第頁(yè)項(xiàng)目工程界面劃分6798一、本項(xiàng)目合同架構(gòu)圖表 220410二、機(jī)電專(zhuān)用界面說(shuō)明 332282通用標(biāo)準(zhǔn)界面說(shuō)明 4450土建類(lèi)： 48487一．T001土方樁基及基礎(chǔ)支護(hù)工程 432716二．T002總承包工程（總包施工及總包管理） 714735三．T003幕墻/外裝工程 219891四．T004精裝修工程 2332248五．T005景觀綠化工程 264919六．T006真石漆工程 2823795七．T007標(biāo)識(shí)工程 284548八．T008人防工程（納入一般機(jī)電工程范圍） 2929168九．T009電動(dòng)窗簾工程 3030590十．T010環(huán)氧工程 3020179十一．T011泛光照明工程 3116969機(jī)電類(lèi)： 3110034一．J001臨電工程 3130601二．J002常規(guī)機(jī)電（一般機(jī)電）工程 324739三．J003動(dòng)力工程 3916906四．J004潔凈室工程 491221五．J006消防工程 574239六.J007純水及回收系統(tǒng)工程 6022892七.J008特氣系統(tǒng)工程 6316789八.J009氣體管線工程 7027277九.J010生產(chǎn)廢水處理工程 713642十.J011化學(xué)品集中供應(yīng)工程（CDS） 7516038十一.J012FMCS工程 7813686十二.J013弱電智能化工程 8827002十三.J014樓宇自控工程 9212806十四.J015電梯工程 9424778十五.J016柴油及發(fā)電機(jī)工程 9622710十六.J017廚房工程 9719455十七.J018AV工程 9827115十八.J019研磨液工程 9819969十九.J020工藝排氣工程 10114497二十.J021天然氣工程 104710二十一.J022大宗氣及純化工程（含大宗氣站、純化站和CQC) 10423099二十二.J023二次配工程 10630305二十三.J024天車(chē)工程 11711724二十四.J025直飲水設(shè)備安裝工程 117本項(xiàng)目合同架構(gòu)圖表序號(hào)合同包號(hào)合同名稱(chēng)負(fù)責(zé)工程界面模塊土建類(lèi)1C01土方樁基及基礎(chǔ)支護(hù)工程包T0012C02總承包工程包T0023C03幕墻/外裝工程包T003、T0114C04精裝修工程包T0045C05景觀綠化工程包T005、T0116C06真石漆工程T0067C07標(biāo)識(shí)工程包T008C08人防工程包T0089C09電動(dòng)窗簾工程T00810C10環(huán)氧工程T00911C11泛光照明工程T011機(jī)電類(lèi)1F01臨電工程J0012F02純水及回收系統(tǒng)工程包J0073F03化學(xué)品集中供應(yīng)系統(tǒng)工程包J0114F04研磨液供應(yīng)系統(tǒng)工程包J0195F05特氣供應(yīng)系統(tǒng)工程包J0086F06潔凈機(jī)電工程包J004、J006標(biāo)段一、T009標(biāo)段一、J013標(biāo)段一、J020標(biāo)段二7F07動(dòng)力機(jī)電工程包J003、J020標(biāo)段三8F08氣體管路分包工程J00910F09工藝排氣工程包J020標(biāo)段一11F10廢水處理系統(tǒng)工程包J01012F11廠務(wù)管理系統(tǒng)工程包(FMCS)J01213F12消防工程包J006標(biāo)段二14F13常規(guī)機(jī)電工程包J002、J02515F14弱電智能化分包工程J013標(biāo)段二16F15BA分包工程J01417F16電梯分包工程J01518F17發(fā)電機(jī)分包J01619F18廚房工程J01720F19AV分包工程J01821非基建范圍大宗氣體及純化工程J02222非基建范圍二次配工程J02323非基建范圍天車(chē)工程J02424F20直飲水設(shè)備安裝工程J025機(jī)電專(zhuān)用界面說(shuō)明發(fā)包方認(rèn)證設(shè)備材料的供應(yīng)及安裝界面表。詳見(jiàn)《發(fā)包方認(rèn)證設(shè)備材料的供應(yīng)及安裝界面》文件所述特殊區(qū)域工程界面劃分。J002常規(guī)（一般機(jī)電）機(jī)電工程：J002常規(guī)機(jī)電工程包括1號(hào)樓（不含潔凈區(qū)）、2號(hào)樓（不含潔凈區(qū)）、28#樓餐廳、30號(hào)門(mén)衛(wèi)、31號(hào)門(mén)衛(wèi)、32號(hào)樓地下室（1#樓、2#樓、28#樓餐廳對(duì)應(yīng)地下室輪廓線）區(qū)域、3號(hào)樓、33號(hào)樓地下室（3號(hào)樓對(duì)應(yīng)地下室輪廓線）。J002常規(guī)工程與J004潔凈室工程界面（動(dòng)力管道、橋架）為進(jìn)測(cè)試樓非潔凈區(qū)內(nèi)1.5米，1.5米內(nèi)為J002常規(guī)機(jī)電工程范圍，外墻1.5米外為J004FAB潔凈室工程工程范圍。J003動(dòng)力工程：（下述樓棟編號(hào)僅供參考，招標(biāo)時(shí)修改）J003動(dòng)力工程包括動(dòng)力廠房（不含C3潔凈區(qū)）、甲乙丙類(lèi)倉(cāng)庫(kù)、化學(xué)品庫(kù)房、原材料庫(kù)、柴發(fā)機(jī)房、特氣站、危廢站、危險(xiǎn)品庫(kù)、硅烷站、備品備件庫(kù)、光纖廠房室外管廊/橋。J003動(dòng)力工程地下室和J004FAB潔凈室工程地下室的界面以FAB地下室外墻邊界外1米為界，外墻1米內(nèi)為J004FAB潔凈室工程工程范圍，外墻一米外為J003動(dòng)力工程范圍。J003動(dòng)力工程與J004FAB潔凈室工程之間管橋的界面以FAB外墻1米為界，外墻1米內(nèi)為J004FAB潔凈室工程工程范圍，外墻一米外為J003動(dòng)力工程范圍。J004潔凈室工程：J004潔凈室工程包括但不限于：FAB1（含地下室）、FAB2（含地下室）、動(dòng)力站內(nèi)潔凈區(qū)、連廊1、連廊2、連廊5、連廊6、測(cè)試樓1潔凈區(qū)（含一更、二更及換鞋區(qū)）、測(cè)試樓2內(nèi)潔凈區(qū)（含一更、二更及換鞋區(qū)）。J004潔凈室工程負(fù)責(zé)FAB至測(cè)試樓的冷凍水和熱水水管閥門(mén)留在至測(cè)試樓內(nèi)墻1m位置，F(xiàn)AB至測(cè)試樓的室外連廊部分水管。J004潔凈室工程負(fù)責(zé)全園區(qū)的高低壓配電房（室）的驗(yàn)收、送電等工作。J002常規(guī)機(jī)電工程及J003動(dòng)力工程負(fù)責(zé)配合提供相關(guān)資料。從市政變電站至大宗氣站預(yù)留開(kāi)關(guān)站的高壓進(jìn)線柜的10KV電纜進(jìn)線（含進(jìn)線接駁）由供電局負(fù)責(zé)。從大宗氣站開(kāi)關(guān)站至大宗氣站供配電的高壓電纜及高壓配電柜屬于J022大宗氣及純化工程負(fù)責(zé)。從市政變電站至FAB1一層/FAB2一層/CUB一層地下室開(kāi)關(guān)站房的進(jìn)線電纜、高壓開(kāi)關(guān)柜由供電局負(fù)責(zé)（高壓計(jì)量柜由J004潔凈工程、J003動(dòng)力工程、J002常規(guī)機(jī)電工程負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝，CT及電表由供電局提供）。FAB1一層、FAB2一層開(kāi)關(guān)站房至FAB1、2的高壓進(jìn)線柜的10KV電纜由J004潔凈工程負(fù)責(zé)。CUB一層開(kāi)關(guān)站到CUB的高壓進(jìn)線柜的10KV電纜由J003動(dòng)力工程負(fù)責(zé)。測(cè)試樓地下室變電站到上級(jí)的高壓饋線柜的10KV電纜由J002常規(guī)機(jī)電工程負(fù)責(zé)。J004潔凈工程負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的供電局的報(bào)裝手續(xù)（含J002常規(guī)機(jī)電工程、J003動(dòng)力工程及J022大宗氣及純化工程）。通用標(biāo)準(zhǔn)界面說(shuō)明土建類(lèi)：一．T001土方樁基及基礎(chǔ)支護(hù)工程土方樁基及基礎(chǔ)支護(hù)工程（簡(jiǎn)稱(chēng)“土方樁基承包”），土方、基坑支護(hù)工程包括一次土方工程、基坑支護(hù)。1.土方工程：（一） 施工范圍：土方工程包括但不限于：場(chǎng)地清理、平整、分層壓實(shí)、土方開(kāi)挖、基坑開(kāi)挖、運(yùn)輸、回填、堆置、購(gòu)?fù)?、棄置、夯?shí)、碾壓及相關(guān)檢測(cè)。1) 場(chǎng)地清理平整工程包括：場(chǎng)地清理、平整、清除表面雜草、灌木等，含場(chǎng)地內(nèi)構(gòu)筑物清理；2) 承包單位負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、合同要求完成土石方工程，包括但不限于土方開(kāi)挖、淤泥開(kāi)挖或換填、運(yùn)輸、回填、棄置、外運(yùn)、地表土處理、夯實(shí)、碾壓、強(qiáng)夯、檢測(cè)（包括第三方檢測(cè)）、地下構(gòu)筑物清理、水土保持、竣工交付等工作；3) 石方開(kāi)挖包括但不限于石方機(jī)械開(kāi)挖及爆破開(kāi)挖，如需爆破施工，相關(guān)施工許可申請(qǐng)要求由承包商負(fù)責(zé)完成。4) 涉及土方工程結(jié)算的地形測(cè)繪工作由第三方單位完成，承包商須參與整個(gè)測(cè)繪過(guò)程并共同確認(rèn)測(cè)量結(jié)果。5) 土方工程檢測(cè)包括但不限于土方壓實(shí)度檢測(cè)、不同回填料的樣板段實(shí)驗(yàn)及檢測(cè)等。（按項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整）6) 保護(hù)鄰近的建筑物、構(gòu)筑物、管道、馬路等措施，不引發(fā)不良影響，若有不良影響產(chǎn)生，負(fù)責(zé)一切所需的補(bǔ)救措施；7) 承包單位必須自行解決臨水、臨電供應(yīng)事宜，一切費(fèi)用由承包單位承擔(dān)。施工過(guò)程中若有臨電施工，承包單位需要進(jìn)行配合施工。（按項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整）8) A、場(chǎng)地已有臨時(shí)圍墻：承包單位負(fù)責(zé)現(xiàn)有臨時(shí)圍擋的維護(hù)，并需自行考慮是否增加臨時(shí)圍擋并保證日后可滿足當(dāng)?shù)卣囊?。B、場(chǎng)地沒(méi)有臨時(shí)圍墻：由承包商負(fù)責(zé)施工臨時(shí)圍墻，并應(yīng)滿足當(dāng)?shù)卣囊?。（按?xiàng)目進(jìn)行調(diào)整）9) 承包單位需負(fù)責(zé)完成臨時(shí)道路的施工、施工出入口報(bào)批手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用已包括在承包金額內(nèi)。10) 一切按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣笏柽M(jìn)行的質(zhì)檢/監(jiān)測(cè)/測(cè)試/化驗(yàn)室測(cè)試及提供有關(guān)報(bào)告，滿足業(yè)主方及有關(guān)政府部門(mén)驗(yàn)收要求。承包單位須負(fù)責(zé)安排有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，而一切有關(guān)之驗(yàn)收及審查手續(xù)費(fèi)用應(yīng)視作已包括在承包金額內(nèi)。11)土方周轉(zhuǎn)場(chǎng)地的圍護(hù)、水土保持、臨時(shí)道路、安全防護(hù)及監(jiān)測(cè)等。12) 完成其他零星工程，合同圖紙及有關(guān)說(shuō)明、工程規(guī)范及技術(shù)要求所示之其他工程。（二） 關(guān)于界面：1) 一次土方工程開(kāi)挖至招標(biāo)圖所示基坑開(kāi)挖完成面標(biāo)高，包括但不限于土方開(kāi)挖至基坑底板墊層底標(biāo)高以上300mm處以防擾動(dòng)原土。2) 一次開(kāi)挖完成以后的土方工作為二次土方工程，由總包單位負(fù)責(zé)，包括低于大面積開(kāi)挖標(biāo)高的小基坑，如電梯坑、集水坑及承臺(tái)/地梁等土方開(kāi)挖。2.基坑支護(hù)工程（一） 施工范圍：支護(hù)包括但不限于基坑支護(hù)、基坑止水帷幕、基坑降排水(降排水需完成至結(jié)構(gòu)底最低點(diǎn)以下)及深基坑設(shè)計(jì)方案報(bào)審、專(zhuān)家評(píng)審及監(jiān)測(cè)、檢測(cè)等。1) 基坑支護(hù)工程包括永久支護(hù)和臨時(shí)支護(hù)；2) 基坑支護(hù)、基坑止水帷幕、基坑降排水及深基坑方案報(bào)審、專(zhuān)家論證通過(guò)，變形監(jiān)測(cè)及各項(xiàng)檢測(cè)。變形監(jiān)測(cè)持續(xù)到總包進(jìn)場(chǎng)并移交場(chǎng)地后，以上費(fèi)用均由基坑支護(hù)單位承擔(dān)。