)

行水王試驗和灌水試驗，到達(dá)要求經(jīng)各方檢查合格并簽字

形成記錄前方能進(jìn)行隱蔽，隱蔽后要對成品加強保護(hù)

作業(yè)技術(shù)交底的控制

催促施工單位主管技術(shù)人員編制技術(shù)交底書，并經(jīng)工程總工程師批準(zhǔn)后向

作業(yè)人員交底。使全體參與施工的人員懂得施工方法和工藝流程及施工進(jìn)度方

案、完成時間，哪些是重點部位，關(guān)鍵部位。施工單位的技術(shù)交底書要報監(jiān)理工

程師審查。

進(jìn)場材料的質(zhì)量控制

進(jìn)入現(xiàn)場的各種管材、構(gòu)配件、設(shè)備，進(jìn)場前應(yīng)向監(jiān)理提交《工程材料

/構(gòu)配件/設(shè)備報審表》，同時附有產(chǎn)品出廠合格證及技術(shù)說明書及檢驗報告

，按照見證取樣的原則送檢，經(jīng)監(jiān)理工程師審查并確認(rèn)其質(zhì)量合格后，才準(zhǔn)

進(jìn)場使用。

環(huán)境狀態(tài)的控制

(1)施工作業(yè)環(huán)境的控制

檢查道路，夜間施二的照明，施工用水、電供給，監(jiān)理工程師應(yīng)事先檢查

承包單位對施工作業(yè)環(huán)境條件方面的有關(guān)準(zhǔn)備工作是否已做好安排和準(zhǔn)備妥

當(dāng)，當(dāng)確認(rèn)其準(zhǔn)備可靠、有效后，并請建管部門現(xiàn)場文明施工、平安施工達(dá)標(biāo)

驗收，方準(zhǔn)許其進(jìn)行施工。

(2)施工質(zhì)量管理環(huán)境的控制

檢查施工單位的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)是否處理良好的狀

杰，系統(tǒng)的組織結(jié)構(gòu)、管理制度、檢測制度、檢測標(biāo)準(zhǔn)、人員配備等方面是否

完善和明確，質(zhì)量責(zé)任制是否落實，監(jiān)理工程師要催促其落實。

施工現(xiàn)場勞動組織及作業(yè)人員上崗資格的控制

1)操作人員：人事作業(yè)活動的操作者，其數(shù)量必須滿足作業(yè)活動的需要,

相應(yīng)工種配置保證作業(yè)有序持續(xù)進(jìn)行，不能因人員數(shù)量及工種配置不合理而造

成停頓。

2）管理人員到位：技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、平安員、工程經(jīng)理必須到位，

測量人員、材料員、取樣員、試驗員必須在崗。

3）作業(yè)人員上崗資格：電焊工、電工、爆破工必須持證上崗，監(jiān)理工程

師要對此進(jìn)行檢查與核實，上崗證必須送監(jiān)理部備案。

6.2作業(yè)技術(shù)活動運行過程的控制

室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝過程質(zhì)量控制要點

（一）室內(nèi)給水系統(tǒng)管網(wǎng)安裝

a.鍍鋅鋼管的施工

目前給水系統(tǒng)采用鍍鋅鋼管還很普遍，對于DNW50mm的鍍鋅鋼管根本上

都采取了絲扣連接，但對于DN65mm-DN100mm的鍍鋅鋼管的連接（尤其是消火栓

系統(tǒng)）施工中有時采用了焊接，焊接破壞了鍍鋅層后銹蝕很嚴(yán)重，給管網(wǎng)平安運

行帶來了隱患，因此標(biāo)準(zhǔn)要求W100mm的鍍鋅鋼管必須采用螺紋連接。

消火栓系統(tǒng)的立管管徑大于DN1OO的鍍鋅鋼管，根據(jù)強制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須采用

卡套式管件連接，管道端口開溝槽的技術(shù)要求：（1）管子端口平整光滑（2）管

子與滾槽機之間要找好同心角度，滾出的溝槽方能符合規(guī)定，保證成品質(zhì)量，采

用無縫鋼管法蘭連接，必須先預(yù)安裝，再拆下來送到工廠熱鍍鋅，鍍鋅好后再進(jìn)

行二次安裝。

b.給水塑料管和復(fù)合管的施工

1）可采用橡膠圈接口，粘接或熱熔連接,專用管件連接及法蘭連接等形式。

2）熱熔連接，主要是加熱溫度和時間的控制，根據(jù)管徑的大小加熱時間有

所不同，施工時操作工藝應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，使用熱熔工具應(yīng)遵守電氣工具操作

規(guī)程，注意防潮和臟物污染。

（二）給水管道及配件安裝

1）給水引入管與排水管水平凈距不得小于1M,平行敷設(shè)兩管間水平凈距

不行小于0.5M,交叉鋪設(shè)垂直凈距不得小于0.15M,給水管應(yīng)敷設(shè)在排水管上

面，假設(shè)鋪高在排水管下面，給水管應(yīng)加套管其長度不得小于排水管管徑的3

倍。

2）管道的焊接要求

a.焊縫外型尺寸應(yīng)符合圖紙和工藝文件要求。

b.焊接高度不低于母材外表，焊縫與母材應(yīng)圓滑過渡。

c.焊縫及熱影響區(qū)外表應(yīng)無裂紋未熔合，未焊透，夾渣，孤坑和氣孔等缺

陷。

3）給水塑料管（PP-R）的安裝要求

本節(jié)重點闡述給水聚丙烯管道（PP-R）施工技術(shù)要求及質(zhì)量控制。

A）PP-R管道在施工前的準(zhǔn)備

抵施了圖紙及其他技術(shù)文件齊全，且已進(jìn)行圖紙技術(shù)交底、滿足施丁要求。

b.施工方案、施工技術(shù)、材料、機具供給能滿足正常施工。

c.施工人員經(jīng)過建筑給水聚丙烯管道安裝的技術(shù)培訓(xùn)。

d.提供的管材和管件應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，并附有產(chǎn)品說明書和質(zhì)量合格證書

