商業(yè)場所租賃安全管理責任書第一章總則1.1合同編號本合同編號為：_______1.2甲乙雙方信息1.2.1出租方（甲方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.2.2承租方（乙方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系方式：________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)場所租賃過程中的安全管理責任，保證租賃場所的安全、有序運行。1.6適用范圍本合同適用于甲方將其擁有的商業(yè)場所出租給乙方使用，乙方在使用過程中應遵守本合同規(guī)定的安全管理責任。第二章場所安全狀況2.1場所安全責任2.1.1甲方責任甲方應保證出租給乙方的商業(yè)場所符合國家有關安全標準，并在合同簽訂前對場所進行安全檢查，提供安全檢查報告。2.1.2乙方責任乙方在使用過程中應遵守國家有關安全法律法規(guī)，保證場所內(nèi)人員、財產(chǎn)的安全。2.2安全設施2.2.1甲方責任甲方應保證場所內(nèi)消防設施、安全通道、疏散指示標志等安全設施齊全、有效，并定期進行檢查和維護。2.2.2乙方責任乙方在使用過程中應愛護場所內(nèi)的安全設施，不得擅自改變其位置或功能。第三章安全管理制度3.1安全管理組織3.1.1甲方責任甲方應設立安全管理機構，負責場所的安全管理工作。3.1.2乙方責任乙方應設立安全管理機構，負責場所內(nèi)人員的安全教育和培訓。3.2安全檢查3.2.1甲方責任甲方應定期對場所進行安全檢查，發(fā)覺問題及時整改。3.2.2乙方責任乙方應定期對場所進行安全檢查，發(fā)覺問題及時報告甲方并采取整改措施。3.3應急預案3.3.1甲方責任甲方應制定場所的應急預案，并定期組織演練。3.3.2乙方責任乙方應熟悉應急預案，并在緊急情況下按照預案要求采取行動。第四章人員安全管理4.1人員培訓4.1.1甲方責任甲方應對場所內(nèi)的工作人員進行安全培訓，提高其安全意識和應急處置能力。4.1.2乙方責任乙方應對其工作人員進行安全培訓，保證其具備必要的安全知識和技能。4.2人員管理4.2.1甲方責任甲方應加強對場所內(nèi)人員的管理，保證其遵守安全規(guī)定。4.2.2乙方責任乙方應對其工作人員進行管理，保證其遵守安全規(guī)定。第五章安全處理5.1報告5.1.1甲方責任發(fā)生安全后，甲方應立即向相關部門報告，并采取必要的應急措施。5.1.2乙方責任發(fā)生安全后，乙方應立即向甲方報告，并采取必要的應急措施。5.2調(diào)查5.2.1甲方責任甲方應組織調(diào)查，查明原因，并提出整改措施。5.2.2乙方責任乙方應配合甲方進行調(diào)查，并提供必要的信息和協(xié)助。5.3責任追究5.3.1甲方責任對于因甲方責任導致的安全，甲方應承擔相應的法律責任。5.3.2乙方責任對于因乙方責任導致的安全，乙方應承擔相應的法律責任。第六章安全設施維護與更新6.1設施維護6.1.1定期檢查甲方應定期對場所內(nèi)的安全設施進行檢查，保證其處于良好的工作狀態(tài)。檢查頻率不少于每月一次。6.1.2維修保養(yǎng)對于檢查中發(fā)覺的損壞或老化設施，甲方應在發(fā)覺后的三個工作日內(nèi)進行維修或更換。6.2設施更新6.2.1標準更新甲方應保證場所內(nèi)的安全設施符合最新的國家標準和安全要求。6.2.2更新計劃甲方應制定設施更新計劃，并在合同有效期內(nèi)至少進行一次全面的設施更新。第七章應急預案執(zhí)行與培訓7.1應急預案執(zhí)行7.1.1緊急情況下的應急響應在緊急情況下，甲方應立即啟動應急預案，組織人員進行救援和疏散。7.1.2應急資源調(diào)配甲方應保證在緊急情況下有足夠的資源支持應急預案的執(zhí)行。7.2培訓與演練7.2.1員工培訓甲方應定期對場所內(nèi)的員工進行安全教育和應急演練培訓。7.2.2培訓記錄甲方應記錄每次培訓的內(nèi)容和參與人員，并保留相關培訓材料。第八章信息報告與公示8.1信息報告8.1.1安全報告發(fā)生安全后，乙方應在第一時間向甲方報告，并詳細說明情況。8.1.2安全檢查報告乙方應定期向甲方報告安全檢查的結(jié)果，包括發(fā)覺的問題和整改措施。8.2公示制度8.2.1公示內(nèi)容甲方應在場所內(nèi)公示安全管理制度、應急預案、安全檢查結(jié)果等信息。8.2.2公示方式公示信息應以清晰、易讀的方式展示，保證所有人員都能方便地獲取。第九章安全責任追究9.1違規(guī)行為處理對于違反安全管理規(guī)定的行為，甲方和乙方均應立即采取措施予以糾正，并追究相關責任人的責任。9.2責任追究程序9.2.1內(nèi)部調(diào)查對于違規(guī)行為，甲方或乙方應進行內(nèi)部調(diào)查，確定責任。9.2.2責任追究決定根據(jù)調(diào)查結(jié)果，甲方或乙方應作出責任追究決定，并采取相應的處罰措施。第十章合同管理與監(jiān)督10.1合同履行監(jiān)督10.1.1履行情況檢查甲方應定期檢查合同的履行情況，保證雙方的安全管理責任得到有效執(zhí)行。10.1.2履行記錄甲方應記錄合同的履行情況，包括安全檢查、應急演練等活動的記錄。10.2監(jiān)督機構10.2.1第三方監(jiān)督甲方可以委托第三方機構對場所的安全管理進行監(jiān)督。10.2.2監(jiān)督報告第三方監(jiān)督機構應定期向甲方提交監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括安全管理狀況、存在問題及改進建議。第十一章安全信息共享與交流11.1信息共享原則11.1.1及時性甲方和乙方應保證安全信息的及時共享，以快速響應可能的安全風險。11.1.2準確性共享的安全信息應準確無誤，避免因信息不準確導致誤解或誤判。11.2信息交流方式11.2.1定期會議甲方和乙方應定期召開安全信息交流會，討論安全狀況、潛在風險和改進措施。11.2.2通訊工具雙方可利用郵件、短信或其他通訊工具進行日常的安全信息交流。11.3信息保密11.3.1保密義務甲方和乙方對共享的安全信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。11.3.2保密措施雙方應采取必要的技術和管理措施，保護共享的安全信息不被未經(jīng)授權的訪問或泄露。第十二章安全教育與培訓12.1教育培訓內(nèi)容12.1.1安全知識普及定期對場所內(nèi)的員工進行安全知識普及教育，包括火災預防、緊急疏散等。12.1.2專業(yè)技能培訓對特定崗位的員工進行專業(yè)技能培訓，如消防器材使用、急救技能等。12.2培訓計劃12.2.1培訓頻率甲方和乙方應制定年度培訓計劃，保證員工定期接受安全教育培訓。12.2.2培訓效果評估培訓結(jié)束后，應對員工進行效果評估，保證培訓目標的實現(xiàn)。第十三章合同管理與持續(xù)改進13.1合同管理13.1.1合同修訂如遇法律法規(guī)變動或安全管理需要，雙方可協(xié)商修訂本合同。13.1.2合同執(zhí)行監(jiān)督甲方和乙方應共同監(jiān)督合同的執(zhí)行情況，保證各項安全管理措