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文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
高檔住宅區(qū)配套廠房租賃與服務協(xié)議甲方(出租方):甲方名稱:______甲方地址:______甲方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______乙方(承租方):乙方名稱:______乙方地址:______乙方聯(lián)系方式:______法定代表人(如有):______一、租賃與服務內(nèi)容1.租賃場地描述租賃場地名稱為______,位于______(詳細地址)。租賃場地面積為______平方米,包括______(具體描述如生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)等)。租賃場地應符合國家相關安全、環(huán)保標準。2.服務內(nèi)容甲方提供租賃場地的使用權,包括但不限于場地、水電、消防、安保等基礎設施。甲方負責租賃場地的日常維護和管理,確保乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營。乙方需遵守租賃場地內(nèi)的各項規(guī)章制度,并配合甲方進行管理。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。租賃期限屆滿,如雙方無異議,可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金為______元/月,租金支付方式為______(如月付、季付等)。乙方應于每月______日前支付當月租金。三、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃場地交付乙方使用。乙方應在收到租賃場地后______個工作日內(nèi)進行驗收,并在驗收合格后簽署驗收報告。2.驗收標準租賃場地應滿足乙方正常生產(chǎn)、經(jīng)營的需求,基礎設施完備,無安全隱患。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權解除本協(xié)議,并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反本協(xié)議約定,乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利:有權對乙方租賃的廠房進行定期檢查,確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規(guī)定時,采取必要的措施,包括但不限于要求乙方整改或終止租賃合同。義務:按照租賃合同約定,向乙方提供符合租賃條件的廠房。2.乙方權利與義務權利:有權在租賃期間內(nèi),按照租賃合同約定使用廠房。如廠房存在影響乙方正常使用的問題,有權要求甲方進行維修或更換。義務:按照租賃合同約定,合理使用廠房,不得擅自改變廠房的結(jié)構或用途。負責廠房內(nèi)的設施設備的日常維護,并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。六、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共計______年。租賃期滿,如雙方無異議,可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為______元/月,支付方式為______(如月付、季付等)。乙方應于每月______日前支付當月租金。七、交房與驗收1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付乙方使用。乙方應在收到廠房后______個工作日內(nèi)進行驗收,并在驗收合格后簽署驗收報告。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的廠房條件、設施設備狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格,甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)(具體時長)通知乙方,乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)(具體時長)采取補救措施。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供廠房,每逾期一天,應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同,應賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金,每逾期一天,應按照租金的______%向甲方支付違約金;逾期超過______天(具體時長),甲方有權終止租賃合同,并要求乙方支付違約金。如乙方擅自改變廠房結(jié)構或用途,甲方有權要求乙方恢復原狀,并承擔相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分,具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為,另一方有權解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水等)、戰(zhàn)爭、政府行為(如政策調(diào)整、禁令等)等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間,雙方應互相通知,并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任,但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天(具體時長),雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題,如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息(包括但不限于租金、工程設計方案等)予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年(具體時長)止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字(或蓋章)之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代
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