甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣合同模板含房屋交易資金監(jiān)管及安全甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況房屋1：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋2（如有）：位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______，用途為______。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定要求（如房產(chǎn)證、土地證等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方保證所出售的房屋質(zhì)量合格，具備入住條件。乙方提供房屋質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、土地證、房屋質(zhì)量檢測報告等。二、交易資金監(jiān)管及安全1.交易資金監(jiān)管交易資金將通過第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。雙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將交易資金存入監(jiān)管賬戶。2.交易資金使用交易資金僅用于購買房屋，未經(jīng)雙方同意不得挪作他用。交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金將按照約定退還或劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。三、房屋交付1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付房屋應(yīng)具備入住條件，并符合合同約定。2.交付手續(xù)交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、土地證等房屋權(quán)屬證明文件。雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方成為房屋合法所有者。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付交易資金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方未按約定接收房屋，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還房款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方出售的房屋進(jìn)行實(shí)地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。有權(quán)要求乙方提供房屋相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付交易資金，并按照約定完成房屋過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理貸款手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在交易完成后，有權(quán)要求甲方按照約定支付交易資金。如因甲方原因?qū)е陆灰籽舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：確保所出售的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。向甲方提供房屋相關(guān)證明文件，并保證房屋符合合同約定。六、房屋交付1.交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。交付房屋應(yīng)具備入住條件，并符合合同約定。2.交付手續(xù)交付房屋時，乙方應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)證、土地證等房屋權(quán)屬證明文件。雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，確保甲方成為房屋合法所有者。七、交易資金監(jiān)管及安全1.資金監(jiān)管交易資金將通過第三方資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保交易資金安全。雙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將交易資金存入監(jiān)管賬戶。2.資金使用交易資金僅用于購買房屋，未經(jīng)雙方同意不得挪作他用。交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)的資金將按照約定退還或劃轉(zhuǎn)至乙方賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付交易資金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或退還房款，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋交易價格、房屋權(quán)屬信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方