及衛(wèi)生檢驗報告。

e.不得使用有損壞跡象的材料，為發(fā)現(xiàn)管道質(zhì)量有異常，應(yīng)在使用前監(jiān)理

工程師現(xiàn)場見證取樣送檢進(jìn)行技術(shù)鑒定，合格前方能使用。

f.施工安裝時應(yīng)復(fù)核冷、熱水管壓力等級和使用場合，管道標(biāo)記應(yīng)面向外

側(cè)，處于顯眼位置。

B）PP-R管敷設(shè)安裝

a.管道嵌墻暗敷時，宜配合土建預(yù)留凹槽，其尺寸設(shè)計無規(guī)定時，嵌墻暗

管槽尺寸的深度為De+20nmi，寬度為Dc+4(f60nm1,凹槽外表必須平整，不

得有尖角等突出物，管道試壓合格后，墻槽用水泥砂漿補密實。

b.管道暗敷在地坪層內(nèi)，應(yīng)按設(shè)計圖紙位置進(jìn)行，為現(xiàn)場施工有更改，應(yīng)

有圖示記錄。

c.管道穿越樓板時應(yīng)設(shè)置鋼套管，套管高出地面50mm并有防水措施，管道

穿越屋面時，應(yīng)采取嚴(yán)格的防水措施，穿越時應(yīng)沒固定支架。

d.管道安裝時，不得有軸向扭曲，穿墻或穿樓板時，不宜強制校正，給水聚

丙烯管與其他金屬管道平行敷設(shè)時應(yīng)有一定的保護(hù)距離，凈距離不宜小于100

mmo

e.直埋在地面層和墻體內(nèi)的管道，應(yīng)的封蔽前做好試壓和隱蔽工程驗收記

錄。

f.熱水管道穿墻壁時，應(yīng)配合土建設(shè)置鋼套管。

g.埋地給,水塑料管，溝底應(yīng)平整，夯實，可鋪100mm厚砂墊層。

h.給水管道施工完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍,

但不得低于IMpa,系統(tǒng)在驗收前應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)運行，沖洗和管網(wǎng)消毒，水質(zhì)符

合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，方可交付使用。

0PP-R管道連接要點

a.同種材質(zhì)的給水聚丙烯管及管件之間，采用熱熔連接安裝應(yīng)使用專用熱

熔工具，暗敷墻體、地坪層內(nèi)管道不得采用絲扣或法蘭連接。

b.給水聚丙烯管與金屬管件連接，應(yīng)采用帶金屬嵌件的聚丙烯管件作過

渡，該管件與塑料管熱熔連接，與金屬管件或衛(wèi)生潔具五金配件采用絲扣連接。

c.當(dāng)管道采用法蘭連接時，兩片法蘭垂直「管道中心線，外表相互平行，

法蘭的襯墊應(yīng)采用無毒橡膠圈。

D）PP-R聚丙烯管、熱膨、冷縮發(fā)生變形的預(yù)防措施

給水（PP-R）聚丙烯管、線膨脹系數(shù)比鋼管大得很多。隨著溫度的變化,

管道長度將發(fā)生顯著變化造成變形。為防止以上情況發(fā)生：a.提倡暗敷、容易

解決熱膨脹系數(shù)。b.明敷管利用轉(zhuǎn)彎作自然補償，其次利用補償器（金屬和非

金屬的）。c.利用固定支架抑制管道軸向伸縮或讓其自由伸縮。

（三）管道支架，吊架安裝

1.管道安裝時，必須按不同管徑和要求置管卡或吊架，位置應(yīng)準(zhǔn)確埋設(shè)要

平整牢固，管道與管卡接觸應(yīng)緊出，但不得損傷管道外表。

2.塑料給水管采用金屬管卡和吊架時，金屬管卡與管道之間應(yīng)采用塑料帶

或橡膠等軟物隔墊，在金屬管配件與給水聚丙炸管道連接部位，管卡應(yīng)設(shè)在金

屬管一段。

3.聚丙烯給水管立管和橫管支吊架間距如表1（行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）

表1冷,水管支吊架最大間距

公稱外徑De

2025324050637590110

（mm）

橫管（mm）650800950110012501400150016001900

立管（mm）100012001500170018002000200021002500

表2熱水管支吊架最大間距

公稱外徑De

2025324050637590110

（mm）

橫管（mm）5006007008009001000110012001500

立管（mm）90010001200140016001700170018002000

冷熱水管共用支架對應(yīng)根據(jù)熱水管支吊架間距確定。

1.高層建筑給水，消防等立管的固定支架可以暗設(shè)于樓層地坪中，（如管

井）每層應(yīng)設(shè)置一個，暗設(shè)支架應(yīng)及時，以減輕管道的重力和校正立管的垂直

度。

2.各種支架必須除銹刷油。

（四）室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)一般采用鍍鋅鋼管，絲扣連接，消防水管進(jìn)入消防箱應(yīng)“橫