3) 基坑監(jiān)測(cè)及周邊已有建筑及管線監(jiān)測(cè)的監(jiān)測(cè)方案需經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)、監(jiān)理及發(fā)包方審核，并聘請(qǐng)第三方監(jiān)測(cè)，以上相關(guān)費(fèi)用已包括在承包金額內(nèi)。4) 場(chǎng)地排水及基坑內(nèi)排水、降水，包括并不限于設(shè)置場(chǎng)地、基坑排水溝、井點(diǎn)降水，排水、降水設(shè)施的設(shè)置等。5) 負(fù)責(zé)移交前的基坑降水、水土保持及現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)直至后續(xù)總包等承包方進(jìn)場(chǎng)施工為止。6) 承包商在設(shè)計(jì)和施工基坑支護(hù)時(shí)必須預(yù)留和保證以后結(jié)構(gòu)施工的合理空間（含腳手架搭設(shè)、防水施工、條基或其他基礎(chǔ)凸出外側(cè)等所占用的合理空間），否則無(wú)條件整改或業(yè)主按第三方報(bào)價(jià)直接扣除相應(yīng)費(fèi)用。7) 涉及基坑支護(hù)方案（含深基坑支護(hù)方案）的設(shè)計(jì)（含具備設(shè)計(jì)資質(zhì)單位的設(shè)計(jì)費(fèi)用）、專(zhuān)家評(píng)審（含外部專(zhuān)家評(píng)審）、施工和驗(yàn)收等由基坑支護(hù)承包單位施工，且費(fèi)用含在合同中。8) 基坑支護(hù)施工過(guò)程中需要進(jìn)行送檢的材料及費(fèi)用由承包單位自行負(fù)責(zé)，并需按相關(guān)國(guó)家及地方規(guī)范的要求及當(dāng)?shù)卣髨?zhí)行。9) 一切按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣笏柽M(jìn)行的質(zhì)檢/監(jiān)測(cè)/測(cè)試/化驗(yàn)室測(cè)試及提供有關(guān)報(bào)告，直到業(yè)主方及有關(guān)政府部門(mén)滿意為止。承包單位須負(fù)責(zé)安排有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，而一切有關(guān)之驗(yàn)收及審查手續(xù)費(fèi)用應(yīng)視作已包括在承包金額內(nèi)。（二） 關(guān)于界面：1) 基坑邊防護(hù)和維護(hù)由基坑承包單位施工，基坑承包單位退場(chǎng)后的基坑防護(hù)和維護(hù)由總包施工和管理。（按項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整）2) 基坑設(shè)計(jì)邊界條件所有改變，基坑支護(hù)單位有責(zé)任復(fù)核現(xiàn)在支護(hù)方案是否滿足使用要求，若不滿足需向業(yè)主書(shū)面提出。3) 坑中坑由總包單位負(fù)責(zé)施工，但基坑承包單位需要考慮坑中坑對(duì)支護(hù)的影響。3.樁基工程：（一） 施工范圍：樁基工程包括但不限于預(yù)制鋼筋混凝樁、鋼管樁、灌注樁、鉆孔壓漿樁等類(lèi)型的樁基工程。1) 負(fù)責(zé)場(chǎng)地清理、平整、樁基施工、截樁、鑿樁頭（滿足防雷接地要求）、廢棄構(gòu)筑物拆除及垃圾清理、試樁工程遺留樁頭的拆除、清理、外運(yùn)及回填夯實(shí)。2) 按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行地基處理，抗浮錨桿施工，驗(yàn)收監(jiān)測(cè)需按施工圖紙即國(guó)家施工規(guī)范執(zhí)行。3) 場(chǎng)地排水及基坑內(nèi)排水、降水，包括并不限于設(shè)置場(chǎng)地、基坑排水溝、井點(diǎn)降水，排水、降水設(shè)施的設(shè)置等。4) 按設(shè)計(jì)圖紙及當(dāng)?shù)匾?guī)范要求完成樁基工程檢測(cè)5) 斷樁、滑樁等意外情況造成的補(bǔ)樁由樁基單位施工（無(wú)費(fèi)用補(bǔ)償且需承擔(dān)由此造成的承臺(tái)的變更費(fèi)用）。6) 保護(hù)鄰近的建筑物、構(gòu)筑物、管道、馬路、居民噪音等等的措施，不引起及產(chǎn)生不良影響，若有不良影響產(chǎn)生，負(fù)責(zé)一切所需的補(bǔ)救措施及費(fèi)用。7) 負(fù)責(zé)移交前的基坑降水、水土保持及現(xiàn)場(chǎng)看護(hù)直至后續(xù)總包等承包方進(jìn)場(chǎng)施工為止。8) 聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人員布置監(jiān)測(cè)點(diǎn)等措施，對(duì)市政管線設(shè)施及周邊建筑物、道路等進(jìn)行監(jiān)測(cè)維護(hù)及損壞之維修，并且與有關(guān)的公共事業(yè)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。9) 一切按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)卣笏柽M(jìn)行的質(zhì)檢/監(jiān)測(cè)/測(cè)試/化驗(yàn)室測(cè)試及提供有關(guān)報(bào)告，直到業(yè)主方及有關(guān)政府部門(mén)滿意為止。承包單位須負(fù)責(zé)安排有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，而一切有關(guān)驗(yàn)收及審查手續(xù)費(fèi)用應(yīng)視作已包括在承包金額內(nèi)。10) 施工場(chǎng)地的布置必須符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣坝嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定和要求。11) 須做好與總包的配合，所有的預(yù)留的鋼筋須有塑料套管予以保護(hù)。（二） 關(guān)于界面：1) 樁基施工完成后的臨時(shí)封堵由樁基單位負(fù)責(zé)，（總包界面增加樁芯掏土）。2) 樁頂填芯界面示意如下：3)錨具及防水由總包負(fù)責(zé)：二．T002總承包工程（總包施工及總包管理）A、總包施工施工范圍：總承包工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“總包”）包括：臨時(shí)圍墻（如有）、臨水臨電設(shè)置、二次土方、結(jié)構(gòu)工程、建筑工程、室內(nèi)工程、室外工程等，包括但不僅限于以下內(nèi)容：1.土方、基坑及樁基工程施工內(nèi)容見(jiàn)土方樁基階段工程施工界面。一次土方完成面至設(shè)計(jì)標(biāo)高的土方施工為二次土方工程，二次土方工程由總包負(fù)責(zé)。2.結(jié)構(gòu)工程，總包負(fù)責(zé)全部結(jié)構(gòu)工程，包括但不限于：局部土方開(kāi)挖和回填（肥槽回填、房心回填等）、基坑維護(hù)工程、基坑檢底和釬探、磚胎膜及抹灰、防水層及墊層施工等工作、基礎(chǔ)/樁承臺(tái)、地下室結(jié)構(gòu)及土建、基坑的降水排水、上部結(jié)構(gòu)（包括金屬結(jié)構(gòu)，另有特殊說(shuō)明者除外），鋼結(jié)構(gòu)和鋼構(gòu)件、二次結(jié)構(gòu)（含構(gòu)造柱、圈梁、砌體、臥梁、窗框預(yù)埋結(jié)構(gòu)、壓梁、過(guò)梁、結(jié)構(gòu)變更）等。（1）總包須負(fù)責(zé)樁基工程施工完成后的場(chǎng)地處理及土石方工程，包括并不限于：總包復(fù)核完成樁標(biāo)高和樁位測(cè)量記錄等工作，基坑檢底（檢底內(nèi)容：基坑底板墊層底標(biāo)高以上300mm，以及基坑放坡位置側(cè)面（斜坡區(qū)域）墊層底位置以上200mm）和釬探，磚胎膜及抹灰，低于大面積標(biāo)高的局部土方挖運(yùn)等工作，總包自身原因?qū)е碌臉额^及鋼筋修復(fù)，托板、管樁芯砼、樁頂鋼筋，基坑在全部總承包工程施工期間的安全、降水及排水(包括地下室的降水)、基坑回填等全部工作，整個(gè)場(chǎng)地挖、填、找平至設(shè)計(jì)場(chǎng)地標(biāo)高，余土的外運(yùn)（棄土場(chǎng)的位置、運(yùn)距由總承包商自行考慮）及回填土方的安排等。（2）建筑物、構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)工程部分的防火涂料屬于總包。（3）機(jī)電設(shè)備的室內(nèi)設(shè)備基礎(chǔ)和室外設(shè)備基礎(chǔ)屬于總包。（4）共同管架的預(yù)埋件，屬于總包范圍，各分包負(fù)責(zé)深化及校核，潔凈包負(fù)責(zé)整體深化統(tǒng)籌。3.建筑工程：所有精裝、粗裝修、潔凈區(qū)域的砌體工程、ALC墻反坎等由總包負(fù)責(zé)完成（其中包括ALC墻板、防火卷簾、幕墻等分包與二次結(jié)構(gòu)相關(guān)的工作均由總包負(fù)責(zé)）。非精裝修區(qū)域、非潔凈區(qū)域的裝修工程由粗裝修單位完成。精裝修/粗裝修由業(yè)主指定分包，精裝修與粗裝修、潔凈區(qū)域的劃分以設(shè)計(jì)師圖紙示意為準(zhǔn)。粗裝與精裝分界區(qū)域內(nèi)的所有收邊、收口工作由精裝修分包負(fù)責(zé)，潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)域的所有收邊、收口由潔凈包負(fù)責(zé)?？偘柰瓿晒ぷ靼ǖ幌抻冢撼翘貏e說(shuō)明外，封閉類(lèi)管井內(nèi)的隨砌隨抹由總包負(fù)責(zé)。其他非封閉類(lèi)管井內(nèi)墻面抹灰、地面找平、防水等由粗裝修單位負(fù)責(zé)實(shí)施。除精裝修區(qū)域、潔凈室區(qū)域內(nèi)除氣密防護(hù)門(mén)外的鋼質(zhì)防火門(mén)在總包范圍（潔凈室區(qū)域的氣密防火門(mén)屬潔凈包）。精裝修區(qū)與非精裝修區(qū)交界的門(mén)、窗、隔斷及靠精裝修區(qū)一側(cè)的裝修屬于精裝修分包范圍，潔凈區(qū)域與非潔凈區(qū)域交界的門(mén)、窗、隔斷及靠潔凈區(qū)域一側(cè)的裝修屬于潔凈包。精裝修區(qū)與非精裝修區(qū)交界的砌體墻為總包范圍，但輕鋼龍骨隔墻（含兩面的石膏板）等輕質(zhì)隔墻及表面的裝飾面層為精裝修工程范圍（此處的輕鋼龍骨隔墻應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用的隔墻材質(zhì)而修改）。潔凈區(qū)與非潔凈區(qū)交界的非輕質(zhì)隔墻的墻體為總包范圍。非精裝修區(qū)域、非潔凈區(qū)域的樓地面、墻面、踢腳、天花及頂棚裝飾工程（潔凈室金屬壁板墻、吊頂、踢腳屬于潔凈包），包括但不限于：抹灰、防水、油漆、涂料、玻璃、墻柱防撞護(hù)角等屬于粗裝修范圍。非潔凈區(qū)的環(huán)氧工程屬于環(huán)氧包。所有區(qū)域的砌體工程（除特別說(shuō)明外）、屋面工程（包括基層處理、倒角、防水、保溫層、找平、找坡、飾面、屋頂外墻涂料、屋面防雷接地、雨水斗、屋面設(shè)備/管線砼基座、屋面設(shè)備房間、屋面混凝土或砌體構(gòu)筑物）、外墻工程，包括所有外墻（不區(qū)分外墻材質(zhì)，包括但不限于混凝土結(jié)構(gòu)、砌體、ALC板等）的抹灰、防水、保溫均由總包負(fù)責(zé)；惟幕墻體系自身的防水（即幕墻龍骨到幕墻面層之間的防水層）、保溫（即幕墻龍骨前道或后道工序之保溫層）屬于幕墻工程范圍，地下室（底板承臺(tái)、側(cè)壁、頂板等六面體）防水及保護(hù)層、保溫層等均由總包負(fù)責(zé)。非精裝修區(qū)域隔墻屬于粗裝修范圍。精裝修區(qū)域的輕質(zhì)混凝土回填屬于精裝修范圍；消火栓如采用飾面暗包處理，飾面屬于精裝修工程；潔凈區(qū)域的消火栓門(mén)飾面屬于潔凈包。除另有說(shuō)明外，鋼結(jié)構(gòu)和鋼構(gòu)件均屬總承包工程范圍，包含室內(nèi)公共管架以及室內(nèi)公共管架的鋼梁、吊架，牛腿與混凝土結(jié)構(gòu)連接節(jié)點(diǎn)。鋼結(jié)構(gòu)的防火涂料屬于總包。潔凈室區(qū)域的共同管架屬于潔凈包。精裝修區(qū)域：總包負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)及砌筑工程，1）結(jié)構(gòu)部分：無(wú)論是按照施工圖紙預(yù)留還是后開(kāi)，均由總包負(fù)責(zé)開(kāi)洞并封堵；2）砌筑部分，總包負(fù)責(zé)按深化預(yù)留，后開(kāi)洞由各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)，由精裝統(tǒng)一封堵，3）輕質(zhì)隔墻部分精裝負(fù)責(zé)按深化預(yù)留，后開(kāi)洞由各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)，精裝負(fù)責(zé)封堵。非精裝區(qū)（非潔凈區(qū)）：1）結(jié)構(gòu)部分：無(wú)論是按照施工圖紙預(yù)留還是后開(kāi)，均由總包負(fù)責(zé)開(kāi)洞并封堵；2）砌筑部分及輕質(zhì)隔墻部分，粗裝修負(fù)責(zé)按深化預(yù)留，后開(kāi)洞由各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)，由總包統(tǒng)一封堵。