寫字樓安全現(xiàn)場管理制度一、總則1.目的為加強寫字樓安全管理，確保寫字樓內(nèi)人員生命財產(chǎn)安全，維護正常的辦公秩序，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于寫字樓內(nèi)所有入駐企業(yè)、員工以及來訪人員。3.基本原則安全第一、預(yù)防為主、綜合治理；誰主管、誰負責(zé)；群防群治、責(zé)任到人。二、安全管理職責(zé)1.寫字樓管理方職責(zé)建立健全安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，并組織實施。負責(zé)寫字樓安全設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行。組織開展安全檢查、隱患排查治理工作，及時消除安全隱患。制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。負責(zé)對入駐企業(yè)和員工進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。協(xié)助政府有關(guān)部門做好寫字樓的安全管理工作。2.入駐企業(yè)職責(zé)遵守寫字樓安全管理制度，落實本企業(yè)的安全管理責(zé)任。對本企業(yè)員工進行安全教育培訓(xùn)，提高員工安全意識。加強對本企業(yè)辦公區(qū)域的安全管理，確保安全設(shè)施設(shè)備完好有效。配合寫字樓管理方做好安全檢查、隱患排查治理等工作，及時整改存在的問題。發(fā)生安全事故時，及時報告寫字樓管理方，并積極配合調(diào)查處理。3.員工職責(zé)遵守寫字樓安全管理制度，服從管理方的安全管理。積極參加安全教育培訓(xùn)，提高安全意識和自我保護能力。愛護寫字樓內(nèi)的安全設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。發(fā)現(xiàn)安全隱患或事故時，及時報告本企業(yè)負責(zé)人或?qū)懽謽枪芾矸健Ｅ浜习踩鹿收{(diào)查處理工作，如實提供相關(guān)情況。三、安全設(shè)施設(shè)備管理1.消防設(shè)施設(shè)備寫字樓內(nèi)應(yīng)按照規(guī)定配備火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器等消防設(shè)施設(shè)備，并確保其完好有效。消防設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進行維護、保養(yǎng)和檢測，記錄維護保養(yǎng)情況。嚴禁任何單位和個人擅自停用、損壞或挪用消防設(shè)施設(shè)備。消防通道、安全出口應(yīng)保持暢通無阻，嚴禁堆放雜物。2.監(jiān)控設(shè)施設(shè)備寫字樓內(nèi)應(yīng)安裝監(jiān)控攝像頭，覆蓋公共區(qū)域、出入口等重點部位，確保監(jiān)控?zé)o死角。監(jiān)控設(shè)施設(shè)備應(yīng)定期進行維護、保養(yǎng)和檢測，保證其正常運行。監(jiān)控資料應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[X]天。3.電梯設(shè)施設(shè)備電梯應(yīng)定期進行維護、保養(yǎng)和檢測，確保其安全運行。電梯內(nèi)應(yīng)有安全警示標志、應(yīng)急救援電話等設(shè)施。電梯發(fā)生故障時，應(yīng)立即停止使用，并及時通知專業(yè)維修人員進行維修。4.電氣設(shè)施設(shè)備寫字樓內(nèi)的電氣設(shè)施設(shè)備應(yīng)符合國家安全標準，定期進行檢查和維護。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器。電氣設(shè)備使用完畢后，應(yīng)及時關(guān)閉電源。5.其他設(shè)施設(shè)備寫字樓內(nèi)的其他安全設(shè)施設(shè)備，如門禁系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等，應(yīng)按照規(guī)定進行管理和維護，確保其正常運行。四、安全檢查與隱患排查治理1.安全檢查寫字樓管理方應(yīng)定期組織安全檢查，包括日常巡查、月度檢查、季度檢查和年度檢查等。入駐企業(yè)應(yīng)每周進行一次安全自查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查應(yīng)包括消防設(shè)施設(shè)備、監(jiān)控設(shè)施設(shè)備、電梯設(shè)施設(shè)備、電氣設(shè)施設(shè)備、安全通道等方面的檢查。檢查人員應(yīng)填寫安全檢查記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題進行詳細記錄，并提出整改意見。2.隱患排查治理對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)立即下達整改通知書，明確整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。整改責(zé)任人應(yīng)按照整改通知書的要求，及時組織整改，確保隱患得到消除。整改完成后，應(yīng)進行復(fù)查，確保隱患整改到位。對重大安全隱患，應(yīng)立即采取臨時防范措施，并及時報告政府有關(guān)部門。五、安全教育培訓(xùn)1.培訓(xùn)計劃寫字樓管理方應(yīng)制定年度安全教育培訓(xùn)計劃，明確培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)對象、培訓(xùn)時間和培訓(xùn)方式等。入駐企業(yè)應(yīng)根據(jù)本企業(yè)實際情況，制定本企業(yè)的安全教育培訓(xùn)計劃，并報寫字樓管理方備案。2.培訓(xùn)內(nèi)容國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、方針政策。寫字樓安全管理制度、安全操作規(guī)程。消防知識、應(yīng)急救援知識。電氣安全知識、電梯安全知識等。3.培訓(xùn)方式寫字樓管理方應(yīng)定期組織入駐企業(yè)和員工參加集中培訓(xùn)、講座等。入駐企業(yè)應(yīng)組織本企業(yè)員工進行內(nèi)部培訓(xùn)，可采用觀看視頻、案例分析、現(xiàn)場演示等方式。鼓勵員工參加政府有關(guān)部門組織的安全培訓(xùn)和考試，取得相應(yīng)的資格證書。4.培訓(xùn)記錄培訓(xùn)應(yīng)做好記錄，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。培訓(xùn)記錄應(yīng)妥善保存，保存期限不少于[X]年。六、安全事故應(yīng)急預(yù)案1.應(yīng)急預(yù)案制定寫字樓管理方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案、地震事故應(yīng)急預(yù)案、電梯事故應(yīng)急預(yù)案、電氣事故應(yīng)急預(yù)案等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急救援組織機構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序、應(yīng)急救援物資和設(shè)備等內(nèi)容。2.應(yīng)急演練寫字樓管理方應(yīng)定期組織應(yīng)急演練，演練內(nèi)容應(yīng)包括火災(zāi)撲救、人員疏散、應(yīng)急救援等。入駐企業(yè)應(yīng)積極配合寫字樓管理方開展應(yīng)急演練，提高員工的應(yīng)急處置能力。應(yīng)急演練應(yīng)做好記錄，包括演練時間、演練地點、演練內(nèi)容、演練效果等。3.事故報告與處理發(fā)生安全事故時，事故現(xiàn)場有關(guān)人員應(yīng)立即報告本企業(yè)負責(zé)人或?qū)懽謽枪芾矸?。企業(yè)負責(zé)人或?qū)懽謽枪芾矸浇拥綀蟾婧?，?yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告政府有關(guān)部門。安全事故發(fā)生后，應(yīng)按照“四不放過”原則進行調(diào)查處理，即事故原因未查清不放過、事故責(zé)任人未受到處理不放過、事故責(zé)任人和廣大群眾沒有受到教育不放過、事故沒有制訂切實可行的整改措施不放過。七、安全獎懲制度1.獎勵對在安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽稱號、獎金、獎品等。2.