平堅直〃不得斜進(jìn)箱內(nèi)，進(jìn)箱短管長度大于500mm或雙管進(jìn)箱，應(yīng)有支架固定,

消防栓口應(yīng)朝外，不應(yīng)在門軸側(cè)栓口中心距地為1.1M,允許偏差不大于±20

mmo

（五）給水設(shè)備安裝

1.水泵安裝前應(yīng)對設(shè)備根底的尺寸、軸線、標(biāo)高及地腳螺孔等按設(shè)計要

求進(jìn)行復(fù)核，并與土建單位辦理根底交接驗收手續(xù)。采用標(biāo)準(zhǔn)鋼墊板承受負(fù)荷

的，每個地腳螺栓近旁至少應(yīng)有一組鋼墊板，嚴(yán)禁使用單塊斜墊板及未經(jīng)加了

的鋼板作墊板。采用減震裝置的其中心軸線應(yīng)一致，不應(yīng)有偏移。水泵安裝完

畢，盤車應(yīng)靈活、正常、無阻滯現(xiàn)象，并應(yīng)有單機試運轉(zhuǎn)記錄。軟接頭（減震

喉）兩端連接法蘭片平行上下一致，偏差不應(yīng)大于2mm,水泵進(jìn)口處應(yīng)設(shè)偏心

大小頭，進(jìn)出口與管道應(yīng)在自然狀態(tài)下連接，軸線一致，不得強行對口連接。

2.為防止水泵停泵時產(chǎn)生水錘孔現(xiàn)象而破壞管道，設(shè)計時應(yīng)考慮采取措

施，例如在水泵出口管段上設(shè)置水錘消聲器或消聲上回閥。

自動噴淋系統(tǒng)質(zhì)量控制要求

1.水箱和水池

a.消防水箱和消防水池的施工和安裝應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

b.管道穿越鋼筋混凝土消防箱和消防水池應(yīng)有防水套管，對有振動的管道

應(yīng)有柔性接頭。

2.噴淋泵安裝（同給水設(shè)備）

3.報警閥組安裝

a.報警閥的規(guī)格、型號應(yīng)符合設(shè)計要求，且有生產(chǎn)廠家生產(chǎn)許可證和合格

證。

b.報警閥及其組件應(yīng)完好齊全，密封性好，且有水流方向的指示標(biāo)志。

c.水流指示器應(yīng)豎直安裝在水平管道上側(cè)，其動作應(yīng)和水流方向一致，安

裝后的水流指示器漿片膜片應(yīng)動作靈活，不應(yīng)與管壁發(fā)生碰擦。

d.未端試水裝置應(yīng)設(shè)壓力表，且排水管道直徑不小于DN25mmo

4.管網(wǎng)安裝

a.材料符合設(shè)計要求，外表無裂紋，縮孔、夾渣、折迭、重皮等缺陷。

b.管道變徑時，不允許采用補芯，宜采用異徑接頭。

c.連接方式：DN>lCOmm為法蘭或卡箍連接，DN〈100mm為絲扣連接。

5.支、吊架設(shè)置

噴淋管固定支架設(shè)置應(yīng)合理、牢固、不應(yīng)有晃動，在管道的三通、四通等

位置應(yīng)有固定支架，吊架與噴頭的間距不得小于300mm,距末端噴頭的距離不

大于750mm且間距在一個工程中應(yīng)一致，成排的噴淋管道，噴頭及支架應(yīng)成

一直線。

6.噴頭安裝

a.噴頭型號、規(guī)格、公稱動作溫度應(yīng)符合沒計要求。

b.噴頭外觀應(yīng)無加工缺陷和機械損傷，無裝飾性涂層，螺紋密封面應(yīng)無傷

痕，毛刺，缺絲或斷絲現(xiàn)象。

7.調(diào)試與運行

消防噴淋管施工完畢后應(yīng)分層分區(qū)試壓，合格后，做好吊頂內(nèi)隱蔽工程驗

收記錄。管網(wǎng)系統(tǒng)運行，開啟噴淋泵，調(diào)好報警閥，試末端排水裝置，觀察壓

力情況，每層開啟信號閥，水流指示器動作情況，同時信號閥是否反應(yīng)到消防

中心。

室內(nèi)排水管道系統(tǒng)安裝過程控制

1.排水管安裝應(yīng)按設(shè)計要求選用材質(zhì)，如排水管設(shè)計為UPVC塑料管，管

材管件等材料應(yīng)有產(chǎn)品合格證，管材應(yīng)標(biāo)有規(guī)格，生產(chǎn)廠名和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號，在

管件上應(yīng)有明顯的商標(biāo)和規(guī)格，包裝上應(yīng)標(biāo)號批號，數(shù)量、生產(chǎn)日期和試驗代

號。

2.排水塑料管配套使用的膠粘劑，應(yīng)標(biāo)有生產(chǎn)廠家名稱，生產(chǎn)日期和有效

期，并應(yīng)有出廠合格證和說明書。

3.UPVC塑料排水管的透氣管直至接出屋面時，應(yīng)安有防水套管，管道四

局應(yīng)進(jìn)行密封處理，確俁屋面不得有滲漏現(xiàn)象，檢查口及伸縮節(jié)的設(shè)置應(yīng)符合

設(shè)計和驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，排水立管與排水管道連接的轉(zhuǎn)彎處應(yīng)用2個45。的彎

頭，底層轉(zhuǎn)彎處應(yīng)砌磚支墩牢固，不得鋪設(shè)在松軟的回填土上。

1）排水管的坡度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

2）UPVC排水管支、吊架安裝必須符合以下要求。

管徑（mm）5075110125160

立管（mm）12001500200020002000

橫管（mm）500750110013001600

4.高層建筑中明設(shè)排水塑料管道應(yīng)按設(shè)計要求設(shè)置阻火圈和防火套管。

衛(wèi)生器具安裝過程控制

1.衛(wèi)生器具的安裝固定必須牢固無松動，不得使用木螺絲。便器固定螺栓

應(yīng)使用鍍鋅件，并用軟墊層和平墊片壓緊，不得使用彈簧墊片。坐便器底座不

得使用水泥砂漿抹光，裝飾工程中面盆、小便斗的標(biāo)高應(yīng)控制在標(biāo)準(zhǔn)允許偏差

范圍內(nèi)，面盆下熱水、冷水閥門標(biāo)高及排水管出口位置應(yīng)正確一致，嚴(yán)禁在多

孔石?；蜉p型隔墻中使用膨脹螺栓固定衛(wèi)生器具（高、低水箱及面盆）。

2.衛(wèi)生器具安裝完畢應(yīng)進(jìn)行24小時的盛水試驗，盛水量：大便器上下水

箱應(yīng)按要求盛滿各種洗滌盆、面盆，化驗盆應(yīng)盛至溢水口，浴缸不少于缸深的

三分之一，排水管立管除灌水和通水試驗外還必須做通球試驗記錄以確保使用

功能。

雨水管安裝過程控制

1.雨水管的材質(zhì)選擇

雨水管設(shè)計一般采用塑料排水管，當(dāng)樓層較高時（尤其是高層建筑）灌水

高度過高將會導(dǎo)致雨水管從伸縮節(jié)等處跨掉。針對這種情況應(yīng)及時與設(shè)計院聯(lián)

系，將雨水管材料改用給水塑料管或鑄鐵管、鋼管。多層建筑室外雨水管，應(yīng)

選用防太陽紫外線幅射的排水塑料管，以防止老化，處長使用年限。

2.雨水管道不得與生活污水相連接。

3.在有些工程設(shè)計將陽臺地漏等與雨水管相連，當(dāng)雨水管滿水后可能破

壞地漏水封，倒灌陽臺造成污染，因此對設(shè)計中的這些問題，應(yīng)在圖紙會審中

提出要求設(shè)計進(jìn)行修改。

4.雨水斗的連接應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上，雨水斗邊緣與屋面相連處應(yīng)