非精裝區(qū)（潔凈區(qū)）：1）結(jié)構(gòu)部分，無(wú)論是按照施工圖紙預(yù)留還是后開(kāi)，均由總包負(fù)責(zé)開(kāi)洞并封堵；2）砌筑部分，潔凈包負(fù)責(zé)按深化預(yù)留，后開(kāi)洞由各專(zhuān)業(yè)負(fù)責(zé)，由總包統(tǒng)一封堵，3）潔凈金屬壁板預(yù)留、開(kāi)洞及封堵均由潔凈包負(fù)責(zé)，包括整體深化統(tǒng)籌；各專(zhuān)業(yè)的開(kāi)洞需經(jīng)墻體負(fù)責(zé)單位的認(rèn)可，不可私自開(kāi)洞。注：預(yù)留預(yù)埋的結(jié)構(gòu)內(nèi)套管由總包提供，其余部分墻體套管（即使由總包預(yù)留部分）均由各機(jī)電工藝包提供。注：1）上述8、9、10項(xiàng)中所述封堵為套管外封堵，套管內(nèi)封堵均由各專(zhuān)業(yè)包負(fù)責(zé)（管線施工單位負(fù)責(zé)管線套管內(nèi)封堵），2）上述8、9、10項(xiàng)中按施工圖或深化圖預(yù)留的洞口（按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范要求必須預(yù)留或加強(qiáng)處理的），后開(kāi)洞（施工圖或深化圖中有，但設(shè)計(jì)及規(guī)范要求可以后開(kāi)洞的）及封堵以施工圖或深化圖計(jì)量，因變更產(chǎn)生的后開(kāi)洞及封堵費(fèi)用按變更單獨(dú)計(jì)量。深化的準(zhǔn)確性責(zé)任在各專(zhuān)業(yè)包，因各專(zhuān)業(yè)包自身原因開(kāi)錯(cuò)洞由各專(zhuān)業(yè)責(zé)任主體承擔(dān)開(kāi)洞及封堵處理費(fèi)用；3）精裝與非精裝區(qū)的交界面（各種墻體）按精裝范圍實(shí)施；潔凈與非潔凈交界面（各種墻體）按潔凈范圍實(shí)施。防水工程除另有說(shuō)明者外，總包、幕墻、粗裝修、精裝及潔凈包各自承擔(dān)施工界面范圍內(nèi)的防水工程以及相關(guān)的建筑構(gòu)造做法（包括但不限于：回填部分、基層處理、筏板和找平層等）。伸縮縫（抗震縫、沉降縫）：屋面及天面、外墻、外墻與幕墻之間的伸縮縫（幕墻體系自身的伸縮縫除外）均屬于總包施工范圍；室內(nèi)的伸縮縫由總分包單位根據(jù)施工范圍承擔(dān)各自范圍內(nèi)的伸縮縫施工。幕墻工程的樓層間防火隔離帶由幕墻負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域的伸縮縫蓋板屬于精裝修包。潔凈室內(nèi)的伸縮縫蓋板屬于潔凈包。地庫(kù)內(nèi)車(chē)道以及出入口與市政道路接駁范圍內(nèi)的標(biāo)識(shí)、標(biāo)線、標(biāo)牌、車(chē)位線、車(chē)擋、反光鏡等由標(biāo)識(shí)分包負(fù)責(zé)。華夫板的供應(yīng)及施工。地溝及蓋板、集水坑及蓋板、地漏：潔凈室內(nèi)地漏及排水溝屬于潔凈包；精裝修/粗裝修范圍內(nèi)的地漏及排水溝屬于精裝修/粗裝修包,FAB（LAB）及CUB內(nèi)純廢水站房區(qū)域的地溝地坑內(nèi)部防腐及蓋板、室外化學(xué)品及廢液的槽車(chē)卸載區(qū)若使用FRP工藝的均由廢水包負(fù)責(zé)。屋面設(shè)備鋼平臺(tái)及上平臺(tái)的鋼梯屬于機(jī)電、潔凈及工藝包（各專(zhuān)業(yè)界面內(nèi)自行完成）。鋼平臺(tái)的預(yù)留支墩屬于總包，圖紙由機(jī)電包提供。建筑附屬(含TRUSS層)檢修爬梯、馬道、樓梯、坡道、欄桿、人孔蓋板、防撞柱或防撞護(hù)欄、防撞護(hù)角、非潔凈區(qū)的鋼構(gòu)件屬于總包。潔凈室內(nèi)的防撞柱、防撞包邊、回風(fēng)道內(nèi)鋼格柵及靜壓箱內(nèi)檢修馬道、上馬道樓梯、馬道防護(hù)欄桿屬于潔凈包。建筑物、構(gòu)筑物的重力流雨水系統(tǒng)、虹吸雨水系統(tǒng)（不包括）以及管道保溫等由機(jī)電包負(fù)責(zé)，F(xiàn)AB（LAB）棟由潔凈包負(fù)責(zé)，其余建筑由各棟?rùn)C(jī)電包負(fù)責(zé)。雨水斗由總包負(fù)責(zé)。室外散水、坡道、臺(tái)階、地溝及蓋板等均屬于總包工作范圍。完成所有工程開(kāi)辦措施項(xiàng)目。其余土建相關(guān)雜項(xiàng)。4.粗裝修工程粗裝修與粗裝修/非精裝修區(qū)域根據(jù)設(shè)計(jì)師提供的精裝修及非精裝修區(qū)域圖確定。粗裝修工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“粗裝包”）負(fù)責(zé)非精裝修區(qū)域內(nèi)的所有裝修工程，并特別說(shuō)明如下：地面工程，包括但不限于：基層處理、倒角、找平層、結(jié)合層、防水、面層的敷設(shè)、水溝及蓋板、地漏、伸縮縫/分隔縫、防滑條；對(duì)于石材還包括切邊、磨邊、開(kāi)槽、開(kāi)孔等，竣工移交前地面清潔及成品保護(hù)，交工前石材地面要求拋光。（設(shè)備間設(shè)備基礎(chǔ)由總包施工）。墻面工程，所有粗精裝修區(qū)域內(nèi)的墻面基層到面層工程，包括但不限于抹灰、涂料、玻璃、墻柱防撞護(hù)角、護(hù)欄等。隔墻工程，粗裝修區(qū)域內(nèi)隔墻。精裝修區(qū)與粗精裝修區(qū)交界的門(mén)、窗、隔斷及靠精裝修區(qū)一側(cè)的裝修屬于精裝修分包范圍。精裝修區(qū)與粗裝修區(qū)交界的粗精裝修一側(cè)墻面的裝修為粗裝修范圍，但輕鋼龍骨隔墻（含兩面的石膏板）由精裝修單位（或業(yè)主另行指定分包）實(shí)施。（砌體工程、ALC板下部導(dǎo)墻、圍堰、反坎均由總包施工）。天花工程，粗裝修范圍內(nèi)天花工程，包括但不限于：基層清理、抹灰、涂料、天花及頂棚裝飾工程（擋煙垂壁不屬于粗裝修范圍）。門(mén)窗工程，粗裝修區(qū)域內(nèi)的門(mén)窗（除外墻門(mén)窗外）及卷簾門(mén)(消防控制的防火卷簾除外)。粗裝修區(qū)域內(nèi)的防火卷簾導(dǎo)軌收邊及裝飾工程、粗裝修區(qū)域內(nèi)的伸縮縫蓋板。防水工程,粗裝修范圍內(nèi)的防水工程以及相關(guān)的建筑構(gòu)造做法（包括但不限于：回填部分、基層處理和找平層）。伸縮縫，粗裝修范圍內(nèi)的伸縮縫施工，其中屋面及天面、外墻、外墻與幕墻之間的伸縮縫（幕墻體系自身的伸縮縫除外）均屬于總包施工范圍，幕墻工程的樓層間防火隔離帶由幕墻負(fù)責(zé)。粗裝修區(qū)域內(nèi)檢修爬梯、樓梯、坡道、欄桿及扶手、上屋面的檢修爬梯、樓梯、坡道、人孔蓋板屬于總包。粗裝修區(qū)域內(nèi)非封閉類(lèi)管井內(nèi)墻面抹灰、地面找平、防水等工程施工。粗裝修區(qū)域內(nèi)的門(mén)窗及洞口的堵塞收口及廚房至隔油池排水入口處的提污籃施工。精裝修區(qū)域內(nèi)的輕質(zhì)混凝土回填屬于精裝修范圍；消火栓如采用飾面暗包處理，飾面屬于精裝修工程；非精裝修區(qū)域內(nèi)的輕質(zhì)混凝土回填屬于粗裝修范圍。孔洞封堵：精裝修區(qū)域內(nèi)及精裝與粗裝修區(qū)域交界處的砌體及結(jié)構(gòu)孔洞及管槽的封堵及修補(bǔ)由精裝修分包負(fù)責(zé)。ALC墻體的開(kāi)孔及封堵參考《ALC（含砌體）墻板分包工程》。開(kāi)洞相關(guān)界面見(jiàn)總包第（3）建筑工程的第（8）～（10）條。弱電機(jī)房（包括弱電間、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、弱電兼消防控制中心、數(shù)據(jù)中心、電信機(jī)房、固話機(jī)房等）粗裝修單位僅需完成地面找平（含架空地板區(qū)域0.5mm厚環(huán)氧地坪）、墻面抹灰。面層由弱電承包商負(fù)責(zé)完成。弱電機(jī)房的門(mén)（包括五金）按裝修界面分別由粗裝修或精裝修單位完成。除發(fā)電機(jī)房、廚房油煙排放系統(tǒng)外其它冷水機(jī)組機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、配電間、配電室等的建筑放噪音處理由粗裝修單位負(fù)責(zé)；如需設(shè)備防噪則由機(jī)電單位負(fù)責(zé)。粗裝修單位負(fù)責(zé)粗裝修負(fù)責(zé)家私進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后非精裝修區(qū)空氣質(zhì)量檢測(cè)。如檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，家私進(jìn)場(chǎng)前的空氣質(zhì)量治理由粗裝修承擔(dān)，家私進(jìn)場(chǎng)后的空氣質(zhì)量治理費(fèi)用由粗裝修和家私供應(yīng)商各承擔(dān)一半。外墻及屋頂通風(fēng)百葉由幕墻分包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝，室內(nèi)隔墻通風(fēng)百葉（除正壓送風(fēng)百葉外）按裝修區(qū)域劃分，有精裝/總包分別負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。爬梯、室內(nèi)集水井、排水溝裝修做法及蓋板等由粗裝修單位負(fù)責(zé)。5.ALC隔墻工程(屬于總包施工范圍)ALC墻板工程由總包負(fù)責(zé)，包括但不限于ALC墻板、立柱、圈梁、過(guò)梁等鋼結(jié)構(gòu)龍骨、拼縫處理、埋件、防開(kāi)裂處理、鋼結(jié)構(gòu)的防火處理、墻板根部處理、門(mén)框洞口處理、機(jī)電洞口的預(yù)留及洞口套管外封堵修復(fù)等，達(dá)到裝修的平整度要求，如局部位置圖上標(biāo)注為ALC板，但難以實(shí)施（如弧形墻等），用砌體可以更好施工的位置由總包單位負(fù)責(zé)。ALC墻板上機(jī)電開(kāi)槽及開(kāi)關(guān)插座開(kāi)孔由各專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)，精裝修區(qū)域及精裝和非精裝區(qū)域交界處回填修復(fù)由精裝單位負(fù)責(zé)，非精裝區(qū)域的回填修復(fù)由總包單位負(fù)責(zé)。ALC墻板上的門(mén)窗及通道孔洞由ALC墻板單位負(fù)責(zé)，包括但不限于孔洞預(yù)留、機(jī)械設(shè)備鉆孔、清理和修補(bǔ)所有受影響的地方、洞口加固、鋼結(jié)構(gòu)的防火處理、洞口的封堵及修復(fù)等?？偘鼏挝贿M(jìn)場(chǎng)后，由各專(zhuān)業(yè)單位提供預(yù)留孔洞圖紙，總包單位有責(zé)任在施工前兩周向發(fā)包方索要機(jī)電洞口預(yù)留圖，如總包單位未能及時(shí)索要機(jī)電洞口預(yù)留圖，則后續(xù)結(jié)算時(shí)，后開(kāi)機(jī)電洞口超過(guò)0.3m2部分的面積需從ALC面積中扣除；總包單位需在深化設(shè)計(jì)中綜合考慮上述孔洞需求，并按需求完成相關(guān)開(kāi)孔工作，包括但不限于孔洞預(yù)留、機(jī)械設(shè)備鉆孔、清理和修補(bǔ)所有受影響的地方、洞口加固、鋼結(jié)構(gòu)的防火處理、洞口的封堵及修復(fù)等；有套管的孔洞封堵，套管內(nèi)的封堵由各專(zhuān)業(yè)單位自己負(fù)責(zé)，套管外的封堵由總包單位負(fù)責(zé)；無(wú)套管的孔洞封堵，管道每邊空隙小于或等于100mm的封堵由各專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)，管道每邊空隙大于100mm的封堵由總包單位負(fù)責(zé)?？偘鼏挝簧罨O(shè)計(jì)審批后，各專(zhuān)業(yè)單位新增的后開(kāi)孔洞需求原則上由各專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)開(kāi)洞/加固/封堵等工作，所有孔洞必須用專(zhuān)業(yè)設(shè)備開(kāi)取，禁止隨意打鑿，一旦發(fā)現(xiàn)孔洞不符合規(guī)定，甲方會(huì)對(duì)相關(guān)責(zé)任單位按合同規(guī)定"質(zhì)量不符合要求"進(jìn)行處罰。預(yù)留孔洞及后開(kāi)孔洞每邊長(zhǎng)度/直徑不得超過(guò)管道或套管邊長(zhǎng)/直徑200mm，即管道每邊空隙預(yù)留不等超過(guò)100mm，各專(zhuān)業(yè)單位負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞圖紙的準(zhǔn)確性、確定后開(kāi)洞孔洞的位置、標(biāo)高及大小，并對(duì)結(jié)果負(fù)責(zé)，所有出現(xiàn)"大洞小用"或者"有洞不用"現(xiàn)象的返工費(fèi)用及封堵費(fèi)用由責(zé)任單位承擔(dān)，在監(jiān)理見(jiàn)證后，返工費(fèi)從責(zé)任單位扣除。外墻室外側(cè)、內(nèi)襯墻靠幕墻側(cè)板材之間的接縫、與結(jié)構(gòu)交界面接縫貼玻纖網(wǎng)由總包單位負(fù)責(zé)，外墻、內(nèi)襯墻室內(nèi)側(cè)及內(nèi)墻兩側(cè)板材之間的接縫、與結(jié)構(gòu)交界面接縫貼玻纖網(wǎng)總包單位負(fù)責(zé)，有防水要求的墻體反坎、導(dǎo)墻由總包單位負(fù)責(zé)，墻板定位線由總包單位自行負(fù)責(zé)。序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容ALC單位各需求單位1開(kāi)洞開(kāi)槽門(mén)窗預(yù)留洞口√定標(biāo)后及施工前，各需求單位提供的機(jī)電洞口預(yù)留圖預(yù)留洞口√后開(kāi)洞口√機(jī)電管線、開(kāi)關(guān)插座開(kāi)洞開(kāi)槽√2封堵有套管：套管內(nèi)√有套管：套管外√無(wú)套管：縫隙100mm內(nèi)√無(wú)套管：縫隙超過(guò)100mm√機(jī)電管線槽洞的回填及封堵√3加固√6.室外工程施工范圍：室外分包工程包含紅線內(nèi)建筑物首層輪廓線外的室外工程，及紅線外與市政接駁的工程，包括但不限于以下內(nèi)容：市政接駁（實(shí)體工程及涉及相關(guān)報(bào)批報(bào)建費(fèi)用由室外分包負(fù)責(zé)，報(bào)建報(bào)批手續(xù)由總包負(fù)責(zé)）包括但不限于與市政自來(lái)水、雨水、污水、中水等接駁口、與市政道路接駁（包括但不限于紅線外接駁使用的開(kāi)口費(fèi)、管道（含基礎(chǔ)）、水表、閥門(mén)供應(yīng)安裝、沖洗、試壓、消毒及相關(guān)水表井、雨、污水檢查井及相關(guān)土建工程以及因施工破壞、遷移市政設(shè)施到政府主管部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)及恢復(fù)、保護(hù)措施費(fèi)用等）。完成市政接駁及開(kāi)口的一切工作，包括但不限于市政人行道、花池、綠化帶、道路、燈具、標(biāo)牌、樹(shù)木的破壞及恢復(fù)，包括開(kāi)挖、回填、樹(shù)木移植及恢復(fù)等。室外土方總包負(fù)責(zé)基坑底部土方的開(kāi)挖（包括完成障礙物處理、各類(lèi)建筑垃圾處理等）、堆置找平、回填（承臺(tái)及底坑的回填土方按設(shè)計(jì)要求夯實(shí)/壓實(shí)等）、余土外運(yùn)（棄土場(chǎng)的位置、運(yùn)距由總包自行考慮）等工作。室外分包負(fù)責(zé)剩余后續(xù)所有土方開(kāi)挖（包括完成障礙物處理、各類(lèi)建筑垃圾處理等）、堆置及找平、回填（建筑外其他區(qū)域）、余土外運(yùn)（棄土場(chǎng)的位置、運(yùn)距由室外分包自行考慮）等工作。。室外分包土方工作以接收總包及其他專(zhuān)業(yè)單位移交的場(chǎng)地標(biāo)高為起點(diǎn)，直至室外景觀設(shè)計(jì)土方完成面標(biāo)高，并與景觀綠化分包交接土方完成面，確保土方完成面標(biāo)高及各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)（例如壓實(shí)度）符合設(shè)計(jì)要求。其中綠化區(qū)域回填土質(zhì)應(yīng)滿足種植要求，后續(xù)土壤改良及微地形處理由景觀綠化分包自行考慮負(fù)責(zé)。硬質(zhì)鋪裝室外分包負(fù)責(zé)所有車(chē)行道的素土夯實(shí)、墊層、基層，當(dāng)面層是瀝青路面、混凝土路面時(shí)負(fù)責(zé)施工至面層，當(dāng)面層是其他材質(zhì)時(shí)（不限于石材、透水磚、植草格等）基層以上所有的工作由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。景觀綠化分包負(fù)責(zé)所有人行道的素土夯實(shí)、墊層、基層、結(jié)合層及面層。當(dāng)車(chē)行道路邊的路緣石是混凝土材質(zhì)時(shí)，基層及面層均由室外分包負(fù)責(zé)，路緣石是花崗巖材質(zhì)時(shí)，基層及面層均由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。園區(qū)出入口與市政道路交界處路面鋪裝，當(dāng)面層是瀝青路面、混凝土路面時(shí)由室外分包負(fù)責(zé)施工至面層，當(dāng)面層是其他材質(zhì)時(shí)（不限于石材、透水磚、植草格等）基層以上所有的工作由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。地下車(chē)庫(kù)（包含汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)）出入口與園區(qū)道路交界處路面鋪裝，當(dāng)面層是瀝青路面、混凝土路面時(shí)由室外分包負(fù)責(zé)施工至面層；當(dāng)面層是石材時(shí)，基層及以下由室外分包負(fù)責(zé)，基層以上所有的工作由景觀綠化分包負(fù)責(zé)；當(dāng)面層是環(huán)氧時(shí)，由環(huán)氧分包負(fù)責(zé)施工至面層。所有地下車(chē)庫(kù)（包含汽車(chē)庫(kù)、自行車(chē)庫(kù)）出入口坡道側(cè)墻面及壓頂屬于幕墻分包工程范圍。景觀橋及木平臺(tái)（若有）：景觀橋鋼筋混凝土工程，鋼結(jié)構(gòu)，由室外分包負(fù)責(zé)；景觀橋及平臺(tái)裝飾性面層及龍骨由景觀綠化分包負(fù)責(zé)；如采用木結(jié)構(gòu)，由景觀綠化分包實(shí)施。橋梁（本項(xiàng)目不涉及）橋梁承臺(tái)、橋墩、橋身等鋼筋混凝土工程、瀝青，鋼結(jié)構(gòu)由總包/專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)，不包括橋梁的樁基；橋梁裝飾性面層、橋體石材鋪裝（含鋪裝基層）、石材鋪裝、欄桿由其他單位負(fù)責(zé)橋梁本身的排水管由總包負(fù)責(zé)。沿橋梁敷設(shè)的園區(qū)內(nèi)各建筑之間連接的強(qiáng)電、暖通和給排水主干管線（不含室外消防環(huán)管）的排水由機(jī)電負(fù)責(zé)，橋梁本身的排水管及室外排水由總包負(fù)責(zé)。人工湖、水景（1）土方單位交接給總包的場(chǎng)地已處理壓實(shí)至人工湖設(shè)計(jì)完成面標(biāo)高。總包負(fù)責(zé)其自身需要的土方開(kāi)挖，回填，壓實(shí)，土方處理以及軟綠化處的回填土改良、整坡及微地形處理由景觀單位。(2)人工湖底結(jié)構(gòu)及駁岸、湖底防水（硬底除外）及湖中所有的結(jié)構(gòu)設(shè)施及欄桿有景觀綠化分包負(fù)責(zé)(3)人工湖內(nèi)蓄水的水費(fèi)由總包承擔(dān)，圖紙中的水面標(biāo)高為竣工驗(yàn)收的交付標(biāo)高，竣工驗(yàn)收后人工湖的水費(fèi)由物業(yè)公司承擔(dān)。園區(qū)圍墻、入口大門(mén)：入口大門(mén)（包括立柱、車(chē)行滑動(dòng)門(mén)）、圍欄由欄桿分包負(fù)責(zé)。室外分包負(fù)責(zé)圍墻及立柱的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)和飾面工程。臨時(shí)圍墻遷改、拆除由總包負(fù)責(zé)。高度1.5米及以上擋土墻的基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)(連續(xù)擋墻以最高高度為準(zhǔn))由室外分包負(fù)責(zé)；高度1.5米以下?lián)跬翂Φ幕A(chǔ)及結(jié)構(gòu)由景觀綠化分包負(fù)責(zé)；當(dāng)擋土墻的飾面設(shè)計(jì)為普通建筑做法時(shí)（如乳膠漆或真石漆），由室外分包及景觀按前述界面施工至面層；當(dāng)擋土墻的飾面設(shè)計(jì)為干掛石材飾面時(shí)，由幕墻分包負(fù)責(zé)施工面層；當(dāng)擋土墻的飾面設(shè)計(jì)為非干掛石飾面時(shí)，如擋土墻高度在2米以下時(shí)，由景觀綠化分包負(fù)責(zé)施工至面層，如擋土墻高度在2米及以上時(shí)，由幕墻分包負(fù)責(zé)施工至面層。附屬建筑物及構(gòu)筑物：包括但不限于化糞池、水泵檢查井、室外油罐土建、煤氣調(diào)壓站土建、液氮罐基礎(chǔ)土建、湖水循環(huán)泵房土建、景觀水循環(huán)系統(tǒng)土建配套工程及各類(lèi)雨污水井、檢修井、生活水表井、消防水表井、消火栓及消防水泵接合器井及各類(lèi)閥門(mén)井。零星工程由總承包負(fù)責(zé)：包括但不限于給排水井及井蓋（景觀系統(tǒng)范圍內(nèi)的井蓋、鋪裝路面的裝飾井蓋除外）、地下室頂板上方各層做法（包括陶粒過(guò)濾層、土工布、蓄排水板組合、阻根層）、排水暗溝、雨水篦子、鋼筋混凝土蓄水箱（若有）、建筑周邊散水（含排水溝蓋板）、成品崗?fù)さ幕A(chǔ)、擋土墻、圍墻（擋墻）結(jié)構(gòu)或基礎(chǔ)等。景觀區(qū)域的排水溝及蓋板、園路旁邊的卵石排水溝（含結(jié)構(gòu)）、泳池平臺(tái)周邊排水溝及蓋板、泳池飾面層屬于景觀分包范圍。室外給排水系統(tǒng)：室外給排水埋管、水泵及其電氣控制系統(tǒng)。室外景觀水循環(huán)系統(tǒng)、綠化噴灌系統(tǒng)不屬于室外分包工程范圍。室外埋地成套中水系統(tǒng)設(shè)備不屬于室外分包工程范圍。室外照明工程（包括各類(lèi)嵌入式燈帶）不屬于室外分包工程范圍。綠化種植（包括各類(lèi)苗木及土壤改良）不屬于室外分包工程范圍。關(guān)于界面：室內(nèi)工程（含0.00標(biāo)高以下）總包與機(jī)電、弱電、電梯、消防、幕墻等分包工程界面：地庫(kù)內(nèi)穿越建筑物結(jié)構(gòu)墻、樓板、梁的套管（包括機(jī)電、弱電、消防）由總包供應(yīng)及安裝，地庫(kù)內(nèi)各專(zhuān)分包的線管、槽、底盒需預(yù)埋于混凝土結(jié)構(gòu)的由總包負(fù)責(zé)提供與預(yù)埋（包括引導(dǎo)線的預(yù)留）。機(jī)電、消防、弱電等各專(zhuān)業(yè)施工單位負(fù)責(zé)復(fù)核，以滿足使用和驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)。地下車(chē)庫(kù)內(nèi)充電樁由業(yè)主自行采購(gòu)，充電樁的配線及安裝屬于機(jī)電包。地上穿越結(jié)構(gòu)建筑物墻、樓板、梁的套管（包括機(jī)電、弱電、消防）由總包供應(yīng)及安裝。地上各專(zhuān)分包的線管、槽、底盒提供與預(yù)埋（包括引導(dǎo)線的預(yù)留）由專(zhuān)業(yè)分包各自負(fù)責(zé)。筏板內(nèi)的管道、套管、線管、槽、底盒由總包負(fù)責(zé)。地上及地庫(kù)所有預(yù)埋線管、槽、底盒內(nèi)的穿線由總包及專(zhuān)業(yè)分包各自負(fù)責(zé)。幕墻埋件由幕墻分包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝，總包單位配合(特別提示：幕墻預(yù)埋方案需與總包溝通后執(zhí)行，服從總包管理，現(xiàn)場(chǎng)不得隨意割鋼筋、破壞模板)。所有機(jī)電（含潔凈、弱電）、消防等設(shè)備基礎(chǔ)及基礎(chǔ)圍堰（僅指鋼筋砼結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)或圍堰）均由總包施工，各分包根據(jù)設(shè)備尺寸負(fù)責(zé)復(fù)核所留基礎(chǔ)、定位尺寸和基礎(chǔ)高度。設(shè)備基礎(chǔ)均應(yīng)由安裝單位負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)，并督促相關(guān)單位負(fù)責(zé)落地實(shí)施并達(dá)到要求，當(dāng)基礎(chǔ)移交達(dá)不到要求時(shí)可變更由安裝單位來(lái)負(fù)責(zé)實(shí)施。不銹鋼水箱及支架統(tǒng)一由機(jī)電供應(yīng)及安裝；混凝土水池由總包負(fù)責(zé)施工，廢水池的地面及內(nèi)墻面裝修屬于廢水包。結(jié)構(gòu)防水屬于總包范圍，廢水池的二次防水屬于廢水包?？偘韪鶕?jù)電梯分包單位深化設(shè)計(jì)進(jìn)行井道施工，包括但不限于預(yù)留洞口、牛腿、吊鉤、鋼梁、座板、井道圈梁、井道分隔梁和預(yù)埋鐵件，由總包供應(yīng)及預(yù)埋，在施工前須與電梯分包單位確認(rèn)井道設(shè)計(jì)及預(yù)埋尺寸位置明細(xì)。井道內(nèi)的局部防水施工由總包負(fù)責(zé)?？偘⒕b修、粗裝修、潔凈包負(fù)責(zé)各自所施工的門(mén)窗縫及洞口的堵塞收口。預(yù)留、開(kāi)槽、開(kāi)洞、封堵及修補(bǔ)機(jī)電、消防、弱電等各專(zhuān)業(yè)管道、線槽等穿墻、板的孔洞由墻、板施工單位負(fù)責(zé)預(yù)留，各專(zhuān)業(yè)施工單位負(fù)責(zé)復(fù)核；開(kāi)洞相關(guān)界面見(jiàn)上述第3條（建筑工程）的第（7）～（10）條及注解。衛(wèi)生間，茶水間，派餐區(qū)、廚房及洗碗間等潮濕區(qū)域結(jié)構(gòu)樓板孔洞的封堵由總包負(fù)責(zé)。弱電機(jī)房（包括網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、弱電兼消防控制中心、數(shù)據(jù)中心、電信機(jī)房、固話機(jī)房等，弱電間除外），粗裝修/精裝修單位僅須完成地面找平、墻面抹灰，面層由弱電承包商負(fù)責(zé)完成。弱電機(jī)房的門(mén)（包括五金）按裝修界面分別由粗裝修/精裝修單位完成。除發(fā)電機(jī)房、廚房油煙排放系統(tǒng)外其它冷水機(jī)組機(jī)房、鍋爐機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、配電間、配電室等的建筑防噪音處理由總包負(fù)責(zé)；如需設(shè)備防噪則由機(jī)電單位負(fù)責(zé)?？