嚴(yán)密不漏。

5.采用UPVC塑料管作雨水管，其伸縮節(jié)安裝應(yīng)符合設(shè)計要求。

6.雨水管的灌水試驗：當(dāng)遇到特大暴雨時，雨水管會出現(xiàn)滿管流，管道

將承受一定的壓力。采用鑄鐵管和鋼管，灌水高度必須到每根立管上部的雨水

斗。為采用級水或排水塑料管，灌水可采用分段灌水不滲不漏為合格。灌水試

驗時間為1小時。

6.2.6室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝過程控制

1.管道及配件的安裝要求

a.采暖系統(tǒng)一般采用焊接鋼管，管徑WDN32mm為螺紋連結(jié)，管徑＞DN32mm

為焊接.

b.管道安裝坡度要求，氣水同向流動的熱水和蒸汽管道及凝結(jié)水管道坡度

為2-3%。,逆向流動的管道坡度為5%o

c.補償器安裝：補償器正確安裝是保證系統(tǒng)運行平安的重要因素，假設(shè)安

裝不正確，系統(tǒng)管道受熱發(fā)生膨脹伸縮困難，就會導(dǎo)致管道破壞，所以設(shè)計對補

償器的型號、安裝位置及預(yù)拉伸和固定支架的構(gòu)造及安裝位置均有明確規(guī)定，

施工中應(yīng)遵守。室內(nèi)采暖系統(tǒng)中，管道的熱補償，一般采用自然補償加方形脹

力形式為多。直線管道，采用波紋伸縮器。

d.平衡閥、調(diào)節(jié)閥的調(diào)試：隨著高層建筑的開展，室內(nèi)采暖系統(tǒng)也越來越

大，由于水力失調(diào)導(dǎo)致熱力失調(diào)的情況有時發(fā)生在一些大型采暖系統(tǒng)中，安裝

平衡和調(diào)節(jié)閥，解決水力失調(diào)和方便調(diào)試，調(diào)試方法按產(chǎn)品使用說明書進(jìn)行。

e.分戶熱計量裝置：分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置具有計量、調(diào)節(jié)、關(guān)斷等多

種功能，為保證正常運轉(zhuǎn)、準(zhǔn)確計量、方便檢修、維護(hù)和觀察。安裝時一定要

按照設(shè)計安裝和驗收。

2.散熱器安裝

a.散熱器組對后一定要進(jìn)行水壓試驗。

b.散熱器支架托架安裝，位置應(yīng)準(zhǔn)確、埋設(shè)牢固。

c.鑄鐵及鋼制散熱器外表的防腐及面漆應(yīng)附著良好，色澤均勻，無脫落起

泡，流淌和漏涂缺陷。3.水泵、水箱及熱交換器安裝質(zhì)量的檢驗同給水設(shè)

備安裝。

1)系統(tǒng)調(diào)試

a.系統(tǒng)管道安裝完畢后應(yīng)進(jìn)行水壓試驗，合格后進(jìn)行保溫，試驗壓力必須

符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。即lOmin內(nèi)壓力降不大于0.02Mpa,降至

工作壓力后檢查不滲不漏為合格。

b.系統(tǒng)沖洗完畢后，充水加熱進(jìn)行試運行和調(diào)試，一定調(diào)到室溫滿足設(shè)計要

求。

6.2.7施工單位自檢與專檢工作的監(jiān)控

(1)施工單位的自檢系統(tǒng)：施工單位必須有整套的制度及工作程序，具有

相應(yīng)的試驗設(shè)備及檢測儀器、配置數(shù)量滿足需要的專職質(zhì)檢人員及試驗檢測人

員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結(jié)束后必須自檢，不同工序交接、轉(zhuǎn)換必須由相

關(guān)人員交接檢查，專職質(zhì)檢員進(jìn)行專檢。

(2)監(jiān)理工程師的質(zhì)量檢查與驗收，是對承包單位作業(yè)活動質(zhì)量的復(fù)核與

確認(rèn)，施工單位專職質(zhì)檢員沒檢查或檢查不合格不能報監(jiān)理工程師。

6.2.8見證取樣送檢工作的監(jiān)控

施工單位在對進(jìn)場鋼管、給排水塑料管等實施見證取樣前要通知負(fù)責(zé)見證

取樣的監(jiān)理工程師，在該監(jiān)理工程師現(xiàn)場監(jiān)督下，施工單位按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的要求,

完成試件等的取樣過程。完成取樣后，施工單位將送檢樣品裝入木箱由監(jiān)理工

程師加封，不能裝入箱中的試件，那么應(yīng)貼上專用加封標(biāo)志，然后送往試驗室

進(jìn)行檢測。

6.2.9技術(shù)復(fù)核工作監(jiān)控

對涉及施工作業(yè)技術(shù)活動基準(zhǔn)和依據(jù)的技術(shù)工作，監(jiān)理工程師都要施工單

位安排專人負(fù)責(zé)復(fù)核性檢查，以防止基準(zhǔn)失誤給整個工程質(zhì)量帶來難以補救的

或全局性的危害。

（a）標(biāo)高的復(fù)核；（b）隱蔽工程的檢查；（c）管道試壓檢查。［d）排水

滿水試驗，通水及通球檢查（e）系統(tǒng)的運行檢查

6.2.10工程變更的監(jiān)控

（1）施工承包單位提出的變更

變更的可能處理程序

要1）標(biāo)高的改變承包單位向監(jiān)理部提交《工程變更單》

求（B1-M）,說明修改的內(nèi)容及原因或理由，

作專業(yè)監(jiān)理工程師組織承包方和設(shè)計代表參

某2）管道走向位置改變力口，經(jīng)各方同意后簽字并形成紀(jì)要，作為工

些程變更單的附件，經(jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施。（一般

技來說不會增大投資，只會減少投資）

術(shù)

修

改

由于施工單位的設(shè)備或施工困難，施工方要

沒

1）改變管材材質(zhì)（鑄鐵求改變樁型，承包施工方應(yīng)就變更的問題填

計

管改塑料管）寫《工程變更單》（B1T4）,送交監(jiān)理部，總

標(biāo)

監(jiān)理工程師根據(jù)承包單位的申請與設(shè)計、建

準(zhǔn)