偘?fù)責(zé)廚房工程衛(wèi)生防疫驗(yàn)收。粗裝修負(fù)責(zé)家私進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后非精裝修區(qū)空氣質(zhì)量檢測(cè)。如檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，家私進(jìn)場(chǎng)前的空氣質(zhì)量治理由粗裝修承擔(dān)，家私進(jìn)場(chǎng)后的空氣質(zhì)量治理費(fèi)用由粗裝修和家私供應(yīng)商各承擔(dān)一半。精裝負(fù)責(zé)家私進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后精裝修區(qū)空氣質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，家私進(jìn)場(chǎng)前的空氣質(zhì)量治理由精裝承擔(dān)，家私進(jìn)場(chǎng)后的空氣質(zhì)量治理費(fèi)用由精裝和家私供應(yīng)商各承擔(dān)一半。外墻及屋頂通風(fēng)百葉由幕墻分包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝，室內(nèi)隔墻通風(fēng)百葉（除正壓送風(fēng)百葉外）按裝修區(qū)域劃分，由精裝、潔凈/粗裝修分別負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。防雷接地系統(tǒng)（基礎(chǔ)接地，引下線，均壓環(huán)，各設(shè)備房、設(shè)備間接地預(yù)留端子板、結(jié)構(gòu)出屋面外甩避雷帶連接線，等電位箱、盒等）由總包負(fù)責(zé)，但各專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)引出點(diǎn)之后的一切工作。注：設(shè)備的基礎(chǔ)接地及結(jié)構(gòu)防雷由總包負(fù)責(zé)；所有屋面避雷帶/網(wǎng)、電梯井道、強(qiáng)弱電井道等的接地扁鋼由總承包單位負(fù)責(zé)。總包單位需負(fù)責(zé)政府主管部門(mén)要求的防雷檢測(cè)及驗(yàn)收等相關(guān)工作。廢水池的防腐面層由廢水包商負(fù)責(zé)。混凝土廢水池由總包負(fù)責(zé)施工。室外工程土建與機(jī)電、弱電、消防、景觀綠化、電梯、精裝修、幕墻、標(biāo)識(shí)牌等工程界面：室外各項(xiàng)管線敷設(shè)工作內(nèi)容包括但不限于：土方開(kāi)挖、管井、管道基礎(chǔ)、墊層、管座、支架和配合路面承載要求或防凍要求所需的混凝土、磚砌包裹保護(hù)、管道供應(yīng)和安裝、土方回填壓實(shí)（包括根據(jù)實(shí)際設(shè)計(jì)要求和規(guī)范需要的填沙）、管道標(biāo)識(shí)、恢復(fù)至開(kāi)挖前的狀況等。紅線內(nèi)室外給排水埋管(室外污水、雨水、給水干管、消防水)由室外分包全部鋪設(shè)至距建筑物最近的第一口檢查井，包括修筑第一口檢查井（含井附屬構(gòu)件：井圈井蓋及爬梯等）。進(jìn)井的管道與井壁之間的封堵由施工時(shí)間較后者負(fù)責(zé)

；進(jìn)塑料檢查井管道除外，塑料檢查井與進(jìn)井管道的封堵由塑料檢查井施工單位施工。若無(wú)井施工至距建筑物外墻1.5米處。室外消火栓系統(tǒng)由室外分包負(fù)責(zé)，消防水泵結(jié)合器由消防包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。室外電纜溝（10KV外線除外）、管井施工、蓋板由室外分包負(fù)責(zé)。所有室外電纜電線保護(hù)管（包括強(qiáng)電、弱電、消防）的供應(yīng)及安裝以及配套的土建工程（包括人孔井、手孔井、蓋板）由室外分包負(fù)責(zé)，管內(nèi)穿線由專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)。室外分包負(fù)責(zé)管線多余土方清理及外運(yùn)。景觀室外電氣管線由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。室外管溝內(nèi)線管、線槽、線纜等管線由各專(zhuān)業(yè)自行安裝。室外直埋電纜由機(jī)電分包負(fù)責(zé)（10KV外線除外，10KV高壓外線連通至建筑物入戶(hù)處，由外線單位自行施工）。室外水景循環(huán)系統(tǒng)、綠化澆灌系統(tǒng)由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。室外照明燈具（含路燈、景觀燈）基礎(chǔ)及燈具安裝、配電箱出線側(cè)管線敷設(shè)、出線側(cè)手孔井砌筑統(tǒng)一由景觀綠化分包單位負(fù)責(zé)。室外照明配電箱為甲供，景觀綠化分包單位負(fù)責(zé)下單，機(jī)電分包負(fù)責(zé)采購(gòu)智能照明模塊提供給配電箱廠家，并負(fù)責(zé)智能照明系統(tǒng)穿線、系統(tǒng)上線，室外照明配電箱進(jìn)線側(cè)線管、進(jìn)線側(cè)手孔井砌筑由室外分包負(fù)責(zé)，機(jī)電分包負(fù)責(zé)室外照明配電箱進(jìn)線側(cè)電纜敷設(shè)。標(biāo)識(shí)牌分包負(fù)責(zé)供應(yīng)安裝標(biāo)識(shí)并提供預(yù)埋件,景觀綠化分包負(fù)責(zé)標(biāo)識(shí)牌基礎(chǔ)的施工和預(yù)埋。室外發(fā)光標(biāo)識(shí)牌電源線及線管由景觀綠化分包預(yù)留預(yù)埋，施工至基礎(chǔ)位置并預(yù)留1米接線。室外冷凍水、熱水、冷卻水、中水管道由機(jī)電分包負(fù)責(zé)。室外給水干管、消防水由室外分包負(fù)責(zé)，具體接駁至建筑外墻1.5m處或機(jī)電閥門(mén)井，后施工者負(fù)責(zé)接駁。所有管道接口的連接（焊接、套接、法蘭連接等）由施工時(shí)間較后者負(fù)責(zé)。道路行車(chē)標(biāo)識(shí)線、車(chē)位線、車(chē)擋及室外交通標(biāo)識(shí)牌由專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)。共同溝內(nèi)的裝修及防水由室外分包負(fù)責(zé)。純水管道由純水包負(fù)責(zé)，工藝廢水管道由廢水包負(fù)責(zé)。大宗氣體管道、特氣管道由特氣包負(fù)責(zé)。地磅由總包負(fù)責(zé)。周界報(bào)警系統(tǒng)室外圍墻內(nèi)埋管由弱電智能化分包負(fù)責(zé)，周界報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備、線纜采購(gòu)安裝由弱電智能化分包負(fù)責(zé)，總包負(fù)責(zé)統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合。周界報(bào)警系統(tǒng)主機(jī)至弱電井地下埋管由弱電智能化分包負(fù)責(zé)。B、總包管理1.負(fù)責(zé)對(duì)分包照管：分包照管工作內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件，并作如下約定：1.1T002總包單位承擔(dān)臨水臨電的水電費(fèi)，包括所有指定分包照管范圍內(nèi)各指定分包的水電費(fèi)。1.2正式通水通電通氣后，由T002總包單位牽頭管理正式水電氣，并上報(bào)調(diào)試方案及水電氣管控方案經(jīng)過(guò)發(fā)包方和監(jiān)理審核通過(guò)后，方可使用正式水電氣。1.3正式通電通水通氣至MOVEIN階段：1) 正式水電氣費(fèi)由發(fā)包方承擔(dān)，若各總分包單位未按調(diào)試計(jì)劃及方案如期完成，多產(chǎn)生的水電氣費(fèi)用則由各總分包單位各自承擔(dān)。2)T002總包單位牽頭，各工程正式電沖洗調(diào)試方案及計(jì)劃經(jīng)業(yè)主審批后方可實(shí)施。3)施工用水電（調(diào)試、沖洗除外）仍采用臨水臨電（T002總包單位承擔(dān)費(fèi)用），特殊情況用正式水電施工需掛表報(bào)備，費(fèi)用由T002總包單位承擔(dān)。1.4MOVEIN后水電氣費(fèi)由業(yè)主承擔(dān)。1.5T002總包單位現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電拆除前，須經(jīng)過(guò)監(jiān)理和業(yè)主同意。1.6T002總包單位負(fù)責(zé)建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)，分包單位不需再向T002總包單位繳納此部分費(fèi)用。1.7凡是T002總包單位需要指定分包分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用，總分包協(xié)商解決，業(yè)主有權(quán)否決不合理分?jǐn)偂?.8T002總包單位須免費(fèi)提供給指定分包單位、專(zhuān)項(xiàng)承包單位使用在工地內(nèi)現(xiàn)成的腳手架等附助設(shè)施，但T002總包單位經(jīng)業(yè)主同意后可根據(jù)進(jìn)度拆除及移走該類(lèi)設(shè)施，并須提前7天通知以便其他承包單位配合。如T002總包單位現(xiàn)有腳手架不能滿足分包單位施工的需要，分包單位須自行負(fù)責(zé)腳手架等的提供并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.9T002總包單位必須在建筑物外設(shè)置足夠衛(wèi)生間，以及在較大樓層內(nèi)設(shè)置簡(jiǎn)易衛(wèi)生間，以便工人使用，此部分費(fèi)用含在開(kāi)辦費(fèi)中。1.10FAB、PMD、CUB、WH需設(shè)置臨時(shí)施工電梯。施工電梯拆除前需經(jīng)業(yè)主同意方可拆除。統(tǒng)籌及配合機(jī)電預(yù)埋、負(fù)責(zé)防雷接地系統(tǒng)（包括接地干線及等電位接線箱、盒等的供應(yīng)及安裝，以及屋面防雷接地等，接駁點(diǎn)后的由各分包單位負(fù)責(zé)）。其他白蟻防治，總包范圍內(nèi)的白蟻防治，包括但不限于地基基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、樓地面、木作工程等，精裝修、粗裝修、綠化分包負(fù)責(zé)各自承包范圍內(nèi)的白蟻防治，白蟻防治必須符合當(dāng)?shù)丶皣?guó)家有關(guān)部門(mén)的要求。政府主管部門(mén)強(qiáng)制要求的各種檢驗(yàn)、檢測(cè)（包括但不限于：氡檢測(cè)、防火、防雷檢測(cè)等）及驗(yàn)收等?？偘M(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)相應(yīng)臨電電房的接管，正式送電后，負(fù)責(zé)拆除臨電電房及其相關(guān)臨電設(shè)備、設(shè)施、電纜并移交至工地內(nèi)業(yè)主指定地點(diǎn)，配合業(yè)主臨電變壓器報(bào)停、移交工作?？偘M(jìn)場(chǎng)后負(fù)責(zé)臨水水表及管路的接管，拆除，配合業(yè)主臨水報(bào)停及相關(guān)移交工作。各分包將施工區(qū)域內(nèi)的垃圾集中堆放與總包指定的現(xiàn)場(chǎng)區(qū)域內(nèi)，由總包統(tǒng)一外運(yùn)?？偘坏孟蚍职杖≈T如物料搬運(yùn)、進(jìn)出場(chǎng)、場(chǎng)區(qū)安保、垃圾外運(yùn)及垃圾清理等管理費(fèi)用。竣工前的現(xiàn)場(chǎng)清理：工程實(shí)際竣工前，總包應(yīng)移走本工程范圍內(nèi)一切臨時(shí)施工機(jī)械，剩余物料及清理垃圾。不包括物業(yè)使用方入駐前的全面清掃除塵工作。總包應(yīng)與各分包充分協(xié)調(diào)配合，對(duì)本施工范圍做好成品保護(hù)。三．T003幕墻/外裝工程幕墻/外裝工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“幕墻分包”）工作含外墻玻璃幕墻、石材幕墻、金屬板幕墻、陶土板幕墻或GRC板幕墻等所有外墻飾面、掛板、挑檐、雨蓬及鋼結(jié)構(gòu)工程(與外幕墻相關(guān)部分的鋼結(jié)構(gòu))、室外柱面裝飾、室外通廊吊頂、室外吊裝平臺(tái)的吊頂及裝飾面層、室外混凝土雨棚的吊頂及裝飾面層、外墻及室外頂棚的保溫隔熱層、幕墻系統(tǒng)的防水、幕墻與樓板間的防火層間塞及其配件、外墻門(mén)窗及其五金配件、幕墻上的自動(dòng)開(kāi)啟窗系統(tǒng)、內(nèi)呼吸幕墻的風(fēng)機(jī)（包括風(fēng)機(jī)控制管線及控制系統(tǒng)，由機(jī)電負(fù)責(zé)）、與幕墻工程有關(guān)的次鋼架/次支架。引出點(diǎn)之后的防雷接地一切工作。首層通風(fēng)百頁(yè)、外墻及內(nèi)墻上的所有鋁合金玻璃窗、玻璃連百葉窗、獨(dú)立百葉，及頂棚上的采光頂及鋼結(jié)構(gòu)工程、屋頂設(shè)備格柵及消音屏障、屋頂挑檐、充電區(qū)百頁(yè)、鋁板雨篷、張拉網(wǎng)等均由幕墻分包負(fù)責(zé)。電動(dòng)開(kāi)啟窗自動(dòng)開(kāi)啟窗屬于幕墻分包范圍，由幕墻分包供應(yīng)及安裝，并預(yù)留消防接口及BA控制接口。包括從就近機(jī)電分包預(yù)留的配電箱引出電源線纜及線管至電動(dòng)開(kāi)啟窗控制器，電動(dòng)開(kāi)啟窗控制器之間以及電動(dòng)開(kāi)啟窗控制器到自動(dòng)開(kāi)啟窗和就地控制按鈕面板、傳感器（如有）的線纜及線管的供應(yīng)及安裝。安裝于強(qiáng)電間（或天花內(nèi)）的“電機(jī)控制箱”使用的強(qiáng)電電源由機(jī)電提供。固定于幕墻龍骨上的防護(hù)欄桿屬于幕墻分包范圍。固定于混凝土結(jié)構(gòu)的防護(hù)欄桿屬總包范圍。連廊幕墻及屋頂、連廊底部飾面的供應(yīng)及安裝由幕墻分包負(fù)責(zé)，但主體鋼結(jié)構(gòu)由總包負(fù)責(zé)。泄爆墻、泄爆屋面由幕墻分包負(fù)責(zé)。與其他分包界面：幕墻埋件由幕墻分包負(fù)責(zé)供應(yīng)及施工，幕墻單位未進(jìn)場(chǎng)由總包或其他分包負(fù)責(zé)預(yù)埋，幕墻單位進(jìn)場(chǎng)負(fù)責(zé)復(fù)核。（有關(guān)埋件具體約定詳見(jiàn)本工程界面附件1：幕墻埋件界面）幕墻門(mén)窗孔洞由幕墻單位負(fù)責(zé)封堵，精裝修區(qū)域的門(mén)窗封堵后收口由精裝修分包負(fù)責(zé)。其他專(zhuān)業(yè)分包所需在幕墻及門(mén)窗上的開(kāi)孔由幕墻分包負(fù)責(zé)。洞口的封堵由幕墻分包負(fù)責(zé)，洞口處幕墻與土建外墻之間的收邊由幕墻分包負(fù)責(zé)。幕墻分包需配合幕墻（包括室外通廊、門(mén)廊、門(mén)斗、騎樓、露臺(tái)等天花位置及、燈具周邊封堵）泛光照明、室外燈具等開(kāi)孔，燈具供應(yīng)及安裝等由泛光照明分包負(fù)責(zé).幕墻分包須完成標(biāo)識(shí)安裝所需的預(yù)留鋼結(jié)構(gòu)的供應(yīng)及安裝工作，此部分鋼結(jié)構(gòu)包括從外墻系統(tǒng)延伸出墻面的預(yù)留探出鋼結(jié)構(gòu)。出外墻面的用來(lái)固定標(biāo)識(shí)的附屬鋼結(jié)構(gòu)由標(biāo)識(shí)單位設(shè)計(jì)及施工。同時(shí)幕墻分包須考慮外墻標(biāo)識(shí)的走線及取電的配合工作。總包須免費(fèi)提供給指定分包單位、專(zhuān)項(xiàng)承包單位使用在工地內(nèi)現(xiàn)成的腳手架等附助設(shè)施，但總包單位經(jīng)業(yè)主同意后可根據(jù)進(jìn)度拆除及移走該等設(shè)施，并須提前7天通知以便其他承包單位配合。如總包現(xiàn)有腳手架不能滿足分包單位施工的需要，分包單位須自行負(fù)責(zé)腳手架等的提供并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用.幕墻深化圖紙的政府報(bào)審和審批以及因建筑調(diào)整或幕墻深化引起的部分幕墻重新安評(píng)由幕墻分包負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)完成并取得政府的驗(yàn)收批文，包括檢測(cè)及費(fèi)用。四．T004精裝修工程精裝修區(qū)域根據(jù)設(shè)計(jì)師提供的精裝修及非精裝修圖確定。精裝修工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“精裝分包”）負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的所有裝修工程，并特別說(shuō)明如下：隔墻：精裝修區(qū)域內(nèi)的所有輕鋼龍骨輕質(zhì)隔墻、鋼架墻制作及安裝。消火栓如采用飾面暗包處理，飾面根據(jù)裝修區(qū)域劃分分別由總包或精裝修分包施工。。天花：包括圖紙約定的所有內(nèi)容，并包括天花范圍內(nèi)所有部件及設(shè)備的邊緣收口、燈具（功能燈具、裝飾燈具）及其他天花部件的定位開(kāi)孔，檢修口、檢修馬道數(shù)量按設(shè)計(jì)及檢修要求配置。配合無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋做AP天花固定埋件。地面：包括基層處理、回填、找平層、防水層、倒角、結(jié)合層、面層的敷設(shè)、并包括伸縮縫/分割縫、分割條、防滑條，對(duì)于石材還包括切邊、磨邊、開(kāi)槽、開(kāi)孔等，竣工移交前的地面清理、拋光、晶面處理等；包括地面范圍內(nèi)所有部件及設(shè)備定位開(kāi)孔（包含安全出口指示燈、通行閘機(jī)強(qiáng)弱電點(diǎn)位是、地插等）。墻面：所有精裝修區(qū)域內(nèi)的墻面工程、飾面工程。精裝與非精裝區(qū)的交界面（各種墻體）按精裝范圍實(shí)施；潔凈與非潔凈交界面（各種墻體）按潔凈范圍實(shí)施。精裝修區(qū)域墻體修復(fù)由精裝修單位負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域的門(mén)窗工程由精裝修包單位負(fù)責(zé)，包括防火門(mén)（除鋼質(zhì)防火門(mén)外）及卷簾門(mén)(消防控制的防火卷簾除外)。精裝修區(qū)域內(nèi)的防火卷簾導(dǎo)軌收邊及裝飾工程。精裝修區(qū)域內(nèi)的伸縮縫、抗震縫、沉降縫蓋板。所有的茶水間、衛(wèi)生間、清潔間裝修與衛(wèi)生潔具及配件、地漏、清掃口、小廚寶的供應(yīng)及安裝，精裝修負(fù)責(zé)所有的茶水間、衛(wèi)生間、清潔間裝修與衛(wèi)生潔具及配件、地漏、清掃口、小廚寶的供應(yīng)及安裝；機(jī)電單位負(fù)責(zé)給水管井立管及出管井后0.5m，若0.5m以?xún)?nèi)有閥門(mén)，則實(shí)施至第一個(gè)閥門(mén)，如無(wú)閥門(mén)，需做好封堵；0.5m后的給水系統(tǒng)及接駁由精裝單位負(fù)責(zé)。衛(wèi)生潔具供電及金屬件的等電位聯(lián)結(jié)由精裝單位負(fù)責(zé)，包括布管布線及安裝調(diào)試。衛(wèi)生間、茶水間、清潔間防水由精裝修負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域地漏的留洞及封堵由精裝分包負(fù)責(zé)。裝飾燈具的預(yù)埋由精裝單位負(fù)責(zé)。非標(biāo)電梯內(nèi)飾。應(yīng)急照明系統(tǒng)部分精裝分包與機(jī)電分包之間的界面為：精裝修區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急照明及疏散指示燈具的安裝（包括相關(guān)線管槽）及配合調(diào)試，由精裝修包負(fù)責(zé)。所有區(qū)域應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)的調(diào)試均由機(jī)電包負(fù)責(zé)（精裝修區(qū)域的，精裝修合同包負(fù)責(zé)配合調(diào)試）。由精裝修包負(fù)責(zé)施工的應(yīng)急照明及疏散指示燈具單獨(dú)一個(gè)配電回路，接駁至樓層應(yīng)急照明照明配電A型電源箱。樓梯間及樓梯間前室無(wú)論是精裝修區(qū)域還是非精裝修區(qū)域，應(yīng)急照明及疏散指示均由機(jī)電包負(fù)責(zé)安裝（包括相關(guān)管線槽）。室內(nèi)精裝修區(qū)域，燈具由業(yè)主指定供應(yīng)。精裝修合同包內(nèi)配電箱及配電箱之后的所有電氣工作（第一級(jí)配電箱的進(jìn)線由機(jī)電合同包負(fù)責(zé)），均由精裝修合同包負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域的配電箱進(jìn)線及接駁由精裝修單位負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域配電箱及出線至精裝修區(qū)域用電點(diǎn)末端（包括所需的橋架、線管、線纜、照明燈具、插座、開(kāi)關(guān)等）由精裝修單位負(fù)責(zé)。精裝修區(qū)域（含家私、卡位）的開(kāi)關(guān)、插座面板由精裝修分包供應(yīng)安裝，精裝分包負(fù)責(zé)相關(guān)開(kāi)關(guān)面板的配電接線。非精裝修區(qū)域的開(kāi)關(guān)、插座由機(jī)電分包供應(yīng)及安裝。精裝修區(qū)域內(nèi)門(mén)（除鋼質(zhì)防火門(mén)）的供應(yīng)及安裝。精裝修區(qū)與非精裝修區(qū)交界的門(mén)、窗、隔斷及靠精裝修區(qū)一側(cè)的裝修屬于精裝修分包范圍。精裝負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的風(fēng)口及風(fēng)口自帶的調(diào)節(jié)閥、排煙口(包括手動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu))、過(guò)濾網(wǎng)、靜壓箱等的供貨及安裝；主風(fēng)管上開(kāi)孔、所有掛下段（指下引至風(fēng)口或靜壓箱等）、以及必要的軟連接由機(jī)電單位按精裝修要求完成并預(yù)留風(fēng)口接口，精裝修單位負(fù)責(zé)定位，風(fēng)口與軟連接、風(fēng)管的接駁；風(fēng)口與軟接、風(fēng)管間的密封由精裝修單位完成。VAV系統(tǒng)的軟風(fēng)管、靜壓箱（非風(fēng)口自帶）由機(jī)電負(fù)責(zé)，精裝修單位協(xié)助靜壓箱定位。其它各區(qū)域所有風(fēng)管（包括連接食堂區(qū)域排煙罩的掛下管、風(fēng)閥等）、軟管、靜壓箱、消聲器、保溫由機(jī)電負(fù)責(zé)提供并安裝。廚房區(qū)域的排油煙（風(fēng)）罩風(fēng)管的接駁由機(jī)電單位負(fù)責(zé)。非精裝修區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（包括風(fēng)口）的供應(yīng)及安裝由機(jī)電分包負(fù)責(zé)。精裝區(qū)域內(nèi)所有內(nèi)墻與外墻之間的封堵收口由精裝修分包負(fù)責(zé)。關(guān)于精裝修區(qū)的封堵及留洞詳見(jiàn)總包界面相關(guān)描述。精裝修分包負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的環(huán)境檢測(cè)、放射性檢測(cè)。精裝修區(qū)域的輕質(zhì)混凝土回填/陶?；靥?，有裝飾要求的暗門(mén)（如消火栓暗裝門(mén)，檢修口等），屬于精裝修工程。精裝修區(qū)域內(nèi)機(jī)電等各分包單位安裝末端設(shè)備（如開(kāi)關(guān)，插座等）的放線定位由精裝修單位負(fù)責(zé)。精裝修負(fù)責(zé)門(mén)禁、安防攝像機(jī)、消防噴淋、煙感、消防廣播（嗽叭）、風(fēng)口或風(fēng)閥本地執(zhí)機(jī)構(gòu)、燈具、面板、電梯控制盒等在裝修面（門(mén)或開(kāi)花）上的開(kāi)孔以及線纜抽到開(kāi)孔外。精裝修負(fù)責(zé)噴涂前末端設(shè)備防污保護(hù)。精裝修單位負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的電梯門(mén)縫的堵塞收口。電梯大門(mén)套的供應(yīng)和安裝。門(mén)窗塞縫由門(mén)窗安裝單位負(fù)責(zé)，總包、精裝修、粗裝修、潔凈包按各自承保范圍完成所施工的門(mén)窗收口。電梯臨時(shí)使用詳見(jiàn)電梯部分描述。弱電機(jī)房、樓層弱電間、弱電及消防控制中心機(jī)房、電信機(jī)房、固話機(jī)房、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、手機(jī)信號(hào)放大機(jī)房的門(mén)（包括五金）按裝修界面分別由粗裝或精裝修單位完成。精裝區(qū)域內(nèi)，當(dāng)IT設(shè)備及機(jī)電重要設(shè)備機(jī)房沒(méi)有安裝永久門(mén)，安全需要安裝臨時(shí)門(mén)、鎖時(shí)，由精裝單位負(fù)責(zé)提供及安裝。精裝修區(qū)域：固定擋煙垂壁由精裝分包負(fù)責(zé)，電動(dòng)擋煙垂壁供應(yīng)及安裝屬于消防分包負(fù)責(zé)，但樣式需精裝確認(rèn)。電動(dòng)擋煙垂壁的電源接駁、消防聯(lián)動(dòng)控制由消防分包負(fù)責(zé)，其支吊架、封堵收口由精裝分包負(fù)責(zé)；非精裝修區(qū)域：固定擋煙垂壁由消防分包負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)指定供應(yīng)/指定供應(yīng)帶安裝材料及家私單位的進(jìn)場(chǎng)協(xié)調(diào)等；精裝修分包負(fù)責(zé)家私進(jìn)場(chǎng)前和進(jìn)場(chǎng)后精裝修區(qū)空氣質(zhì)量檢測(cè)，如檢測(cè)不達(dá)標(biāo)，家私進(jìn)場(chǎng)前的空氣質(zhì)量治理由精裝修分包承擔(dān)，家私進(jìn)場(chǎng)后的空氣質(zhì)量治理費(fèi)用由精裝修分包和家私供應(yīng)商各承擔(dān)一半。發(fā)包方僅負(fù)責(zé)指定供應(yīng)設(shè)備的付款，發(fā)包方不再參與任何與供貨相關(guān)的事項(xiàng)，由相關(guān)設(shè)備安裝單位負(fù)責(zé)，包括但不限于相關(guān)設(shè)備的深化設(shè)計(jì)、訂貨單確認(rèn)、貨期等?？