設(shè)單位、承包單位研究并作出變更的決定后，

的

簽收《工程變更單》，并附設(shè)計單位提出的變

修

更設(shè)計圖紙，在簽收變更單之前，總監(jiān)應(yīng)就

改

工程變更引起的工期改變及費用的增減分別

或2）改變連接方式（焊接

與建設(shè)單位和承包單位進(jìn)行協(xié)商，力求達(dá)成

改

改卡箍接）雙方均能同意的結(jié)果。這種變更要按有關(guān)規(guī)

變

定報送施工圖審查部門審批。

（2）設(shè)計單位提出的變更

變更的原因處理程序

1)底層衛(wèi)生間排水不能滿足設(shè)設(shè)計單位首先將“設(shè)計變更通知〃及有關(guān)

計要求，重新調(diào)整設(shè)計附件報送建設(shè)單位，建設(shè)單位會同監(jiān)理、

施工單位對設(shè)計變更進(jìn)行研究，作出變更

2)設(shè)計不準(zhǔn)確(如立管管徑改的決定，總監(jiān)簽收《工程變更》，并將設(shè)

變)計單位的“設(shè)計變更通知〃作為該《工程

變更》的附件。

(3)建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更

變更內(nèi)容處理程序

建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)將變更的要求通

知設(shè)計單位，并且提出相應(yīng)的方案和建

(1)管徑變小(至屋面透氣管)

議，在提供審查的變更要求中，應(yīng)列出所

⑵標(biāo)高改變

有受該變更影響的圖紙、文件清單。設(shè)計

(3)新材料的使用

單位對變更進(jìn)行研究，然后書面通知建設(shè)

單位。建設(shè)單位作出變更決定后，由總監(jiān)

簽收《工程變更單》。

1計量工作質(zhì)量控制

計量是施工作業(yè)過程的根底工作之一，計量工作的效果對施工質(zhì)量有重大

影響。

(1)施工過程中，監(jiān)理工程師要對計量的儀器、檢測設(shè)備、稱重衡器進(jìn)行

控制，如鋼卷尺、皮尺、壓力表、溫度計、游標(biāo)卡尺、水平尺、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯

儀的校核。

(2)審核計量人員技術(shù)水平資質(zhì)，如測量人員的水平和資質(zhì)，檢測試驗人

員的水平和資質(zhì)。

(3)控制現(xiàn)場計量操作的質(zhì)量，檢測操作方法是否得當(dāng)，如儀器的使用，

數(shù)據(jù)的判讀，數(shù)據(jù)的處理和整理，對原始數(shù)據(jù)的檢查。抽樣檢查，審核現(xiàn)場檢

測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，檢測部位是否有代表性，能否反映

真實的質(zhì)量狀態(tài)。

2質(zhì)量記錄資料的監(jiān)控

質(zhì)量資料是施工承包單位進(jìn)行工程施工期間，實施質(zhì)量控制活動的記錄，

還包括監(jiān)理工程對這些質(zhì)量控制活動的意見及施工承包單位對這些意見的答

復(fù)，它詳細(xì)地記錄了工程施工階段質(zhì)量控制活動的全過程。因此，它不僅在工

程施工期間對工程質(zhì)量的控制有重要作用，而且在工程竣工和投入運行后，對

于查詢和了解工程建設(shè)的質(zhì)量情況以及工程維修和管理也能提供大量有用的

資料和信息。

質(zhì)量記錄資料包括以下三方面內(nèi)容：

(1)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄資料

主要包括承包單位現(xiàn)場質(zhì)量管理制度，質(zhì)量責(zé)任制；主要專業(yè)工種操作上

崗證書；分包單位資質(zhì)及總包單位對分包單位的管理制度；施工圖審查核對資

料(記錄)；施工組織設(shè)計、施工方案及審批記錄；施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；工程質(zhì)量

檢驗制度；計量設(shè)置；現(xiàn)場材料、設(shè)備存放與管理等。

(2)工程材料質(zhì)量記錄

主要包括進(jìn)場丁程材料、半成品、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明資料；各種試

驗檢驗報告(如力學(xué)性能試驗、化學(xué)成分試驗等)；各種合格證；設(shè)備進(jìn)場維

修記錄或設(shè)備進(jìn)場運行檢驗記錄。

(3)施工過程作業(yè)活動質(zhì)量記錄資料

施工過程可按分項、分部工程建立相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料。在相應(yīng)質(zhì)量記錄

資料中應(yīng)包含有關(guān)圖紙的圖號、設(shè)計要求；質(zhì)量自檢資料；監(jiān)理工程師的驗收

資料；各工序作業(yè)的原始施工記錄；檢測及試驗報告；材料、設(shè)備質(zhì)量資料的

編號、存放檔案卷號；此外，質(zhì)量記錄資料還應(yīng)包括不合格項的報告、通知以

及處理及檢查驗收資料等。

質(zhì)量記錄資料應(yīng)在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和承包單位一起，根據(jù)

建設(shè)單位的要求及工程竣工驗收資料組卷歸檔的有關(guān)規(guī)定，研究列出各施工對

象的質(zhì)量資料清單。以后，隨著工程施工的進(jìn)展，承包單位應(yīng)不斷補充和填寫

關(guān)于材料、構(gòu)配件及施工作業(yè)活動的有關(guān)內(nèi)容，記錄新的情況。當(dāng)每一介段(如

檢驗批，一個分項或分部工程)施工或安裝工作完成后，相應(yīng)的質(zhì)量記錄資料

也應(yīng)隨之完成，并整理組卷。

施工質(zhì)量記錄資料應(yīng)真實、齊全、完整，相關(guān)各方人員的答案齊備、字跡

清楚、結(jié)論明確，與施工過程的進(jìn)展同步。在對作業(yè)活動效果的驗收中，如缺

少資料和資料不全，監(jiān)理工程師應(yīng)拒絕驗收。

3工地例會的管理

工地例會是施工過程中參加建設(shè)工程各方溝通情況，解決分歧，形成共識,

做出決定的主要渠道，也是監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場質(zhì)量控制的重要場所。