⒐で暗默F(xiàn)場(chǎng)清理：工程實(shí)際竣工前，精裝修單位應(yīng)移走本區(qū)域內(nèi)一切臨時(shí)施工機(jī)械，剩余物料及清理垃圾。不包括物業(yè)使用方入駐前的全面清掃除塵工作。五．T005景觀綠化工程景觀綠化工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“景觀分包”）包括以下工作總包負(fù)責(zé)整個(gè)場(chǎng)地挖、填、找平、余土的外運(yùn)（棄土場(chǎng)的位置、運(yùn)距由總包自行考慮）及回填土方按設(shè)計(jì)要求夯實(shí)/壓實(shí)等，包括完成障礙物處理、各類(lèi)建筑垃圾處理、回填、土方平衡及一切土方外運(yùn)等工作，直至室外景觀設(shè)計(jì)完成標(biāo)高，景觀綠化單位實(shí)施地形微調(diào)以及土壤改良。如總包土質(zhì)無(wú)法達(dá)到種植要求需進(jìn)行土壤改良。水景循環(huán)系統(tǒng)。樹(shù)種、苗木種植及綁扎固定，種植完畢后的清理，竣工后至移交驗(yàn)收期間的養(yǎng)護(hù)管理。旗桿、LOGO墻、假山、小品、溪澗、水景、景石、景觀湖硬質(zhì)駁岸等硬質(zhì)景觀項(xiàng)目?？偘?fù)責(zé)所有車(chē)行道的素土夯實(shí)、墊層、基層，當(dāng)面層是瀝青路面、混凝土路面時(shí)負(fù)責(zé)施工至面層，當(dāng)面層是其它材質(zhì)時(shí)（不限于石材、透水磚、植草格等）基層以上所有的工作由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。當(dāng)車(chē)行道路邊的路緣石是混凝土材質(zhì)時(shí)，基層及面層均由總包負(fù)責(zé)，路緣石是花崗巖材質(zhì)時(shí)，基層及面層均由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。所有人行道的素土夯實(shí)、墊層、基層、結(jié)合層及面層。廣場(chǎng)的鋪裝、綠地內(nèi)休閑廣場(chǎng)鋪裝、植草式鋪裝（生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、隱性消防車(chē)道、植草生態(tài)停車(chē)位等）及基層處理、卵石溝及基層處理、汀步及基層處理，包括石材鋪裝、基層處理及其他一切輔材等接縫處理，地面找平及找坡、拼接、勾縫、路面漲縮縫等一切所需的加工、損耗及石材切割、開(kāi)槽、磨邊、倒角等表面處理等。園區(qū)出入口處與市政道路交界處路面鋪裝，當(dāng)面層是瀝青路面、混凝土路面，總包負(fù)責(zé)施工至面層，當(dāng)面層是其它材質(zhì)（不限于石材、透水磚、植草格等），基層以上所有的工作由景觀綠化分包負(fù)責(zé)。綠化燈光照明系統(tǒng)：包括綠化、園林、水景的燈光照明系統(tǒng)，含管線敷設(shè)、燈具、配電箱、控制系統(tǒng)、相關(guān)的土方、成品保護(hù)、及燈具的移位固定等。室外澆灌及綠化排水系統(tǒng)由景觀單位負(fù)責(zé)，包括接自廠區(qū)自來(lái)水主管網(wǎng)的灌溉自來(lái)水管和灑水栓?？偘?fù)責(zé)預(yù)留套管，機(jī)電單位負(fù)責(zé)水泵房機(jī)電供應(yīng)及安裝，以出水泵房外墻1.5M為分界配合景觀單位接口。（索引至總包、機(jī)電界面說(shuō)明）10.室外燈具（包括路燈、景觀燈）的供應(yīng)及安裝，電纜供應(yīng)及敷設(shè)、管道供應(yīng)敷設(shè)、挖溝、鋪沙蓋磚/板、回填夯實(shí)、燈具基礎(chǔ)等工作由景觀工程分包負(fù)責(zé)。11.標(biāo)識(shí)牌分包負(fù)責(zé)供應(yīng)安裝標(biāo)識(shí)并提供預(yù)埋件,景觀分包負(fù)責(zé)標(biāo)識(shí)牌基礎(chǔ)的施工和預(yù)埋。室外發(fā)光標(biāo)識(shí)牌電源線及線管由景觀分包的預(yù)留預(yù)埋，施工至基礎(chǔ)位置并預(yù)留1米接線。12.園區(qū)出入口電動(dòng)大門(mén)系統(tǒng)電源線及線管由景觀分包負(fù)責(zé)預(yù)留預(yù)埋，施工至基礎(chǔ)位置并預(yù)留1米接線。室外停車(chē)場(chǎng)管理系統(tǒng)電源線及線管由弱電單位負(fù)責(zé)，施工至基礎(chǔ)位置并預(yù)留1米接線。13.景觀區(qū)域的排水溝及蓋板、園路旁的卵石排水溝及結(jié)構(gòu)屬于景觀分包范圍。六．T006真石漆工程(一)施工范圍：外墻涂料（真石漆）工程包含涂料飾面及膩?zhàn)诱移綄拥墓?yīng)及施工（含陽(yáng)臺(tái)、外走廊的墻面及頂棚），膩?zhàn)訉右韵履ɑ壹胺浪畬儆诳偘秶?。地下?chē)庫(kù)坡道墻面的面層涂料及膩?zhàn)佑赏鈮ν苛戏职?fù)責(zé)。垃圾房外墻涂料裝飾屬外墻涂料分包范圍。（二）關(guān)于界面：總包須免費(fèi)提供給指定分包單位、專(zhuān)項(xiàng)承包單位使用在工地內(nèi)現(xiàn)成的腳手架等附助設(shè)施，但總包單位可根據(jù)進(jìn)度隨時(shí)拆除及移走該等設(shè)施，但須提前7通知以便其他承包單位配合。如總包現(xiàn)有腳手架不能滿足分包單位施工的需要，分包單位須自行負(fù)責(zé)腳手架、吊籃等設(shè)施的提供并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。外墻涂料（含涂料面層及膩?zhàn)诱移剑儆谕鈮ν苛戏职秶?，外墻?nèi)保溫屬于精裝修范圍。七．T007標(biāo)識(shí)工程1.標(biāo)識(shí)牌工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)識(shí)分包”）由業(yè)主指定分包，含道路行車(chē)標(biāo)識(shí)線、交通標(biāo)識(shí)牌地下車(chē)庫(kù)行車(chē)標(biāo)識(shí)線、車(chē)位線、車(chē)檔及室內(nèi)外交通標(biāo)識(shí)牌，所有室內(nèi)外標(biāo)識(shí)及預(yù)埋螺栓、鐵件。標(biāo)識(shí)牌分包負(fù)責(zé)供應(yīng)安裝標(biāo)識(shí)并提供預(yù)埋件,景觀分包負(fù)責(zé)標(biāo)識(shí)牌基礎(chǔ)的施工和預(yù)埋。室外發(fā)光標(biāo)識(shí)牌電源線及線管由景觀分包的預(yù)留預(yù)埋，施工至基礎(chǔ)位置并預(yù)留1米接線。室內(nèi)發(fā)光標(biāo)識(shí)牌電源線及線管由機(jī)電分包敷設(shè)，施工至標(biāo)識(shí)牌并預(yù)留1米接線。2.各包商負(fù)責(zé)承建的各設(shè)施設(shè)備系統(tǒng)的標(biāo)識(shí)由各包商負(fù)責(zé)，各包商需制定整體的設(shè)備管線標(biāo)識(shí)方案并報(bào)業(yè)主審核通過(guò)后實(shí)施。八．T008人防工程（納入一般機(jī)電工程范圍）1、人防工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“人防分包”），施工范圍：人防工程由總包、機(jī)電分包及人防門(mén)窗單位各自承擔(dān)部分范圍，其中人防門(mén)窗單位負(fù)責(zé)人防報(bào)建、門(mén)窗供應(yīng)及安裝、人防驗(yàn)收；機(jī)電分包負(fù)責(zé)人防相關(guān)機(jī)電設(shè)備供應(yīng)及安裝；總包負(fù)責(zé)人防工程中的建筑、結(jié)構(gòu)工程，人防及非人防（總包圖紙及人防圖紙）中機(jī)電的預(yù)留、預(yù)埋等工作內(nèi)容（如人防區(qū)滿足人防設(shè)計(jì)要求的人防門(mén)窗孔洞、管道、人防套管、線管、槽、底盒、地漏等），并在確認(rèn)預(yù)埋準(zhǔn)確、管道疏通后正式書(shū)面移交給各相關(guān)專(zhuān)業(yè)分包。非人防區(qū)穿人防區(qū)的防爆地漏，由總包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。人防門(mén)窗砌體及結(jié)構(gòu)孔洞的封堵及修補(bǔ)由總包負(fù)責(zé)，人防套管內(nèi)的封堵及修補(bǔ)由機(jī)電分包負(fù)責(zé)?？偘皺C(jī)電分包需配合人防門(mén)窗單位完成人防驗(yàn)收。機(jī)電單位負(fù)責(zé)人防機(jī)電系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及配合驗(yàn)收。包括戰(zhàn)時(shí)人防通風(fēng)系統(tǒng)、戰(zhàn)時(shí)人防給排水系統(tǒng)（包括但不限于戰(zhàn)時(shí)生活給水加壓系統(tǒng)、戰(zhàn)時(shí)飲用水系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、洗消池污水排放系統(tǒng)、柴油發(fā)電機(jī)機(jī)房給排水系統(tǒng)等）、戰(zhàn)時(shí)人防電氣系統(tǒng)（包括柴油發(fā)電機(jī)及其柴油系統(tǒng)、戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)控制系統(tǒng)、戰(zhàn)時(shí)電力系統(tǒng)臨戰(zhàn)轉(zhuǎn)換等）。總包單位負(fù)責(zé)人防工程預(yù)埋件的供應(yīng)和安裝。人防工程建筑、結(jié)構(gòu)工程，包括人防及非人防（總包圖紙及人防圖紙）中機(jī)電的預(yù)留、預(yù)埋等工作內(nèi)容。人防區(qū)的滿足人防設(shè)計(jì)要求的管道、人防套管、線管、槽、底盒、地漏等（人防輔助的防爆、泄爆設(shè)施（包括但不限于：防爆地漏、防爆窗、防爆閥等）、預(yù)埋件的供應(yīng)及安裝（孔洞由總包預(yù)留、封堵，人防復(fù)核、確認(rèn)）由總包負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝；人防門(mén)窗單獨(dú)分包。（總包疏通后正式書(shū)面移交各專(zhuān)業(yè)分包。各專(zhuān)業(yè)分包單位負(fù)責(zé)復(fù)核，以滿足使用和驗(yàn)收為標(biāo)準(zhǔn)）。人防門(mén)窗單位負(fù)責(zé)人防門(mén)窗的供應(yīng)及安裝（孔洞由總包預(yù)留、封堵，人防門(mén)窗單位復(fù)核、確認(rèn)），負(fù)責(zé)人防工程報(bào)批報(bào)審、負(fù)責(zé)通過(guò)相關(guān)的人防驗(yàn)收、承擔(dān)所有相關(guān)的審驗(yàn)費(fèi)用和工作。范圍包括自身合同界面內(nèi)容以及合同外內(nèi)容（其他單位供應(yīng)及安裝的人防類(lèi)工程），由其對(duì)人防機(jī)電、設(shè)備安裝的合規(guī)性兜底，保證驗(yàn)收通過(guò)。2、關(guān)于界面：總包需配合人防門(mén)窗單位的預(yù)留、預(yù)埋等工作內(nèi)容屬于總包工程范圍；總包須負(fù)責(zé)人防區(qū)域的非人防系統(tǒng)預(yù)留預(yù)埋，負(fù)責(zé)人防套管供應(yīng)及安裝，封堵孔洞。人防門(mén)窗由總包預(yù)留孔洞，人防門(mén)窗單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝，人防門(mén)窗砌體及結(jié)構(gòu)孔洞的封堵及修補(bǔ)由總包負(fù)責(zé)，人防門(mén)窗單位負(fù)責(zé)復(fù)核確認(rèn)，人防套管內(nèi)的封堵及修補(bǔ)，穿線前的套管內(nèi)臨時(shí)封堵由總包負(fù)責(zé)，穿線后的套管內(nèi)封堵由各專(zhuān)業(yè)分包負(fù)責(zé)，未使用的套管由總包負(fù)責(zé)。非人防區(qū)穿人防區(qū)的防爆地漏，由總包單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。J002常規(guī)機(jī)電單位負(fù)責(zé)人防機(jī)電設(shè)備的資質(zhì)及質(zhì)量，確保不影響人防報(bào)建及驗(yàn)收，且需要配合報(bào)批報(bào)審、配合人防驗(yàn)收等相關(guān)報(bào)建工作。九．T009電動(dòng)窗簾工程1.電動(dòng)窗簾工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“電動(dòng)窗簾分包”）由業(yè)主指定分包，電動(dòng)窗簾包負(fù)責(zé)電動(dòng)窗簾的深化設(shè)計(jì)、制作、安裝，包括根據(jù)精裝圖紙、機(jī)電、消防、弱電圖紙進(jìn)行窗簾圖紙深化設(shè)計(jì)，提供經(jīng)審批的窗簾深化設(shè)計(jì)圖紙給精裝、機(jī)電、消防、弱電等相關(guān)單位根據(jù)界面劃分要求輔設(shè)管線、開(kāi)口等工作，電動(dòng)窗簾分包負(fù)責(zé)窗簾電機(jī)、簾布的加工及安裝，控制器（箱）、窗簾開(kāi)關(guān)面板的安裝，控制器（箱）之間的管線連接，控制器與電機(jī)（窗簾盒）、控制器（箱）與窗簾開(kāi)關(guān)之間的線管（包括穿線）及底盒,開(kāi)關(guān)面板安裝，窗簾的整體調(diào)試等。