通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質(zhì)量狀況，指出存在的問

題，承包單位提出整改的措施，并作出相應(yīng)的保證。

由于參加丁地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達(dá)成

共識。

除了例行的工地例會外，針對某些專門質(zhì)量問題，監(jiān)理工程師還應(yīng)組織專

題會議，集中解決較重大或普遍存在的問題。實踐說明采用這樣的方式比擬容

易解決問題，使質(zhì)量狀況得到改善。

為開好工地例會及質(zhì)量專題會議，監(jiān)理工程師要充分了解情況，判斷要準(zhǔn)

確，決策要正確。此外，要講究方法，協(xié)調(diào)處理各種矛盾，不斷提高會議質(zhì)量,

使工地例會真正起到解決質(zhì)量問題的作用。

6.2.14停、復(fù)工令的實施

(1)工程暫停指令的下達(dá)

為了確保作業(yè)質(zhì)量，根據(jù)委托監(jiān)理合同中建設(shè)單位對監(jiān)理工程師的授權(quán)，

出現(xiàn)以下情況需要停工處理時，應(yīng)下達(dá)停工指令：

1）施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質(zhì)量事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故。

2）承包單位未經(jīng)許可擅自施工或拒絕工程監(jiān)理部管理。

3）在出現(xiàn)以下情況下，總監(jiān)理工程師有權(quán)行使質(zhì)量控制權(quán)，下達(dá)停工令,

及時進(jìn)行質(zhì)量控制：

a.施工中出現(xiàn)質(zhì)量異常情況，經(jīng)提出后，承包單位未采取有效措施，或措

施不力未能扭轉(zhuǎn)異常情況者；

b、隱蔽作業(yè)未經(jīng)依法查驗確認(rèn)合格，而擅自封閉者；

c、已發(fā)生質(zhì)量問題遲遲未按監(jiān)理工程師要求進(jìn)行處理，或者是已發(fā)生質(zhì)

量缺陷或問題，如不停工那么質(zhì)量缺陷或問題將繼續(xù)開展的情況下；

d、未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意，而擅自變更設(shè)計或修改圖紙進(jìn)行施工者；

e、未經(jīng)技術(shù)資質(zhì)審查的人員或不合格人員進(jìn)入現(xiàn)場施工；

f、使用的原材料、構(gòu)配件不合格或未經(jīng)檢查確認(rèn)者；或擅自采用未經(jīng)審

查認(rèn)可的代用材料者；

g、擅自使用未經(jīng)工程監(jiān)理部審查認(rèn)可的分包單位進(jìn)場施工。

總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程

度，確定工程工程停工范圍。

12）恢復(fù)施工指令的下達(dá)

承包單位經(jīng)過整改具備恢復(fù)施工條件時，承包單位向工程監(jiān)理機構(gòu)報送復(fù)

工申請及有關(guān)材料，證明造成停工的原因確已消失，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署

工程復(fù)工報審表，指令承包單位繼續(xù)施工。

（3）總監(jiān)下達(dá)停工令及復(fù)工指令，宜事先向建設(shè)單位報告。

第七節(jié)作業(yè)技術(shù)活動結(jié)果的控制及目標(biāo)值

只有作業(yè)活動的中間產(chǎn)品質(zhì)量都符合要求，才能保證最終單位工程產(chǎn)品的

質(zhì)量。

7.1隱蔽工程驗收

隱蔽工程是指將被其后工程施工隱蔽的分項、分部工程在隱蔽前所進(jìn)行的

檢查驗收。它是對一些已完分項、分部工程質(zhì)量的最后一道檢查，由于檢查對

象就要被其他工程覆蓋，給以后的檢查整改造成障礙，故顯得尤為重要，它是

質(zhì)量控制的一個關(guān)鍵過程。隱蔽工程記錄填表C5-0-2。

（1）工作程序

1）隱蔽工程施工完畢，承包單位按有關(guān)技術(shù)規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙先進(jìn)

行自檢，自檢合格后，填寫《報驗申請表》，附上相應(yīng)的工程檢查證（或隱蔽

工程檢查記錄）及有關(guān)材料證明，試驗報告，復(fù)試報告等，報送工程監(jiān)理部。

2）監(jiān)理工程師收到報驗申請后，首先對質(zhì)量證明資料進(jìn)行審查，并在“合

同〃及“監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)〃的制度中規(guī)定的時間內(nèi)到現(xiàn)場檢查（檢測或核查），承包

單位的專職質(zhì)檢員及相關(guān)施工人員應(yīng)隨同一起到現(xiàn)場。

3）經(jīng)現(xiàn)場檢查，如符合質(zhì)量要求，監(jiān)理工程師在《報驗申請表》及工程

檢查證（或隱蔽工程檢查記錄）上簽字確認(rèn)，準(zhǔn)予承包單位隱蔽、覆蓋，進(jìn)入

下一道工序施工。

如經(jīng)現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)不合格，監(jiān)理工程師簽發(fā)“不合格工程通知〃，指令承

包單位整改，整改后自檢合格再報監(jiān)理工程師復(fù)查。

（2）隱蔽工程檢查驗收的質(zhì)量控制要點

1）建筑給水排水管道，隱蔽工程較多，也十分重要。室內(nèi)給水排水底層

埋地局部，高層建筑裝飾吊頂內(nèi)給水熱水排水及消防管道、室外給水排水管網(wǎng)

均需進(jìn)行隱蔽。

2)給水排水及消防管道隱蔽工程驗收要點：

a)室內(nèi)給排水管道埋地局部，在隱蔽前需進(jìn)行水壓試驗和灌水試驗，同

時檢查管道埋設(shè)標(biāo)高，管徑大小，給排水管之間的水平間距是滯符合設(shè)計及驗

收標(biāo)準(zhǔn)要求。

b)給水及消防管道的隱蔽，監(jiān)理工程師要會同甲方及施工單位，對管道的走向、

標(biāo)高、坡度、支架間距及是否牢固，逐一檢查，并做好記錄。

7.2工序交接驗收

工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術(shù)停頓，作業(yè)方式的轉(zhuǎn)換及作業(yè)活動效

果的中間確認(rèn)。上道工序應(yīng)滿足下道工序的施工條件和要求。對相關(guān)專業(yè)工序

之間也是如此。通過工序間的交接驗收，使各工序間和相關(guān)專業(yè)工程之間形成

一個有機整體。

在實際監(jiān)理過程中，由于工程工程的具體情況，可能會產(chǎn)生監(jiān)理工作內(nèi)容

的增減或丁作程序顛倒的現(xiàn)象，但無論出現(xiàn)何種變化都必須堅持監(jiān)理了作“先

百核后實施，先驗收后施工(下道工序)〃的根本原則。

7.3室內(nèi)給排水管道施工

(1)室內(nèi)給排水管道工程質(zhì)量控制目標(biāo)：一次性驗收合格；

(2)施工質(zhì)量的預(yù)控和現(xiàn)場監(jiān)控，實行關(guān)鍵工藝、重點部位監(jiān)理確認(rèn)；

(3)施工、監(jiān)理總流程：

1)監(jiān)理流程：

巡視：表示監(jiān)理人員隨機現(xiàn)場監(jiān)控的工程，需作好每道工序巡視記錄。

監(jiān)控：是現(xiàn)場監(jiān)理人員必須按時到位監(jiān)控的工程，需作好記錄。

確認(rèn)：是關(guān)鍵工藝、重點部位的監(jiān)理，現(xiàn)場監(jiān)理人員必須到位預(yù)控監(jiān)測、

監(jiān)檢或復(fù)檢、檢驗工程，并在質(zhì)檢單上簽字確認(rèn)。凡簽證認(rèn)可的工藝工序未經(jīng)

現(xiàn)場監(jiān)理認(rèn)可，施工單位不得轉(zhuǎn)入下道工序。

2）監(jiān)理流程與施工流程圖中的連接符號：

I需施工方按時通知監(jiān)理人員到位監(jiān)理；

。表示監(jiān)理人員在質(zhì)檢單或隱蔽記錄上簽字認(rèn)可前方可轉(zhuǎn)入下道工序施

工；

|表示監(jiān)理人員如無異議，施工方無需通知監(jiān)理方就可轉(zhuǎn)入下道工序；假

設(shè)監(jiān)理人員認(rèn)為施工不合格、不合理，監(jiān)理人員必須及時口頭或書面通知施工

方，施工方須按監(jiān)理意見處理；

7.4檢驗批、分項工程的驗收

檢驗批（分項）完成后，承包單位首先應(yīng)自行檢查驗收，確保符合設(shè)計文

件、相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；然后向監(jiān)理工程師提交申請，由監(jiān)理工程師檢查、

確認(rèn)。

給水排水系統(tǒng)任何一個分項為一個檢查批，檢驗批質(zhì)量驗收包括兩個方面

的內(nèi)容：①主控工程和一般工程的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗合格；②具有完整的施工操

作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。

監(jiān)理工程師對資料的檢查

質(zhì)量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據(jù)、檢

查情況以及保證質(zhì)量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程

控制確實認(rèn)，這是檢驗批合格的前提。所要檢查的資料主要包括：

1）圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄；

2）建筑材料、成品、半成品、建筑構(gòu)配件、器具和設(shè)備的質(zhì)量證明書及

進(jìn)場檢（試〕驗報告；

3）工程測量、放線記錄；

4）按專業(yè)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的抽樣檢驗報告;

5）隱蔽工程檢查記錄；

6）施工過程記錄和施工過程檢查記錄；

7）新材料、新工藝的施工記錄；

8）質(zhì)量管理材料和施工單位操作依據(jù)等。

主控工程和一般工程的檢查

.1室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝

工序允許偏差和

檢查項目檢查方法檢查程度

程號允許值

主

控壓力降0.02

1室內(nèi)給水管道水壓試驗觀察壓力表全部檢查

灰-0.05MPa

目

水平管道安裝縱向彎曲

1>25mm水平尺，直尺抽查

般25M以上

項2立管安裝垂直度5M以上>8mm吊線和尺量抽查

目3室內(nèi)消火栓距地1.1M±20mm觀察和尺量抽查

.2室內(nèi)排水系統(tǒng)安裝

工序允許偏差和允許

檢查工程檢查方法檢查程度

程號值

1排水管灌水試驗不滲不漏觀察全部檢查

控排水立管水平管通

2通球全部檢查

項球試驗

目GB50242-2002,1水平尺，拉

3管道安裝坡度抽檢

7頁線尺

4雨水管灌水試驗不滲不漏觀察全部檢查

觀察和尺

1支架吊架安裝符合標(biāo)準(zhǔn)抽查

量

般立管安裝垂直度每

23mm尺量抽查

項米

目水平管縱向彎曲度水平尺和

3>1-1,5mm抽查

每米尺量

.3衛(wèi)生器具安裝

工序允許偏差

檢查工程檢查方法檢查程度

號

程和允許值

排水栓地漏安裝平整牢固

1不滲不漏通水檢查全部檢查

控低于排水外表

項無損傷，接觀察和手

2衛(wèi)生器具給水配件抽查

目口嚴(yán)密板檢查

1器具水平度2mm水平尺抽查

般

吊線和尺

項2器具垂直度3mm抽查

量

目

.4室內(nèi)采暖系統(tǒng)安裝

X序允許偏差

號檢查工程檢查方法檢查程度

程和允許值

符合設(shè)計

要求允許

1管道試壓現(xiàn)場觀察全部檢查

壓力0.02

主

MPa

控

符合設(shè)計查驗產(chǎn)品

項2補償器安裝抽查

要求合格證

目

符合設(shè)計

3減壓閥平安閥安裝現(xiàn)場觀察抽查

要求

允許壓力

4散熱器幅射板安裝試壓現(xiàn)場觀察抽查

0.02MPa

長翼形散熱器安裝平2-4片4mm

1拉線尺量抽查

直度5-7片6mm

般3-15

4mm

項片

鑄鐵片式鋼制片式平

目2拉線尺量抽查

直度16-25

6mm

片

分項工程質(zhì)量驗收

1）分項工程的驗收是在檢驗批的根底上進(jìn)行，如室內(nèi)給水系統(tǒng)只有一個

檢驗批，只要檢驗批驗收資料文件完整，并且均已驗收合格，那么分項工程驗

收合格。監(jiān)理工程師要認(rèn)真審查并簽認(rèn)分項工程質(zhì)量驗收記錄。

2）對擬驗收工程初驗合格后，總監(jiān)理工程師對承包單位的《工程竣工報

檢單》予以簽認(rèn)，并上報建設(shè)單位。同時提出“工程質(zhì)量評估報告〃，“工程

質(zhì)量評估報告〃是工程驗收中的重要資料，由工程總監(jiān)理工程師的監(jiān)理單位技

術(shù)負(fù)責(zé)人簽署。其編寫要求詳見武漢建設(shè)監(jiān)理協(xié)會推薦樣表中的“編寫提綱〃。

7.5不合格的處理

上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序施工，不合格的材料、半成品不準(zhǔn)進(jìn)