2.樓層配電箱至電動(dòng)窗簾控制器（箱）電源由精裝單位供應(yīng)及安裝，并預(yù)留不小于30cm，以便電動(dòng)窗簾單位接駁。3.精裝修分包負(fù)責(zé)制作、安裝窗簾盒，并負(fù)責(zé)裝飾面上的定位、開(kāi)孔，以及檢修口的設(shè)置。4.窗簾分包負(fù)責(zé)按消防分區(qū)提供消防信號(hào)接口，消防分包負(fù)責(zé)消防系統(tǒng)至窗簾分包消防信號(hào)接口聯(lián)動(dòng)管線的供應(yīng)及安裝。十．T010環(huán)氧工程1.環(huán)氧工程包（簡(jiǎn)稱(chēng)“環(huán)氧分包”）由業(yè)主指定分包，施工范圍為標(biāo)段二，環(huán)氧分包負(fù)責(zé)找平層、面層，包括但不限于清潔處理基層、打底、涂刷底漆、刮膩?zhàn)印⒋蚰ノ鼔m清理、面層裝飾、養(yǎng)護(hù)、清潔，安裝完成后配合其他專(zhuān)業(yè)單位的收口工作等內(nèi)容。基層由總包完成，環(huán)氧地坪分包需負(fù)責(zé)到現(xiàn)場(chǎng)檢查地面平整度。由機(jī)電提供導(dǎo)電層接駁點(diǎn)，接駁工作由環(huán)氧地坪分包完成。2.接駁點(diǎn)的位置參考電氣相關(guān)防靜電接地箱布置圖。3.潔凈區(qū)的環(huán)氧（標(biāo)段一）由潔凈機(jī)電包負(fù)責(zé)，處理原則同上述1、2條。4.T010環(huán)氧工程將劃分為兩個(gè)標(biāo)段，具體劃分原則見(jiàn)下表：標(biāo)段名稱(chēng)標(biāo)段一標(biāo)段二范圍涉及區(qū)域：上夾層、潔凈層、下夾層、回風(fēng)夾道等潔凈管控場(chǎng)所。除標(biāo)段一以外的其它區(qū)域由標(biāo)段二負(fù)責(zé)十一．T011泛光照明工程T011泛光照明工程包括：泛光照明（含位于外墻上的照明燈具）的供應(yīng)及安裝，包括但不限于室外建筑物本身泛光照明燈具及其配電控制系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝及調(diào)試、上述燈具從配電箱（對(duì)應(yīng)區(qū)域的機(jī)電工程供應(yīng)）出線開(kāi)始的配管、配線、回填土、防腐、基礎(chǔ)、接地引出線后的接地、等電位、防雷等。1. 泛光照明涉及的智能照明系統(tǒng)模塊、智能照明開(kāi)關(guān)、觸摸屏、感應(yīng)器等由J002常規(guī)機(jī)電工程供應(yīng)及安裝。2. 全園區(qū)的智能照明系統(tǒng)（含泛光照明、景觀照明系統(tǒng)）調(diào)試由J002常規(guī)機(jī)電工程統(tǒng)籌，其他區(qū)域機(jī)電工程配合實(shí)施。3. T011泛光照明工程配電箱由對(duì)應(yīng)區(qū)域的機(jī)電工程供應(yīng)及安裝。4. T011泛光照明工程負(fù)責(zé)配電箱至智能照明模塊箱的管、線、槽的供應(yīng)及安裝，含智能照明模塊進(jìn)出線接駁。5. T003幕墻分包負(fù)責(zé)幕墻（包括室外通廊、門(mén)廊、門(mén)斗、騎樓、露臺(tái)等天花位置）泛光照明、室外燈具等安裝的開(kāi)孔。燈具供應(yīng)及安裝、封堵等由T011泛光照明工程負(fù)責(zé)。機(jī)電類(lèi)：一．J001臨電工程臨時(shí)用電工程由業(yè)主指定獨(dú)立專(zhuān)業(yè)承包商，負(fù)責(zé)從市政10KV高壓線路接駁點(diǎn)至環(huán)網(wǎng)柜，環(huán)網(wǎng)柜之間的線路，及到各箱變。臨電工程完工后移交樁基單位或T002總包單位管理。二．J002常規(guī)機(jī)電（一般機(jī)電）工程 J002常規(guī)機(jī)電工程包括（但不限于）：空調(diào)通風(fēng)及防排煙工程、給排水工程、電氣工程、應(yīng)急照明系統(tǒng)工程(精裝施工區(qū)域除外)、電能管理系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控、漏電火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)等工作。包括各機(jī)電專(zhuān)業(yè)（含：弱電、消防等）系統(tǒng)的深化圖紙總負(fù)責(zé)的牽頭管理工作?？照{(diào)通風(fēng)工程變風(fēng)量箱VAV-BOX[總成、包括本體靜壓箱]由樓宇自控分包供應(yīng)，J002常規(guī)機(jī)電安裝。VAV系統(tǒng)的配電即從配電點(diǎn)至VAV的電源線供應(yīng)及安裝由樓宇自控分包（BA）負(fù)責(zé)，包括配管，配線及與VAV-BOX接駁點(diǎn)連接,控制器與VAV-BOX連接由樓宇自控分包（BA）負(fù)責(zé)。VAV-BOX后風(fēng)管由J002常規(guī)機(jī)電提供并安裝，單體調(diào)試及聯(lián)網(wǎng)調(diào)試由樓宇自控分包負(fù)責(zé)，J002常規(guī)機(jī)電配合。變風(fēng)量箱VAV-BOX內(nèi)配套控制器、溫度器、天花及墻裝模塊由樓宇自控分包自行供應(yīng)及安裝，VAVBOX配套的分風(fēng)箱（八爪魚(yú)）、軟風(fēng)管由機(jī)電負(fù)責(zé)。J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝所有風(fēng)閥及執(zhí)行器（包括納入BA控制的風(fēng)閥,納入BA控制的風(fēng)閥執(zhí)行器由弱電單位負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝），具體控制要求與BA分包單位協(xié)調(diào)深化，滿足BA控制要求。J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝遠(yuǎn)程手動(dòng)控制器至防火閥之間的管線。建筑物樓層弱電間、消防控制中心、弱電監(jiān)控中心、數(shù)據(jù)機(jī)房（實(shí)際上是1個(gè)“三級(jí)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房”）、電話機(jī)房、手機(jī)信號(hào)放大機(jī)房、UPS機(jī)房、UPS電池室等的空調(diào)（包括空調(diào)凝結(jié)水排水等）的供貨和安裝由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)；數(shù)據(jù)機(jī)房（實(shí)際上是1個(gè)“三級(jí)網(wǎng)絡(luò)機(jī)房”）的精密空調(diào)的供貨和安裝（包括加濕水管）由精密空調(diào)單位負(fù)責(zé)。精裝負(fù)責(zé)精裝修區(qū)域內(nèi)的風(fēng)口及風(fēng)口自帶的調(diào)節(jié)閥、過(guò)濾網(wǎng)、靜壓箱的供貨及安裝；主風(fēng)管上開(kāi)孔、掛下段、以及必要的軟連接由J002常規(guī)機(jī)電完成并預(yù)留風(fēng)口接口，精裝修單位負(fù)責(zé)定位，VAVBOX配套的分風(fēng)箱（八爪魚(yú)）、軟風(fēng)管由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)，精裝修單位協(xié)助靜壓箱定位。其它各區(qū)域所有風(fēng)管（包括連接食堂區(qū)域排煙罩的掛下管）、軟管、靜壓箱、消聲器、保溫由機(jī)電負(fù)責(zé)提供并安裝。非精裝修區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)（包括風(fēng)口）的供應(yīng)及安裝由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)。樓梯間加壓送風(fēng)、消防補(bǔ)風(fēng)風(fēng)口由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)。所有的分體空調(diào)、VRV由J002常規(guī)機(jī)電供應(yīng)及安裝；J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)除VAV－box以外的所有暖通空調(diào)、防排煙系統(tǒng)的設(shè)備及材料的供應(yīng)、安裝及最終的系統(tǒng)平衡及調(diào)試。防排煙系統(tǒng)的消防聯(lián)動(dòng)（包括軟線控制及硬線控制的線纜、線管/橋架/線槽）由消防分包負(fù)責(zé)。事故排風(fēng)系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)（包括控制的線纜、線管/橋架/線槽）由消防分包負(fù)責(zé)。氣體滅火排氣系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)控制由消防分包負(fù)責(zé)。J002常規(guī)機(jī)電按圖紙?zhí)峤o水點(diǎn)（含閥門(mén)，精裝區(qū)域用水點(diǎn)提供試壓閥門(mén)）、電源點(diǎn)（J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)提供電源接口（開(kāi)關(guān)），配電箱出線開(kāi)關(guān)以后的接線由各專(zhuān)業(yè)單位完成。）J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)油煙凈化器的供應(yīng)及安裝。J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)廚房排煙、排風(fēng)、事故排風(fēng)系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝，包括油煙凈化器及運(yùn)水煙罩與風(fēng)管的連接，運(yùn)水煙罩由廚房單位完成。廚房油煙排放系統(tǒng)的噪聲處理及廚房油煙環(huán)保監(jiān)測(cè)由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)所有冷凍水和冷卻水直埋管道，前述工作所涉及的挖溝，填沙、回填并恢復(fù)至開(kāi)挖前的狀況、蓋板、管井工作由J002常規(guī)機(jī)電完成，路面施工由總包負(fù)責(zé)。鍋爐及采暖系統(tǒng)（包括但不限于鍋爐群控系統(tǒng)，“二次熱水泵”的控制有弱電BA分包負(fù)責(zé)、弱電分包提供所需的DDC、傳感器），及室外熱力管道工程。燃?xì)獗黹g的事故排風(fēng)系統(tǒng)由J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)供應(yīng)及安裝。給排水工程J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)所有建筑物內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、生產(chǎn)給水系統(tǒng)的供應(yīng)及安裝。精裝修負(fù)責(zé)所有的茶水間、衛(wèi)生間、清潔間裝修與衛(wèi)生潔具及配件、地漏、清掃口、小廚寶的供應(yīng)及安裝；J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)給水管井立管及出管井后0.5m，若0.5m以?xún)?nèi)有閥門(mén)，則實(shí)施至第一個(gè)閥門(mén)，如無(wú)閥門(mén)，需做好封堵；0.5m后的給水系統(tǒng)及接駁由精裝單位負(fù)責(zé)。衛(wèi)生潔具供電及等電位聯(lián)結(jié)由精裝修分包完成。非精裝修區(qū)域拖布池、實(shí)驗(yàn)室內(nèi)的所有給排水管線及設(shè)備屬于J002常規(guī)機(jī)電范圍，J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)預(yù)留開(kāi)水爐的接管及電開(kāi)水爐的供應(yīng)及安裝（飲水機(jī)由使用部門(mén)自行解決）。J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)生產(chǎn)/生活、消防水池的進(jìn)水管及浮球閥、水池連通管、專(zhuān)用給水泵及配套變頻控制盤(pán)（包括相關(guān)的控制儀表、PLC控制器、控制閥門(mén)、控制盤(pán)等）及管線的供應(yīng)及安裝。管線預(yù)留至建筑外墻外1.5米處(若有沉降井,則以該井為界，井及井內(nèi)管線、閥門(mén)、配件由總包負(fù)責(zé))。機(jī)電范圍內(nèi)水池防水套管由J002常規(guī)機(jī)電提供，總包安裝，J002常規(guī)機(jī)電復(fù)核具體位置、標(biāo)高。消防范圍內(nèi)的水池防水套管由消防分包提供，總包安裝，消防復(fù)核具體位置、標(biāo)高。J002常規(guī)機(jī)電負(fù)責(zé)生活給水泵及配套變頻控制盤(pán)及不銹鋼水箱的供應(yīng)及安裝。包括但不限于系統(tǒng)所需的變頻機(jī)組（包括相關(guān)的控制儀表、PLC控制器、控制閥門(mén)、控制盤(pán)等）、管道、閥門(mén)、紫外線消毒器、水箱連通管等。管線預(yù)留至