入施工現(xiàn)場，且不允許使用，已經(jīng)進(jìn)場的不合格品應(yīng)及時做出標(biāo)識、記錄，指

定專人看管，防止用錯，并限期去除現(xiàn)場；不合格的工序或工程產(chǎn)品不予計價。

7.6成品保護(hù)

1）監(jiān)理工程師應(yīng)對承包單位所承當(dāng)?shù)某善繁Ｗo(hù)工作的質(zhì)量與效果進(jìn)行經(jīng)

常性的檢查。

2）成品保護(hù)的一般措施：1）防護(hù)；2）包裹；3）覆蓋；4）封閉；5）合

理安排施工順序。

第八節(jié)質(zhì)量控制的手段和方法

8.1質(zhì)量檢驗的程序和方法

檢測程序

承包單位自檢、互檢、專檢符合要求后，由承包單位向監(jiān)理工程師提交“報

驗申請表〃，監(jiān)理工程師接到通知后，應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)對質(zhì)量進(jìn)行檢查，確

認(rèn)其質(zhì)量合格后予以簽認(rèn)驗收。

作業(yè)活動結(jié)果的質(zhì)量檢查驗收主要是對質(zhì)量性能的特征指標(biāo)進(jìn)行檢查。即

采取一定的檢測手段，進(jìn)行檢驗，根據(jù)檢驗結(jié)果分析、判斷該作業(yè)活動的質(zhì)量

（效果）。

1）實測。即采用必要的檢測手段，對實體進(jìn)行的幾何尺寸測量、測試或

對抽取的樣品進(jìn)行檢驗，測定其質(zhì)量特性指標(biāo)。

2）分析。即是對檢測所得數(shù)據(jù)進(jìn)行整理、分析、找出規(guī)律。

3）判斷。根據(jù)對數(shù)據(jù)分析的結(jié)果，判斷該作業(yè)活動效果是否到達(dá)了規(guī)定

的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如果未到達(dá)，應(yīng)找出原因。

4）糾正或認(rèn)可。如發(fā)現(xiàn)作業(yè)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，應(yīng)采取措施糾正；如

果質(zhì)量符合要求那么予以確認(rèn)。

質(zhì)量檢測的主要方法

對于現(xiàn)場所用原材料、工序過程或工程產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行檢驗的方法，一般可

分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。

1）目測法：即憑借感官進(jìn)行檢查，也可以叫做觀感檢驗。這類萬法主要

是根據(jù)質(zhì)量要求，采用看、摸、敲、照等手法對檢查對象進(jìn)行檢查，“看〃就

是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行外觀檢查；例如工人的施工操作是否正常，管道安裝

是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求等。

2）量測法：就是利用量測工具或計量儀表，通過實際量測結(jié)果與規(guī)定的

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或標(biāo)準(zhǔn)的要求相對照，從而判斷質(zhì)量是否符合要求。量測的手法可歸

納為：靠、吊、量、套。

3）試驗法：指通過進(jìn)行現(xiàn)場試驗或試驗室試驗等理化試驗手段，取得數(shù)

據(jù)，分析判斷質(zhì)量情況。包括：

a）理化試驗工程中常用的理化試驗包括各種物理化學(xué)性能方面的檢驗

和化學(xué)成分及含量的測定等兩個方面。力學(xué)性能的檢測如各種力學(xué)指標(biāo)的測

定，像抗拉強度、抗壓強度、承載力等。各種化學(xué)方面的試驗如化學(xué)成分及其

含量的測定，耐酸、耐堿、抗腐蝕，以及通過管道壓水試驗判斷其耐壓及滲漏

情況等。

b）無損測試或檢驗借助專門的儀器、儀表等手段探測結(jié)構(gòu)物或材料、

設(shè)備內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)或損傷狀態(tài)。這類檢測儀器如：超聲波探傷儀等。

質(zhì)量檢驗程度的種類

按質(zhì)量檢驗的程度，即檢驗對象被檢驗的數(shù)量劃分，可有以下幾類：

1）全數(shù)檢驗全數(shù)檢驗也叫做普遍檢驗。它主要是用于關(guān)鍵工序部位或

隱蔽工程，以及那些在技術(shù)規(guī)程、質(zhì)量檢驗驗收標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計文件中有明確規(guī)定

應(yīng)進(jìn)行全數(shù)檢驗的對象。例如：給水管壓力試驗、排水管通水檢查等。

2）抽樣檢驗對于主要的建筑材料或工程產(chǎn)品等，由于數(shù)量大，通常大

多采取抽樣檢驗。即從一批材料或產(chǎn)品中，隨機抽取少量樣品進(jìn)行檢驗，并根

據(jù)對其數(shù)據(jù)經(jīng)統(tǒng)計分析的結(jié)果，判斷該批產(chǎn)品的質(zhì)量狀況。如給排水塑料管物

理性能和衛(wèi)生檢驗報告，可以知道其產(chǎn)品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。抽樣檢驗具有如下優(yōu)點:

①檢驗數(shù)量少，比擬經(jīng)濟(jì)；②適合于需要進(jìn)行破壞性試驗的檢測工程；③檢驗所

需時間較少。

8.2施工過程質(zhì)量控制手段

審核技術(shù)文件、報告和報表

這是對工程質(zhì)量進(jìn)行全面監(jiān)督、檢測與控制的重要手段。審核的具體內(nèi)容

包括以下幾方面。

1）審查進(jìn)入施工現(xiàn)場的分包單位的資證證明文件，控制分包單位的質(zhì)量。

2）審批施工承包單位的開工申請書，檢查、核實與控制其施工準(zhǔn)備工作

質(zhì)量。

3）審批承包單位提交的施工方案、質(zhì)量方案、施丁組織設(shè)計或施丁方案，

控制工程施工質(zhì)量有可靠的技術(shù)措施保障。

4）審批施工承包單位提